Ответить
  • Miss Prelest` Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Miss Prelest` Senior Member Автор темы

    1732

    11 лет на сайте
    пользователь #116012

    Профиль
    Написать сообщение

    1732
    # 25 ноября 2011 09:15

    В жилом комплексе "Променад" будет построено 23 дома без последующего уплотнения застройки.
    Район занимает площадь в 25 гектаров, 8 гектаров отведено под дворовые территории.
    "Променад" располагается в центре нового микрорайона вблизи Минск-Арены, между пр. Победителей и ул. Тимирязева и относится к Центральному району города Минска.

    Для автолюбителя "Променад" просто находка:

    • в 3 минутах езды от квартала располагается проспект Победителей – главная транспортная артерия Минска

    • на МКАД через ул. Орловскую тоже можно выехать за 3 минуты

    • ул. Тимирязева реконструирована и расширена до 8 полос и на пересечении с Орловской уже построена развязка

    • к 2015 году будет построена развязка на пересечении ул. Тимирязева и железной дороги с ул. 3-е кольцо
      в более далекой перспективе – строительство 3-го кольца, которое соединит 2 важнейшие магистрали города: пр. Победителей и пр. Независимости

    Для пользователей городским транспортом:

    • 15 минут до центра города от остановки "Минск-Арена"

    • 7 минут маршрутным такси до метро

    • 12 минут электропоездом повышенной комфортности от станции

    • «Минск Центральный» до станции "Масюковщина"

    В жилом комплексе «Променад» нет сложных геометрических форм, треугольных комнат.
    Планировки скорее традиционные. В большинстве квартир комнаты не просто прямоугольные, а фактически квадратные.
    Конструктивные особенности домов позволяют работать с самыми смелыми дизайнерскими решениями. Перегородки внутри квартир не несущие.
    В жилых домах все продумано до мелочей: просторные комнаты, высокие потолки (2.7 м), широкие подоконники, металлические двери, домофоны, панорамное остекление лоджий, угловые окна.

    Новости проекта

    В домах № 3 и № 5 по ул. Мястровская поступили в продажу 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

    В домах имеются планировки, отличные от планировок квартир в домах первой очереди строительства.

    В квартирах выполнена качественная подготовка под чистовую отделку. Установлены домофоны и металлические входные двери. Большие лоджии с панорамным остеклением и широкие подоконники.

    Четвёртого октября ЖК "Променад" принимал гостей. С экскурсией приезжал "Онлайнер" и потенциальные покупатели квартир.
    Журналисты были вооружены диктофонами и фотокамерами. Клиенты - заинтересованные и внимательные к каждой мелочи.
    Специалисты, в свою очередь, старались ответить на все возникшие вопросы.

    ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи» сегодня предлагает приобрести ограниченное количество готовых 1-, 2- и 3-комнатных квартир в жилом комплексе "Променад".

    1-комнатные квартиры: от 56 000 $.
    2-комнатные квартиры: от 75 000 $.
    3-комнатные квартиры: от 102 000 $.
    Цены в у.е. указаны справочно.
    Все расчёты осуществляются в белорусских рублях по курсу НБРБ на день зачисления денежных средств на счёт продавца.

    Дома жилого комплекса "Променад" обслуживаются ЖЭС № 40.
    Диспетчерская служба ЖЭСа находится в стадии формирования.
    Контактный телефон директора ЖЭСА можно уточнить в отделе продаж.
    044-5-618-618 (Velcom), 033-6-618-618 (MTC), 017-3-936-368 (город)
    Также можно заказать презентацию квартиры на сайте.
  • MindOn Neophyte Poster
    офлайн
    MindOn Neophyte Poster

    22

    7 лет на сайте
    пользователь #533794

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 3 апреля 2019 22:04

    Подскажите пожалуйста как попасть в группу Вайбер для И2? Выше на форуме видел что такая имеется.

  • 2326754 Neophyte Poster
    офлайн
    2326754 Neophyte Poster

    21

    1 год на сайте
    пользователь #2326754

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 5 апреля 2019 19:29

    [censored by Grace-o]

  • Monogram Neophyte Poster
    офлайн
    Monogram Neophyte Poster

    4

    4 года на сайте
    пользователь #1410076

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 10 апреля 2019 19:49 Редактировалось Monogram, 1 раз.
    Leozar:

    Интересуют как кто принимал квартиру (интересует именно момент детального осмотра недостатков) - до заключения договора или после? Я когда сказал, что хочу со специалистом подъехать посмотреть (до заключения договора), мне сказали ничего рисовать нельзя, стучать нельзя - оно то и понятно, пока договор не заключил квартира еще не твоя, но как например проверить прилегание штукатурки не стуча и т.д. Я т.к. понимаю можно самому сразу проверить все ли более менее норм, а потом после заключение договора со специалистом по полной, как вы делали?

    Принимали после покупки. Но время на приёмку максимум час, менеджеры там очень занятые :)

    Добавлено спустя 6 минут 20 секунд

    Sweet__Cat:

    Да, а,что слышно с уплотнением в ЖК Променад? Раньше на сайте застройщика было заявленно, что дальнейшее строительство будет осуществлятся без уплотнения, а теперь после строительства первых столбиков эту информацию убрали... Так будет уплотнение в дальнейшем и та самая точечная затсройка о которой говорилось выше?

    Судя по тому, что активно начали облагораживать территорию, особо уплотнять не должны

  • Dreamland67 Junior Member
    офлайн
    Dreamland67 Junior Member

    57

    4 года на сайте
    пользователь #1613481

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 16 апреля 2019 01:45

    Подкажите, какие есть особенности по:

    организации вентиляции на последнем этаже
    промерзанию окон и стен на последних этажах
    подтапливанию с крыши
    вопросы слышимости между соседями по этажу.

  • Ambal Senior Member
    офлайн
    Ambal Senior Member

    803

    13 лет на сайте
    пользователь #34569

    Профиль
    Написать сообщение

    803
    # 16 апреля 2019 10:49

    Какие минусы рассрочки кроме того, что вы не собственник и большей цены квадрата?

  • Leozar Junior Member
    офлайн
    Leozar Junior Member

    59

    8 лет на сайте
    пользователь #270982

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 16 апреля 2019 14:11 Редактировалось Leozar, 3 раз(а).

    Не можете делать перепланировку, я так полагаю даже установить кондиционер, потому что это тоже считается перепланировкой (нужен пррооект), ну и самое страшное (как и в случае с лизингом) если вдруг bucc обанкротится и будут задолженности, то квартиру изымут, а вот деньги уже не из кого будет требовать - возможно не совсем корректно юридически описал, но смысл такой)

    Добавлено спустя 26 минут 15 секунд

    Плюс еще коммуналку будете платить по тарифам юр. лиц, а это будет значительно больше .

  • Sweet__Cat Junior Member
    офлайн
    Sweet__Cat Junior Member

    30

    1 год на сайте
    пользователь #2271019

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 16 апреля 2019 15:03
    Leozar:

    Не можете делать перепланировку, я так пологаю даже установить кондиционер, потому что это тоже считается перепланировкой (нужен пррооект), ну и самое страшное (как и в случае с лизингом) если вдруг bucc обанкротится и будут задолженности, то квартиру изымут, а вот деньги уже не из кого будет требовать - возможно не совсем корректно юридически описал, но смысл такой)

    Добавлено спустя 26 минут 15 секунд

    Плюс еще коммуналку будете платить по тарифам юр. лиц, а это будет значительно больше .

    Вот так, так! Спасиюо, что разъяснили, а то барышня консультант в офисе застройщика так лихо расписывала "достоинства" рассрочки,..а вот про эти минусы ни слова...

    Добавлено спустя 4 минуты 10 секунд

    Monogram:

    Leozar:

    Интересуют как кто принимал квартиру (интересует именно момент детального осмотра недостатков) - до заключения договора или после? Я когда сказал, что хочу со специалистом подъехать посмотреть (до заключения договора), мне сказали ничего рисовать нельзя, стучать нельзя - оно то и понятно, пока договор не заключил квартира еще не твоя, но как например проверить прилегание штукатурки не стуча и т.д. Я т.к. понимаю можно самому сразу проверить все ли более менее норм, а потом после заключение договора со специалистом по полной, как вы делали?

    Принимали после покупки. Но время на приёмку максимум час, менеджеры там очень занятые :)

    Добавлено спустя 6 минут 20 секунд

    Sweet__Cat:

    Да, а,что слышно с уплотнением в ЖК Променад? Раньше на сайте застройщика было заявленно, что дальнейшее строительство будет осуществлятся без уплотнения, а теперь после строительства первых столбиков эту информацию убрали... Так будет уплотнение в дальнейшем и та самая точечная затсройка о которой говорилось выше?

    Судя по тому, что активно начали облагораживать территорию, особо уплотнять не должны

    Знаете. облагораживание территории ни о чём не говорит, у нас родственники жили на Аэродромной в новых домах ЖК МИНСК Сити, там тоже было всё облагорожено, а теперь третий год роют под окнами - Минск МИр от Даны и такую грязь там развели, что не позавидуешь и прям под окнами паркинг отгрохали ограмаднейший не считая заглядывающие в их окна столбики "марин"... если решат что-то достроить в процессе - нас с вами спрашивать не будут.

  • Dreamland67 Junior Member
    офлайн
    Dreamland67 Junior Member

    57

    4 года на сайте
    пользователь #1613481

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 17 апреля 2019 09:22
    Dreamland67:

    Подкажите, какие есть особенности по:

    организации вентиляции на последнем этаже
    промерзанию окон и стен на последних этажах
    подтапливанию с крыши
    вопросы слышимости между соседями по этажу.

    в дополнение, при приемке квартиры, bucc реально заменят окна с царапинами? подоконники?

  • DN_Chief Member
    офлайн
    DN_Chief Member

    228

    6 лет на сайте
    пользователь #742042

    Профиль
    Написать сообщение

    228
    # 17 апреля 2019 14:56
    MindOn:

    Подскажите пожалуйста как попасть в группу Вайбер для И2? Выше на форуме видел что такая имеется.

    К преседателю!

    Когда Уходят Герои -- На Арену Выходят Клоуны
  • MindOn Neophyte Poster
    офлайн
    MindOn Neophyte Poster

    22

    7 лет на сайте
    пользователь #533794

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 17 апреля 2019 15:57 Редактировалось MindOn, 1 раз.
    DN_Chief:

    MindOn:

    Подскажите пожалуйста как попасть в группу Вайбер для И2? Выше на форуме видел что такая имеется.

    К преседателю!

    Председатель обещает вторую неделю это сделать, говорит, что несколько раз писала админу группы, но пока безуспешно. Поделитесь кто-нибудь контактом администратора группы, попробую решить это вопрос с ним напрямую.

  • Bulba_shik Neophyte Poster
    офлайн
    Bulba_shik Neophyte Poster

    1

    менее полугода на сайте
    пользователь #2591217

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 18 апреля 2019 07:24
    Sweet__Cat:

    Leozar:

    Знаете. облагораживание территории ни о чём не говорит, у нас родственники жили на Аэродромной в новых домах ЖК МИНСК Сити, там тоже было всё облагорожено, а теперь третий год роют под окнами - Минск МИр от Даны и такую грязь там развели, что не позавидуешь и прям под окнами паркинг отгрохали ограмаднейший не считая заглядывающие в их окна столбики "марин"... если решат что-то достроить в процессе - нас с вами спрашивать не будут.

    Вы та переживаете о точечной застройке...А между тем - рядом через дорогу уже заселяется огромный жилой дом на пр.Победителей "Лазурит" на тысячу квартир, во дворе с нашей стороны для них строится паркинг таких же размеров..Что будет с нашими улочками, когда это всё поедет и заселится представить не трудно и это всё мы уже будем иметь в ближайший год-два, я уже не говорю о том, что в близлежащие школы, сады (которых пока нет в наших ЖК) и поликлиники попадут далеко не все жители нашего ЖК и этого самого "Лазурита", а стройка "элитки" продолжается!

  • Max!mka Member
    офлайн
    Max!mka Member

    158

    12 лет на сайте
    пользователь #91086

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 18 апреля 2019 09:40

    В продолжении темы про рассрочку, кто-нибудь делал незаконную перепланировку с последующей легализацией после выплаты рассрочки? Поделитесь опытом, какие штрафы и риски?

  • vesla Neophyte Poster
    офлайн
    vesla Neophyte Poster

    24

    более полугода на сайте
    пользователь #2462303

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 19 апреля 2019 14:53
    Dreamland67:

    в дополнение, при приемке квартиры, bucc реально заменят окна с царапинами? подоконники?

    Если только очень сильно надавите на них, с официальными письмами руководству и в госстройнадзор. И займет это много времени. А так будут только обещаниями кормить.

    По звукоизоляции: между этажами нормальная (или соседи тихие), зато сбоку слышно все! можно разобрать каждое слово

  • Etnika Senior Member
    офлайн
    Etnika Senior Member

    2036

    12 лет на сайте
    пользователь #64137

    Профиль
    Написать сообщение

    2036
    # 19 апреля 2019 21:47
    Leozar:

    Не можете делать перепланировку, я так полагаю даже установить кондиционер, потому что это тоже считается перепланировкой (нужен пррооект), ну и самое страшное (как и в случае с лизингом) если вдруг bucc обанкротится и будут задолженности, то квартиру изымут, а вот деньги уже не из кого будет требовать - возможно не совсем корректно юридически описал, но смысл такой)

    Добавлено спустя 26 минут 15 секунд

    Плюс еще коммуналку будете платить по тарифам юр. лиц, а это будет значительно больше .

    Неужели нельзя делать перепланировку? Бред! Можно, конечно, по согласованию.

    Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды

    Вид на променад сверху

  • Leozar Junior Member
    офлайн
    Leozar Junior Member

    59

    8 лет на сайте
    пользователь #270982

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 19 апреля 2019 22:03
    Etnika:

    Неужели нельзя делать перепланировку? Бред! Можно, конечно, по согласованию.

    вы уверены или вам так кажется?) про какое согласование вы говорите? кого с кем?

  • Etnika Senior Member
    офлайн
    Etnika Senior Member

    2036

    12 лет на сайте
    пользователь #64137

    Профиль
    Написать сообщение

    2036
    # 19 апреля 2019 22:36 Редактировалось Etnika, 1 раз.
    Leozar:

    Etnika:

    Неужели нельзя делать перепланировку? Бред! Можно, конечно, по согласованию.

    вы уверены или вам так кажется?) про какое согласование вы говорите? кого с кем?

    На 100% не уверена, Если квартира, квартира в залоге у банка ( ипотека), все перепланировки по согласованию с банком.

  • Max!mka Member
    офлайн
    Max!mka Member

    158

    12 лет на сайте
    пользователь #91086

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 21 апреля 2019 10:03

    Вам даже прописаться не дадут, не то что перепланировку согласуют!
    Единственный вариант это делать без согласования, но тут, похоже, все бояться ответить на мой вопрос :)

    Max!mka:

    В продолжении темы про рассрочку, кто-нибудь делал незаконную перепланировку с последующей легализацией после выплаты рассрочки? Поделитесь опытом, какие штрафы и риски?