Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8234

    6 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8234
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 66 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Старая ветка (12.04.2013 - 02.01.2017)

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов.

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    49558

    15 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    49558
    # 23 мая 2019 00:05
    2377517:

    Центр 1, центр 2, центр 3.

    1-ое кольцо
    2-ое кольцо
    МКАД

    я правильно понял ? :trollface:

    мтс (029) 77-44-180, Velcom (029) 1-6666-24
  • 2377517 Senior Member
    офлайн
    2377517 Senior Member

    1699

    1 год на сайте
    пользователь #2377517

    Профиль
    Написать сообщение

    1699
    # 23 мая 2019 00:13
    Adventurer:

    2377517:

    Центр 1, центр 2, центр 3.

    1-ое кольцо
    2-ое кольцо
    МКАД

    я правильно понял ? :trollface:

    Да

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    545

    2 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    545
    # 23 мая 2019 02:07
    dmitry_cx:

    как бы вы расставили районы в порядке от "лучшего" к "худшему"? :rotate:

    • ленинский,
    • октябрьский,
    • масюковщина,
    • кунцевщина,
    • восток,
    • уручье.
    • веснянка,
    • зелёный луг

    Зелёный луг
    Восток
    Уручье
    Кунцевщина (смотря где конкретно)
    Остальное - вычеркните и забудьте как страшный сон
    p.s Вы с самого правильного критерия начали :)

    Добавлено спустя 4 минуты 1 секунда

    2377517:

    t-lorik:

    2010609:

    Белинского 9, трехкомнатный бабушатник 63 метра, за сколько можно купить? Тысяч 75$?

    можно и дешевле. На Восточной 52 рядом в панельке 9 этажной трешка наследная давно висит чуть за 70. Дед продает отцовскую, так там хоть лифт есть. 8)

    Белинского 9 это разве не военных дом? Была статья на тутбай. Вроде даже потолки 3метра

    Если не пугает убитость самого дома, и близость военной части с университетом, то можно брать. Ценник за метр для такой локации (района) - низковат... Есть видимо подвох или какая-то особенность если не самой квартиры, то внешней среды.

  • t-lorik Member
    офлайн
    t-lorik Member

    415

    8 лет на сайте
    пользователь #347709

    Профиль
    Написать сообщение

    415
    # 23 мая 2019 08:56
    Adventurer:

    поразительная осведомленность "архитекторов"

    нда. а архитекторы не имеют права интересоваться недвижимостью в своем районе, на просмотры ходить, покупать что-то. или продавать наследные метры, и взамен что-то брать, или родителей перевозить в свой район. это запрещено, видимо именно архитекторам. :insane:
    мужская логика в данной ветке просто зашкаливает от широты взглядов и скорости раздачи диагнозов.

  • Хитрый_вомбат Junior Member
    офлайн
    Хитрый_вомбат Junior Member

    77

    менее полугода на сайте
    пользователь #2740993

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 23 мая 2019 09:02
    vogen:

    Если не пугает убитость самого дома, и близость военной части с университетом, то можно брать. Ценник за метр для такой локации (района) - низковат... Есть видимо подвох или какая-то особенность если не самой квартиры, то внешней среды.

    Может продать хотят побыстрее и ценник адекватный выставили - но общественность сразу сомневается))

    место норм. Дом свиду стремноват.

  • аскер Senior Member
    офлайн
    аскер Senior Member

    1988

    11 лет на сайте
    пользователь #130921

    Профиль
    Написать сообщение

    1988
    # 23 мая 2019 09:06

    Сейчас знакомый покупает двушку у Вивы на западе, очень охотно скидывают цены, берет по950.за кв.м. Трёшки вроде говорил готовы за 900 отдавать. Так,что если кто хочет и имеет деньги идите к застройщикам и активно махайте котлетой у носа.

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    21118

    5 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    21118
    # 23 мая 2019 09:10
    аскер:

    двушку у Вивы

    Аналы сухарево что ли? Так там и за 700 не взял бы :-?

  • Хитрый_вомбат Junior Member
    офлайн
    Хитрый_вомбат Junior Member

    77

    менее полугода на сайте
    пользователь #2740993

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 23 мая 2019 09:11
    аскер:

    Сейчас знакомый покупает двушку у Вивы на западе, очень охотно скидывают цены, берет по950.за кв.м. Трёшки вроде говорил готовы за 900 отдавать. Так,что если кто хочет и имеет деньги идите к застройщикам и активно махайте котлетой у носа.

    эт понятно. Торговаться никто не запрещает ни с застройщиками, ни с владельцами. За Каскад или Новую Боровую скинут интересно если котлетой помахать или такие крупные не ведутся?

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    6294

    5 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    6294
    # 23 мая 2019 09:20 Редактировалось Сберкасса, 2 раз(а).

    или отдают за 900
    или банкротство и разорение

    Добавлено спустя 18 минут 1 секунда

    « .... Мужик зашёл, пенсионер,заикается. Не тянет квартплату, долг 64 тыс. Вырубили электричество,
    с февраля без света живет. Обычная история
    …»

    у нас бы давно выселили .....

    а у нас почему не вводят 100% коммуналку ?
    чего ждут ?
    дармоеды объявили забастовку, но бабло в кассе получают регулярно ?

  • mFish Senior Member
    офлайн
    mFish Senior Member

    1053

    7 лет на сайте
    пользователь #535882

    Профиль
    Написать сообщение

    1053
    # 23 мая 2019 09:41
    dmitry_cx:

    как бы вы расставили районы в порядке от "лучшего" к "худшему"? :rotate:

    • ленинский,
    • октябрьский,
    • масюковщина,
    • кунцевщина,
    • восток,
    • уручье.
    • веснянка,
    • зелёный луг

    Как можно вообще дать ответ на такой вопрос?
    Лучший в чем? Плотностью школ или кабаков? Близостью метро или наоборот -частотой пробок? Культура досуга или озеро для рыбака? Вид на важное учреждение или забота о здоровье?
    Ведь в пределах "плохого" района можно жить в тесном "окружении" того, до чего обитателю окраины "хорошего" района --пилить и пилить...

    Сам по себе вопрос -пустышка.

  • аскер Senior Member
    офлайн
    аскер Senior Member

    1988

    11 лет на сайте
    пользователь #130921

    Профиль
    Написать сообщение

    1988
    # 23 мая 2019 09:45
    Alhlm:

    аскер:

    двушку у Вивы

    Аналы сухарево что ли? Так там и за 700 не взял бы :-?

    Это вы не взяли бы и я, но хватает агроселян, которым без разницы, главное Минск.

  • DickJabBer Senior Member
    офлайн
    DickJabBer Senior Member

    1536

    7 лет на сайте
    пользователь #439428

    Профиль
    Написать сообщение

    1536
    # 23 мая 2019 09:47
    Сберкасса:

    а у нас почему не вводят 100% коммуналку ?
    чего ждут ?

    У нас социальное государство. Народ не зарабатывает столько что бы платить 100%. Надо бы знать азбучные истины.

    Все исправные роботы похожи друг на друга, все неисправные роботы неисправны по-своему
  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    4559

    3 года на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    4559
    # 23 мая 2019 09:49 Редактировалось Osemenitel, 1 раз.

    Особенности национальной рекламы:
    Квартиры в ЖК «XXX» — как горячие пирожки: кто успел ухватить, тот и сыт
    Читать полностью: https:/
    Ешьте бетон-буратины.
    Смех сквозь слёзы...

    Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд

    *Стоимость на день публикации проектной декларации с учетом прогнозируемых индексов цен.
    Звёздочка такая малозаметная,а потом -упс,индексы изменились,милости просим граждане буратины- доплациць.

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    6294

    5 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    6294
    # 23 мая 2019 09:52 Редактировалось Сберкасса, 4 раз(а).
    DickJabBer:

    Сберкасса:

    а у нас почему не вводят 100% коммуналку ?
    чего ждут ?

    У нас социальное государство. Народ не зарабатывает столько что бы платить 100%. Надо бы знать азбучные истины.

    в это тяжелое время, вместо демагогии, мы должны подставить плечо Государству,
    как это делают россияне.

    Значит покупать часы за 236 000 $ у вас деньги есть,
    а заплатить за коммуналку нет ?

  • DickJabBer Senior Member
    офлайн
    DickJabBer Senior Member

    1536

    7 лет на сайте
    пользователь #439428

    Профиль
    Написать сообщение

    1536
    # 23 мая 2019 09:57
    Сберкасса:

    Не то, что ничего себе купить не смогу, никуда поехать не сумею, ни в театр, ни в кафе пойти, я не уверенна, что просто сумею прожить»

    И че? Вон в америке люди работают и не зарабатывают что бы заплатить за жилье и живут на улице.

    Все исправные роботы похожи друг на друга, все неисправные роботы неисправны по-своему
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    6294

    5 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    6294
    # 23 мая 2019 10:03 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.
    DickJabBer:

    Сберкасса:

    Не то, что ничего себе купить не смогу, никуда поехать не сумею, ни в театр, ни в кафе пойти, я не уверенна, что просто сумею прожить»

    И че? Вон в америке люди работают и не зарабатывают что бы заплатить за жилье и живут на улице.

    опять двадцатьпять ?
    при Кебиче рассказывали как плохо живут у Польшче.
    а сейчас все кинулись скупать жилле у Варшаве
    сейчас накинулись на Америку.

    дармоеды-неудачники - везде живут плохо !

  • dmitry_cx Senior Member
    офлайн
    dmitry_cx Senior Member

    6248

    9 лет на сайте
    пользователь #183622

    Профиль
    Написать сообщение

    6248
    # 23 мая 2019 10:13
    mFish:

    Как можно вообще дать ответ на такой вопрос?
    Лучший в чем? Плотностью школ или кабаков? Близостью метро или наоборот -частотой пробок? Культура досуга или озеро для рыбака? Вид на важное учреждение или забота о здоровье?
    Ведь в пределах "плохого" района можно жить в тесном "окружении" того, до чего обитателю окраины "хорошего" района --пилить и пилить...

    Сам по себе вопрос -пустышка.

    и согласен и нет. Для каждого понятно свои критерии. может кто-то живет в шабанах, работает в шабанах и родители в шабанах. При расширении скорее будет шабаны как приоритетный вариант рассматривать.
    Я же спрашиваю именно в общем плане, без учета индивидуальных факторов, как место работы, жилье родителей и т д. Сейчас на рынке цены +/- одинаковые а дома и районы совсем разные. Вот и чтоб не купить по одинаковой цене, то что должно на пару сотен за квадрат отличаться я и спросил :)

  • luccy Member
    офлайн
    luccy Member

    276

    13 лет на сайте
    пользователь #56343

    Профиль
    Написать сообщение

    276
    # 23 мая 2019 10:17 Редактировалось luccy, 1 раз.

    Как по мне, и районы +/- одинаковые

    Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды

    DickJabBer:

    И че? Вон в америке люди работают и не зарабатывают что бы заплатить за жилье и живут на улице.

    Работающий человек в сша, как правило, может заплатить за жильё. Если район/ штат дорогой - нередко переезжают туда, где дешевле. Живущие на улице не работают, возможно, некоторые, ни дня.

    Дом не там, где Вы родились. Дом там, где прекратились Ваши попытки к бегству.
  • Romantic74 Senior Member
    офлайн
    Romantic74 Senior Member

    1165

    15 лет на сайте
    пользователь #14205

    Профиль
    Написать сообщение

    1165
    # 23 мая 2019 10:20

    кто хотел кредиты?

    https://finance.тут.by/news638435.html

    C уважением, Alexander Кто понял жизнь, тот не торопится...
  • 2377517 Senior Member
    офлайн
    2377517 Senior Member

    1699

    1 год на сайте
    пользователь #2377517

    Профиль
    Написать сообщение

    1699
    # 23 мая 2019 10:21
    DickJabBer:

    Сберкасса:

    Не то, что ничего себе купить не смогу, никуда поехать не сумею, ни в театр, ни в кафе пойти, я не уверенна, что просто сумею прожить»

    И че? Вон в америке люди работают и не зарабатывают что бы заплатить за жилье и живут на улице.

    И дети крыс едят. Хоршо что наших бомжей приютил Лебяжий