Приемка квартиры в новостройке: на что обратить внимание?

Здравствуйте! Скоро предстоит задача принимать квартиру в панельке без отделки. По договору стяжка только в ванной и туалете. Подскажите пожалуйста, какие нормы отклонения стен от вертикали, пола и потолка от горизонтали, перепад высот и т.п.

mpe2000, нужно требовать
в акте приемки укажите этот недостаток.

Добрый день!

Столкнулся со следующей проблемой. Месяц назад подписал акт приема-передачи квартры, в котором указал список недостатков. Соласно закону, у застройщика есть 1 месяц что бы все устранить.
Месяц прошел, практически ничего не устранили. Застройщик переводит стрелки на проблемы с подрядчиками.
Как привлечь застройщика к ответсвенности в такой ситуации?

Спасибо!

У кого-нибудь на последнем этаже труба отопления идет вдоль пола из комнаты в комнату? У меня на кухне она проходит у порога - выхода на балкон. Порог высокий, около 25 см. Как ее закрыть?
В другом месте от радиатора к горизонтальному стояку труба загнута буквой г или еще лучше буквой з, верхней половиной, т.к. вывод непараллелен стояку. Это ошибка или в пределах нормы?

газовая труба выходит из пола на уровень глаз, изгибается на 180 градусов, идет вниз, на уровне верхнего ящика стола уходит в счетчик, потом снова вверх и вниз на уровне пояса, и там только подключен гибкий шланг к плите. Вся фигура в ширину сантиметров 50. Зачем это ТАК сделано? Какой снип это регламентирует?

В туалете за стояком канализации по стене идет контур заземления (желто-зеленый), а от него такого же цвета проводок соплей сквозь стену (!) повешен в соседней ванной на полотенцесушитель. От стояка с холодной водой гибкий шланг идет к какой-то белой коробке на стене. Не зная что внутри просто теряюсь в догадках, что это? Зачем стояк канализации уходит на техэтаж?

И самое главное, как можно сдавать в современном фонде квартиру, пусть двухкомнатную, с общим каналом 3,5 кВт?!

urss:

У кого-нибудь на последнем этаже труба отопления идет вдоль пола из комнаты в комнату? У меня на кухне она проходит у порога - выхода на балкон. Порог высокий, около 25 см. Как ее закрыть?
В другом месте от радиатора к горизонтальному стояку труба загнута буквой г или еще лучше буквой з, верхней половиной, т.к. вывод непараллелен стояку. Это ошибка или в пределах нормы?

газовая труба выходит из пола на уровень глаз, изгибается на 180 градусов, идет вниз, на уровне верхнего ящика стола уходит в счетчик, потом снова вверх и вниз на уровне пояса, и там только подключен гибкий шланг к плите. Вся фигура в ширину сантиметров 50. Зачем это ТАК сделано? Какой снип это регламентирует?

В туалете за стояком канализации по стене идет контур заземления (желто-зеленый), а от него такого же цвета проводок соплей сквозь стену (!) повешен в соседней ванной на полотенцесушитель. От стояка с холодной водой гибкий шланг идет к какой-то белой коробке на стене. Не зная что внутри просто теряюсь в догадках, что это? Зачем стояк канализации уходит на техэтаж?

И самое главное, как можно сдавать в современном фонде квартиру, пусть двухкомнатную, с общим каналом 3,5 кВт?!

С трубами вообще все сложно. Схема, которую выдаёт застройщик, по укладке труб в полу, не соответствует действительности. Отклонения могут быть достаточно серьёзными. Будите делать ремонт, трубу можно повредить в 5 секунд.
Заказывайте специалиста, который трубы ищет. Он прямо по стяжке прорисует как трубы уложены.

vik2811:

Подскажите, пожалуйста, СНИП 3.04.01-87 и СНИП 3.03.01-87 действуют ? Были ли в них изменения?

На эти работы давно разработаны и введены в действие ТКП ( технический кодекс установившейся практики), которые, в принципе, просто перерисованы с этих СНиПов.

odin1977:

urss:

У кого-нибудь на последнем этаже труба отопления идет вдоль пола из комнаты в комнату? У меня на кухне она проходит у порога - выхода на балкон. Порог высокий, около 25 см. Как ее закрыть?
В другом месте от радиатора к горизонтальному стояку труба загнута буквой г или еще лучше буквой з, верхней половиной, т.к. вывод непараллелен стояку. Это ошибка или в пределах нормы?

газовая труба выходит из пола на уровень глаз, изгибается на 180 градусов, идет вниз, на уровне верхнего ящика стола уходит в счетчик, потом снова вверх и вниз на уровне пояса, и там только подключен гибкий шланг к плите. Вся фигура в ширину сантиметров 50. Зачем это ТАК сделано? Какой снип это регламентирует?

В туалете за стояком канализации по стене идет контур заземления (желто-зеленый), а от него такого же цвета проводок соплей сквозь стену (!) повешен в соседней ванной на полотенцесушитель. От стояка с холодной водой гибкий шланг идет к какой-то белой коробке на стене. Не зная что внутри просто теряюсь в догадках, что это? Зачем стояк канализации уходит на техэтаж?

И самое главное, как можно сдавать в современном фонде квартиру, пусть двухкомнатную, с общим каналом 3,5 кВт?!

С трубами вообще все сложно. Схема, которую выдаёт застройщик, по укладке труб в полу, не соответствует действительности. Отклонения могут быть достаточно серьёзными. Будите делать ремонт, трубу можно повредить в 5 секунд.
Заказывайте специалиста, который трубы ищет. Он прямо по стяжке прорисует как трубы уложены. Услуга называется «Поиск труб» или «труба в полу – поиск», что типа этого.
ССЫЛКА тут

Могу подсказать простой и бесплатный способ найти трубы отопления в стяжках!

vik2811:

Спасибо! ткп 45-5.09-105-2009(СНИП 3.04.01-87), ткп45-5.03.130-2009 ( СНИП 3.03.01-87).

аллилуя, брат!!!... ну или сестра?!

Нужен совет. Хочу проверить штукатурные работы в квартире на соответствие соответствующему СНиПу. Но т.к. сам я гуманитарий и ни разу не штукатур, распишите плз порядок измерения отклонений по вертикали и по горизонтали, а также список необходимых инструментов для этого. Спасибо

В новостройке установили входные двери высотой 1,90 м. Подскажите, пожалуйста, где и в каком документе можно узнать минимальную высоту двери? Заранее спасибо.