Приемка квартиры в новостройке: на что обратить внимание?

Ой,ситуация ухудшается(((Нашёл специалиста,прораба крупной компании.С ним и поехал на приёмку.Прораб стройки увидев с кем я приехал,лицом поскучнел местами стал серым.
По-быстрому накидали на два листа формата А4 нарушений СНИПа!!!!!Эт с однушки!!!
Прораб стройки со скучным лицом свалил от греха....
После собрание застройщиков было.На котором наша председательша заявила,что хотим мы или нет,но дом вводится в эксплуатацию,а для замечаний по недоделкам выдала на 80 кв.замызганный журнальчик.Говорит пишите,за месяц устранят.А дом то через три дня ввести хотят)))Короче ситуэшн в Могилёве со стройкой писец.Юрист нанятый говорит принимайте,а потом будем судиться по поводу просрочки сдачи(6 месяцев)Вам хватит.
Очень нужно авторитетное ваше мнение,обоснования,дальнейшие шаги.
Спасибо.

[censored by glad_to_see]

А не даст ли кто ссылку или перечень документов по каким дом нужно принимать? Чтобы знать где какой уклон допустим, где и как должна быть сделана гидроизоляция, в каком виде должны быть стеклопакеты и т,д, Допустимы ли трещины на штукатурке? Квартира сдается без отделки.

Доброго времени суток! Помогите разобраться вот в чём.
1. При приёмке квартиры я не видел акта приемки квартиры, однако уже в неё прописался и планирую полностью погасить кредит. Что в такой ситуации делать?
2. Есть вопросы к установщикам окон (сифонят и сайдинг треснут). Может у кого есть образец, как написать письмо фирме-установщику? И кроме неё куда ещё можно пожаловаться?
3. Скажите, вытяжка воет у всех или это у меня только? Воет так, что в зале громко слышно, если на кухне дверь открыта.
4. Можно ли добавлять секции радиаторов отопления? В квартире установлены по 3 секции в зале и в спальне и 4 на кухне. Как показала зима этого ОЧЕНЬ мало. Если можно как это оформить чтобы не наказали?

Sebastian:

Когда я получал - смотреть особо не на что было. Одни стены, розетки-включатели, унитаз да газовая плита.
Один *рен все делать надо. И стены, и полы, и потолки, и углы.

Посмотри на окна, все ли работает и все ли есть. У меня не хватало уплотнителя - поставили.

Посмотри есть ли счетчики, мало ли

Есть гарантия 2 года. Все недостатки если есть выплывут.

Да и ремонт не торопись делать - дом по-любому усадку даст, проверено опытом многих.

Дельные советы. Но хотелось бы подробнее узнать про усадку. А то знакомые попросили помочь с ремонтом в новой квартире. Может стоит отговорить? Кто знает больше про усадку?

Принять окна - обратил внимание, что в новых домах окна сдаются без оклейки пароизоляционными пленоками. Просто заливают пеной и концы в воду. Это нарушение ГОСТА , но мало кто на это обращает внимание.
Окно нужно монтировать строго по вертикали и горизонту, отклонение не более 3 мм на всю длину. Перед установкой окна нужно приклеить к внешней части рамы специальную ленту, которая не пропускает влагу, но хорошо пропускает пар и называется ПСУЛ. После установки окна монтажник приклеивает по периметру окна специальную пароизоляционную ленту. Именно эта лента обеспечит длительный срок службы монтажа (не менее 20 условных лет) и защитит монтажный шов от появления плесени и конденсата.

Вот обнаружил , и что с этим делать дальше.

Понял - спасибо.
Пил и пей дальше- Лучше получается, чем давать Советы.

Для тех, кто хочет самостоятельно разобраться как правильно должно быть все сделано в квартирах.
Можно найти в интернете или здесь http://tnpa.by/
ТКП 45-1.03-85-2007 (02250) внутренние инженерные системы зданий
СНБ 4.03.01-98 газоснабжение
ТКП 45-3.01-116-2008 (02250) градостроительство. населенные пункты
СТБ 1138-98 двери
СТБ 1154-99 жилище. основные положения
СНБ 3.02.04-03 жилые здания
ТКП 45-3.02-223-2010 (02250) заполнение оконных и дверных проемов
ТКП 45-2.04-154-2009 (02250) защита от шума
ТКП 45-1.04-37-2008 (02250) обследование строительных конструкций зданий
СНБ 4.02.01-03 отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
СНиП 2.03.13-88 полы
ТКП 45-4.01-52-2007 (02250) системы внутреннего водоснабжения зданий
ТКП 45-4.01-54-2007 (02250) системы внутренней канализации зданий
ТКП 45-4.04-149-2009 (02250) системы электрооборудования зданий
ТКП 45-1.04-14-2005 (02250) техническая эксплуатация жилых и общественных зданий
ТКП 45-4.04-27-2006 (02250) устройства связи
Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 7 октября 1999г. № 303 Об утверждении указаний по определению типовых потребительских качеств жилых помещений

1) Панельный дом, плиты бракованные - внутренние углы четверти сколоты. Из-за этого лента ПСУЛ проложена глубоко (30-40 мм). Как надо исправлять?

2) Окна установлены под углом к горизонтали 89,4-89,5 град. Это правильно?

строители говорят это мелочи, чего привязался и так сойдет.

технадзор, окна установлены не вертикально, а с уклоном верхней части окна в сторону квартиры. Т.е. не под прямым углом (90 град), а 89,5 град (замерено экспертом цифровым откалиброванным и поверенным уровнем). Если приоткрыть створку, то она полностью настеж распахивается под действием силы тяжести, а там где нормально установлено остается в том же положении. Меня такое не устраивает.
Еще вопрос. Канализационные трубы на кухне и в ванной комнате должны ли быть заглушены, закрыты какими-нибудь крышками? Квартира без отделки и нет ванны и моек. Т.е. когда жильцы с верхних этажей будут пользоваться водой, стоки могут выливаться и в мою квартиру.