Ответить
  • Minsk Jurist Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Minsk Jurist Onliner Team Автор темы

    1288

    14 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Юридические консультации в Минске (расположение)
    Реестры адвокатов, юрконсультаций и адвокатских бюро (с номерами телефонов и адресами) можно найти на сайте Минюста.

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • tom911 Member
    офлайн
    tom911 Member

    243

    7 лет на сайте
    пользователь #446235

    Профиль
    Написать сообщение

    243
    # 13 июня 2018 20:50

    Приветствую! Требуется консультация по вопросу приватизации и брака. Суть в следующем - квартира находится в приватизации на 20-40 лет. Собственником приватизируемой квартиры является один человек. Если данный человек жениться, то его супруга вступает в право приватизации вместе с ним, соответственно при разводе квартира делится между ними. Брачный договор может аннулировать данное право у супруги?

  • truelala7 Junior Member
    офлайн
    truelala7 Junior Member

    73

    6 лет на сайте
    пользователь #570478

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 13 июня 2018 20:58

    В соответствии со ст.137 ЖК жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности).
    Если жена не будет в ней участвовать, то и претендовать на это она не сможет. Можете и в Брачном договоре это прописать.

  • tom911 Member
    офлайн
    tom911 Member

    243

    7 лет на сайте
    пользователь #446235

    Профиль
    Написать сообщение

    243
    # 13 июня 2018 21:04

    truelala7, Спасибо за ответ. Я так понял брачный договор в моей ситуации обязателен?

  • Sergey2804 Neophyte Poster
    офлайн
    Sergey2804 Neophyte Poster

    9

    менее полугода на сайте
    пользователь #2496631

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 13 июня 2018 21:08

    Форумчане, как быть с квартирантом,с которым заключён договор аренды до 2020 г и к тому же я его прописал в свою квартиру,по его просьбе. Нужно мне продать квартиру,а тот никак,до 2020 г и вообще не собирается съезжать.....суд,это понятно. Но реально ли его вообще выселить и выписать??? Я собственник квартиры

  • truelala7 Junior Member
    офлайн
    truelala7 Junior Member

    73

    6 лет на сайте
    пользователь #570478

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 13 июня 2018 21:25 Редактировалось truelala7, 1 раз.
    tom911:

    Я так понял брачный договор в моей ситуации обязателен?

    лучше перестраховаться.

    Добавлено спустя 4 минуты 4 секунды

    Sergey2804:

    Форумчане, как быть с квартирантом,с которым заключён договор аренды до 2020 г и к тому же я его прописал в свою квартиру,по его просьбе. Нужно мне продать квартиру,а тот никак,до 2020 г и вообще не собирается съезжать.....суд,это понятно. Но реально ли его вообще выселить и выписать??? Я собственник квартиры

    Во-первых, с квартирантами не заключается договор аренды. Может, вы имели в виду договор найма?
    Во-вторых, при расторжении договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя предварительно за один месяц наймодатель должен направить нанимателю соответствующее письменное предупреждение с указанием мотивов расторжения договора.
    Если нужно содействие в решении данного вопроса, могу помочь.

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    6402

    8 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    6402
    # 13 июня 2018 21:29
    Sergey2804:

    Форумчане, как быть с квартирантом,с которым заключён договор аренды до 2020 г и к тому же я его прописал в свою квартиру,по его просьбе. Нужно мне продать квартиру,а тот никак,до 2020 г и вообще не собирается съезжать.....суд,это понятно. Но реально ли его вообще выселить и выписать??? Я собственник квартиры

    Вы заключили договор найма жилого помещения, в котором написано условие досрочного расторжения договора, читайте. Для начала письменно уведомляйте нанимателя.

  • tom911 Member
    офлайн
    tom911 Member

    243

    7 лет на сайте
    пользователь #446235

    Профиль
    Написать сообщение

    243
    # 13 июня 2018 21:31

    truelala7, Благодарю за ответ. Какова примерная цена брачного договора на данный момент?

  • truelala7 Junior Member
    офлайн
    truelala7 Junior Member

    73

    6 лет на сайте
    пользователь #570478

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 13 июня 2018 22:17

    Точно не знаю, необходимо уточнить у нотариуса, так как он удостоверяет Брачный договор, а также помогает с его составлением. Там оплачивается пошлина в размере 2-6 базовых величин, примерно в этих пределах.

  • SLihoy Member
    офлайн
    SLihoy Member

    105

    8 лет на сайте
    пользователь #284420

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 13 июня 2018 22:40

    Подскажите, сегодня около 20:00 почти у всего подъезда, перегорели электроприборы. Вызвали аварийную службу, они отремонтировали отгоревший ноль( с их слов), акт выдать отказались и уехали. Подскажите каков правильный план действий по возмещению убытков?

  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1118

    8 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1118
    # 14 июня 2018 08:26

    в какой срок можно оплачивать штраф по фотофиксации ГАИ ? 2 месяца с момента зафиксированного нарушения или когда? подскажите пожалуйста

  • gislavednf Senior Member
    офлайн
    gislavednf Senior Member

    1109

    6 лет на сайте
    пользователь #676244

    Профиль
    Написать сообщение

    1109
    # 14 июня 2018 09:47
    tapad:

    в какой срок можно оплачивать штраф по фотофиксации ГАИ ? 2 месяца с момента зафиксированного нарушения или когда? подскажите пожалуйста

    https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=450472

  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1118

    8 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1118
    # 14 июня 2018 11:16
    gislavednf:

    tapad:

    в какой срок можно оплачивать штраф по фотофиксации ГАИ ? 2 месяца с момента зафиксированного нарушения или когда? подскажите пожалуйста

    https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=450472

    спасибо

  • Sergey2804 Neophyte Poster
    офлайн
    Sergey2804 Neophyte Poster

    9

    менее полугода на сайте
    пользователь #2496631

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 14 июня 2018 11:41

    Да,есть графа,что за месяц можно расторгнуть договор,письмо уведомление уже выслал ему. А как быть с тем ,что я его ещё и прописал там???

    Спасибо за ответы

  • dj_lav Senior Member
    офлайн
    dj_lav Senior Member

    3832

    8 лет на сайте
    пользователь #265573

    Профиль
    Написать сообщение

    3832
    # 14 июня 2018 11:47
    Sergey2804:

    А как быть с тем ,что я его ещё и прописал там???

    Института прописки давно уже нет.

  • Sergey2804 Neophyte Poster
    офлайн
    Sergey2804 Neophyte Poster

    9

    менее полугода на сайте
    пользователь #2496631

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 14 июня 2018 11:48

    И является ли продажа квартиры поводом для расторжения договора найма жилого помещения?

    Добавлено спустя 44 секунды

    Институт прописки, извините,не понимаю что вы имеете ввиду?

  • Бендюжник Senior Member
    офлайн
    Бендюжник Senior Member

    4392

    4 года на сайте
    пользователь #974173

    Профиль
    Написать сообщение

    4392
    # 14 июня 2018 11:50
    Sergey2804:

    есть графа,что за месяц можно расторгнуть договор

    а основание для такого расторжения есть ? -
    П.5.4. примерной формы договора - это не основание расторжения, а его порядок.

    Sergey2804:

    письмо уведомление уже выслал ему.

    как бы не поспешили

    Добавлено спустя 1 минута 47 секунд

    Sergey2804:

    И является ли продажа квартиры поводом для расторжения договора найма жилого помещения?

    не-а. Основанием для расторжения является смена собственника. Вот новый собственник, если такой захочет быть им и сможет расторгнуть

    Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы
  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    11323

    8 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    11323
    # 14 июня 2018 12:07

    Бендюжник, не прокатит у нового собственника, потому что в договоре будет прописано обременение договор найма с указанием срока право квартиранта на пользование до....либо нужно брать согласие этого квартиранта на продажу, что согласен что право пользования будет утрачено после продажи

  • Sergey2804 Neophyte Poster
    офлайн
    Sergey2804 Neophyte Poster

    9

    менее полугода на сайте
    пользователь #2496631

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 14 июня 2018 12:08

    Эх,а могу ли я родителю своему продать квартиру и он уже его выселит? Например такой расклад....как же так, неужели совсем никак не совладать с ним??

  • ScawN Member
    офлайн
    ScawN Member

    183

    9 лет на сайте
    пользователь #184784

    Профиль
    Написать сообщение

    183
    # 14 июня 2018 12:22
    Бендюжник:

    Основанием для расторжения является смена собственника. Вот новый собственник, если такой захочет быть им и сможет расторгнуть

    Можно ссылку/статьи на другие основания или где это прописано?

  • Sergey2804 Neophyte Poster
    офлайн
    Sergey2804 Neophyte Poster

    9

    менее полугода на сайте
    пользователь #2496631

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 14 июня 2018 12:23

    Квартирант ни на что не соглашается, будет жить сказал до 2020. В договоре прописал с ним ,что живёт безвозмездно,но устная договоренность была по оплате и он платил первый год,а последние пол года не платит и не выселяется. Оплата устная договоренность была. За квартиру платит он ЖКХ,но несвоевременно. Может это может быть поводом? Неужели никак???

    Спасибо всем за ответы

    Совсем запутался,все говорят разные вещи