Ответить
  • vr400 MemberАвтор темы
    офлайн
    vr400 Member Автор темы

    203

    5 лет на сайте
    пользователь #1378226

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 22 сентября 2014 18:45 Редактировалось vr400, 127 раз(а).

    Размести объявление на «Автобарахолке» и выиграй новый автомобиль! Подробности здесь
    ______________________________________________________________________

    Сосновый квартал 2017–2019

    __________

    __________
    Квартал-парк 2018-2020

    Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
    Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal

    Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627

    Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91

    Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496

    Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94

    Полезные документы

    Инструкция по пользованию видеодомофоном

    [url=https://www.youtube.com/watch?v=7E0jGZmtbjU]Новая Боровая[/url] ..... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zQ6owZOkkIA]Крыши домов[/url] ....... [url=https://www.youtube.com/watch?v=ftvHpxSt7Fk]Новая Боровая с воздуха[/url] ...... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zy8fNpIO-Mg]Новая Боровая - ВЗЛЁТ !!![/url]
  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    49870

    15 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    49870
    # 11 сентября 2019 14:22
    Barmutik:

    Adventurer:

    Seis:

    Годы идут, ценник не будет падать

    ох как вы ошибаетесь :)

    Какой уж раз вы это говорите в этой ветке за последние пару лет... Понятно, что если грянет общий кризис в РБ то цены везде упадут, но пока деревня Копищи стремительно обгоняет какой-то Минск по средней цене квартиры :D И новые кварталы растут очень быстро, как бы не хотелось утверждать что ничего не продаётся в НБ и других прочих творениях А100...

    вы кое что забыли :)
    Копище это не только А-100, а второе - хотелка и реальные сделки бывают часто очень сильно разнятся...
    а вот по поводу "продается" хорошо показывает прибыль :)

    gendalf_1981:

    Ну что ж, по просьбе, озвученной г-ном Barmutikom, продолжаю публиковать цифры о состоянии дел у застройщика Новой Боровой - ООО "Астодевелопмент".

    Напоминаю всем желающим пожаловаться, наказать, ну и просто брызжущих слюной от негодования - вся информация находится в свободном доступе. Имеющий уши - да услышит, имеющий глаза - да увидит, имеющий мозг - да примет к сведению.

    Как и годом ранее, для ООО "Астодевелопмент" характерен бурный рост долга по кредитам и займам. С начала 2019 года обязательства по долгосрочным кредитам и займам подскочили с 84,6 до 137 млн BYN (то есть, в 1,62 раза!), по краткосрочным — со 129,3 до 166,3 млн BYN (то есть, в 1,29 раза!).

    Нераспределенная прибыль компании на 1 июля составила 63,6 млн BYN. На 1 июля 2019 года общий долг по выпускам бумаг в обращении достиг 278,1 млн BYN.

    Можно так же отметить, что выручка компании ООО "Астодевелопмент" сократилась с 21,5 до 19,7 млн BYN, а убытки от реализации выросли с 13,1 до 15 млн BYN. Но только благодаря деятельности на финансовых рынках (читай - благодаря, в том числе, прокручиванию ваших денег отданных конкретно на строительство) вышеупомянутое ООО вытянуло таки итоговый баланс чистой прибыли в плюс...28 тысяч (ТЫСЯЧ, не миллионов) бел.рублей

    Повторяю - нести или нет свои кровные (ну или банковские кредитные) решать вам. Просто перед тем, как нести, стоит подумать куда, кому и на что вы их отдаете!

    Застройщик ООО "Астодевелопмент" вправе пускать инвестированные вами ваши же средства в том числе и на:
    - строительство других объектов;
    - цели и нужды ООО связанные с его финансовой деятельностью (читай - покрытие долгов по своим операциям). А уж чтоб достроить именно ваш дом ему, скорее всего, поидется привлекать уж новых инвесторов.

    мтс (029) 77-44-180, Velcom (029) 1-6666-24
  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    1312

    2 года на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    1312
    # 11 сентября 2019 14:23
    Umnik33:

    Любая метаморфоза наподобие Крыма (или 9/11, сегодня годовщина) - и цены на недвижимость валятся в пропасть.
    Когда у нас выборы? В будущем году? Ну вот, есть такая народная примета: после выборов растут тарифы, налоги и сборы, падает платёжеспособность населения, - падают цены на недвижимость.

    Может и так, но сами сказали, падает платежеспособность. То есть соотношение сохранится. Цены станут ниже, может быть, а дешевле не станет.

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    49870

    15 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    49870
    # 11 сентября 2019 14:23
    kukuruku:

    Adventurer:

    Seis:

    Годы идут, ценник не будет падать

    ох как вы ошибаетесь :)

    Ваши прогнозы тоже так себе.
    29.05.2019:

    Adventurer:

    через полгода - год можно сравнить...
    как бы не оказалось в 2 раза дешевле готовое... а такая вероятность не просто большая, а очень большая...

    а что уже прошло полгода-год ? :lol:

    мтс (029) 77-44-180, Velcom (029) 1-6666-24
  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    1312

    2 года на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    1312
    # 11 сентября 2019 14:25
    kukuruku:

    Adventurer:

    Seis:

    Годы идут, ценник не будет падать

    ох как вы ошибаетесь :)

    Ваши прогнозы тоже так себе.
    29.05.2019:

    Adventurer:

    через полгода - год можно сравнить...
    как бы не оказалось в 2 раза дешевле готовое... а такая вероятность не просто большая, а очень большая...

    А ведь правда, всего ничего - и будет полгода с даты предсказания. Но что-то я не вижу, чтобы цены хотя бы просто снизились, не то, что в два раза упали.

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    49870

    15 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    49870
    # 11 сентября 2019 14:30
    Vasil_Vasil:

    А ведь правда, всего ничего - и будет полгода с даты предсказания.

    вы хотели сказать что прошло всего 3 месяца ? :)

    Мапид уже перешел на 4-х дневку...
    тоже "не видел" изменений...

    мтс (029) 77-44-180, Velcom (029) 1-6666-24
  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    1312

    2 года на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    1312
    # 11 сентября 2019 14:33
    Adventurer:

    Vasil_Vasil:

    А ведь правда, всего ничего - и будет полгода с даты предсказания.

    вы хотели сказать что прошло всего 3 месяца ? :)

    Мапид уже перешел на 4-х дневку...
    тоже "не видел" изменений...

    Можете пытаться выставить все в нужном вам свете, но есть четкая дата и все в состоянии оценить, сколько прошло времени)

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    49870

    15 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    49870
    # 11 сентября 2019 14:39
    Vasil_Vasil:

    Adventurer:

    Vasil_Vasil:

    А ведь правда, всего ничего - и будет полгода с даты предсказания.

    вы хотели сказать что прошло всего 3 месяца ? :)

    Мапид уже перешел на 4-х дневку...
    тоже "не видел" изменений...

    Можете пытаться выставить все в нужном вам свете, но есть четкая дата и все в состоянии оценить, сколько прошло времени)

    29 мая 2019 я вижу, сегодня 11 сентября 2019 - аккурат 3 месяца :znaika:
    вы какие то другие даты видите ? :rotate:

    мтс (029) 77-44-180, Velcom (029) 1-6666-24
  • palltar Junior Member
    офлайн
    palltar Junior Member

    76

    более полугода на сайте
    пользователь #2668436

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 11 сентября 2019 14:45

    вообще на фоне прогнозов экономики по РБ на следующие 2 года(худшие с 2008 года) и отсутствия изменений в типах телодвижения по её улучшению. я тоже думою, что дальше цены расти не будут. Все начнут экономить или держать валюту в кармане и не тратить.

  • alexeismart Junior Member
    офлайн
    alexeismart Junior Member

    76

    6 лет на сайте
    пользователь #889117

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 11 сентября 2019 14:52
    palltar:

    alexeismart:

    melanie_:

    alexeismart:

    В квартал парке в готовы сейчас и по 1500 есть. Я конечно не эксперт, но не совсем понимаю чем обусловлен рост цен недвижимости в этом году, НБ по 1300-1500, дана на евро перешла и тоже от 1300 евро за трешки и выше. У нас что, резко выросло благосостояние населения? Вроде с прошлого года ничгео не поменялось.

    Готовое всегда дороже, а на стадии строительства всегда цена росла пропорционально готовности дома, не скажу, что цены сильно поменялись

    так и за котлован сейчас от 1300 просят, хотя год назад было 1100. Про маяк вообще молчу, было 2 года наза по 880 ухватить можно, сейчас 1300 евро) Про готовое неготовое я понимаю, в целом рост цен мне непонятно чем обсуловлен, вроде как жили в кризисе так и живем)

    Кризис это одно-зп мальенкое, а вот выдавать кредитов за последние 2 года больше стали. Только вот последние 2 месяца потихоньку затягивают пояса банки, переборщили. + у мы идём 100мильными шагами к "Минск столлица США".У нас уже образовалась маленькая копия американской мечты(иметь свой дом)-> Иметь свою квартиру в Минске. Любой в стране ,кто может купить покупает или собирает на кв. Из-за чего спрос высок.

    Ну по мне кредиты по 15% это не США, а грабеж. Даже если жалких 30к берешь за три года доплатишь еще 12 сверху, не говоря уже о всяких 20 лет или если брать 90% стоимости жилья и внеосить только 10, там вообще переплаты, что еще на одну хатку хватит)

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    3895

    15 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    3895
    # 11 сентября 2019 14:59
    Adventurer:

    Vasil_Vasil:

    Adventurer:

    Vasil_Vasil:

    А ведь правда, всего ничего - и будет полгода с даты предсказания.

    вы хотели сказать что прошло всего 3 месяца ? :)

    Мапид уже перешел на 4-х дневку...
    тоже "не видел" изменений...

    Можете пытаться выставить все в нужном вам свете, но есть четкая дата и все в состоянии оценить, сколько прошло времени)

    29 мая 2019 я вижу, сегодня 11 сентября 2019 - аккурат 3 месяца :znaika:
    вы какие то другие даты видите ? :rotate:

    Ну подождем до 29 ноября и посмотрим насколько катастрофически всё рухнет, что бы цены пали в 2 раза на готовое. 8) Даже если начнется стагнация и ухудшение экономической ситуации в РБ за 3 месяца в любом случае цены в раза не упадут на недвигу. Но думаю, что к моменту подхода указанной даты - придумается какое-нибудь другое объяснение. Которое можно будет выкрутить как-нибудь правильно... :super:

    Ну а читать измышления gendalf_1981 на тему бухгалтерского отчёта А100 - это как слушать прорицателя о конце света. Вроде и интересно и похоже на правду в его конкретной реальности, только к основной реальности никакого отношения не имеет. Крики о том что всё не построится у А100 с 2016-2017 года идут.. Мы тогда и строится ещё не начинали. А уж и начали и построились и забыли как строились, а опасения всё те же...Всё может когда-нибудь случится по теории вероятности. Давайте предупреждать о том что может случиться через 100.000 лет 8) Очень удобно ... :rotate:

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    49870

    15 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    49870
    # 11 сентября 2019 15:10
    Barmutik:

    Даже если начнется стагнация и ухудшение экономической ситуации в РБ за 3 месяца в любом случае цены в раза не упадут на недвигу.

    в Минске - нет, а в деревне как "с добрым утром" :)

    мтс (029) 77-44-180, Velcom (029) 1-6666-24
  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    640

    1 год на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    640
    # 11 сентября 2019 16:04
    Adventurer:

    demo_krat:

    Лукавите. Сейчас средний ценник на рынке недвижимости и у застройщика на квартиры в Новой Боровой стартуют от 1450. у.е. за метр.. И выше. Все разметают.

    сама фраза "стартуют" и "средний ценник" - уже оксюморон :)
    если разметают, значит продают по низкому ценнику и кто то из маркетинга плохо сделал свою работу ?

    Добавлено спустя 57 секунд

    а может "разметают" - это только "в головах" ? :rotate:

    Не знаю, как там "разметают", но бронируют с дикой скоростью, не успеет дом на сайте появиться, ушлые уже всё пробили и забронировали

  • Subudai-Bagatur Member
    офлайн
    Subudai-Bagatur Member

    195

    2 года на сайте
    пользователь #2283359

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 11 сентября 2019 16:56 Редактировалось Subudai-Bagatur, 1 раз.
    demo_krat:

    Лукавите. Сейчас средний ценник на рынке недвижимости и у застройщика на квартиры в Новой Боровой стартуют от 1450. у.е. за метр.. И выше. Все разметают.

    где ценник по минску 1450??? :-? вы походу кроме маяка и боровой ничего не знаете значит :spy:

    Сокол в небе бессилен без крыльев. Человек на земле немощен без коня. Упорный и терпеливый увидит благоприятный конец начатого дела, ищущий знания найдет его.
  • alexeismart Junior Member
    офлайн
    alexeismart Junior Member

    76

    6 лет на сайте
    пользователь #889117

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 11 сентября 2019 17:14
    Subudai-Bagatur:

    demo_krat:

    Лукавите. Сейчас средний ценник на рынке недвижимости и у застройщика на квартиры в Новой Боровой стартуют от 1450. у.е. за метр.. И выше. Все разметают.

    где ценник по минску 1450??? :-? вы походу кроме маяка и боровой ничего не знаете значит :spy:

    Так если в более менее норм районах смотреть, то ничего особо и нет, сейчас сам присматриваюсь просто, но может лебяжий еще, но там спорно.
    Ну так понятно что в сухарях, на каменке, всяких чижовках и малиновках дешевле. В каменке так даже на вторичке наверное по 1000 за метр можно найти.

  • Kirlos Neophyte Poster
    офлайн
    Kirlos Neophyte Poster

    10

    4 года на сайте
    пользователь #1652523

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 11 сентября 2019 17:26
    alexeismart:

    Subudai-Bagatur:

    demo_krat:

    Лукавите. Сейчас средний ценник на рынке недвижимости и у застройщика на квартиры в Новой Боровой стартуют от 1450. у.е. за метр.. И выше. Все разметают.

    где ценник по минску 1450??? :-? вы походу кроме маяка и боровой ничего не знаете значит :spy:

    Так если в более менее норм районах смотреть, то ничего особо и нет, сейчас сам присматриваюсь просто, но может лебяжий еще, но там спорно.
    Ну так понятно что в сухарях, на каменке, всяких чижовках и малиновках дешевле. В каменке так даже на вторичке наверное по 1000 за метр можно найти.

    давно вы я смотрю данные по стоимости не смотрели) https://realt.by/statistics/price-table/

  • alexeismart Junior Member
    офлайн
    alexeismart Junior Member

    76

    6 лет на сайте
    пользователь #889117

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 11 сентября 2019 17:37
    Kirlos:

    alexeismart:

    Subudai-Bagatur:

    demo_krat:

    Лукавите. Сейчас средний ценник на рынке недвижимости и у застройщика на квартиры в Новой Боровой стартуют от 1450. у.е. за метр.. И выше. Все разметают.

    где ценник по минску 1450??? :-? вы походу кроме маяка и боровой ничего не знаете значит :spy:

    Так если в более менее норм районах смотреть, то ничего особо и нет, сейчас сам присматриваюсь просто, но может лебяжий еще, но там спорно.
    Ну так понятно что в сухарях, на каменке, всяких чижовках и малиновках дешевле. В каменке так даже на вторичке наверное по 1000 за метр можно найти.

    давно вы я смотрю данные по стоимости не смотрели) https://realt.by/statistics/price-table/

    По этой статистике даже в каменке дорого)) А я смотрел предложения от застройщиков плюс вторичку)

  • fanat_Kawa Senior Member
    офлайн
    fanat_Kawa Senior Member

    1380

    2 года на сайте
    пользователь #2237458

    Профиль
    Написать сообщение

    1380
    # 11 сентября 2019 17:48
    ShuraDesper:

    Ну как чию, среднюю по нашей аградержаве. И она не двепиццот рублей на душу

    Если брать среднюю зп по стране, то за такую стоимость можно разве что коттедж рассматривать, а не квартиру в нвостройке)

  • demo_krat Senior Member
    офлайн
    demo_krat Senior Member

    1214

    4 года на сайте
    пользователь #1575514

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 11 сентября 2019 18:18 Редактировалось demo_krat, 5 раз(а).
    Subudai-Bagatur:

    demo_krat:

    Лукавите. Сейчас средний ценник на рынке недвижимости и у застройщика на квартиры в Новой Боровой стартуют от 1450. у.е. за метр.. И выше. Все разметают.

    где ценник по минску 1450??? :-? вы походу кроме маяка и боровой ничего не знаете значит :spy:

    Я писал про ценник от 1450 -- на квартиры именно в Новой Боровой. И это - на квартиры без отделки. С отделкой будут стартовать от 1600 и более за метр. В Минске ценник на однушки стартует от 1470 за метр...

    Добавлено спустя 18 минут 28 секунд

    rauf_k:

    fable1002:

    [censored by Grace-o]

    Да, дорого. Да и контора совсем доверия не вызывает. Попахивает разводом

    Добавлено спустя 4 минуты 7 секунд

    demo_krat:

    Лукавите. Сейчас средний ценник на рынке недвижимости стартуют от 1450.

    Даже не знаю, кто тут еще лукавит. Нет в минске средней цены "от 1450" на трешки в котловане.
    И что вы имеете введу, когда пишите "средний ценник стартует от"

    Вы внимательно почитайте, что я писал, а не выдергивайте из предложения отдельные фразы, выгодные Вам. Про Минск я не писал. Я писал про цены от 1450 у.е. и выше без отделки --в Новой Боровой.

  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    1312

    2 года на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    1312
    # 11 сентября 2019 18:37
    Adventurer:

    29 мая 2019 я вижу, сегодня 11 сентября 2019 - аккурат 3 месяца

    Нет, если аккурат, то 3,5 месяца, а не 3. То есть большая часть от полгода прошла уже. Но не суть, подождем еще два с половиной месяца и тогда уже скажем, что ваши предсказания не очень точны.

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    3895

    15 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    3895
    # 11 сентября 2019 18:40
    Adventurer:

    Barmutik:

    Даже если начнется стагнация и ухудшение экономической ситуации в РБ за 3 месяца в любом случае цены в раза не упадут на недвигу.

    в Минске - нет, а в деревне как "с добрым утром" :)

    :super: Ну давайте дождемся и увидим, что будет с добрым утром 29 ноября 2019 года. Выдумывайте причину заранее, почему мы не увидим метров по 700-900$ в эквиваленте в деревне Копищи в районе НБ 8)