Маяк Минска: Бульвар Пикассо

1969882:

Создайте кто- нибудь группу в Вайбере 20а. Похоже Ее нет. Кто активнее, ребята?

Группа есть пишите в личку № телефона - добавим! Дома 20А, 20Б, 19А, 19Б

тут есть те, кто подписал документы/получил ключи на официальной приемке в доме Маяк 24 (ул. К. Туровского, 14) ?
Я так думаю, основные косяки - проблемы с окнами, и это наверняка общая головная боль... будет зомекс их устранять, или тупо подписывать акты, а дальше самим возюкаться?..

Уважаемые дольщики, домов 17а, 17б, 17в!

Огромная просьба максимально внимательно отнестись к данному сообщению!

Не за горами сдача наших домов. Если мы хотим, чтобы она прошла без эксцессов, уже сейчас надо озадачиться организацией товарищества собственников.

Соображения следующие:

1. На сроки сдачи - примите уже это как факт - никто повлиять не имеет возможности (хоть один человек, хоть сотня, хоть тысяча). Причин явных и не явных десятки, на которые в том числе сама Дана может не иметь 100% влияния. Это стройка. Это стройка в Беларуси! Это подряд, это работяги шаромыжные... Это наши администрации, это наши суды, решения которых не равно тому, что вы получили то, что хотели. Потому как исполнительный орган еще в пору подчиненности судам работал просто из рук вон, а под минюстом как отдельная структура - это вообще басня Крылова про лебедя, раку и щуку. Да и плюс он ФАКТИЧЕСКИ бессилен: шаг влево, шаг вправо. Ну и самое главное, что всё вот это вот, что есть у нас с вами - это система. Она работает вообще отстраненно от каких-то чьих-то желаний. В нее заложено, что Дана делает с учетом своих интересов, администрации города пофигу и она не будет масштабно конфликтовать с крупнейшим застройщиком города, дольщики в положении с наименьшими правами, а суды дольщику ничем по итогу не помогут, даже вынеся соответсвующее решение. Всё! Хоть что угодно придумывай тут сверху! Противоборство одного с системой за редким исключением заведомо обречено.
Каким образом скандалы дольщиков повлияют на то, что, например, какой-то виртуальный завод силикатных блоков просроченную поставку своей продукции ускорит...? Ни_ка_ким!

2. Готовиться надо уже СЕЙЧАС к приемке, когда бы она не была (строительство так или иначе будет закончено по данному объекту). Которую всем хотелось бы пройти без замечаний, но они буду в любом случае, и чтобы каждый собственник не был сам по себе в своих проблемах, проводить приемку ТОЛЬКО в полном сопровождении ТС, которое будет уже как раз как система (!) юридически подковано. Ни в каком виде не допустить перехода вопросов с ней к карманному управляющему, к жэсу / жэу / жэку и прочему не в поле влияния дольщиков.

3. Формирование ТС - процесс не 2х дней работы и не самый простой. Уже март почти. При любом раскладе по сдаче ТС у нас заблаговременно должен быть сформирован хороший основной состав ТС.
Под ТС найти людей - занятие оч не простое. Потому как их в принципе - головастых - найти оч не просто. Поэтому я предлагаю всем подключиться к поиску соответствующих квалифицированных кандидатов.

Поэтому предложение одно ко всем, глобальное. Организовываться и ставить на ноги ТС на базе указанных трех домов.

Для этого прошу Вас максимально добавляться в группу "Маяк Минска 17а, 17б, 17в" для сбора подписей и формирования запроса застройщику на инициацию проведения общего собрания дольщиков данных домов (для создания товарищества собственников).

Для добавления в группу можете написать мне в личку.

Спасибо!

solidus:

тут есть те, кто подписал документы/получил ключи на официальной приемке в доме Маяк 24 (ул. К. Туровского, 14) ?
Я так думаю, основные косяки - проблемы с окнами, и это наверняка общая головная боль... будет зомекс их устранять, или тупо подписывать акты, а дальше самим возюкаться?..

Если учесть, что кроме окон там нет ничего, то "возюкаться" не хочется. Тут каждый сам для себя решает-по логике, дом на гарантии, поэтому недостатки должны быть устранены застройщиком, но если кому-то горит прям - то можно забирать как есть.

ШикМарина:

demo_krat:

Это их "качество строительства" при предприемке уместилось на почти два листа недостатков. Проверял специально со специалистом по приемке. Тут на форуме тоже было видео приемки квартиры другими людьми, и тоже специалистами по приемке. И у них было видно-- куча недостатков. Да я уверен, что "зас..ройщик" устранять ничего не будет.

Так о том и речь, если были претензии - нужно время, чтобы все полностью до ума довести

Но никто ничего не делает уже 2 месяца...

Может можно как-то подключить местные СМИ онлайнер, тут бай к освещению проблемы не сдачи первой четверки?

Онлайнер отказался писать статью, потому что уже очень много было про дану и сроки.

Yulia2130936:

Мой прогноз такой: сдадут первую четверку, когда придет время отключать отопление. Все упирается в деньги.

согласен, тоже придерживаюсь такой точки зрения.

Yulia2130936, а разве сейчас дома не отапливаются? По-моему, отапливаются. И кто платит за отопление?

Вообще-то после ввода дома в эксплуатацию платить начинают дольщики. Это в договоре написано. Я был в квартире в прошлую пятницу (дом 20а), так там жарко было, градусов 25-26 (на улице было -12). Может они конечно только по пятницам усиливают отопление, когда можно квартиры осмотреть, но я сомневаюсь. Так что не понятно, что они экономят...

Если отопление включено не только в одном 20А, но и в остальных трех домах, тогда не понятно, чего ожидает застройщик. Неизвестность
- это еще хуже, чем ожидать отключения отопления. Кто знает, что с отоплением сейчас в 20Б, 19А, 19Б? Напишите.
Подавать заявку на сдачу домов и формировать комиссию нужно за месяц до предполагаемой сдачи городу. На днях demo_krat "узнал печальную новость. К сожалению, ДАНА так и не подала заявку в Госстройнадзор.." Предположим, что заявка будет принята в марте, значит сдача городу будет в апреле, а ключи в течении 2 мес., т.е. в июне. Еще 1 мес. примерно на разрешение перепланировки, в июле. Остается 1 мес. (до 1 сентября), на ремонт семейным людям, имеющим детей. Перевод в другую школу в середине учебного года может быть более проблематичным. И это еще самый лучший расклад, если подадут заявку на сдачу в марте , а не в апреле.