Ответить
  • Miss Prelest` Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Miss Prelest` Senior Member Автор темы

    1732

    11 лет на сайте
    пользователь #116012

    Профиль
    Написать сообщение

    1732
    # 25 ноября 2011 09:15

    В жилом комплексе "Променад" будет построено 23 дома без последующего уплотнения застройки.
    Район занимает площадь в 25 гектаров, 8 гектаров отведено под дворовые территории.
    "Променад" располагается в центре нового микрорайона вблизи Минск-Арены, между пр. Победителей и ул. Тимирязева и относится к Центральному району города Минска.

    Для автолюбителя "Променад" просто находка:

    • в 3 минутах езды от квартала располагается проспект Победителей – главная транспортная артерия Минска

    • на МКАД через ул. Орловскую тоже можно выехать за 3 минуты

    • ул. Тимирязева реконструирована и расширена до 8 полос и на пересечении с Орловской уже построена развязка

    • к 2015 году будет построена развязка на пересечении ул. Тимирязева и железной дороги с ул. 3-е кольцо
      в более далекой перспективе – строительство 3-го кольца, которое соединит 2 важнейшие магистрали города: пр. Победителей и пр. Независимости

    Для пользователей городским транспортом:

    • 15 минут до центра города от остановки "Минск-Арена"

    • 7 минут маршрутным такси до метро

    • 12 минут электропоездом повышенной комфортности от станции

    • «Минск Центральный» до станции "Масюковщина"

    В жилом комплексе «Променад» нет сложных геометрических форм, треугольных комнат.
    Планировки скорее традиционные. В большинстве квартир комнаты не просто прямоугольные, а фактически квадратные.
    Конструктивные особенности домов позволяют работать с самыми смелыми дизайнерскими решениями. Перегородки внутри квартир не несущие.
    В жилых домах все продумано до мелочей: просторные комнаты, высокие потолки (2.7 м), широкие подоконники, металлические двери, домофоны, панорамное остекление лоджий, угловые окна.

    Новости проекта

    В домах № 3 и № 5 по ул. Мястровская поступили в продажу 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

    В домах имеются планировки, отличные от планировок квартир в домах первой очереди строительства.

    В квартирах выполнена качественная подготовка под чистовую отделку. Установлены домофоны и металлические входные двери. Большие лоджии с панорамным остеклением и широкие подоконники.

    Четвёртого октября ЖК "Променад" принимал гостей. С экскурсией приезжал "Онлайнер" и потенциальные покупатели квартир.
    Журналисты были вооружены диктофонами и фотокамерами. Клиенты - заинтересованные и внимательные к каждой мелочи.
    Специалисты, в свою очередь, старались ответить на все возникшие вопросы.

    ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи» сегодня предлагает приобрести ограниченное количество готовых 1-, 2- и 3-комнатных квартир в жилом комплексе "Променад".

    1-комнатные квартиры: от 56 000 $.
    2-комнатные квартиры: от 75 000 $.
    3-комнатные квартиры: от 102 000 $.
    Цены в у.е. указаны справочно.
    Все расчёты осуществляются в белорусских рублях по курсу НБРБ на день зачисления денежных средств на счёт продавца.

    Дома жилого комплекса "Променад" обслуживаются ЖЭС № 40.
    Диспетчерская служба ЖЭСа находится в стадии формирования.
    Контактный телефон директора ЖЭСА можно уточнить в отделе продаж.
    044-5-618-618 (Velcom), 033-6-618-618 (MTC), 017-3-936-368 (город)
    Также можно заказать презентацию квартиры на сайте.
  • MindOn Neophyte Poster
    офлайн
    MindOn Neophyte Poster

    22

    7 лет на сайте
    пользователь #533794

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 3 апреля 2019 22:04

    Подскажите пожалуйста как попасть в группу Вайбер для И2? Выше на форуме видел что такая имеется.

  • 2326754 Neophyte Poster
    офлайн
    2326754 Neophyte Poster

    21

    1 год на сайте
    пользователь #2326754

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 5 апреля 2019 19:29

    [censored by Grace-o]

  • Monogram Neophyte Poster
    офлайн
    Monogram Neophyte Poster

    5

    4 года на сайте
    пользователь #1410076

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 10 апреля 2019 19:49 Редактировалось Monogram, 1 раз.
    Leozar:

    Интересуют как кто принимал квартиру (интересует именно момент детального осмотра недостатков) - до заключения договора или после? Я когда сказал, что хочу со специалистом подъехать посмотреть (до заключения договора), мне сказали ничего рисовать нельзя, стучать нельзя - оно то и понятно, пока договор не заключил квартира еще не твоя, но как например проверить прилегание штукатурки не стуча и т.д. Я т.к. понимаю можно самому сразу проверить все ли более менее норм, а потом после заключение договора со специалистом по полной, как вы делали?

    Принимали после покупки. Но время на приёмку максимум час, менеджеры там очень занятые :)

    Добавлено спустя 6 минут 20 секунд

    Sweet__Cat:

    Да, а,что слышно с уплотнением в ЖК Променад? Раньше на сайте застройщика было заявленно, что дальнейшее строительство будет осуществлятся без уплотнения, а теперь после строительства первых столбиков эту информацию убрали... Так будет уплотнение в дальнейшем и та самая точечная затсройка о которой говорилось выше?

    Судя по тому, что активно начали облагораживать территорию, особо уплотнять не должны

  • Dreamland67 Junior Member
    офлайн
    Dreamland67 Junior Member

    57

    4 года на сайте
    пользователь #1613481

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 16 апреля 2019 01:45 Редактировалось Dreamland67, 1 раз.

    х

  • Ambal Senior Member
    офлайн
    Ambal Senior Member

    805

    14 лет на сайте
    пользователь #34569

    Профиль
    Написать сообщение

    805
    # 16 апреля 2019 10:49

    Какие минусы рассрочки кроме того, что вы не собственник и большей цены квадрата?

  • Leozar Junior Member
    офлайн
    Leozar Junior Member

    64

    9 лет на сайте
    пользователь #270982

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 16 апреля 2019 14:11 Редактировалось Leozar, 3 раз(а).

    Не можете делать перепланировку, я так полагаю даже установить кондиционер, потому что это тоже считается перепланировкой (нужен пррооект), ну и самое страшное (как и в случае с лизингом) если вдруг bucc обанкротится и будут задолженности, то квартиру изымут, а вот деньги уже не из кого будет требовать - возможно не совсем корректно юридически описал, но смысл такой)

    Добавлено спустя 26 минут 15 секунд

    Плюс еще коммуналку будете платить по тарифам юр. лиц, а это будет значительно больше .

  • Sweet__Cat Junior Member
    офлайн
    Sweet__Cat Junior Member

    31

    1 год на сайте
    пользователь #2271019

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 16 апреля 2019 15:03
    Leozar:

    Не можете делать перепланировку, я так пологаю даже установить кондиционер, потому что это тоже считается перепланировкой (нужен пррооект), ну и самое страшное (как и в случае с лизингом) если вдруг bucc обанкротится и будут задолженности, то квартиру изымут, а вот деньги уже не из кого будет требовать - возможно не совсем корректно юридически описал, но смысл такой)

    Добавлено спустя 26 минут 15 секунд

    Плюс еще коммуналку будете платить по тарифам юр. лиц, а это будет значительно больше .

    Вот так, так! Спасиюо, что разъяснили, а то барышня консультант в офисе застройщика так лихо расписывала "достоинства" рассрочки,..а вот про эти минусы ни слова...

    Добавлено спустя 4 минуты 10 секунд

    Monogram:

    Leozar:

    Интересуют как кто принимал квартиру (интересует именно момент детального осмотра недостатков) - до заключения договора или после? Я когда сказал, что хочу со специалистом подъехать посмотреть (до заключения договора), мне сказали ничего рисовать нельзя, стучать нельзя - оно то и понятно, пока договор не заключил квартира еще не твоя, но как например проверить прилегание штукатурки не стуча и т.д. Я т.к. понимаю можно самому сразу проверить все ли более менее норм, а потом после заключение договора со специалистом по полной, как вы делали?

    Принимали после покупки. Но время на приёмку максимум час, менеджеры там очень занятые :)

    Добавлено спустя 6 минут 20 секунд

    Sweet__Cat:

    Да, а,что слышно с уплотнением в ЖК Променад? Раньше на сайте застройщика было заявленно, что дальнейшее строительство будет осуществлятся без уплотнения, а теперь после строительства первых столбиков эту информацию убрали... Так будет уплотнение в дальнейшем и та самая точечная затсройка о которой говорилось выше?

    Судя по тому, что активно начали облагораживать территорию, особо уплотнять не должны

    Знаете. облагораживание территории ни о чём не говорит, у нас родственники жили на Аэродромной в новых домах ЖК МИНСК Сити, там тоже было всё облагорожено, а теперь третий год роют под окнами - Минск МИр от Даны и такую грязь там развели, что не позавидуешь и прям под окнами паркинг отгрохали ограмаднейший не считая заглядывающие в их окна столбики "марин"... если решат что-то достроить в процессе - нас с вами спрашивать не будут.

  • Dreamland67 Junior Member
    офлайн
    Dreamland67 Junior Member

    57

    4 года на сайте
    пользователь #1613481

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 17 апреля 2019 09:22 Редактировалось Dreamland67, 1 раз.

    х

  • DN_Chief Member
    офлайн
    DN_Chief Member

    229

    6 лет на сайте
    пользователь #742042

    Профиль
    Написать сообщение

    229
    # 17 апреля 2019 14:56
    MindOn:

    Подскажите пожалуйста как попасть в группу Вайбер для И2? Выше на форуме видел что такая имеется.

    К преседателю!

    Когда Уходят Герои -- На Арену Выходят Клоуны
  • MindOn Neophyte Poster
    офлайн
    MindOn Neophyte Poster

    22

    7 лет на сайте
    пользователь #533794

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 17 апреля 2019 15:57 Редактировалось MindOn, 1 раз.
    DN_Chief:

    MindOn:

    Подскажите пожалуйста как попасть в группу Вайбер для И2? Выше на форуме видел что такая имеется.

    К преседателю!

    Председатель обещает вторую неделю это сделать, говорит, что несколько раз писала админу группы, но пока безуспешно. Поделитесь кто-нибудь контактом администратора группы, попробую решить это вопрос с ним напрямую.

  • Bulba_shik Neophyte Poster
    офлайн
    Bulba_shik Neophyte Poster

    3

    более полугода на сайте
    пользователь #2591217

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 18 апреля 2019 07:24
    Sweet__Cat:

    Leozar:

    Знаете. облагораживание территории ни о чём не говорит, у нас родственники жили на Аэродромной в новых домах ЖК МИНСК Сити, там тоже было всё облагорожено, а теперь третий год роют под окнами - Минск МИр от Даны и такую грязь там развели, что не позавидуешь и прям под окнами паркинг отгрохали ограмаднейший не считая заглядывающие в их окна столбики "марин"... если решат что-то достроить в процессе - нас с вами спрашивать не будут.

    Вы та переживаете о точечной застройке...А между тем - рядом через дорогу уже заселяется огромный жилой дом на пр.Победителей "Лазурит" на тысячу квартир, во дворе с нашей стороны для них строится паркинг таких же размеров..Что будет с нашими улочками, когда это всё поедет и заселится представить не трудно и это всё мы уже будем иметь в ближайший год-два, я уже не говорю о том, что в близлежащие школы, сады (которых пока нет в наших ЖК) и поликлиники попадут далеко не все жители нашего ЖК и этого самого "Лазурита", а стройка "элитки" продолжается!

  • Max!mka Member
    офлайн
    Max!mka Member

    158

    12 лет на сайте
    пользователь #91086

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 18 апреля 2019 09:40

    В продолжении темы про рассрочку, кто-нибудь делал незаконную перепланировку с последующей легализацией после выплаты рассрочки? Поделитесь опытом, какие штрафы и риски?

  • vesla Neophyte Poster
    офлайн
    vesla Neophyte Poster

    26

    1 год на сайте
    пользователь #2462303

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 19 апреля 2019 14:53
    Dreamland67:

    в дополнение, при приемке квартиры, bucc реально заменят окна с царапинами? подоконники?

    Если только очень сильно надавите на них, с официальными письмами руководству и в госстройнадзор. И займет это много времени. А так будут только обещаниями кормить.

    По звукоизоляции: между этажами нормальная (или соседи тихие), зато сбоку слышно все! можно разобрать каждое слово

  • Etnika Senior Member
    офлайн
    Etnika Senior Member

    2038

    13 лет на сайте
    пользователь #64137

    Профиль
    Написать сообщение

    2038
    # 19 апреля 2019 21:47
    Leozar:

    Не можете делать перепланировку, я так полагаю даже установить кондиционер, потому что это тоже считается перепланировкой (нужен пррооект), ну и самое страшное (как и в случае с лизингом) если вдруг bucc обанкротится и будут задолженности, то квартиру изымут, а вот деньги уже не из кого будет требовать - возможно не совсем корректно юридически описал, но смысл такой)

    Добавлено спустя 26 минут 15 секунд

    Плюс еще коммуналку будете платить по тарифам юр. лиц, а это будет значительно больше .

    Неужели нельзя делать перепланировку? Бред! Можно, конечно, по согласованию.

    Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды

    Вид на променад сверху

  • Leozar Junior Member
    офлайн
    Leozar Junior Member

    64

    9 лет на сайте
    пользователь #270982

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 19 апреля 2019 22:03
    Etnika:

    Неужели нельзя делать перепланировку? Бред! Можно, конечно, по согласованию.

    вы уверены или вам так кажется?) про какое согласование вы говорите? кого с кем?

  • Etnika Senior Member
    офлайн
    Etnika Senior Member

    2038

    13 лет на сайте
    пользователь #64137

    Профиль
    Написать сообщение

    2038
    # 19 апреля 2019 22:36 Редактировалось Etnika, 1 раз.
    Leozar:

    Etnika:

    Неужели нельзя делать перепланировку? Бред! Можно, конечно, по согласованию.

    вы уверены или вам так кажется?) про какое согласование вы говорите? кого с кем?

    На 100% не уверена, Если квартира, квартира в залоге у банка ( ипотека), все перепланировки по согласованию с банком.

  • Max!mka Member
    офлайн
    Max!mka Member

    158

    12 лет на сайте
    пользователь #91086

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 21 апреля 2019 10:03

    Вам даже прописаться не дадут, не то что перепланировку согласуют!
    Единственный вариант это делать без согласования, но тут, похоже, все бояться ответить на мой вопрос :)

    Max!mka:

    В продолжении темы про рассрочку, кто-нибудь делал незаконную перепланировку с последующей легализацией после выплаты рассрочки? Поделитесь опытом, какие штрафы и риски?

  • TorVic Junior Member
    офлайн
    TorVic Junior Member

    62

    12 лет на сайте
    пользователь #67157

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 21 апреля 2019 22:38

    Менеджеры при продаже даже рекламируют, что для двухкомнатных удобно перенести кухню в жилую комнату, что мы и сделали) А пытаться узаконить это или нет после выплаты рассрочки это дело другое) Если квартира не будет продаваться, то можно жить спокойно. Или пытаться потом узаконить, либо просто делать скидку покупателю при возможной дальнейшей продаже...При согласовании проекта перепланировки вроде ж не делают осмотр квартиры или я не прав?

  • Sweet__Cat Junior Member
    офлайн
    Sweet__Cat Junior Member

    31

    1 год на сайте
    пользователь #2271019

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 22 апреля 2019 08:34
    Bulba_shik:

    Sweet__Cat:

    Leozar:

    Знаете. облагораживание территории ни о чём не говорит, у нас родственники жили на Аэродромной в новых домах ЖК МИНСК Сити, там тоже было всё облагорожено, а теперь третий год роют под окнами - Минск МИр от Даны и такую грязь там развели, что не позавидуешь и прям под окнами паркинг отгрохали ограмаднейший не считая заглядывающие в их окна столбики "марин"... если решат что-то достроить в процессе - нас с вами спрашивать не будут.

    Вы та переживаете о точечной застройке...А между тем - рядом через дорогу уже заселяется огромный жилой дом на пр.Победителей "Лазурит" на тысячу квартир, во дворе с нашей стороны для них строится паркинг таких же размеров..Что будет с нашими улочками, когда это всё поедет и заселится представить не трудно и это всё мы уже будем иметь в ближайший год-два, я уже не говорю о том, что в близлежащие школы, сады (которых пока нет в наших ЖК) и поликлиники попадут далеко не все жители нашего ЖК и этого самого "Лазурита", а стройка "элитки" продолжается!

    Вот, вот - пару таких Лазуритов с тысячью квартир в доме по соседству и точечной застройки не надо. По поводу близлежащих садов и школ так туда и так уже не попадёшь сейчас, уже узнавали, если купим там придётся ребёнка возить в соседний район, в Променаде только платный сад, с школьником нашим ещё не определились...

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    6913

    16 лет на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    6913
    # 22 апреля 2019 08:42

    Лазурит еще и не думает сдаваться. А детсад и школа уже строятся.

    Добавлено спустя 13 секунд

    И да, пусть сначала продадут :trollface:

    - Доктор, я жить буду? - А смысл?..