Дом 20.2 "Самба" в Минск Мир

Думайте, а то цены уже выросли

garik_garik:

Aliann:

Думайте, а то цены уже выросли

Я уже заключил договор на прошлой неделе!

из минусов вроде как везде на верху коммуникации есть по потолкам, и возможные течи по потолку и по утрам ожидание лифтов

Kal-hoznick:

garik_garik:

Из плюсов: 3-х метровые потолки, нету соседей сверху, вид из окна.

1) Возможные течи по потолку
2) Если рядом шахта лифта - шум от него (а также от водных насосов, если они есть), особенно по ночам
3) Гул (свист) ветра
4) Трудности при эвакуации в случае пожара
5) Крен верхушки здания на несколько сантиметров, и возможный характерный звук, особенно в тишине по ночам
6) Микро-вибрация зданий к верху конструкции составляют 3-4 Гц. Этот интервал соответствует колебаниям человеческих органов и может представлять опасность для чувствительных людей
7) Жара летом из-за нагрева крыши
8 ) Слабое магнитное поле, из-за чего возможны проблемы с иммунитетом, сердцем и нервной системой
9) Трудности с попаданием в кв-ру при поломке 1 или более лифтов, а также его ожидание (как никак 312 квартир в доме)
10) Тревожность и психологический дискомфорт у людей с боязнью высоты
11) На 10-15% дороже отделка стен из-за 3-метровых потолков
12) Возможные трудности при перепродаже, т.к. далеко не каждый готов жить на 25-м этаже

Такой длинный пост - прямо подарок!
Ну, давайте подискутируем:
1) Это новое строительство, крышу сделают и течи устранят до сдачи в эксплуатацию. В любом случае, ИМХО, вероятность
течи по потолку увеличивается пропорционально количеству этажей над головой!
2)Лифт может быть проблемой - это да. Зависит от положения квартиры относительно лифтовой шахты. Также, к этому понкту можно
отнести шумы и запахи от вентиляционных систем.
3)Ну, это справедливо для любой доминирующей высотки. Не относится напрямую к последнему этажу.
4)Это есть. Опять таки, справедливо для любого этажа в Минске выше девятого.
5)Крен не будет заметен. О характерных звуках читал. Мне кажется, шумы (если они будут) слышнее на нижних этажах с более загруженными конструкциями.
6)Не сталкивался, не могу оценить актуальность. Тут требуется консультация специалиста.
7)Да, это может быть актуально. Технического этажа, я так понимаю, нет в нашем доме. Потребуется дополнительная теплоизоляция и кондиционер.
8 )Не могу сказать ничего полезного!
9)Тут я могу считаться крупным специалистьм, т.к. часто катаюсь на лифтах в разных районах Минска! Хочу обратить внимание, что в доме три лифта, и это плюс. При выходе их из строя будет проблема. Но, опять таки, это о проживании в высотных домах вообще, а не на последнем этаже в частности!
10)Тревожность у людей с боязнью высоты может проявляться при проживании начиная со второго-третьего этажей и мало зависит от количества этажей над головой.
11)Да, согласен. Особенно с учетом дополнительной тепло- или гидроизоляции. Но 3-метровые потолки того стоят, моя жена от таких просто в восторге!
12)На каждый товар свой купец. Тем более, от проживания на последнем этаже есть и плюсы!

Плюсы:

- Отсутствие любопытных глаз. Вы находитесь далеко над землёй, поэтому посмотреть Вам в окно будет очень проблематично. Шторы можно использовать только для украшения интерьера. Единственный нюанс, который стоит упомянуть, это если напротив Вас находится другое здание с такими же жильцами последних этажей, которые нет, нет, но могут подсматривать в Ваши окна.

- Отсутствие соседей сверху. Отсутствие соседей – это одно из главных желаний каждого городского жителя. Живя на последнем этаже Вы избавляетесь хотя бы от одних соседей. Соседи снизу не заставят люстру набирать разгон. Или проверять на прочность ваш натяжной потолок.

- Вид из окна квартиры. Чем выше находится последний этаж, тем лучше может быть вид из окна на городскую суету. Особенно на это приятно смотреть после захода солнца при свете фонарей. А если Вам повезёт, то красивый вид на восход, или закат обеспечен.

- Отсутствует опасность затопления соседями. Нет соседей – нет затоплений по их вине. Минус еще одна опасность.

- Хорошая освещённость. Живя на высоких этажах, в частности, на последнем, Вам не будут перекрывать попадание света в квартиру ни деревья, ни соседние здания.

- Меньше грязи и пыли. Грязь, которая летает по улицам от пешеходов, машин, и благодаря ветру, в меньшей степени будет долетать до Вас, а значит и воздух в квартире будет чище.

- Меньше шума. Как и в примере с грязью/пылью, шум от разговоров людей и проезжающих машин будет долетать до верхних этажей меньше, чем до нижних. Останется только гул ветра за окном, которого будет больше на верхних этажах, чем на нижних.

- Вода и отопление. Если Вы живёте, или хотите жить в современном доме, то для Вас есть хорошая новость: подачу воды и отопления в таких домах делают сверху вниз, а не наоборот, что говорит о том, что у Вас будет лучше напор воды и больше тепла в квартире. Мелочь, а приятно.

2578886:

garik_garik:

Aliann:

Думайте, а то цены уже выросли

Я уже заключил договор на прошлой неделе!

из минусов вроде как везде на верху коммуникации есть по потолкам, и возможные течи по потолку и по утрам ожидание лифтов

Да, я тоже обратил на это внимание. Нужно смотреть более конкретно по выбранной квартире. В моей, я так понял, будет дополнительная зашивка на потолке санузла.

Прогресс за неделю по Самба!

zaknafien:

здравствуйте, чата по Самбе нету?

Нету пока

zaknafien:

так надо бы наверное

Минск Мир | Дом 20.2 Самба в Telegram

Welcome

По поводу сильных ветров на последних этажах с панорамными окнами: бывает и такое

что в доме три лифта, и это плюс

не хочу вас расстраивать, но для 312 квартир 3 лифта это минус. Там где я сейчас живу - на 64 квартиры 2 лифта, и это более-мене комфортное соотношение. Для ваших 312 это что-то около 10 лифтов. Не понимаю эйфорию дольщиков ММ, когда им говорят про 3 лифта вне контекста количества квартир

Ржавой:

что в доме три лифта, и это плюс

не хочу вас расстраивать, но для 312 квартир 3 лифта это минус. Там где я сейчас живу - на 64 квартиры 2 лифта, и это более-мене комфортное соотношение. Для ваших 312 это что-то около 10 лифтов. Не понимаю эйфорию дольщиков ММ, когда им говорят про 3 лифта вне контекста количества квартир

330 квартир и 2 лифта, сейчас так у меня

Ржавой:

330 квартир и 2 лифта, сейчас так у меня

это где так?

Грушевский посад