Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8254

    6 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8254
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 66 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Старая ветка (12.04.2013 - 02.01.2017)

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов.

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • 2377517 Senior Member
    офлайн
    2377517 Senior Member

    2121

    1 год на сайте
    пользователь #2377517

    Профиль
    Написать сообщение

    2121
    # 11 июля 2019 23:18
    oncomo:

    Домик строят не спеша. Шумновато. За то не тесно. Метро. И не застройщик с мировым именем. ;)

    Строят они довольно быстро. После сдачи ждём в продаже от колхозников :D

  • 1929799 Member
    офлайн
    1929799 Member

    465

    3 года на сайте
    пользователь #1929799

    Профиль
    Написать сообщение

    465
    # 11 июля 2019 23:32
    2377517:

    Строят они довольно быстро. После сдачи ждём в продаже от колхозников :D

    а нафига им продавать ?
    до работы - 5 минут.
    до метро - 5 минут.
    живи, радуйся, сабес процветает.

  • DenisN89 Senior Member
    офлайн
    DenisN89 Senior Member

    7630

    10 лет на сайте
    пользователь #183952

    Профиль
    Написать сообщение

    7630
    # 11 июля 2019 23:56
    Osemenitel:

    Мы сравнивали не предстьавителей профессий,а людей с равными стартами

    Так старт может быть один, а результат совсем разный и без переездов. Но очевидно, что профессор там устроен лучше профессора тут

    Добавлено спустя 1 минута 55 секунд

    Osemenitel:

    Малый и средний бизнес -это локомотив

    Только у нас малый бизнес это не то, что обычно в мире. Предприятие на 300 человек в США это тоже малый бизнес. А до 10 это или семейный, или ремесло, или человек свободных профессий

  • D i m k a 91 007 Senior Member
    офлайн
    D i m k a 91 007 Senior Member

    995

    10 лет на сайте
    пользователь #159738

    Профиль
    Написать сообщение

    995
    # 12 июля 2019 00:18 Редактировалось D i m k a 91 007, 1 раз.
    1929799:

    2377517:

    Строят они довольно быстро. После сдачи ждём в продаже от колхозников :D

    а нафига им продавать ?
    до работы - 5 минут.
    до метро - 5 минут.
    живи, радуйся, сабес процветает.

    Думаю там квартир 20 пойдёт работникам бату , (тк это их территория), остальные мутныезамуты, слишком лакомый квадрат в центре плюс метро. Дом планируют сдать к концу года(говорил сам глава первомайского р-на), по весне планируют благоустройство территории
    Будет 10этажка на 2 подъезда если не ишибаюсь для работников бату

  • daubah Member
    офлайн
    daubah Member

    217

    6 лет на сайте
    пользователь #854390

    Профиль
    Написать сообщение

    217
    # 12 июля 2019 01:10

    пролистал несколько страниц форума последних...я что-т не понял, что там с тенденцией по недвиге?
    есть смысл рассматривать покупку однухи (смотрю на мармелад) сейчас с частичным кредитом от ББ (ипотека с трайплом) или не особо? ...или вообще очевидно тупая мысль?

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    50038

    15 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    50038
    # 12 июля 2019 01:22
    daubah:

    или вообще очевидно тупая мысль?

    как то так..

    мтс (029) 77-44-180, Velcom (029) 1-6666-24
  • Хитрый_вомбат Member
    офлайн
    Хитрый_вомбат Member

    241

    менее полугода на сайте
    пользователь #2740993

    Профиль
    Написать сообщение

    241
    # 12 июля 2019 06:41
    D i m k a 91 007:

    1929799:

    2377517:

    Строят они довольно быстро. После сдачи ждём в продаже от колхозников :D

    а нафига им продавать ?
    до работы - 5 минут.
    до метро - 5 минут.
    живи, радуйся, сабес процветает.

    Думаю там квартир 20 пойдёт работникам бату , (тк это их территория), остальные мутныезамуты, слишком лакомый квадрат в центре плюс метро. Дом планируют сдать к концу года(говорил сам глава первомайского р-на), по весне планируют благоустройство территории
    Будет 10этажка на 2 подъезда если не ишибаюсь для работников бату

    я думал это новый копус БАТУ будет))

    Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

    daubah:

    пролистал несколько страниц форума последних...я что-т не понял, что там с тенденцией по недвиге?
    есть смысл рассматривать покупку однухи (смотрю на мармелад) сейчас с частичным кредитом от ББ (ипотека с трайплом) или не особо? ...или вообще очевидно тупая мысль?

    второй год ждем неизбежный обвал цен.....

  • Diman25 Senior Member
    офлайн
    Diman25 Senior Member

    5037

    17 лет на сайте
    пользователь #3849

    Профиль
    Написать сообщение

    5037
    # 12 июля 2019 06:58
    daubah:

    что там с тенденцией по недвиге?

    впулить интуристам на ИЕ2 не удалось. Сейчас придумывается очередная сказка, почему недвижимость должна дорожать. Уже про барыг со Жданов пробуют завести пластинку.

    Странно, что бенз давно не дорожал.

  • 1929799 Member
    офлайн
    1929799 Member

    465

    3 года на сайте
    пользователь #1929799

    Профиль
    Написать сообщение

    465
    # 12 июля 2019 07:43 Редактировалось 1929799, 1 раз.
    daubah:

    пролистал несколько страниц форума последних...я что-т не понял, что там с тенденцией по недвиге?
    есть смысл рассматривать покупку однухи (смотрю на мармелад) сейчас с частичным кредитом от ББ (ипотека с трайплом) или не особо? ...или вообще очевидно тупая мысль?

    тут вопрос по-глобальнее.
    а почему вообще такие вопросы лезут в г0лову ?
    лишние деньги завелись ?

    Добавлено спустя 1 минута 37 секунд

    Хитрый_вомбат:

    я думал это новый копус БАТУ будет))
    .....

    угу.
    у отрасли 40 миллиардов долларов долгу.
    а будем добавлять еще 5 миллионов :ura:

  • daubah Member
    офлайн
    daubah Member

    217

    6 лет на сайте
    пользователь #854390

    Профиль
    Написать сообщение

    217
    # 12 июля 2019 10:25
    1929799:

    лишние деньги

    кредит выплатил, хочу новый взять. не могу без них, болезнь такая. в ББ вроде как вообще норм, всего 14.5 процентов, на 20 лет и под залог. А в течение 20 лет уж точно будет очередной виток криза и опять в дамки, не?

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    24522

    12 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    24522
    # 12 июля 2019 10:33
    Osemenitel:

    Мы сравнивали не предстьавителей профессий,а людей с равными стартами

    У многодетной льготницы-госслужащей и профессора одинковый старт в плане получения льготной квартиры? Оригинальное видение у вас. :lol:

  • DenisN89 Senior Member
    офлайн
    DenisN89 Senior Member

    7630

    10 лет на сайте
    пользователь #183952

    Профиль
    Написать сообщение

    7630
    # 12 июля 2019 10:37
    daubah:

    1929799:

    лишние деньги

    кредит выплатил, хочу новый взять. не могу без них, болезнь такая. в ББ вроде как вообще норм, всего 14.5 процентов, на 20 лет и под залог. А в течение 20 лет уж точно будет очередной виток криза и опять в дамки, не?

    Только при текущей ситуации такой процент даст кучу денег по процентам за 3 года. А потом, даже если скачек курса будет, то и процент будет не 14

  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    4891

    3 года на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    4891
    # 12 июля 2019 10:50 Редактировалось Osemenitel, 1 раз.

    AntonVict,

    У многодетной льготницы-госслужащей и профессора одинковый старт

    Антон,вы как всегда вырвали частное и выдали это за общее.

  • Хитрый_вомбат Member
    офлайн
    Хитрый_вомбат Member

    241

    менее полугода на сайте
    пользователь #2740993

    Профиль
    Написать сообщение

    241
    # 12 июля 2019 10:55
    DenisN89:

    daubah:

    1929799:

    лишние деньги

    кредит выплатил, хочу новый взять. не могу без них, болезнь такая. в ББ вроде как вообще норм, всего 14.5 процентов, на 20 лет и под залог. А в течение 20 лет уж точно будет очередной виток криза и опять в дамки, не?

    Только при текущей ситуации такой процент даст кучу денег по процентам за 3 года. А потом, даже если скачек курса будет, то и процент будет не 14

    с фиксированным процентом, без привязки к ставке рефинансирования кредит изначально много хуже?

  • DenisN89 Senior Member
    офлайн
    DenisN89 Senior Member

    7630

    10 лет на сайте
    пользователь #183952

    Профиль
    Написать сообщение

    7630
    # 12 июля 2019 10:59

    Хитрый_вомбат, в бб же вроде привязан

  • 2377517 Senior Member
    офлайн
    2377517 Senior Member

    2121

    1 год на сайте
    пользователь #2377517

    Профиль
    Написать сообщение

    2121
    # 12 июля 2019 11:01
    1929799:

    2377517:

    Строят они довольно быстро. После сдачи ждём в продаже от колхозников :D

    а нафига им продавать ?
    до работы - 5 минут.
    до метро - 5 минут.
    живи, радуйся, сабес процветает.

    1) уже имеют жилье
    2) по1500.

  • Хитрый_вомбат Member
    офлайн
    Хитрый_вомбат Member

    241

    менее полугода на сайте
    пользователь #2740993

    Профиль
    Написать сообщение

    241
    # 12 июля 2019 11:02
    DenisN89:

    Хитрый_вомбат, в бб же вроде привязан

    не в курсе кредитов вообще. Говорят что есть без привязки - так думал просветите)

  • Lyvon Member
    офлайн
    Lyvon Member

    195

    9 лет на сайте
    пользователь #258516

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 12 июля 2019 11:08
    andrewCat:

    vitedsr1977:

    Так вы для сравнения приведите стоимость сталинки в центре,например на Ленина,там цена ровно в два раза.А то взяли окраину города..

    :lol: Это типа три шага от туда.
    PS: Если че я и Минск считаю еще тем захолустьем. Для Примера:
    До Киева не дотягивает. Уровень Харькова (По Минску)

    Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды

    Да и то с натяжкой

    )) Сравнил ..ер с пальцем.
    welcome to Харьков ..опу мира без натяжки, современный ты наш))

  • 2697520 Member
    офлайн
    2697520 Member

    449

    более полугода на сайте
    пользователь #2697520

    Профиль
    Написать сообщение

    449
    # 12 июля 2019 11:27
    2377517:

    Айрон раньше никогда не покупал рекламу. Ему не нужно было. У него и так брали. Теперь он через день за деньги покупает рекламу

    Я Вам больше скажу, звонил как-то пару лет назад в Айрон, там трубку либо не брали, либо брали раза с 5-го ))) а если и брали то непрямым текстом просто посылали))) особенно когда речь была про скидки какие, отношение было абсолютно пофигистическое, типа у нас и так берут, хотя у меня сложилось впечатление что там набрали по знакомству, ну типа дочку чиновника какого строительного пристроили, иначе откуда таккой рост и связи :-?

    Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды

    daubah:

    есть смысл рассматривать покупку однухи (смотрю на мармелад) сейчас с частичным кредитом от ББ (ипотека с трайплом) или не особо

    если негде жить конечно берите, а если есть где и рассматриваете под сдачу то хз, риски ваши, сами думайте, учтите только что в минске 200тыщ семей на учете стоит нуждающихся, по 3 поколения живут в трёхах, так что на сильное падение не рассчитывайте

  • Где Senior Member
    офлайн
    Где Senior Member

    2605

    3 года на сайте
    пользователь #1889490

    Профиль
    Написать сообщение

    2605
    # 12 июля 2019 11:57
    Osemenitel:

    AntonVict,

    У многодетной льготницы-госслужащей и профессора одинковый старт

    Антон,вы как всегда вырвали частное и выдали это за общее.

    Это вы про профессора или про льготницу?
    Льготницей можно стать (при желании) за 3-4 года, начиная с 16-ти лет, в то время, как профессором .......

    ........ А значит, все еще впереди, - подытожил собеседник. .......