Ответить
  • Jurassic Senior Member
    офлайн
    Jurassic Senior Member

    6637

    20 лет на сайте
    пользователь #206

    Профиль
    Написать сообщение

    6637
    # 7 октября 2021 07:40
    puchenyaka:

    Говорят, что везде балконы с холодным остеклением.

    Некоторые люди потом меняют на стеклопакеты, у нас даже фотки в телеграмме были. Но там обязательно проект с соблюдением фасада, через председателя и тд по инстанциям беготня.

    Да, спасибо, тоже уже подобное выяснил

    На вкус и цвет товарищи есть!
  • svetlana888 Junior Member
    офлайн
    svetlana888 Junior Member

    31

    9 лет на сайте
    пользователь #631124

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 10 октября 2021 11:55

    Ну вот, ничего не имела в виду плохого, а тем более хамства с моей стороны не было, жаль, что неправильно истолковали :-?

  • 2079602 Junior Member
    офлайн
    2079602 Junior Member

    80

    4 года на сайте
    пользователь #2079602

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 10 октября 2021 17:16

    Подскажите какие объективно минусы Левада ? Смотрим разные жк

  • mike5355 Senior Member
    офлайн
    mike5355 Senior Member

    1321

    10 лет на сайте
    пользователь #319241

    Профиль
    Написать сообщение

    1321
    # 10 октября 2021 17:52
    2079602:

    Подскажите какие объективно минусы Левада ? Смотрим разные жк

    Отсутствие подземной парковки, соответственно весь двор - парковка, причем платная.
    Плохая ориентация квартир по сторонам света. Плохие планировки двушек, которые смотрел. Транспортный коллапс при вьезде-выезде на орловку. Отсутствие школ и садиков.
    Ну и близость реки как плюс, так и минус: комары, влажность.

  • plusplus Junior Member
    офлайн
    plusplus Junior Member

    32

    10 лет на сайте
    пользователь #338862

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 10 октября 2021 23:43
    mike5355:

    весь двор - парковка, причем платная.

    Это точно про Леваду?!

  • speedo-spin Neophyte Poster
    офлайн
    speedo-spin Neophyte Poster

    11

    12 лет на сайте
    пользователь #195157

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 11 октября 2021 00:26

    [censored by Juv4ik]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Juv4ik (11 октября 2021 10:44)
    Основание: 3.5.16

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    158

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 11 октября 2021 09:48 Редактировалось 2674407, 1 раз.
    mike5355:

    2079602:

    Подскажите какие объективно минусы Левада ? Смотрим разные жк

    Отсутствие подземной парковки, соответственно весь двор - парковка, причем платная.
    Есть подземная парковка. В доме 33 и 35 приобрести может любой желающий. И подземный паркинг будет в строящемся бизнес центре с сетевым магазином на первом этаже. Так же есть бесплатные места ( всем конечно не хватит))).

    Добавлено спустя 9 минут 35 секунд

    mike5355:

    2079602:

    Подскажите какие объективно минусы Левада ? Смотрим разные жк

    Транспортный коллапс при вьезде-выезде на орловку. Отсутствие школ и садиков.
    Так же открыт дополнительный выезд на Орловку со стороны дома сотрудников российского посольства (ближе к реке). Садик №129 находится в 200м от ЖК Левада. Ближайшая школа находиться на расстоянии 1 км от жилого комплекса. В радиусе 2 км -3 гимназии. Не рядом конечно, но .......

  • 2079602 Junior Member
    офлайн
    2079602 Junior Member

    80

    4 года на сайте
    пользователь #2079602

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 11 октября 2021 11:10

    А что там за коллапс при выезде на Орловку? Совсем всё плохо?

    Пересмотрели кучу ЖК и везде какие-то минусы, лишь вопрос готов ли ты смериться с этим...

    А что за дом 4.3? Ценник выше чем в 4.1 у 3С;3Т;3П, а стоит ли переплачивать

  • mike5355 Senior Member
    офлайн
    mike5355 Senior Member

    1321

    10 лет на сайте
    пользователь #319241

    Профиль
    Написать сообщение

    1321
    # 11 октября 2021 11:20 Редактировалось mike5355, 1 раз.

    2079602,
    По моему мнению левада лучший из того, что сейчас есть. Не купил по причине изменения планов.
    Но это место можно было лучше освоить, территории у парков и реки нерезиновые.

    2079602:

    стоит ли переплачивать

    Переплачивать, за эксклюзивные дома/расположение однозначно стоит.

    Добавлено спустя 40 секунд

    2674407:

    Есть подземная парковка. В доме 33 и 35 приобрести может любой желающий

    На сколько "любых желающих" там хватит мест?

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    158

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 11 октября 2021 12:25 Редактировалось 2674407, 1 раз.

    "На сколько "любых желающих" там хватит мест?"

    Имеется ввиду то, что подземный паркинг продается не только жильцам 33 и 35 дома.

  • dm2011 Junior Member
    офлайн
    dm2011 Junior Member

    84

    8 лет на сайте
    пользователь #814583

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 11 октября 2021 14:23
    2674407:

    mike5355:

    2079602:

    Подскажите какие объективно минусы Левада ? Смотрим разные жк

    Отсутствие подземной парковки, соответственно весь двор - парковка, причем платная.
    Есть подземная парковка. В доме 33 и 35 приобрести может любой желающий. И подземный паркинг будет в строящемся бизнес центре с сетевым магазином на первом этаже. Так же есть бесплатные места ( всем конечно не хватит))).

    Добавлено спустя 9 минут 35 секунд

    mike5355:

    2079602:

    Подскажите какие объективно минусы Левада ? Смотрим разные жк

    Транспортный коллапс при вьезде-выезде на орловку. Отсутствие школ и садиков.
    Так же открыт дополнительный выезд на Орловку со стороны дома сотрудников российского посольства (ближе к реке). Садик №129 находится в 200м от ЖК Левада. Ближайшая школа находиться на расстоянии 1 км от жилого комплекса. В радиусе 2 км -3 гимназии. Не рядом конечно, но .......

    парковка платная не вся, а только часть. дома невысокие, мест должно хватить всем. это не столбик в 20 этажей.

  • tetushka Senior Member
    офлайн
    tetushka Senior Member

    531

    10 лет на сайте
    пользователь #362199

    Профиль
    Написать сообщение

    531
    # 11 октября 2021 17:52
    puchenyaka:

    Недавно началась стройка 3-его 4-х этажного дома, вероятно вы можете там купить. Не надо волноваться, всем квартир хватит.

    Однушки там не планируются.

  • puchenyaka Member
    офлайн
    puchenyaka Member

    437

    7 лет на сайте
    пользователь #1099217

    Профиль
    Написать сообщение

    437
    # 12 октября 2021 13:09

    В ближайшее время налоговая должна выставить транспортный и налог на недвижимость (кто уже собственник). Я сходил проконсультировался. Они будут рассылать извещения письмами по белпочте. Но извещения отправляются простым письмом, а не заказным, поэтому налоговая не получает отчета когда вы принимаете письмо. Налоговая просто через некоторое время (3-4 месяца) начинает начислять пеню за неуплату. Пеня небольшая, но неприятная.

    Налоговая рекомендует всем зарегистрироваться в личном кабинете плательщика. В налоговую ходить не нужно. Возьмите ваш паспорт и зарегистрируйтесь через МСИ.

    1. Заходим на сайт lkfl.portal.nalog.gov.by.
    2. Нажимаем "войти в личный кабинет".
    3. Выбираем "логин и пароль".
    4. Внизу нажимаем "регистрация через МСИ".
    5. Вводим личный номер из паспорта, персональные данные и регистрируемся в МСИ.
    6. Через МСИ регистрируемся в личном кабинете плательщика, получаем логин и пароль.

    В личном кабинете рекомендуется добавить свой адрес электронной почты, подтвердить его и включить "электронные извещения". Смотрите также полезные страницы: "задолженнность/переплата", "извещения", "объекты недвижимости" и "сведения о транспортных средствах".

  • Necro666 Member
    офлайн
    Necro666 Member

    245

    15 лет на сайте
    пользователь #56676

    Профиль
    Написать сообщение

    245
    # 13 октября 2021 22:37
    2079602:

    А что там за коллапс при выезде на Орловку? Совсем всё плохо?

    Пересмотрели кучу ЖК и везде какие-то минусы, лишь вопрос готов ли ты смериться с этим...

    А что за дом 4.3? Ценник выше чем в 4.1 у 3С;3Т;3П, а стоит ли переплачивать

    Уже сейчас выехать быстро не получится, дальше с каждым годом будет становить заметно хуже, пока не придумают/сделают развязку.
    4.3 дороже потому что там типа видовые квартиры. По факту квартиры там не видовые, поэтому ИМХО смысла переплачивать нет.

    Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд

    mike5355:

    2079602:

    Подскажите какие объективно минусы Левада ? Смотрим разные жк

    Отсутствие подземной парковки, соответственно весь двор - парковка, причем платная.
    Плохая ориентация квартир по сторонам света. Плохие планировки двушек, которые смотрел. Транспортный коллапс при вьезде-выезде на орловку. Отсутствие школ и садиков.
    Ну и близость реки как плюс, так и минус: комары, влажность.

    Толковый пост.

    Еще в минус бы добавил дворы-колодцы, т.е. там почти всегда не будет солнца, что в нашем климате плохо и уныло.

  • tetushka Senior Member
    офлайн
    tetushka Senior Member

    531

    10 лет на сайте
    пользователь #362199

    Профиль
    Написать сообщение

    531
    # 14 октября 2021 13:08
    Necro666:

    4.3 дороже потому что там типа видовые квартиры. По факту квартиры там не видовые, поэтому ИМХО смысла переплачивать нет.

    Не вводите людей в заблуждение. Почему не видовые? Квартиры, которые смотрят на речку, очень даже видовые. Как раз эти квартиры и имел ввиду 2079602. На 6 этаже квартиры с террасами и со вторым светом. Двушки 73м2 были разобраны за 2 часа от старта продаж и трешек осталось мало.

  • Necro666 Member
    офлайн
    Necro666 Member

    245

    15 лет на сайте
    пользователь #56676

    Профиль
    Написать сообщение

    245
    # 14 октября 2021 14:06 Редактировалось Necro666, 4 раз(а).
    tetushka:

    Necro666:

    4.3 дороже потому что там типа видовые квартиры. По факту квартиры там не видовые, поэтому ИМХО смысла переплачивать нет.

    Не вводите людей в заблуждение. Почему не видовые? Квартиры, которые смотрят на речку, очень даже видовые. Как раз эти квартиры и имел ввиду 2079602. На 6 этаже квартиры с террасами и со вторым светом. Двушки 73м2 были разобраны за 2 часа от старта продаж и трешек осталось мало.

    А вы видели тот вид из окна?
    Там видно деревья под носом, а не воду.
    А видовая квартира подразумевает какую-то перспективу.
    Понятно что люди разные и найдутся те, кому деньги карман жмут. Но мое мнение, за такой вид переплачивать не стоит.

  • tetushka Senior Member
    офлайн
    tetushka Senior Member

    531

    10 лет на сайте
    пользователь #362199

    Профиль
    Написать сообщение

    531
    # 14 октября 2021 14:18
    Necro666:

    А вы видели тот вид из окна?
    Там видно деревья под носом, а не воду.

    Видела. Там вид на спортивную площадку. А деревья заслоняют вид с четырехэтажек. "Дорогой" - шестой этаж дома 4.3, вид с него как раз на реку.

  • mike5355 Senior Member
    офлайн
    mike5355 Senior Member

    1321

    10 лет на сайте
    пользователь #319241

    Профиль
    Написать сообщение

    1321
    # 14 октября 2021 14:27
    Necro666:

    tetushka:

    Necro666:

    4.3 дороже потому что там типа видовые квартиры. По факту квартиры там не видовые, поэтому ИМХО смысла переплачивать нет.

    Не вводите людей в заблуждение. Почему не видовые? Квартиры, которые смотрят на речку, очень даже видовые. Как раз эти квартиры и имел ввиду 2079602. На 6 этаже квартиры с террасами и со вторым светом. Двушки 73м2 были разобраны за 2 часа от старта продаж и трешек осталось мало.

    А вы видели тот вид из окна?
    Там видно деревья под носом, а не воду.
    А видовая квартира подразумевает какую-то перспективу.
    Понятно что люди разные и найдутся те, кому деньги карман жмут. Но мое мнение, за такой вид переплачивать не стоит.

    Вид на деревья все же лучше, чем на окна соседнего дома.
    Есть подвох - сторона реки - запад, не каждому нравится.

  • dm2011 Junior Member
    офлайн
    dm2011 Junior Member

    84

    8 лет на сайте
    пользователь #814583

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 14 октября 2021 16:16 Редактировалось dm2011, 1 раз.
    mike5355:

    Necro666:

    tetushka:

    Necro666:

    4.3 дороже потому что там типа видовые квартиры. По факту квартиры там не видовые, поэтому ИМХО смысла переплачивать нет.

    Не вводите людей в заблуждение. Почему не видовые? Квартиры, которые смотрят на речку, очень даже видовые. Как раз эти квартиры и имел ввиду 2079602. На 6 этаже квартиры с террасами и со вторым светом. Двушки 73м2 были разобраны за 2 часа от старта продаж и трешек осталось мало.

    А вы видели тот вид из окна?
    Там видно деревья под носом, а не воду.
    А видовая квартира подразумевает какую-то перспективу.
    Понятно что люди разные и найдутся те, кому деньги карман жмут. Но мое мнение, за такой вид переплачивать не стоит.

    Вид на деревья все же лучше, чем на окна соседнего дома.
    Есть подвох - сторона реки - запад, не каждому нравится.

    Вид на реку с торца 4.2. Река немного видна. 6-й эт

  • plusplus Junior Member
    офлайн
    plusplus Junior Member

    32

    10 лет на сайте
    пользователь #338862

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 15 октября 2021 00:09

    Сегодня во дворе Левады за полгода впервые увидел авто - автовышка чего-то ремонтировала).