Ответить
  • vr400 MemberАвтор темы
    офлайн
    vr400 Member Автор темы

    203

    6 лет на сайте
    пользователь #1378226

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 22 сентября 2014 18:45 Редактировалось vr400, 127 раз(а).

    Сосновый квартал 2017–2019

    __________

    __________
    Квартал-парк 2018-2020

    Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
    Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal

    Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627

    Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91

    Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496

    Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94

    Полезные документы

    Инструкция по пользованию видеодомофоном

    [url=https://www.youtube.com/watch?v=7E0jGZmtbjU]Новая Боровая[/url] ..... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zQ6owZOkkIA]Крыши домов[/url] ....... [url=https://www.youtube.com/watch?v=ftvHpxSt7Fk]Новая Боровая с воздуха[/url] ...... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zy8fNpIO-Mg]Новая Боровая - ВЗЛЁТ !!![/url]
  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    1708

    2 года на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    1708
    # 5 мая 2021 21:08
    Barmutik:

    lobank:

    Но на сайте Новой Боровой ведь а-100 до сих пор стыдливо умалчивает местоположение своего отдела продаж улица/номер дома... А то, что объект находится в деревне Копище - никогда не было указано

    Да как бы вроде нет... вот прямо с сайта на сегодня:

    код выделить все

    Офис продаж:
    220125, Республика Беларусь, Минская обл., Минский р-н, д. Копище, ул. Леонардо да Винчи, 2

    Дабы закрыть эту тему, подкрепим скрином))

  • Кармочка Senior Member
    офлайн
    Кармочка Senior Member

    1985

    9 лет на сайте
    пользователь #579772

    Профиль
    Написать сообщение

    1985
    # 5 мая 2021 21:12
    Adventurer:

    я кстати не удивлюсь, если через дня так 3, а может и 5 :) из ОП позвонят и скажут освободилась из брони "последняя" только для вас :)

    Однако таких невероятных историй никто не рассказывает. Слышим только о том, что со всей суммой на руках людей разворачивают в сторону выхода.

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    51781

    17 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    51781
    # 5 мая 2021 21:22
    Кармочка:

    Adventurer:

    я кстати не удивлюсь, если через дня так 3, а может и 5 :) из ОП позвонят и скажут освободилась из брони "последняя" только для вас :)

    Однако таких невероятных историй никто не рассказывает. Слышим только о том, что со всей суммой на руках людей разворачивают в сторону выхода.

    то что вы такие не слышите, говорит о том что ветку вы не читаете :trollface:

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    2294

    9 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    2294
    # 5 мая 2021 21:29
    Adventurer:

    Лукашенко запретил продажу жилья через облигации

    Лукашенко подписал указ № 176, которым устанавливается запрет на регистрацию жилищных облигаций, сообщает его пресс-служба. Это значит, что такая форма покупки квартир прекратит свое существование.

    Указ вступает в силу через шесть месяцев после его официального опубликования. Это позволит застройщикам в течение данного срока осуществлять при необходимости эмиссию жилищных облигаций для завершения строительства жилых домов.

    красота :super:

    Понятно, в угоду кому это всё будет.

    Subudai-Bagatur:

    после первого кидалова с номиналом давно уже пора было прикрыть эту хитрую лавочку

    Конечно, правильно. Проще запретить, чем урегулировать законом вопросы облигаций и наказывать виновных.

  • omax86 Senior Member
    офлайн
    omax86 Senior Member

    1428

    14 лет на сайте
    пользователь #82033

    Профиль
    Написать сообщение

    1428
    # 5 мая 2021 21:32
    Adventurer:

    тут еще нюанс, даже нюансище, что потратить деньги дольщиков можно только на этот дом (долевой), а на другие нельзя :znaika:
    как это любят застройщики :trollface:

    Вы же специалист и должны были разобраться в вопросе, и что этот указ не коснется Новой Боровой, потому что это инвестиционный проект и инвестиционный договор у А100 до 2029 года...

  • vvpgsm Senior Member
    офлайн
    vvpgsm Senior Member

    3640

    17 лет на сайте
    пользователь #17820

    Профиль
    Написать сообщение

    3640
    # 5 мая 2021 21:46

    Сегодня посетил ОП в надежде закупится по 922 за метр. Как писали хрен вам.
    Все квартиры распроданы мифические - однушки и двушки.
    В итоге самое дешевое, что есть из трешек - дом 7.64 1165$ за метр, дом 7.43 1235$ плюс супер ликвидное предложение машиноместа на крыше парковки за 4000$, от которого нельзя отказаться. Ну или под крышей за 10.000$. При чем эта цена при 100% оплате. В итоге 100к за квартиру в четвертом квартале 2022.
    Пока взял время подумать.

    Акуна матата
  • vvkd Junior Member
    офлайн
    vvkd Junior Member

    72

    10 лет на сайте
    пользователь #408053

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 5 мая 2021 23:49 Редактировалось vvkd, 1 раз.
    omax86:

    Adventurer:

    тут еще нюанс, даже нюансище, что потратить деньги дольщиков можно только на этот дом (долевой), а на другие нельзя :znaika:
    как это любят застройщики :trollface:

    Вы же специалист и должны были разобраться в вопросе, и что этот указ не коснется Новой Боровой, потому что это инвестиционный проект и инвестиционный договор у А100 до 2029 года...

    Зачем вы подсказали, это же было его домашнее задание)))

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    51781

    17 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    51781
    # 6 мая 2021 01:07
    vvkd:

    omax86:

    Adventurer:

    тут еще нюанс, даже нюансище, что потратить деньги дольщиков можно только на этот дом (долевой), а на другие нельзя :znaika:
    как это любят застройщики :trollface:

    Вы же специалист и должны были разобраться в вопросе, и что этот указ не коснется Новой Боровой, потому что это инвестиционный проект и инвестиционный договор у А100 до 2029 года...

    Зачем вы подсказали, это же было его домашнее задание)))

    в декабре узнаем у кого и какие "договора" :rotate:

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    899

    2 года на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    899
    # 6 мая 2021 07:54
    3173501:

    Кто-нибудь знает как это повлияет на строительство?
    https://realt.onliner.by/2021/05/04/v-belarusi-zapretili-registra ... -obligacij

    Если вы уже строитесь, то, исходя из новостей, никак не повлияет. На тех, кто уже начал строиться по облигациям это не распростроняется.

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    3471

    4 года на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    3471
    # 6 мая 2021 09:33
    Adventurer:

    это хотелка, а не цены

    У вас какая-то параллельная реальность касательно цен в НБ. То по 500, то все цены рухнут, сейчас хотелки, а не реальные цены, которые называет ОП. Вам как минимум пару человек об этом говорят, но вы упорно настаиваете на своём. Но тогда объясните логику, если бы у а100 упали продажи, их хотелкой в первую очередь было бы сбыть квартиры по тем же 900 за квадрат и получить прибыль для дальнейшего строительства, а не держать цены на их же уровне, быть гордыми но при этом не продавать. А всё продаётся.

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    51781

    17 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    51781
    # 6 мая 2021 09:36

    «Купили квартиру за $185 000, а там невозможно жить». Так не повезло жильцам из «Новой Боровой»

    — Я решила вбить маркировку установленных конвекторов в Google и заметила, что у нас стоит другое оборудование: вместо польских Verano нам поставили российские Techno. А это одни из самых дешевых конвекторов на рынке. Я позвонила в Verano, не успела рассказать, в чем дело, а они меня перебивают: «Вы в „Пирсе“ или в „Новой Боровой“ живете?» Как оказалось, к ним уже обращались такие же, как мы. Мы стали расспрашивать соседей из пентхаусов и выяснили, что у них та же беда, — продолжает Ирина.

    и почему я совсем не удивлен ?

    Добавлено спустя 7 минут 40 секунд

    ana_july:

    Adventurer:

    это хотелка, а не цены

    У вас какая-то параллельная реальность касательно цен в НБ. То по 500, то все цены рухнут, сейчас хотелки, а не реальные цены, которые называет ОП. Вам как минимум пару человек об этом говорят, но вы упорно настаиваете на своём. Но тогда объясните логику, если бы у а100 упали продажи, их хотелкой в первую очередь было бы сбыть квартиры по тем же 900 за квадрат и получить прибыль для дальнейшего строительства, а не держать цены на их же уровне, быть гордыми но при этом не продавать. А всё продаётся.

    не у нас, у а вас (с)
    про какие то 500 из своей головы мне приписывать не надо...
    если вы считаете иземенение цены с 1700 на 900 - это стоят на месте ? :lol:
    я говорил $900 - вы "недоумевали", пока в итоге я не сделал скриншот :znaika:

    про логику вам уже говорилось много много много раз :)

    Adventurer:

    ana_july:

    Adventurer:

    это вы про сайт а-100 на котором СПЕЦИАЛЬНО УБРАЛИ цены ?

    Наверное большинство убрали цены СПЕЦИАЛЬНО, как вы говорите. А какие цены можно поставить, если чуть ли не каждая квартира имеет свою стоимость.

    вот "свою" и поставить :lol:
    скрывать цены - это "ноу-хау" давно уже озвучено экспертами :znaika:

    Поэтому крупные застройщики действуют по логичной схеме. Рассказывают, что все у них хорошо, и ждут. И будут тянуть время столько, сколько терпит экономика предприятия. А потом начнут выставлять квартиры на акции. Сначала неликвид, к концу стройки — «остатки, с индивидуальными условиями». Благо многие уже научились держать ценник в тайне и озвучивать только в офисе при личной встрече.

  • m2ksimk2 Senior Member
    офлайн
    m2ksimk2 Senior Member

    4497

    11 лет на сайте
    пользователь #226925

    Профиль
    Написать сообщение

    4497
    # 6 мая 2021 10:36
    Красотка_Нонна:

    Вот поэтому и были сомнения относительно всех этих заманчивых предложений.

    А по 922$ за "квадрат" действительно было. Несколько квартир. И при 100% оплате.

    Добрее будьте, а то, как лохи...
  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    51781

    17 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    51781
    # 6 мая 2021 11:05

    То говорили, что температура упала из-за сбивания штукатурки (мы сделали это, так как местами она была некачественно нанесена)

    температура упала из-за сбивания штукатурки - это новый мем , поспорит со сверхнормативными осадками :lol:

    как пишут

    нехорошо, когда в буклетах все красиво, когда все очень доброжелательные и вежливые, но при возникновении проблемы никто ничего решать не хочет, — возмущен Виктор.

    Как это по-нашему

    А - 100 тоже стало скатываться до плинтуса. Не долго "лицо" держали.

    Ой, а что такое? Закончились хвалебный оды "Новой Боровой"? Панельки в деревне по цене монолита в центре города
    И как понятно из статьи таких не один и не два человека

    А-100 как правило только на бумаге и словах красауцы, а по делу, далеко не всегда....
    очень далеко не всегда и очень мягко сказать красауцы...

    А ведь знал застройщик в чем причина ., и какое оборудование поставили., но все умалкивал. Удачи ребятам в суде. Застройщик Новой боровой даже Дану переплюнули.

    Добавлено спустя 5 минут 18 секунд

    Являюсь владельцем одной из квартир в Новой Боровой. Из минусов: по факту квартира на 3 метра меньше от оплаченного (~4к уе), проблемы с отделкой от А100 (всё криво, не соответствует нормам, делали какие-то каличи), вытяжка не тянет а вдувает воздух от соседей снизу, лоджии по факту не лоджии а "терассы" которые нужно использовать только летом по мнению А100, машину поставить негде (обратите внимание какая "парковка на Братьев Байт 1 на 140+ квартир 6 мест!), ежемесячные взносы х пойми на что. На любую проблему в квартире у А100 "свой взгляд и всё нормально". Из плюсов: адекватные соседи, чистый район. Ну и маркетинг от бога, со всех щелей.

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    899

    2 года на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    899
    # 6 мая 2021 11:19
    Barmutik:

    lobank:

    Но на сайте Новой Боровой ведь а-100 до сих пор стыдливо умалчивает местоположение своего отдела продаж улица/номер дома... А то, что объект находится в деревне Копище - никогда не было указано

    Да как бы вроде нет... вот прямо с сайта на сегодня:

    код выделить все

    Офис продаж:
    220125, Республика Беларусь, Минская обл., Минский р-н, д. Копище, ул. Леонардо да Винчи, 2

    Сбылась мечта Лобанка :D

  • Кармочка Senior Member
    офлайн
    Кармочка Senior Member

    1985

    9 лет на сайте
    пользователь #579772

    Профиль
    Написать сообщение

    1985
    # 6 мая 2021 11:27
    lobank:

    Но на сайте Новой Боровой ведь а-100 до сих пор стыдливо умалчивает местоположение своего отдела продаж улица/номер дома... А то, что объект находится в деревне Копище - никогда не было указано

    Как видите, это совсем не мешает продавать вполне неплохо квартиры, причём в домах на стадии строительства.

  • acX Member
    офлайн
    acX Member

    172

    13 лет на сайте
    пользователь #121000

    Профиль
    Написать сообщение

    172
    # 6 мая 2021 11:40

    Прочитал уже много последних страниц форума, что-то так и не понял толком - в чем глобальные недостатки, что Новая Боровая формально это деревня Копище??? Как по мне так абсолютно никакой разницы нету с тем, что там написано было бы город Минск... Я не про сайт, а про знак на въезде :)

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    2294

    9 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    2294
    # 6 мая 2021 12:03
    Vasil_Vasil:

    ghost100:

    3173501:

    Кто-нибудь знает как это повлияет на строительство?

    половина застройщиков уйдёт с рынка, другая - поднимет цены

    вот такой простой способ поддержать избранных застройщиков, когда цены на недвижимость летят домкратом вниз

    Такого развития событий никто не пророчил и не прогнозировал. Очередной раз убеждаешься, что нечего с моря погоды ждать.

    А как по мне, с учётом того, в каком положении находится экономика, вполне прогнозируемое действие.

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    1708

    2 года на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    1708
    # 6 мая 2021 12:19
    vvkd:

    omax86:

    Adventurer:

    тут еще нюанс, даже нюансище, что потратить деньги дольщиков можно только на этот дом (долевой), а на другие нельзя :znaika:
    как это любят застройщики :trollface:

    Вы же специалист и должны были разобраться в вопросе, и что этот указ не коснется Новой Боровой, потому что это инвестиционный проект и инвестиционный договор у А100 до 2029 года...

    Зачем вы подсказали, это же было его домашнее задание)))

    До декабря не так долго ждать так-то))

  • Красотка_Нонна Senior Member
    офлайн
    Красотка_Нонна Senior Member

    654

    4 года на сайте
    пользователь #2227747

    Профиль
    Написать сообщение

    654
    # 6 мая 2021 12:21
    m2ksimk2:

    Красотка_Нонна:

    Вот поэтому и были сомнения относительно всех этих заманчивых предложений.

    А по 922$ за "квадрат" действительно было. Несколько квартир. И при 100% оплате.

    Как раз в этом случае можно смело сказать, что это скорее реклама, нежели реальная картина по ценам на сегодняшний день.

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    1708

    2 года на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    1708
    # 6 мая 2021 12:22
    Adventurer:

    «Купили квартиру за $185 000, а там невозможно жить». Так не повезло жильцам из «Новой Боровой»
    — Я решила вбить маркировку установленных конвекторов в Google и заметила, что у нас стоит другое оборудование: вместо польских Verano нам поставили российские Techno. А это одни из самых дешевых конвекторов на рынке. Я позвонила в Verano, не успела рассказать, в чем дело, а они меня перебивают: «Вы в „Пирсе“ или в „Новой Боровой“ живете?» Как оказалось, к ним уже обращались такие же, как мы. Мы стали расспрашивать соседей из пентхаусов и выяснили, что у них та же беда, — продолжает Ирина.
    и почему я совсем не удивлен ?

    Если внимательно прочесть до конца, то несостыковки только по двум из десяти конвекторов, почему так вышло большой вопрос, не рассчитали видимо. В любом случае это не оправдывает никого.