Ответить
  • MitoZ Senior Member
    офлайн
    MitoZ Senior Member

    1914

    14 лет на сайте
    пользователь #85881

    Профиль
    Написать сообщение

    1914
    # 14 апреля 2021 14:00 Редактировалось MitoZ, 1 раз.
    жэстачайшы:

    MitoZ, вы имеете не верное представление весе стяжки. По вашему плану оптимально: в комнатах 12,5м2 и 17,3 залить стяжку ЦПС, а в других самонивелир CN-68.

    т.е. стяжка в итоге легче выходит или тяжелее?
    комнаты перемерил более точно (под спойлером скину), пока есть предложение от рабочего, что будет стяжку делать, использовать везде cn76 с наполнителем фракцией до 8 под маяк 0.6 от нулевого уровня, а в комнате 12.5м2 яму предварительно закидать керамзитом вперемешку с цементным раствором
    ну или еще было предложение поднять уровень до -1 от нуля насыпкой с мелкой фракцией, потом залить "сметану" (цпс) толщиной ~ в 1-1.5см, потом остальное cn76 без наполнителя - но этот вариант меня стремает как-то (хотя экономия ~ в 2т на стяжку выходит), получается этакая плавающая стяжка, хотя плавающая, много где читал, должна даже наливными составами делаться минимум в 4 см.

    UPD: решили таки делать 76 составом смешанным с песком и местами 69м так, чтоб выйти в существующий 0

  • 3317645 Neophyte Poster
    офлайн
    3317645 Neophyte Poster

    2

    менее полугода на сайте
    пользователь #3317645

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 20 июня 2021 11:40

    Опытные строители вопрос к вам.На фото полусухая стяжка через день после заливки

    , это нормальный цвет?Местами песок проступает пятнами.Края комнаты не отшлифована вертолетом.

  • Viktorovich07 Member
    офлайн
    Viktorovich07 Member

    152

    3 года на сайте
    пользователь #2329201

    Профиль
    Написать сообщение

    152
    # 21 июня 2021 09:03

    3317645, не хочу обсуждать по одной фото работу. Но чтобы не испортить то, что уже сделано, надо срочно смочить обильно стяжку, и укрыть пленкой не менее чем на 7 суток. Срочно. При такой жаре.

  • 3317645 Neophyte Poster
    офлайн
    3317645 Neophyte Poster

    2

    менее полугода на сайте
    пользователь #3317645

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 22 июня 2021 18:55

    То есть, это может быть быстрое испарение, например? Так то она ровная, но вот эти островки песчаного цвета шершавые.. Или можно исполнителя вызывать , показывать, жаловаться?

  • Mayna Neophyte Poster
    офлайн
    Mayna Neophyte Poster

    5

    4 года на сайте
    пользователь #2074917

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 22 июля 2021 01:57 Редактировалось Mayna, 3 раз(а).

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в начале июля залили стяжку по всей квартире 66 квадратов. Изначально был деревянный пол, под ним лаги вточенные в старую стяжку, потом пенопласт в 2см, и потом песок и плита. Мы сделали подложку из пеноплекса и на нее стяжка.
    Вот вопрос, сегодня приходил сосед с низу говорит трещины пошли у него по потолку, есть ли в этом наша вина, какие последствия могут быть и каковы мои действия дальше. И ещё данный вид работ попадает под категорию перепланировки, нужно ли было разрешение на это?
    Спасибо.

  • Varin Senior Member
    офлайн
    Varin Senior Member

    993

    14 лет на сайте
    пользователь #91546

    Профиль
    Написать сообщение

    993
    # 22 июля 2021 11:26 Редактировалось Varin, 1 раз.

    А старую стяжку, в которой лаги были залиты - убирали? Новая цпс весит около 18-20кг на сантиметр толщины и на м.кв. Хотя полусухая может и от 10 кг /см*м.кв.

    Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд

    ну и хорошо бы фото трещин

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=7364113]Minolta Dynax Sony Alpha TEAM!!![/url]
  • Mayna Neophyte Poster
    офлайн
    Mayna Neophyte Poster

    5

    4 года на сайте
    пользователь #2074917

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 22 июля 2021 12:08

    Да старую стяжку всю убрали, и там от нее мало что осталось, она вся раздробленная была. Фото приложу старой.
    Фото трещин

    сделаю вечером, когда сосед вернётся и отправлю.
    Новая стяжка 5 см.
    А такой вид работ нужно узаконивать? Знает кто-то? Это на всякий случай если в суд пойдём.

  • master_sven Senior Member
    офлайн
    master_sven Senior Member

    762

    2 года на сайте
    пользователь #2623930

    Профиль
    Написать сообщение

    762
    # 22 июля 2021 12:42 Редактировалось master_sven, 1 раз.

    Mayna,
    Есть такое ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 16 мая 2013 г. № 384
    «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории» (последняя редакция от 2020 года).
    Там следующая информация:
    3. К работам по переустройству и (или) перепланировке относятся:
    замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
    устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    изменения в несущих конструкциях;

    изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.
    ****Жирным я выделил, под что Вы попадаете
    6. Переустройство и (или) перепланировка производятся после получения согласования (разрешения) районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе (далее – местный исполнительный и распорядительный орган) по месту нахождения жилого и (или) нежилого помещений.
    7. Согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации на переустройство и (или) перепланировку (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
    устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    изменения в несущих конструкциях.

    ****Жирным я выделил, под что Вы попадаете
    Вывод: Вам было нужно не только разрешение, но ещё и проект, т.к. проведённые работы как минимум относятся к устройству «…тепло- и звукоизоляции», а по доброму – так и к изменениям в несущих конструкциях.

    Работы могут быть выполнены быстро, качественно и дёшево, но заказчик должен выбрать лишь два пункта из трех
  • Varin Senior Member
    офлайн
    Varin Senior Member

    993

    14 лет на сайте
    пользователь #91546

    Профиль
    Написать сообщение

    993
    # 22 июля 2021 14:02

    Скользкая тема, потому что постелили ламинат на подложку - значит была сделана звукоизоляция ударного шума. Правда пенопласт под стяжкой я звукоизоляцией не назвал бы совсем, даже от ударного шума не самый лучший материал.

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=7364113]Minolta Dynax Sony Alpha TEAM!!![/url]
  • Mayna Neophyte Poster
    офлайн
    Mayna Neophyte Poster

    5

    4 года на сайте
    пользователь #2074917

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 22 июля 2021 14:36

    Varin нет мы ламинат не ложили, это фото старый пол и старая стяжка. Мы всё убрали, весь мусор. А залили стяжку новую на пеноплек а сверху линолеум.

    Master_sven Подложка из пеноплекса считается изменением в несущих конструкциях? Или я что-то не правильно поняла?

  • master_sven Senior Member
    офлайн
    master_sven Senior Member

    762

    2 года на сайте
    пользователь #2623930

    Профиль
    Написать сообщение

    762
    # 22 июля 2021 14:59

    Mayna, Я вижу то, что я вижу. В старой конструкции пространство под дощатым напольным покрытием было заполнено кусковым пенобетоном, кусковым же пенополистиролом и воздухом. Вы, как я понял, уложили вместо этой начинки слой пенополистирольной изоляции плюс цементно-песчаную стяжку поверх. Вот эту стяжку вполне могут расценить как «изменение в несущих конструкциях». Что очевидно – нагрузка на перекрытия изменилась и похоже весьма существенно. Понимаете, я лишь высказал своё мнение. Оно не претендует на истину в последней инстанции. С такими проблемами лучше обращаться к знакомым специалистам УКС-а и подобных структур.

    Работы могут быть выполнены быстро, качественно и дёшево, но заказчик должен выбрать лишь два пункта из трех
  • Mayna Neophyte Poster
    офлайн
    Mayna Neophyte Poster

    5

    4 года на сайте
    пользователь #2074917

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 22 июля 2021 15:30

    Master_sven, я не совсем поняла что имеется в виду, поэтому уточнила. Спасибо за ваше мнение и помощь.

  • Varin Senior Member
    офлайн
    Varin Senior Member

    993

    14 лет на сайте
    пользователь #91546

    Профиль
    Написать сообщение

    993
    # 22 июля 2021 19:47

    попробуйте обратиться в несколько контор по перепланировке, где вам пойдут навстречу и подробно поконсультируют, может и за деньги, а может и бесплатно поделятся соображениями.

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=7364113]Minolta Dynax Sony Alpha TEAM!!![/url]
  • Mayna Neophyte Poster
    офлайн
    Mayna Neophyte Poster

    5

    4 года на сайте
    пользователь #2074917

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 26 июля 2021 18:23

    Varin, спасибо. Хорошая идея

  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    7014

    19 лет на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    7014
    # 26 июля 2021 19:26

    Mayna, какие-то трещины могли проявиться еще когда разбивали старую стяжку. Трещины - ущерб. И даже если формально нет никаких нарушений(а они есть), ущерб подлежит компенсации. Но и доказать причинно-следственную связь ваш ремонт-его трещины не просто.

    Дом какой? Хотя бы год постройки и фото внешнего вида. По серии можно определить тип и толщину перекрытия, ее несущую способность, предположить родную конструкцию пола.

    Описанный вами пирог: деревянный пол, под ним лаги вточенные в старую стяжку, потом пенопласт в 2см, и потом песок и плита. очень странный, похож на уже частично переделанный или неверно описанный.

    Какая-то стяжка была, и новая в 5см толщиной вряд ли сильно изменила нагрузку.