Ответить
  • kkk1984 Senior Member
    офлайн
    kkk1984 Senior Member

    6183

    15 лет на сайте
    пользователь #143279

    Профиль
    Написать сообщение

    6183
    # 20 марта 2018 18:58 Редактировалось kkk1984, 3 раз(а).
    merry_hon:

    вы задумайтесь, может быть, есть причина, по которой вам сюда полный бух расчет месяца не выложили, несмотря на ваши настойчивые запросы? хотя могли бы?

    и какая же?
    хотя полный бух расчет я и не требую
    ничего конфиденциального, если вы на это намекаете, в такой калькуляции нет. У нас она вообще на подъеде вывешивается на всеобщее обозрение. Это открытые данные.
    Если намекаете на что-то еще, то в гробу я видала "догадываться", как уже предлагал товарищ предлагаемый председатель. Делать мне больше нечего. Четкие, конкретные ответы, больше ничего. Тоже мне, тайны мадридского двора развели.

    merry_hon:

    просто вы как-то немного забываете, что товарищ председатель - еще не наш председатель. выкладывать калькуляции чужого дома он вам не обязан постранично. и живет спокойно без председательства нашего дома, поэтому вряд ли будет тут расстилаться и умолять нас взять его.

    да вы что? может, это мы его должны умолять, а он милостиво примет предложенный скипетр? ну я пас тогда, начинайте расстилание без меня. Вы ничего не перепутали? вообще-то это не благотворительность, за это будут платить. Груздем он назвался, согласие выразил, не вижу причин не подтвердить свой профессионализм, так сказать. Пока же он заинмается только тем, что свою кандидатуру упорно гробит. Это как подать резюме на определенную вакансию, а потом возмущаться, что потенциальный работодатель не сразу восхитился и деньги принес, а начал почему-то собеседование проводить.
    Постраничной калькуляции, повторюсь, никто и не просил. Пример я привела выше. Этого вполне достаточно. И механизм начисления не в стиле "вот столько у нас платят какие то там квартиры", а именно - КАК начисляется, что на что умножается для этого и что с чем складывается. Это тоже 2 строчки. Только он почему-то 22 строчки написал не про то, а 2 строчки про то - не, низзя...

    merry_hon:

    и, повторюсь, потом ничего нового - кто-нибудь придет, посмотрит калькуляцию и скажет заветное в стиле "а вот у нас уборщица на пятьдесят рублей дешевле берет". и

    давайте начнем с калькуляции, т.е. что она появится хотя бы, а то примерно с тем же обоснованием можно и бюджет страны не обнародовать - все равно ж критиковать будут.
    и если спросят - это нормально, что тут такого? человек должен быть готов ответить, что, зачем, и почему. А не просто написать в калькуляции "забивание гвоздей - 5 руб., ремонт молотка - 50 руб." Может, там какая-то супер уборщица, например. Может, она на пилоне тряпкой машет))) Может, нам как раз такое и надо!)))) а не то, что на 50 руб. дешевле.

    merry_hon:

    и в том числе удаленные сообщения, мягко говоря, не выглядят как просто вопрос "почему". это, скорее, претензия, типа что ж до сих пор человек не отчитался-то? отсюда и сарказм.

    ну, если честно, то да - мне эта ситуация уже не нравится, с какого хрена я должна защищать свой законный интерес? вот если платишь и не спрашиваешь - то это ок, а если спрашиваешь перед тем, как платить - то лови помидоры. И то, что человек неделю спускает на тормозах тривиальные вопросы - мне не нравится тоже. Чем дольше это длится, тем больше мне это не нравится. И 10 раз одно и то же спрашивать мне не нравится. И делать это в накаленной атмосфере. Прям, ей богу, как будто в собес сходила, там такие же сидят "боже ж мой как вы достали, ходите тут ходите, вас много а я одна".
    Удалила потому, что хочу и удаляю. Мои же сообщения, и я не председатель и не претендую, не общественное лицо )))

    Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд

    и , кстати, не стоит забывать, что здесь полно людей, которым вообще ТС не упал. У них в ЖЭСе хорошо и дешево. С таким подходом, боюсь, они от него отвернутся еще более. Это плохо, очень плохо. Гробится сама идея ТС. Он, типа, агитацией заниматься не хочет. А вот зря. Это тоже в некотором роде его обязанность и периодически этим заниматься придется на данной должности, хочешь или нет. Вместо того, чтоб доказать, что ТС - это хорошо, комфортно и обоснованно, вообще в яму заталкивается (ТС - это черте-что, непонятно по каким тарифам, и вообще непонятно за что платить). А это абсолютно не так!!!

    Народ будет жить плохо. Но недолго
  • 1788199 Junior Member
    офлайн
    1788199 Junior Member

    81

    8 лет на сайте
    пользователь #1788199

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 20 марта 2018 19:18 Редактировалось 1788199, 3 раз(а).
    1788199:

    Уважаемая ККК 1984! Я сейчас разговариваю с бухгалтером. Для того чтоб вы поняли что в малой жировке надо расписать всю месячную смету. Секрета в этом никакого нет. Если Вы можете зайдите к нам пожалуйста! Вы получите информацию на карандаш и быстрее чем я буду ковырять одним пальцем в клавиатуре пол дня. Потом выложите ее в инете. Надо работать..

    Общие цифры: Разница между доходами и расходами составила в феврале в доме 43 по ул. Гурского 1780,18=
    Общая площадь квартир 6723,2 кв. м
    1780,18 : 6723,2=0.2648руб/м.кв
    Эта разница и находится в "малой жировке" по факту. Теперь умножайте на метры своей квартиры- это та сумма , которая в малой жировке. В этом месяце еще было годовое ТО лифтов и годовой аудит .
    На квартиру как у моего сына 38 кв.м - 10 руб.

    Добавлено спустя 17 минут 4 секунды

    Вы это прочитали ? . Доказывать в настоящий момент мне что я чем-то Вам обязан не надо. Эти истерики в чатах мы давно пережили и забыли о них. Посмотрите начало общения 41 дома... Де жавю какое-то...Зайдите Гюльчитай. Откройте личико и мы с радостью вас о всем информируем . Спокойно и не нервничая. Посидите с главбухом-она вам все откроет от проводок до банка. И напишите отчет со своей колокольни . Уже по факту. А не опираясь на мои подозрительные "уклонения". Спасибо. До свидания.

    Добавлено спустя 10 минут 7 секунд

    посскриптум: хорошая кандидатура в уполномоченные!

  • Volha_m Member
    офлайн
    Volha_m Member

    236

    14 лет на сайте
    пользователь #169273

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 20 марта 2018 20:01

    artiom1991, все правильно написали.

    Дана строит как то так
    Между 43-м и 45-м домом, ещё один всунет.

    tsar65, это страшный сон всех дольщиков :D .

    kkk1984, выдвигайте свою кандидатуру в члены правления или ревизионную комиссию. С Вами ни одна копейка мимо не пройдет.

  • kkk1984 Senior Member
    офлайн
    kkk1984 Senior Member

    6183

    15 лет на сайте
    пользователь #143279

    Профиль
    Написать сообщение

    6183
    # 20 марта 2018 20:32 Редактировалось kkk1984, 3 раз(а).

    1788199, а вот хамить не надо. Вы всего лишь выложили то, что должны были сделать давно, только почему-то после "истерик", как вы изволили выразиться. Чай, корона не упала?
    читать истории 41го дома я тоже не должна. И отчитываетесь вы не конкретно мне - а всем собственникам. Какое личико я должна открыть? Паспорт тут выложить или договор на ЖО? :roll:
    заходить тоже я никуда не буду. Я живу в другом конце города и, мягко говоря, несколько ограничена в передвижениях. Как, возможно, и некоторые другие члены ТС (никто от этого не застрахован, поэтому информация должна быть доступна без вылавливания председателя по кабинетам и каких-то там кулуаров - как я говорила, у нас это вывешивается на подъездах ежемесячно, ехать и даже идти вообще не надо никуда). Если сложно перепечатать - можно было отфоткать. Калькуляция у вас должна быть не когда ккк1984 разоралась на форуме, а вообще-то всегда под рукой. ТС в 41 и 43 доме не вчера же сделали?

    Общие цифры: Разница между доходами и расходами составила в феврале в доме 43 по ул. Гурского 1780,18=
    Общая площадь квартир 6723,2 кв. м
    1780,18 : 6723,2=0.2648руб/м.кв
    Эта разница и находится в "малой жировке" по факту. Теперь умножайте на метры своей квартиры- это та сумма , которая в малой жировке. В этом месяце еще было годовое ТО лифтов и годовой аудит .

    Аллилуйя. Теперь осталось разложить, откуда 1780, почему пеня, и можно считать квест выполненным))
    Ну и еще почему все-таки в тех цифрах, что Вы ранее приводили, за трешку, например, меньше чем за двушку и тд., если плата зависит только от площади. Видимо, еще и от числа прописанных, не?
    Для сравнения - у нас в этом месяце тариф 0,16 (или почти на 40% меньше), площадь дома 7840 (на 16% больше), но рейты уборщиц вряд ли зависят от площади дома, она как получает, грубо говоря, свои 10 руб. за 100 квадратов, так везде будет, ну и делится пропорционально... т.е. типа 0,02 на квартиру от нее прилетает.... Соответственно, расходов на 1254 руб. - включая обслуживание шлагбаума и видеокамер, чего в 43 доме вроде как нет? Калькуляцию вывешивают в 20-х числах, пока ее нет. Как только будет, сразу отфоткаю и покажу, о чем речь. Конечно, кол-во пачек бумаги в ней не пишут, все достаточно общо.
    П.С. Это просто для СРАВНЕНИЯ, не надо делать выводов, как будто я утверждаю, что у нас сейчас ЛУЧШЕ. Может, у нас ХУЖЕ на самом деле, хоть и дешевле (я не думаю, что дешевле = всегда лучше, хотя я знаю ТС и с еще более дешевыми тарифами). Вот сейчас Юрий Геннадьевич нам распишет, как 1700 рублей ушли на нужное дело, и все будет понятно! И вопросы снимутся, да-да!

    Добавлено спустя 7 минут 56 секунд

    Volha_m:

    С Вами ни одна копейка мимо не пройдет.

    не вижу смысла, судя по местной реакции, мне прилетит не благодарность за прозрачность копеек и процессов, а всеобщая ненависть, скорее)))
    и если я, не дай бог, выдеру какие-то нужные ВСЕМ вещи из горла сопряженных органов, то народ будет их даже жалеть. ведь эта грымза ккк таких милых людей обидела, ну.

    Народ будет жить плохо. Но недолго
  • malinkaby Neophyte Poster
    офлайн
    malinkaby Neophyte Poster

    26

    13 лет на сайте
    пользователь #370308

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 20 марта 2018 21:45

    kkk1984, угомонитесь уже, пожалуйста. Юрий Геннадьевич вам ничего не должен и не обязан предоставлять, он не наш председатель пока ещё, тем более когда разговор идёт в таком тоне. Он любезно согласился рассказать тут на форуме некоторую информацию по соседним домам для нашего ознакомления. Если вы хотите подробно и по полочкам, едете к нему и там все решаете. Ограничены в передвижениях? Ну так на собрании и спросите, он для этих целей туда и придёт. А то как с той парковкой для инвалидов: никто ещё ничего не занял (да ещё даже не построили!), а вы уже предупреждаете. Добрее надо быть.

  • kkk1984 Senior Member
    офлайн
    kkk1984 Senior Member

    6183

    15 лет на сайте
    пользователь #143279

    Профиль
    Написать сообщение

    6183
    # 20 марта 2018 22:07 Редактировалось kkk1984, 8 раз(а).

    malinkaby, не должен - так пусть и не отвечает, в чем проблема? я не имею права тогда выразить свое мнение по поводу отсутствия ответов или получения неполноценных ответов? или если он не ответит, я на него в суд подам?)))) это если уполномоченное должностное лицо не отвечает 2 и более раз на обращения граждан, то его и уволить по статье можно, а в данном случае вот зе трабл?))) не хочет - не отвечает, последствий никаких, я просто делаю соответствующие выводы и принимаю решения. И не только я, думаю. Лично я не в восторге от кандидатов, которые еще ДО назначения, на этапе, так сказать, выборов и самопрезентации, уже "ничего не должны и не обязаны", даже элементарные вещи, а что будет после? но раз вам нравится - enjoy, мне жалко, что ли? Решает, вроде как, большинство. И даже если баба-яга будет против, это ничего не изменит. Когда он пришел, я, как раз таки, обрадовалась едва ли не больше всех, но увы, пока что не удовлетворена (возможно, все еще и измменится, по крайней мере, я на это еще надеюсь), а уж про тон вот давайте не будем. Там тоже вместо ответов почему-то хамство поехало. К сожалению, не о таком результате мне мечталось.
    и не надо меня затыкать. Вам нравится такая коммуникация - голосуйте за уважаемого любезного юрия геннадьевича, я вас умоляю, это тоже ваше право. А поучать меня не нужно, мне не 16 лет, что б я в ваших советах нуждалась. тем более в таких лицемерных. Доброта прямо так и льет через край))

    бзы. Если вас так зацепила парковка для инвалидов, что до сих пор пережевываете, с удовольствием поменяю ее на половину вашего мозга, идет?))) Я бы не сказала, что это прям моя мечта, но лучше, чем ничего :D

    Народ будет жить плохо. Но недолго
  • malinkaby Neophyte Poster
    офлайн
    malinkaby Neophyte Poster

    26

    13 лет на сайте
    пользователь #370308

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 20 марта 2018 22:20

    Какая вы грубая, ужас. Никто вам рот не закрывает. Но ваше личное мнение на 3 страницы форума уже. Считаю, что калькуляция жировки соседних домов это оффтоп. Спрашивайте в соответствующих ветках или в личных сообщениях, не надо засорять форум.

  • kkk1984 Senior Member
    офлайн
    kkk1984 Senior Member

    6183

    15 лет на сайте
    пользователь #143279

    Профиль
    Написать сообщение

    6183
    # 20 марта 2018 22:35 Редактировалось kkk1984, 5 раз(а).

    malinkaby, мое мнение только потому на 3 страницы, потому что конкретного ответа изначально не было, а потом на меня толпа накинулась и банально получается длинно всем отвечать, средствами форума это выглядит пространно из-за инструмента цитирования и ничего с этим не поделаешь. Если бы уважаемый ответил сразу и конкретно, ничего бы этого не было. Не вижу, что мешало. А я, как идиотка, отвечаю всем, в отличие от уважаемых любезных. Впрочем, почему "как"?)) У меня и в медкарте это записано, про мозг я не пошутила))))
    Калькуляция жировки мне интересна ровно потому, что данный человек выдвинут на позицию председателя ЭТОГО дома. И, скорее всего, по тем же методикам будет проводиться калькуляция и нашего дома. Как и коммуникация с членами ТС - все будет то же самое. Я ведь не беру какого-то левого человека, какой-то левый аккаунт на форуме и не тащу его сюда, верно? Мешают вам вопросы к будущему председателю - перелистывайте, ну или жалуйтесь в администрацию форума, что это оффтоп и надо удалить, разве я препятствую? А вот ваше мнение обо мне вот вы как раз могли бы и в личные написать, раз не можете его при себе держать. К дому оно совершенно точно никакого отношения не имеет.

    Добавлено спустя 6 минут 4 секунды

    malinkaby:

    Никто вам рот не закрывает.

    malinkaby:

    угомонитесь уже, пожалуйста.

    показалось, бывает :shuffle: Наверняка вы что-то иное имели в виду.

    Народ будет жить плохо. Но недолго
  • malinkaby Neophyte Poster
    офлайн
    malinkaby Neophyte Poster

    26

    13 лет на сайте
    пользователь #370308

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 20 марта 2018 22:51

    kkk1984, да показалось. Я лишь просила умерить свой пыл, это разные вещи. С чего вы взяли что методики калькуляции будут одинаковыми? У вас в бюллетени для голосования есть пункт о членских взносах: по факту затрат, либо привязать к базовой величине. Как проголосуете так и будет. В предыдущих домах, видимо, по факту затрат сделали, о чем и писал председатель.

  • merry_hon Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    merry_hon Junior Member Автор темы

    92

    10 лет на сайте
    пользователь #869023

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 20 марта 2018 23:58 Редактировалось merry_hon, 1 раз.
    kkk1984:

    да вы что? может, это мы его должны умолять, а он милостиво примет предложенный скипетр? ну я пас тогда, начинайте расстилание без меня. Вы ничего не перепутали? вообще-то это не благотворительность, за это будут платить. Груздем он назвался, согласие выразил, не вижу причин не подтвердить свой профессионализм, так сказать. Пока же он заинмается только тем, что свою кандидатуру упорно гробит. Это как подать резюме на определенную вакансию, а потом возмущаться, что потенциальный работодатель не сразу восхитился и деньги принес, а начал почему-то собеседование проводить.

    kkk1984:

    с какого хрена я должна защищать свой законный интерес

    товарищ председатель не наших домов никуда резюме не подавал. ему позвонили и спросили, согласен ли он, если его выберут. он сказал - если выберут - согласен. сам никуда не приходил и не подавал свою кандидатуру. итог: он вам лично ничего не должен. должен будет, когда выберут и когда вступит в должность.

    Добавлено спустя 9 минут 14 секунд

    kkk1984:

    не вижу смысла, судя по местной реакции, мне прилетит не благодарность за прозрачность копеек и процессов, а всеобщая ненависть, скорее)))
    и если я, не дай бог, выдеру какие-то нужные ВСЕМ вещи из горла сопряженных органов, то народ будет их даже жалеть. ведь эта грымза ккк таких милых людей обидела, ну.

    как же мы без вашего расследования-то. деньги потеряем, возможности упустим, не разберемся, неблагодарные жильцы. только благодаря вам в бухгалтерии нашего тс будет кристальная, как слеза многодетной матери, прозрачность. кланяемся в ножки за труды и заботу. сами-то темные, ни о чем не заботимся и ничем не интересуемся.

    Добавлено спустя 4 минуты 24 секунды

    kkk1984:

    Это тоже в некотором роде его обязанность и периодически этим заниматься придется на данной должности, хочешь или нет.

    Volha_m:

    kkk1984, выдвигайте свою кандидатуру в члены правления или ревизионную комиссию. С Вами ни одна копейка мимо не пройдет.

    + много. вы обязанности председателя знаете в разы лучше действующего председателя 41 и 43 домов. там ваши стремления будут оценены по достоинству!

  • kkk1984 Senior Member
    офлайн
    kkk1984 Senior Member

    6183

    15 лет на сайте
    пользователь #143279

    Профиль
    Написать сообщение

    6183
    # 21 марта 2018 00:12 Редактировалось kkk1984, 2 раз(а).
    merry_hon:

    сам никуда не приходил и не подавал свою кандидатуру

    действительно, это мне тоже показалось.

    merry_hon:

    ему позвонили и спросили,

    я лично никому с такими предложениями не звонила. Совершенно точно. Пока что у меня не настолько хреновая память. Поэтому те, кто звонил, могут и не спрашивать. А я, если позволите, таки буду.

    merry_hon:

    итог: он вам лично ничего не должен.

    читайте выше. Не должен - пусть и не отвечает. Его право. А я кому-то должна НЕ задавать неудобные вопросы?

    malinkaby:

    В предыдущих домах, видимо, по факту затрат сделали, о чем и писал председатель.

    я не против. Я пытаюсь получить обоснование затрат. Просто сказать "затраты были такие, поэтому вы теперь должны столько-то" - меня не устраивает. Такая калькуляция есть во всех ТС и она не секретна. Кроме того, так до конца и не выяснено, как же начисляется этот факт затрат на конкретную квартиру (по площади, он написал на этой странице, а несколькими страницами ранее, если вы не заметили, давал примеры из других квартир и там квартиры меньшей площади почему-то платили больше, что наталкивает на мысль, что есть привязка и к числу прописанных, но почему бы об этом не сказать четко? не хочется строить догадки, "откуда сумма".

    Кстати о птичках. А наш договор точно обязывает нас создавать ТС? Просто, уж извините, 20 рублей в месяц - не самая большая проблема не лучшего выбора председателя. Не забывайте, что он будет подписывать приемку дома у застройщика. И хотя УНР вроде не давали повода заподозрить себя в чем-то (слава богу, не Дана) - но это тоже требует контроля. У моей подруги председатель подмахнул приемку без пожарных датчиков (потом за их отсутствие платило штраф ТС - а значит, жители дома), без подключенных насосов в подвале. За фасадные работы до сих пор судятся с застроем (безрезультатно). У другой подруги насосная станция (неподключенная) - обнаружилась через 10 лет во дворе... а про нее забыли все вообще. Да, так тоже бывает))) Это, оказывается, просто у меня положительный опыт ТС, а подруги вон крестятся в ужасе, говорят, что в гробу его видали, песка в песочницу не допросишься подсыпать, а в ЖЭСе на сайт 115 бы кинул жалобу и все бы сделали. И ну вот че-то я напряглась сейчас, после таких историй.
    Знаете, с такими терками я бы, может, уже и ЖЭСу бы лучше доверилась, но не уверена, что это вообще можно по нашим договорам. Кто внимательно читал?

    Добавлено спустя 4 минуты 51 секунда

    Вообще, конечно, в идеале бы председатель = жилец дома, кровно заинтересованный в честности и порядке, но ведь никто не согласится?((((

    Народ будет жить плохо. Но недолго
  • Over17 Паяльник & Отвертка TEAM
    офлайн
    Over17 Паяльник & Отвертка TEAM

    647

    18 лет на сайте
    пользователь #40545

    Профиль
    Написать сообщение

    647
    # 21 марта 2018 03:00

    Товарищи, давайте будем конструктивны, и по возможности умерим эмоции.

    Факты следующие:

    - ТС мы создать обязаны, равно как и выбрать председателя;

    - председатель крайне важен, Ю.Г. (на мой взгляд) неплохой кандидат;

    - обслуживание может быть у ЖЭСа и у ТС;

    - консьержи, видеонаблюдение и все остальные прелести могут быть при любом из выбранных вариантов;

    - разница в жировках между ЖЭСом и ТС может быть и копейка (хотя здесь кому как, плюс я лично слышал и про достаточно существенную разницу). Но может оказаться так, что за эту "копейку" мы не получаем ничего, кроме непрозрачности и геморроя, полечить который можно лишь путем "революции" и "свержения" председателя ТС;

    - путь из обслуживания ЖЭСа в ТС есть, обратного пути нет. С одной стороны упомянутые выше потерянные отчисления на капремонт (при отказе от ЖЭСа), с другой стороны - потенциально непрозрачные выплаты в ТС, прекратить которые невозможно;

    - данных о структуре трат на ТС 43го дома мы пока не получили. Председатель - человек занятый, это понятно, и делать это он не обязан. Если эти затраты вывешиваются ежемесячно на общее обозрение в фойе дома - достаточно было бы выложить фотку (кстати если кто-то живет рядом - сходите переговорите с консьержем, может и сфоткаете заодно). Если не вывешиваются - повод задуматься.

    Давайте жить дружно. Возможные доводы "ТС это круто, ЖЭС это совок" безосновательны - всё в наших руках. Я что-то пока склоняюсь к ЖЭСу.

  • domovenok1 Neophyte Poster
    офлайн
    domovenok1 Neophyte Poster

    17

    6 лет на сайте
    пользователь #2379481

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 21 марта 2018 08:59

    Over17, плюсую, все чётко написано

  • kkk1984 Senior Member
    офлайн
    kkk1984 Senior Member

    6183

    15 лет на сайте
    пользователь #143279

    Профиль
    Написать сообщение

    6183
    # 21 марта 2018 09:20 Редактировалось kkk1984, 1 раз.
    Over17:

    - ТС мы создать обязаны, равно как и выбрать председателя;

    Over17:

    - путь из обслуживания ЖЭСа в ТС есть, обратного пути нет.

    Over17:

    Я что-то пока склоняюсь к ЖЭСу.

    Так а как тогда с этим быть? Я правильно понимаю, что если мы обязаны создать ТС, а из ТС в ЖЭС передаться нельзя, то склоняться к ЖЭС как-то и бессмысленно, все равно такой опции нет и не будет? :(

    Over17:

    и делать это он не обязан.

    вот щас будет злостный оффтоп, но

    я по роду службы, так сказать, постоянно имею дело с очень дефицитными кадрами. Их мало, и стоят они бешеные тысячи. Каждую неделю у меня по несколько таких. И так много лет.
    И, поверьте, 90% из них - не откликаются на вакансию сами. Их упрашивают прийти, заманивают всякими плюшками и т.д. Значит ли это,
    что собеседования не будет? Абсолютно нет. Один и тот же протокол интервью применяется независимо от того, откликнулся ли человек сам, или его упросили. Одни и те же вопросы. Да интервьюер вообще этих деталей не знает. Это - честно и справедливо, по отношению к любому человеку, который так или иначе откликнулся на вакансию (неважно при этом, были ли затрачены огромные усилия, время и деньги по его привлечению и уговорам, или он тупо апплаился на объявку - спрашивать будут все равно, и спрашивать дотошно, никто прямо на собеседовании зарплату не выдает только в благодарность за то, что ты такой клевый пришел). Конечно, кандидат (а на интервью он является именно кандидатом)
    - волен не отвечать вообще. Волен посылать собеседника лесом, или отвечать неконкретно, размыто и не по делу, никак не соответствуя заявленному резюме. Трудового договора,
    никаких обязательств еще не подписано, они друг другу никто, и за это время кандидату не платят никак, за профессиональное несоответствие никто не уволит и штраф не влепят - хотя каждый его час стоит...
    много стоит, короче. Но как-то в основном адекватные люди попадаются, и подобные кадры - большая редкость.И чем может закончиться такое интервью, если такое случается? Мило поулыбаются друг другу и распрощаются, несмотря на всю напряженность рынка, никто подобному "кандидату" предложение делать не будет.
    Расставим точки над ё. Это - не благотворительность. Это - оплачиваемая выборная должность. Я понимаю, что председателю платят намного меньше. Что у нас один кандидат и выборы как-то "по-советски" происходят (типа, привел бог еву к адаму и сказал - выбирай себе жену, ага). Что он "ничего никому не должен" и тэдэ. Но аргументировать отсутствие любых вопросов тем, что его кто-то там уговаривал любезно зайти... Да мне то что? Если ему неинтересна эта opportunity позиция, его из под палки заставляют соглашаться, что ли? Семью его в заложники взяли? А как он работать потом будет, тоже в качестве великого одолжения? Пришел -молодец, мы рады, но вопросов при этом никто не отменяет. Может, нам плевать на коммуникацию с жильцами, нам плевать на прозрачность взносов, нам в первую очередь нужен профи, который имеет опыт договоров с разными там инстанциями? Да пока и этого своего качества он никак не презентовал. Какой-то успешный кейс, может, озвучил? Нет. Напротив, про пеню что-то ляпнул,и никак ее не раскрыл, несмотря на многократные вопросы. Какие-то люди ему звонили, которых я знать не знаю, и они вот его очень рекомендуют, да? Потому что он уже два дома ведет того же застроя? А что он, их как-то офигенно ведет? Ну если так, пусть это продемонстрирует, ок, ... но увы. Что я поняла из всей этой канители - что человек плохо умеет с компьютером обращаться, у него то посты пропадают, то напечатать текст ему сложно. Кстати, как он собирается переписываться с инстанциями, секретаршу наймет? Писать-то там надо много, и надо уметь формулировать текст грамотно и со ссылками на доказательства.
    Ну и посвятить пару бредовых строк моей "истерике" и нелепой теории заговора он тоже не забыл. А нужные вещи, и то неполностью - только после 10 напоминаний.
    Не знаю, ребята, для меня это какой-то параллельный мир, - то, что сейчас происходит. И действительно огромное удивление вызывает то, что кому-то это нравится и они готовы за это платить.
    Народ будет жить плохо. Но недолго
  • zagonka Neophyte Poster
    офлайн
    zagonka Neophyte Poster

    12

    10 лет на сайте
    пользователь #987653

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 21 марта 2018 09:23 Редактировалось zagonka, 7 раз(а).
    Over17:

    - ТС мы создать обязаны, равно как и выбрать председателя;

    Во-во... По сути у нас здесь вариантов нет, единственное, что от нас зависит это выбор председателя. И с таким отношением Ю.Г. задастся вопросом, нужно ли ему все это... А потом, чтоб хоть как-то получить ключи, будем бегать и искать председателя, и он может оказаться совсем с другого района и без опыта. А Ю.Г. пусть не из нашего дома, но то, что творится во дворе и все нюанса дома будет знать: как никак 2 старших брата нашего дома под его руководством живут. Именно он сомнений не вызывает, гораздо больше вопросов и сомнений будет вызывать человек, который придет и скажет я хочу

    Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд

    kkk1984:

    Вы, конечно, правильно, что интересуетесь. Но, если есть возможность, подойдите к Бухгалтеру первых домов, пусть Вам все объяснят, заодно и познакомитесь. А потом, если не составит труда, все нам распишите. А то это еще растянется на 10 страниц недопонимания и негатива. И без результата... А там каждый сам решит, где ему больше хочется обслуживаться.
    P.S. За Вас проголосую в правление))

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    Что-то я намутила с цитатами))) Это все мои слова :)

  • tsar65 Member
    офлайн
    tsar65 Member

    240

    12 лет на сайте
    пользователь #491338

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 21 марта 2018 09:56 Редактировалось tsar65, 2 раз(а).

    Уважаемые соседи, главное не ссориться!
    Все решит голосование. (При этом, 90% собственников, этот форум не читают. Предположу, что это будущие сдаватели квартир и вложившие в недвижимость деньги). И им, поверьте, главное, что бы жировка поменьше.
    Наша задача:
    - Юрий Геннадьевича в председатели (Этот момент, прошу обсуждать, только в случае появления альтернативной кандидатуры (сорвать собрание и создание ТС, не допустимо)
    - консьерж сервис. (Вот от него, точно, при ненадобности можно отказаться потом.)
    - ККК в ревизионную комиссию.
    - отвод земли (вся надежда на Юрия Геннадьевича)
    С разъяснением этих позиции, кто то может обратиться к собранию (было бы хорошо). В противном случае, застройщик объяснит, как заполнить лист голосования, с точки зрения скорости и своих интересов. Большинство так и проголосует.
    - Юрию Геннадьевичу талоны на молоко или валерьянку (на выбор) за счет ТС)))

  • 1749197 Member
    офлайн
    1749197 Member

    158

    8 лет на сайте
    пользователь #1749197

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 21 марта 2018 11:29 Редактировалось 1749197, 1 раз.

    ккк1984, Вам респект за пробивной характер, невзирая ни на что!

    ккк1984, Вы сейчас подняли вопрос, о котором Ваши соседи задумаются только через полгода.

    Да, кстати, не представился - Ваш сосед с Гурского,43 и ничего против Ю.Г. не имею.

  • liale4ka Junior Member
    офлайн
    liale4ka Junior Member

    47

    11 лет на сайте
    пользователь #740133

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 21 марта 2018 11:45

    Уважаемые соседи, давайте жить дружно!!!
    Создать ТС мы обязаны (должен быть председатель, бух и печать вроде). Поэтому в 1 пункте бюллетени голосования нужно ставить галочку "ЗА", если "ПРОТИВ" - возможно ваш голос в дальнейшем учитываться не будет и бюллетень считается не действительным (это мое предположение, могу ошибаться, нужно уточнять на собрании)
    НО дальнейшее обслуживание дома мы выбираем сами ТС или ЖЭС.
    ЖЭС будет принимать дом у застройщика, следить за наличием всего (пожарные извещатели в том числе) дабы после истечения гарантийного срока по дому меньше проблем решать.
    Консьерж, шлагбаум ... будем оплачивать на счет ТС.

    ПОВТОРЮСЬ, что могу ошибаться))

  • merry_hon Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    merry_hon Junior Member Автор темы

    92

    10 лет на сайте
    пользователь #869023

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 21 марта 2018 14:04
    kkk1984:

    merry_hon:

    сам никуда не приходил и не подавал свою кандидатуру

    действительно, это мне тоже показалось.

    merry_hon:

    ему позвонили и спросили,

    я лично никому с такими предложениями не звонила. Совершенно точно. Пока что у меня не настолько хреновая память. Поэтому те, кто звонил, могут и не спрашивать. А я, если позволите, таки буду.

    да, вам действительно показалось. если вы почитаете внимательно ветку форума, то увидите это. я вам облегчу задачу:

    NiuNIu:

    с Председателем соседних домов поговорила, он зайдет сегодня -завтра и напишет нам в группу свое видение ситуации.

    Коротко из их опыта: на сегодняшний день в штате
    - председатель
    - главбух
    - дворник
    -уборщица (обслуживает одна оба дома с влажной уборкой 1 раз в неделю в каждом доме)

    остальное персонал привлекают по договорам подряда для сокращения своих издержек.

    Оба товарищества извлекают прибыль из дополнительных источников, а именно реклама на зданиях приносит доход , также сдается в аренду помещение под ТС, которое находится в доме 1Б. У нас такое помещение тоже есть, если объединится с домами соседними то также будет сдаваться в аренду , выручка от сдачи в аренду этого помещения составляет примерно 400 руб в месяц плюс средства от рекламы, эти средства идут на покрытие жировок жильцов, уменьшая их стоимость.

    Председатель не против взять на свое попечение три дома. Остальное решаем мы ;)

    так что инфа для размышления есть, ждем мнения всех форумчан

    по поводу вашего оффтопа - все, что вы написали, правильно и хорошо, но совершенно непонятно, почему вы сравниваете интервью кандидата с тем, что председатель пришел и сказал, что он _не против_ в ответ на вопрос "а вы не против?". это не интервью. и уж тем более не ситуация, когда кандидату нужна эта работа кровь из носу. отсюда и диссонанс ваш с происходящим.

    нет, нам не все равно. нет, председатель не отказывается показать вам (и кому угодно) финансовые расчеты. да, он не считает нужным их выкладывать на форуме, что лично я прекрасно понимаю и не считаю недостатком. итого - данные не скрываются, просто они не предоставляются вам таким способом, как бы вам лично хотелось. имеет ли это отношение к профессионализму председателя? лично я сомневаюсь. ибо писанина на форумах не его домов по запросу одного, двух, пусть даже трех человек не входит в его обязанности. кроме того, вы в оффтопе делаете какие-то выводы про умение пользоваться компьютером, на мой взгляд, поспешные. у человека есть работа, и он ее работает, а на форуме пространные беседы вести не у всех есть время и желание.

    kkk1984:

    Какие-то люди ему звонили, которых я знать не знаю, и они вот его очень рекомендуют, да?

    нет - ему звонила NiuNIu, наша будущая соседка, которая проявила активность и решила узнать, не бессмысленны ли наши разговоры о приглашении товарища председателя не наших домов как кандидата на председательство к нам. NiuNIu видела отзывы такие же, как и мы все, по-видимому, она будет голосовать за тов. председателя (пока) не наших домов, поэтому и позвонила, ибо до того никто звонка не сделал. не было такого, что пришли странные не-собственники 45 дома и настоятельно рекомендовали кого-то, звонили без чьего-то ведома и тд.

  • yawgen1234 Neophyte Poster
    офлайн
    yawgen1234 Neophyte Poster

    28

    10 лет на сайте
    пользователь #899733

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 21 марта 2018 14:53

    Да, на данный момент исходя из всей предоставленной выше информации наиболее удобно будет выбрать председателя ТС, обслуживаться первое время в ЖЭСе ( т.к. можно будет потом уйти в ТС, что в обратном случае не сделаешь). За это время можно будет сравнить что лучше ЖЭС на примере нашего дома или всё-таки ТС на примере двух соседних домов; может еще за это время из жильцов нашего дома выберем руководство ТС ( неравнодушных, активных, грамотных, целеустремленных). Прозрачность и начисления жировок ТС оставляют желать лучшего, как и все расходы и отчисления на них. ИМХО