Ответить
  • timvel Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    timvel Neophyte Poster Автор темы

    1

    12 лет на сайте
    пользователь #89012

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 23 марта 2007 16:43

    Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • sirs Member
    офлайн
    sirs Member

    325

    9 лет на сайте
    пользователь #193636

    Профиль
    Написать сообщение

    325
    # 11 февраля 2019 11:36
    cr-r-razy:

    sirs, а почему мне добросовестному застройщику не дадут кредит по упрощенной схеме и может еще и с отсрочкой платежа лет на 40
    Не можешь не берись, а то начитаются в интернете дом за 3месяца и 10тыр и бегут, а подумать и хотя бы на бумажке посчитать расходы :moderator:

    мне тоже никто не дает, к сожалению) но тут вроде человек помощи попросил, а у вас почему-то пригорело. надо быть проще. оглянитесь вокруг, как тут можно планировать что-то в финансовом плане наперед?

  • Крошка Енот Senior Member
    офлайн
    Крошка Енот Senior Member

    14974

    15 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    14974
    # 11 февраля 2019 11:51
    cr-r-razy:

    KaminskayaElena, а зачем было вообще покупать? Инвестиция? Лично меня бесят все эти консервы у себя на улице!

    Не стоит зарекаться. Всё в этом мире относительно, вот скупят толстосумы те консервы и станет Ваш домик на и фоне "обшарпанной будкой достойной только бомжей"

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • WOLVERINE90 Android Team
    офлайн
    WOLVERINE90 Android Team

    21540

    12 лет на сайте
    пользователь #76856

    Профиль
    Написать сообщение

    21540
    # 11 февраля 2019 12:01
    Крошка Енот:

    Не стоит зарекаться. Всё в этом мире относительно, вот скупят толстосумы те консервы и станет Ваш домик на и фоне "обшарпанной будкой достойной только бомжей"

    ну лучше пусть будет будкой, чем пустым полем с травой по пояс, а то и по плечи

  • cr-r-razy Senior Member
    офлайн
    cr-r-razy Senior Member

    3803

    10 лет на сайте
    пользователь #163601

    Профиль
    Написать сообщение

    3803
    # 11 февраля 2019 12:09
    WOLVERINE90:

    Крошка Енот:

    Не стоит зарекаться. Всё в этом мире относительно, вот скупят толстосумы те консервы и станет Ваш домик на и фоне "обшарпанной будкой достойной только бомжей"

    ну лучше пусть будет будкой, чем пустым полем с травой по пояс, а то и по плечи

    или как у меня сейчас рядом три котлована с торчащей арматурой, хотите рядом с собой такую консерву?

    Вода не бывает Холодной, вода бывает Твердой!
  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    8737

    7 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    8737
    # 11 февраля 2019 12:14
    WOLVERINE90:

    с травой по пояс, а то и по плечи

    С клещами :znaika:

    Делай хорошо, а плохо само получится
  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    3862

    2 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    3862
    # 11 февраля 2019 13:45
    Крошка Енот:

    вот скупят толстосумы те консервы

    это ж откуда столько толстосумов материализуется для освоения зажопинскаНью Васюков?

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • Envoy_04 Member
    офлайн
    Envoy_04 Member

    103

    8 лет на сайте
    пользователь #284600

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 11 февраля 2019 17:27

    Добрый день.
    На аукционе физлицом был приобретен участок для строительства дома. Но планы немного поменялись и дом строить на этом участке нет необходимости. Есть два вопроса.
    1. Можно ли (и при выполнении каких условий) участок продать/подарить другому физлицу?
    2. Можно ли вообще не строить на участке дом, чтобы это был просто ухоженный земельный участок?

    Дополнительно поясню, что было куплено рядом два участка с формулировкой "для строительства одноквартирного жилого дома". На одном дом появится, а вот на втором пока под вопросом. Куплены участки на двух разных физлиц.

  • sirs Member
    офлайн
    sirs Member

    325

    9 лет на сайте
    пользователь #193636

    Профиль
    Написать сообщение

    325
    # 11 февраля 2019 17:29
    Envoy_04:

    Добрый день.
    На аукционе физлицом был приобретен участок для строительства дома. Но планы немного поменялись и дом строить на этом участке нет необходимости. Есть два вопроса.
    1. Можно ли (и при выполнении каких условий) участок продать/подарить другому физлицу?
    2. Можно ли вообще не строить на участке дом, чтобы это был просто ухоженный земельный участок?

    Дополнительно поясню, что было куплено рядом два участка с формулировкой "для строительства одноквартирного жилого дома". На одном дом появится, а вот на втором пока под вопросом. Куплены участки на двух разных физлиц.

    Странные у вас вопросы, у вас же в документах с аукциона четко указано для каких целей участок.
    Продать можно только поставив фундамент и оформив консервацию. Посмотрите предыдущие пару страниц или через поиск, там все расписано подробно с ссылками на тнпа.

  • -MATPOC- Senior Member
    офлайн
    -MATPOC- Senior Member

    4408

    8 лет на сайте
    пользователь #292107

    Профиль
    Написать сообщение

    4408
    # 11 февраля 2019 17:34

    Envoy_04, а как давно приобрели участок?

    ... Xiaomi Redmi 4 Prime ... Specialized Hardrock Sport 29 ...
  • Envoy_04 Member
    офлайн
    Envoy_04 Member

    103

    8 лет на сайте
    пользователь #284600

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 11 февраля 2019 17:53
    sirs:

    Envoy_04:

    Добрый день.
    На аукционе физлицом был приобретен участок для строительства дома. Но планы немного поменялись и дом строить на этом участке нет необходимости. Есть два вопроса.
    1. Можно ли (и при выполнении каких условий) участок продать/подарить другому физлицу?
    2. Можно ли вообще не строить на участке дом, чтобы это был просто ухоженный земельный участок?

    Дополнительно поясню, что было куплено рядом два участка с формулировкой "для строительства одноквартирного жилого дома". На одном дом появится, а вот на втором пока под вопросом. Куплены участки на двух разных физлиц.

    Странные у вас вопросы, у вас же в документах с аукциона четко указано для каких целей участок.
    Продать можно только поставив фундамент и оформив консервацию. Посмотрите предыдущие пару страниц или через поиск, там все расписано подробно с ссылками на тнпа.

    Вариант про фундамент с консервацией знаю. Думал, может есть еще что-то.

    -MATPOC-:

    Envoy_04, а как давно приобрели участок?

    октябрь 2017

  • -MATPOC- Senior Member
    офлайн
    -MATPOC- Senior Member

    4408

    8 лет на сайте
    пользователь #292107

    Профиль
    Написать сообщение

    4408
    # 11 февраля 2019 23:41
    Envoy_04:

    октябрь 2017

    Так у вас уже в течении года должно было быть строительство начато. Если ничего не начинали - пойдет участок под конфискацию. :-?

    ... Xiaomi Redmi 4 Prime ... Specialized Hardrock Sport 29 ...
  • Крошка Енот Senior Member
    офлайн
    Крошка Енот Senior Member

    14974

    15 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    14974
    # 11 февраля 2019 23:45
    -MATPOC-:

    Если ничего не начинали - пойдет участок под конфискацию.

    Конфискация будет, если на владельца заведут уголовное дело и будет решение суда, а так светит изъятие на возмездной основе

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • cr-r-razy Senior Member
    офлайн
    cr-r-razy Senior Member

    3803

    10 лет на сайте
    пользователь #163601

    Профиль
    Написать сообщение

    3803
    # 12 февраля 2019 07:53
    -MATPOC-:

    Envoy_04:

    октябрь 2017

    Так у вас уже в течении года должно было быть строительство начато. Если ничего не начинали - пойдет участок под конфискацию. :-?

    Не совсем. В течении года приступить к проектированию ну и потом к строительству, реально на этот пункт все забивают и головняк начнется через 3 года. А так фунд (из фбс чтобы потом покупатель разобрал без проблем) консерва и в люди $

    Вода не бывает Холодной, вода бывает Твердой!
  • -MATPOC- Senior Member
    офлайн
    -MATPOC- Senior Member

    4408

    8 лет на сайте
    пользователь #292107

    Профиль
    Написать сообщение

    4408
    # 12 февраля 2019 08:40
    cr-r-razy:

    реально на этот пункт все забивают и головняк начнется через 3 года.

    Некоторым сельсоветы уже через год напоминают про "неначатое строительство".
    Ну и как вы сказали - фундамент для продажи все же придется строить..
    Но сроки по фундаменту формально утекли.

    ... Xiaomi Redmi 4 Prime ... Specialized Hardrock Sport 29 ...
  • cr-r-razy Senior Member
    офлайн
    cr-r-razy Senior Member

    3803

    10 лет на сайте
    пользователь #163601

    Профиль
    Написать сообщение

    3803
    # 12 февраля 2019 09:06
    -MATPOC-:

    cr-r-razy:

    реально на этот пункт все забивают и головняк начнется через 3 года.

    Некоторым сельсоветы уже через год напоминают про "неначатое строительство".
    Ну и как вы сказали - фундамент для продажи все же придется строить..
    Но сроки по фундаменту формально утекли.

    по вашей логике уже всё утекло и кроме как изъятие человеку больше ничего не светит, а в реальности проект-снять плодородку на пятне застройки-накидать фбс (сложить по типу фунда но без чеканки) и сразу на консерву и в люди. На все про все тут делов месяц ковыряясь в носу

    Вода не бывает Холодной, вода бывает Твердой!
  • Envoy_04 Member
    офлайн
    Envoy_04 Member

    103

    8 лет на сайте
    пользователь #284600

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 12 февраля 2019 09:33
    cr-r-razy:

    -MATPOC-:

    cr-r-razy:

    реально на этот пункт все забивают и головняк начнется через 3 года.

    Некоторым сельсоветы уже через год напоминают про "неначатое строительство".
    Ну и как вы сказали - фундамент для продажи все же придется строить..
    Но сроки по фундаменту формально утекли.

    по вашей логике уже всё утекло и кроме как изъятие человеку больше ничего не светит, а в реальности проект-снять плодородку на пятне застройки-накидать фбс (сложить по типу фунда но без чеканки) и сразу на консерву и в люди. На все про все тут делов месяц ковыряясь в носу

    В документах на участок указано на необходимость в течении года приступить к его освоению. У меня есть утвержденные исполкомом проекты на каждый из участков, срезана плодородка по всему участку.
    Но насчет месяца вы это зря, дом в исполкоме только месяц привязывают к участку )

    Но мы немного отошли в сторону от моих вопросов.
    1. Меня интересует возможность сменить собственника. Смысл не в том, чтобы продать участок и вернуть деньги. Договор дарения меня так же устроит, если он возможен. Или пока не появится фундамент, то смены собственника и быть не может ни при каких обстоятельствах?
    2. Рассматриваю вариант не строить на участке вообще ничего, там будет травка и деревья, а на соседнем участке будет стоять дом. Формально интересует возможность объединения двух участков в один. Или, как я уже говорил, оставить два участка, только на одном дом, на втором трава.

  • ashingel Member
    офлайн
    ashingel Member

    486

    7 лет на сайте
    пользователь #551641

    Профиль
    Написать сообщение

    486
    # 12 февраля 2019 09:43
    cr-r-razy:

    А так фунд (из фбс чтобы потом покупатель разобрал без проблем) консерва и в люди $

    В этом пути в люди есть 2 нюанса.
    1) Фунд должен быть по проекту, а не абы что.
    2) Если БТИ-шнику будет не лень, он может чуточку копнуть лопаткой и увидеть, что под ФБС ничего нет.

  • cr-r-razy Senior Member
    офлайн
    cr-r-razy Senior Member

    3803

    10 лет на сайте
    пользователь #163601

    Профиль
    Написать сообщение

    3803
    # 12 февраля 2019 09:52 Редактировалось cr-r-razy, 1 раз.
    ashingel:

    cr-r-razy:

    А так фунд (из фбс чтобы потом покупатель разобрал без проблем) консерва и в люди $

    В этом пути в люди есть 2 нюанса.
    1) Фунд должен быть по проекту, а не абы что.
    2) Если БТИ-шнику будет не лень, он может чуточку копнуть лопаткой и увидеть, что под ФБС ничего нет.

    1- фбс укладываются по размеру проекта
    2-все решаемо :D
    Envoy_04, просто так участок без строения вы не оставите у него другое назначени строительство дома а не травка деревца, без консервации вы участок никому никак не отдадите(продадите, подарите и тд), консервацию без фундамента так же не сделать.

    Вода не бывает Холодной, вода бывает Твердой!
  • -MATPOC- Senior Member
    офлайн
    -MATPOC- Senior Member

    4408

    8 лет на сайте
    пользователь #292107

    Профиль
    Написать сообщение

    4408
    # 12 февраля 2019 10:14
    Envoy_04:

    срезана плодородка по всему участку

    Ну так какие-то строительные работы начаты. т.е. к освоению приступили..

    ... Xiaomi Redmi 4 Prime ... Specialized Hardrock Sport 29 ...
  • Envoy_04 Member
    офлайн
    Envoy_04 Member

    103

    8 лет на сайте
    пользователь #284600

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 12 февраля 2019 11:41
    cr-r-razy:

    ashingel:

    cr-r-razy:

    А так фунд (из фбс чтобы потом покупатель разобрал без проблем) консерва и в люди $

    В этом пути в люди есть 2 нюанса.
    1) Фунд должен быть по проекту, а не абы что.
    2) Если БТИ-шнику будет не лень, он может чуточку копнуть лопаткой и увидеть, что под ФБС ничего нет.

    1- фбс укладываются по размеру проекта
    2-все решаемо :D
    Envoy_04, просто так участок без строения вы не оставите у него другое назначени строительство дома а не травка деревца, без консервации вы участок никому никак не отдадите(продадите, подарите и тд), консервацию без фундамента так же не сделать.

    Понятно, спасибо.

    -MATPOC-:

    Envoy_04:

    срезана плодородка по всему участку

    Ну так какие-то строительные работы начаты. т.е. к освоению приступили..

    За начало освоения я и не переживаю :)