Ответить
  • razainer MemberАвтор темы
    офлайн
    razainer Member Автор темы

    166

    11 лет на сайте
    пользователь #694116

    Профиль
    Написать сообщение

    166
    # 12 апреля 2014 12:12 Редактировалось Блинк, 226 раз(а).

    Застройщик: ООО «Жилстройкомплект»
    Официальный сайт комплекса
    Квартиры приобретаются через облигации.

    Дом №1 (пр-т Дзержинского, 20) — секции 1,2 (сданы 30.09.2015)
    Дом №2 (почтовый адрес пр-т Дзержинского, 22) состоит из 4-х секций — 3,4,5 и 6 (3 и 4 секции сданы 30.09.2016, 5 и 6 секции сданы 30.06.2017)
    Дом №3 (пр-т Дзержинского, 24) — секции 7,8 (сданы 31.12.2014) и 1,2,3,4 (планируемый срок сдачи 2018 г. 2019 г.)
    Дом №4 — секции 1,2 (в разработке)

    Паркинг: "Многоуровневый паркинг в квартале ул. Лермонтова - ул. Землемерная». Планируемый срок ввода в эксплуатацию: 2018 год.

    Видео: Места для застройки на проспекте Дзержинского. Аэропанорама

    Паркинг

    Председатель правления: Пармон Сергей Николаевич, моб.тел.: +375 44 774-04-07 (включая смс и viber)

    Члены Правления:
    Онкина Ирина Валерьевна (ник в Skype — irinavalery100)
    Андреевская Александра Сергеевна (ник в Skype — geol.sasha, тел. +375 (44) 773-37-09)
    Лобановский Александр Александрович (ник в Skype — kamyhict)
    Бирюкова Елена Александровна (ник в Skype — maksim001500)

    Главный бухгалтер: Кравцова Нонна Николаевна, +375 (29) 191-40-55 (+смс, viber) (начисление услуг ЖКХ, выдача справок)

    Паспортист: Рябухина Анастасия Олеговна +375 (29) 333-65-70 (+смс, viber) (регистрация по месту жительства или пребывания, обмен и оформление паспорта, внесение в лицевой счет несовершеннолетних). Время работы: пн/ср/пт 08.30-12:30, вт/чт 16.00-20.00

    Электрик: ДОРОШКЕВИЧ Евгений Антонович +375 (44) 775 31 09

    Сантехник: БЕЛЕЗЯК Николай Григорьевич +375 (29) 333 65 77

    Устав (отдельно первая и последняя страницы)

    Первоначальный взнос в ТС 100 рублей, оплачивать по реквизитам: Товарищество собственников «Грушевский Посад - 2», 220089, г. Минск, пр-т Дзержинского, 22, УНП 192662736. BY20BLBB30150192662736001001 в ЦБУ №538 БИК BLBBBY2X ОАО «Белинвестбанк», код 739. Назначение платежа: «Вступительные взносы (основ. Протокол №4 от 21.07.2016)». Оплатить можно как через отделения банков, так и через интернет-банкинг (произвольный платеж).

    Собрания:
    Протокол общего собрания №4 от 21.07.2016

    Калькулятор солнца

    Шахматка: ссылку на шахматку можно получить в Skype-чате.

    Почтовый индекс: 220089

    Регистрация по месту жительства. Для регистрации помимо других документов (паспорт, свидетельство о регистрации квартиры, техпаспорт и др.) нужно предъявить квитанцию об оплате гос пошлины. Оплачивать нужно через ЕРИП (Платежи > г. Минск > МВД > Гражданство и миграция > ОГиМ Московского РУВД Минск > Для граждан Беларуси > Регист-я жительства/пребывания), нужно ввести идентификационный номер из паспорта. Распечатайте чек платежа ЕРИП (печать банка не нужна).

    Контакты ООО «ТСЖ сервис»:
    ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР: КАНДРАТОВИЧ Олег Ануфриевич + 375 (44) 711 58 16 (обращения по телефону с 09-00 до 21-00
    ежедневно, в случае ЧП - КРУГЛОСУТОЧНО)
    - организация эксплуатации жилого дома
    - обеспечение работоспособности инженерных систем (электроснабжение, отопление, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение, канализация и пр.)

    ЭЛЕКТРИК: ДОРОШКЕВИЧ Евгений Антонович +375 (44) 775 31 09 (обращения по тел., СМС). Обращения по телефону
    с 09-00 до 21-00 (понедельник-пятница)
    - обеспечение исправного состояния электрооборудования в МОП
    - освещение в МОП
    - электромонтаж в жилых/нежилых помещениях

    САНТЕХНИК: ТРОПАШКО Александр Константинович +375 (29) 873-13-93, понедельник-пятница с 08.00 до 17.00
    - обеспечение исправного состояния санитарно-технических систем и оборудования
    - монтаж и ремонт систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков в жилых/нежилых помещениях

    +375 (29) 164-01-86 (Игорь) — по вопросам получения ключей от почтовых ящиков
    +375 (44) 581-59-58 (Владимир) — фурнитура для окон и.т.д
    +375 (29) 643-93-97 Диспетчер лифтов (круглосуточно в служебном помещении на 2 этаже 20 дома).

    Лифт
    Не придерживайте двери лифта принудительно! Нажмите кнопку «отмена» 10 секунд, затем загружайте кабину. При поднятии на нужный этаж аналогичные действия. Тел. диспетчера: +375 (29) 643-93-97

    Цвет рамы в лоджии: RAL5002

    Коммунальные платежи

    Для оплаты «жировки» через систему «Расчет» (ЕРИП) нужно выбрать: г. Минск > Коммунальные платежи > Товарищества собственников > Московский р-н > Грушевский Посад-2 либо ввести в платежах номер услуги ерип 4404381.

    Показания счётчиков воды подавать с 15 по последний календарный день месяца:
    1) в УП «Минскводоканал» на автоответчик +375 (17) 290-44-07 (холодная и горячая)
    2) в ТС на ts.posad2@gmail.com или оставлять записки в почтовых ящиках на 1-х этажах подъездов с пометкой «Товарищество» (только горячая)

    Оплата водоснабжения/водоотведения через ЕРИП: Минск/Коммунальные платежи/Платежи чрез ЦИТ

    Договор с Минскводоканалом можно заключить по адресу г. Минск, ул. Пулихова, д. 15а. При себе иметь:
    - паспорт
    - документы на квартиру
    - фото/перепишите номера счетчиков (для сверки)
    - копию лицевого счета (взять в Товариществе), если есть прописанные
    Копию договора необходимо передать в Товарищество или выслать на viber +375 29 333 65 70

    Договор с Энергосбытом можно заключить по адресу г. Минск, ул.Б.Хмельницкого, 6. Время работы: с понедельника по пятницу - с 8:00 до 20:00; в субботу - с 9:00 до 17:00; тел. для справок 296-63-43; 396-52-93. многоканальный тел. (информация о тарифах) 075.
    При себе иметь:
    - паспорт
    - документы на квартиру

    Если шумят соседи (инструкция от Анастасии)
    Рассказываю алгоритм.
    Вы вызываете милицию - они ОБЯЗАНЫ отреагировать на вызов, сходить к квартире, зафиксировать факт шума или еще чего... А вызывавший может и должен (если хочет продолжения банкета) оставить заявление в милицию на шум.
    Дальше милиция пишет по подведомственности в ТС председателю факты нарушений, протоколы, рапорты с подтверждением что действительно шум был - тогда председатель с МАТЕРИАЛАМИ ДЕЛА вызывает нарушителя, заполняют протокол опроса лица, в отношении которого ведется адм. процесс, + опрашивает свидетелей шума (милиция же всех не опросит).

    И направляет дело в суд для вынесения штрафа за нарушение правил пользования жилыми помещениями. Чаще дело обходится мировой, люди признают ошибку, просят понять, простить, и по-возможности... отпустить. Если человек, написавший заявление в милицию, удовлетворен извинениями и обещаниями так больше не делать - пишет заявление о "мировом" согласии и все гуд.

    Если событие происходит в выходные или ночью - конечно председатель (ни один!) не приедет! В конце концов, он на трудовом контракте, у него есть законные выходные! Для этого у нас милиция отвечает за спокойствие граждан в ночное время/выходные дни в таких делах. ТС только передают "разобраться с ситуацией", а не заставляют приходить с собакой к соседу по любому вызову в любое время. Милиция дежурит круглосуточно. Председатель - нет.

    Я могу быть где-то не права в части процедуры. Если у кого-то есть опыт, как это происходит в других домах - напишите плиз.

    ВНИМАНИЕ! Для всех желающих заключить договор и подключиться к централизованной системе СПУТНИКОВОГО телевидения необходимо позвонить поставщику услуги ООО «ТЕРРИТОРИЯ ВИДЕО» http://www.t-video.by по тел. +375 44 588 40 05 – Сергей Владимирович
    При количестве желающих от 15 квартир (с заключением договоров) - БОНУСОМ будет построена эфирная сеть (для подключившихся к спутниковому ТВ) на 8-9 основных белорусских каналов на любое количество телевизоров (БЕЗ АБОНЕНТСКОЙ ПЛАТЫ).
    Представитель компании периодически читает нашу ветку, поэтому вопросы можно задавать также и тут
    Вопросы:
    1. Кому будет принадлежать оборудование ?"
    - Сеть будет принадлежать ООО "ТЕРРИТОРИЯ ВИДЕО", т.к. затратная часть на построение сети составляет: 60% со средств абонентов при подписании договоров, 40% - наши средства; кабели будут тянуться по двум стоякам (абонент выводит свои коаксиальные кабели до ближайшего стояка, а там уже наша работа...).
    2. Если со временем количество абонентов снижается до 1-2 человек, будет ли демонтаж с отключением этих абонентов?"
    - Демонтажа НЕ будет (читайте п.1).
    3. "Какие работы входят в стоимость подключения первого и последующих телевизоров ?"
    - подключение кабеля (кабелей) заказчика, выведенного к ближайшему слаботочному стояку, к спутниковой сети; подача спутникового сигнала на кабели;
    - если САМ модуль или ресивер абонент покупает у нас (цены ниже, чем на онлайнере) - адаптация с телевизором входит в стоимость; если не у нас - возможная адаптация и настройка телевизора может составлять до 10у.е.;
    - на абонента создается "личный кабинет" и выводится сигнал на телевизор; абонент видет качественную картинку, звук - подписывается Акт выполненных услуг. Только с этого момента идет абонплата провайдеру, которую сам для себя выбрал абонент (в зависимости от провайдера, количества пакетов...).
    4. "Каждый абонент может выбирать к какому оператору ему подключатся или централизованно выбирается?"
    - Мы приводим сигнал с полным комплектом каналов от НТВ+ и Триколора, а абонент сам определяет кого смотреть и сколько пакетов. На один ТВ он может подключить НТВ+, на другой Триколор...
    5. "При установке эфирной антенны как это будет реализовано для абонента?
    - эфирный сигнал замешивается и по одному кабелю идет и эфирка и спутник; перед ТВ сигнал размешивается.
    - переключение между спутниковым сигналом и эфирным чисто на пульте (нажатие 2-х кнопок).
    6. "Некоторые жильцы уже протянули кабель от общего щитка до своего квартирного, но только один, есть ли хоть какая-то возможность (даже за дополнительную плату) делить сигнал в квартире?"
    - спутниковый сигнал не делится (вообще-то можно разделить, но дороговато...). Просто довести доп.кабель от слаботочки до квартиры и напрямую обжать. Может это сделать как хозяин квартиры, так и наши спецы за допплату (1,5у.е./метр погонный с учетом наших работ и материалов) "под ключ" во время подключения абонента к спутнику.

    Форумы других домов ЖК: №1, №3

  • Gorec-Minsk Member
    офлайн
    Gorec-Minsk Member

    117

    14 лет на сайте
    пользователь #213809

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 4 мая 2016 15:59
    tspm1983:

    Natali1by:

    Жилстройкомплект сказал конец июня 3 и 4 секция а 5 и 6 позже

    это уже ключи или только сдача?

    господа, опуститесь на землю... Ваш дом сейчас примерно в том же состоянии, что и 1-й дом год назад. А мы ключи начали получать только в ноябре-декабре! При том, что дом был сдан городу 30 сентября... поэтому такая же перспектива ждёт и Вас, и это в лучшем случае! А обещания ЖСК уже пора научиться фильтровать и умножать, как минимум на два))

  • tspm1983 Member
    офлайн
    tspm1983 Member

    246

    12 лет на сайте
    пользователь #477626

    Профиль
    Написать сообщение

    246
    # 4 мая 2016 17:51 Редактировалось tspm1983, 1 раз.

    de

    Там, где нет перемен и необходимости в переменах, разум погибает. Уэллс Герберт
  • iryrera Junior Member
    офлайн
    iryrera Junior Member

    56

    11 лет на сайте
    пользователь #670746

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 5 мая 2016 07:37

    Внутри готово все,это точно! Обмены запланированы на май) не узнавала,может и уже идут.вроде решили присоединять к тс 1 дома,договоры уже заключены,юудет намного быстрее,чем в 1 доме.так что мы все на земле и опускаться нам не надо)

    Добавлено спустя 4 минуты 14 секунд

    Ну конечно это будет не 1 июня,но июль думаю точно)

  • tspm1983 Member
    офлайн
    tspm1983 Member

    246

    12 лет на сайте
    пользователь #477626

    Профиль
    Написать сообщение

    246
    # 5 мая 2016 11:15 Редактировалось tspm1983, 1 раз.

    de

    Там, где нет перемен и необходимости в переменах, разум погибает. Уэллс Герберт
  • Блинк MPx Team
    офлайн
    Блинк MPx Team

    1852

    20 лет на сайте
    пользователь #12119

    Профиль
    Написать сообщение

    1852
    # 5 мая 2016 18:22 Редактировалось Блинк, 2 раз(а).

    Сегодня заключил договор на квартиру в 6-ой секции. Выбирал также между «Маяком Минска» или Vogue Даны, домом "Алтант-М Строй» в Малиновке, комплексом «Мегаполис» Тапаса, домами Айрона в Грушевке или Колизеем Лады. У всех застройщиков ситуация не ахти и потому перенос сроков, косяки, упрощение проектов. Перечитал форумы разных застройщиков и ситуация в Посаде кажется далеко не самой худшей (скорее вполне позитивной). Короче, всем привет.

    Скажите, а razainer поддерживает актуальность шапки? Я хочу попросить модераторов снять с меня статус куратора топика жилого комплекса, где до этого владел квартирой. Но если шапкой здесь никто не занимается (razainer давно ничего не писал и не обновлял), могу заодно попросить сделать меня куратором этой темы.

  • brrrugh Member
    офлайн
    brrrugh Member

    151

    17 лет на сайте
    пользователь #64891

    Профиль
    Написать сообщение

    151
    # 5 мая 2016 19:19
    Блинк:

    Скажите, а razainer поддерживает актуальность шапки? Я хочу попросить модераторов снять с меня статус куратора топика жилого комплекса, где до этого владел квартирой. Но если шапкой здесь никто не занимается (razainer давно ничего не писал и не обновлял), могу заодно попросить сделать меня куратором этой темы.

    И тебе привет! Если ты опытный куратор, проси конечно. В этой ветке razainer с 24.07.2015 11:49 не писал ничего. Актуальность шапки судя по ссылкам на фото тоже с 18.06.2015 никем не поддерживается.

  • Natali1by Neophyte Poster
    офлайн
    Natali1by Neophyte Poster

    11

    7 лет на сайте
    пользователь #1925163

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 6 мая 2016 00:08

    В марте внутри дома секции 3 было все готово. осталось чуть покрасить фасады секции 3 и убрать забор и 3, 4 секции готовы.

    Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

    За ходом строительства наблюдаю уже 2,5 года.

    Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд

    Все идёт по плану.скоро получим ключи от 3 и 4 секции.

  • tspm1983 Member
    офлайн
    tspm1983 Member

    246

    12 лет на сайте
    пользователь #477626

    Профиль
    Написать сообщение

    246
    # 6 мая 2016 00:44 Редактировалось tspm1983, 1 раз.

    de

    Там, где нет перемен и необходимости в переменах, разум погибает. Уэллс Герберт
  • Блинк MPx Team
    офлайн
    Блинк MPx Team

    1852

    20 лет на сайте
    пользователь #12119

    Профиль
    Написать сообщение

    1852
    # 6 мая 2016 06:03 Редактировалось Блинк, 3 раз(а).
    Natali1by:

    Все идёт по плану.скоро получим ключи от 3 и 4 секции.

    В отделе продаж вчера уверяли, что для 3 и 4 секций ключи будут в июне, а для 5 и 6 секций — в сентябре.

  • Natali1by Neophyte Poster
    офлайн
    Natali1by Neophyte Poster

    11

    7 лет на сайте
    пользователь #1925163

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 6 мая 2016 11:23

    В мае наврядли ну может в начале июня 3,4 секция.5,6 к сентябрю не раньше

    Добавлено спустя 54 секунды

    В 6 секции много ещё внутренней отделки

    Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды

    Главное что точно все ключи получим.

  • tspm1983 Member
    офлайн
    tspm1983 Member

    246

    12 лет на сайте
    пользователь #477626

    Профиль
    Написать сообщение

    246
    # 6 мая 2016 20:11 Редактировалось tspm1983, 1 раз.

    de

    Там, где нет перемен и необходимости в переменах, разум погибает. Уэллс Герберт
  • water107 Member
    офлайн
    water107 Member

    143

    10 лет на сайте
    пользователь #1110622

    Профиль
    Написать сообщение

    143
    # 8 мая 2016 13:38
  • 1846065 Junior Member
    офлайн
    1846065 Junior Member

    39

    8 лет на сайте
    пользователь #1846065

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 10 мая 2016 18:29

    Кто знает насчёт шумоизоляции стен и потолков?
    Стоит делать дополнительно шумоизоляцию?

  • ARTvsCHESTER Senior Member
    офлайн
    ARTvsCHESTER Senior Member

    839

    17 лет на сайте
    пользователь #84738

    Профиль
    Написать сообщение

    839
    # 11 мая 2016 12:59
    1846065:

    Кто знает насчёт шумоизоляции стен и потолков?
    Стоит делать дополнительно шумоизоляцию?

    Тут индивидуально. Если вас не устроит, то да. Некоторым вообще хватает гипса с минватой. В угловых квартирах внешний периметр стен квартиры будет железобетонный, куда толще уже. И прежде, чем тратить тысячи баксов, настоятельно рекомендую спросить специалистов с изучением стен квартиры, это не машина, тут всё гораздо брутальнее и дороже.

  • georgetta58 Neophyte Poster
    офлайн
    georgetta58 Neophyte Poster

    10

    10 лет на сайте
    пользователь #1068692

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 11 мая 2016 23:42

    Я тоже просилась в скайп так и не добавили !!!!!

  • razainer MemberАвтор темы
    офлайн
    razainer Member Автор темы

    166

    11 лет на сайте
    пользователь #694116

    Профиль
    Написать сообщение

    166
    # 12 мая 2016 11:53 Редактировалось razainer, 3 раз(а).
    brrrugh:

    Блинк:

    Скажите, а razainer поддерживает актуальность шапки? Я хочу попросить модераторов снять с меня статус куратора топика жилого комплекса, где до этого владел квартирой. Но если шапкой здесь никто не занимается (razainer давно ничего не писал и не обновлял), могу заодно попросить сделать меня куратором этой темы.

    И тебе привет! Если ты опытный куратор, проси конечно. В этой ветке razainer с 24.07.2015 11:49 не писал ничего. Актуальность шапки судя по ссылкам на фото тоже с 18.06.2015 никем не поддерживается.

    Шапка обновлена (ссылки, фото).
    Куратором топика будет Блинк
    Если будут вопросы могу курировать топик снова.

    Добавлено спустя 35 секунд
    georgetta58:

    Я тоже просилась в скайп так и не добавили !!!!!

    Напишите, пожалуйста, мне свой ник в личные сообщения.

  • Lovelyreine Member
    офлайн
    Lovelyreine Member

    327

    11 лет на сайте
    пользователь #687685

    Профиль
    Написать сообщение

    327
    # 13 мая 2016 21:07 Редактировалось Lovelyreine, 2 раз(а).
    georgetta58:

    Я тоже просилась в скайп так и не добавили !!!!!

    Приглашение Вам было выслано еще в феврале! И сейчас выслано еще раз. Если Вы не получали, значит указали мне неверный логин. Прошу корректно писать свои данные. Мне нужно знать Вашу учетную запись (логин), а не имя, которое Вы используете. Спасибо.

  • Блинк MPx Team
    офлайн
    Блинк MPx Team

    1852

    20 лет на сайте
    пользователь #12119

    Профиль
    Написать сообщение

    1852
    # 14 мая 2016 20:53 Редактировалось Блинк, 1 раз.
    Вид на проспект

    Вид с обратной стороны

  • art_che Neophyte Poster
    офлайн
    art_che Neophyte Poster

    14

    10 лет на сайте
    пользователь #1055699

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 18 мая 2016 16:18
  • art_che Neophyte Poster
    офлайн
    art_che Neophyte Poster

    14

    10 лет на сайте
    пользователь #1055699

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 18 мая 2016 21:31

    приветсвую всех, а обычный человек не может фотку опубликовать дома? а то я не в курсе правил, к сожалению