Официальный сайт комплекса
Квартиры приобретаются через облигации.
Дом №1 (пр-т Дзержинского, 20) — секции 1,2 (сданы 30.09.2015)
Дом №2 (почтовый адрес пр-т Дзержинского, 22) состоит из 4-х секций — 3,4,5 и 6 (3 и 4 секции сданы 30.09.2016, 5 и 6 секции сданы 30.06.2017)
Дом №3 (пр-т Дзержинского, 24) — секции 7,8 (сданы 31.12.2014) и 1,2,3,4 (планируемый срок сдачи 2018 г. 2019 г.)
Дом №4 — секции 1,2 (в разработке)
Паркинг: "Многоуровневый паркинг в квартале ул. Лермонтова - ул. Землемерная». Планируемый срок ввода в эксплуатацию: 2018 год.
Видео: Места для застройки на проспекте Дзержинского. Аэропанорама
Паркинг
Члены Правления:
Онкина Ирина Валерьевна (ник в Skype — irinavalery100)
Андреевская Александра Сергеевна (ник в Skype — geol.sasha, тел. +375 (44) 773-37-09)
Лобановский Александр Александрович (ник в Skype — kamyhict)
Бирюкова Елена Александровна (ник в Skype — maksim001500)
Главный бухгалтер: Кравцова Нонна Николаевна, +375 (29) 191-40-55 (+смс, viber) (начисление услуг ЖКХ, выдача справок)
Паспортист: Рябухина Анастасия Олеговна +375 (29) 333-65-70 (+смс, viber) (регистрация по месту жительства или пребывания, обмен и оформление паспорта, внесение в лицевой счет несовершеннолетних). Время работы: пн/ср/пт 08.30-12:30, вт/чт 16.00-20.00
Электрик: ДОРОШКЕВИЧ Евгений Антонович +375 (44) 775 31 09
Сантехник: БЕЛЕЗЯК Николай Григорьевич +375 (29) 333 65 77
Устав (отдельно первая и последняя страницы)
Первоначальный взнос в ТС 100 рублей, оплачивать по реквизитам: Товарищество собственников «Грушевский Посад - 2», 220089, г. Минск, пр-т Дзержинского, 22, УНП 192662736. BY20BLBB30150192662736001001 в ЦБУ №538 БИК BLBBBY2X ОАО «Белинвестбанк», код 739. Назначение платежа: «Вступительные взносы (основ. Протокол №4 от 21.07.2016)». Оплатить можно как через отделения банков, так и через интернет-банкинг (произвольный платеж).
Шахматка: ссылку на шахматку можно получить в Skype-чате.
Почтовый индекс: 220089
Регистрация по месту жительства. Для регистрации помимо других документов (паспорт, свидетельство о регистрации квартиры, техпаспорт и др.) нужно предъявить квитанцию об оплате гос пошлины. Оплачивать нужно через ЕРИП (Платежи > г. Минск > МВД > Гражданство и миграция > ОГиМ Московского РУВД Минск > Для граждан Беларуси > Регист-я жительства/пребывания), нужно ввести идентификационный номер из паспорта. Распечатайте чек платежа ЕРИП (печать банка не нужна).
Контакты ООО «ТСЖ сервис»:
ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР: КАНДРАТОВИЧ Олег Ануфриевич + 375 (44) 711 58 16 (обращения по телефону с 09-00 до 21-00
ежедневно, в случае ЧП - КРУГЛОСУТОЧНО)
- организация эксплуатации жилого дома
- обеспечение работоспособности инженерных систем (электроснабжение, отопление, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение, канализация и пр.)
ЭЛЕКТРИК: ДОРОШКЕВИЧ Евгений Антонович +375 (44) 775 31 09 (обращения по тел., СМС). Обращения по телефону
с 09-00 до 21-00 (понедельник-пятница)
- обеспечение исправного состояния электрооборудования в МОП
- освещение в МОП
- электромонтаж в жилых/нежилых помещениях
САНТЕХНИК: ТРОПАШКО Александр Константинович +375 (29) 873-13-93, понедельник-пятница с 08.00 до 17.00
- обеспечение исправного состояния санитарно-технических систем и оборудования
- монтаж и ремонт систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков в жилых/нежилых помещениях
+375 (29) 164-01-86 (Игорь) — по вопросам получения ключей от почтовых ящиков
+375 (44) 581-59-58 (Владимир) — фурнитура для окон и.т.д
+375 (29) 643-93-97 Диспетчер лифтов (круглосуточно в служебном помещении на 2 этаже 20 дома).
Лифт
Не придерживайте двери лифта принудительно! Нажмите кнопку «отмена» 10 секунд, затем загружайте кабину. При поднятии на нужный этаж аналогичные действия. Тел. диспетчера: +375 (29) 643-93-97
Цвет рамы в лоджии: RAL5002
Коммунальные платежи
Для оплаты «жировки» через систему «Расчет» (ЕРИП) нужно выбрать: г. Минск > Коммунальные платежи > Товарищества собственников > Московский р-н > Грушевский Посад-2 либо ввести в платежах номер услуги ерип 4404381.
Показания счётчиков воды подавать с 15 по последний календарный день месяца:
1) в УП «Минскводоканал» на автоответчик +375 (17) 290-44-07 (холодная и горячая)
2) в ТС на ts.posad2@gmail.com или оставлять записки в почтовых ящиках на 1-х этажах подъездов с пометкой «Товарищество» (только горячая)
Оплата водоснабжения/водоотведения через ЕРИП: Минск/Коммунальные платежи/Платежи чрез ЦИТ
Договор с Минскводоканалом можно заключить по адресу г. Минск, ул. Пулихова, д. 15а. При себе иметь:
- паспорт
- документы на квартиру
- фото/перепишите номера счетчиков (для сверки)
- копию лицевого счета (взять в Товариществе), если есть прописанные
Копию договора необходимо передать в Товарищество или выслать на viber +375 29 333 65 70
Договор с Энергосбытом можно заключить по адресу г. Минск, ул.Б.Хмельницкого, 6. Время работы: с понедельника по пятницу - с 8:00 до 20:00; в субботу - с 9:00 до 17:00; тел. для справок 296-63-43; 396-52-93. многоканальный тел. (информация о тарифах) 075.
При себе иметь:
- паспорт
- документы на квартиру
Если шумят соседи (инструкция от Анастасии)
Рассказываю алгоритм.
Вы вызываете милицию - они ОБЯЗАНЫ отреагировать на вызов, сходить к квартире, зафиксировать факт шума или еще чего... А вызывавший может и должен (если хочет продолжения банкета) оставить заявление в милицию на шум.
Дальше милиция пишет по подведомственности в ТС председателю факты нарушений, протоколы, рапорты с подтверждением что действительно шум был - тогда председатель с МАТЕРИАЛАМИ ДЕЛА вызывает нарушителя, заполняют протокол опроса лица, в отношении которого ведется адм. процесс, + опрашивает свидетелей шума (милиция же всех не опросит).
И направляет дело в суд для вынесения штрафа за нарушение правил пользования жилыми помещениями. Чаще дело обходится мировой, люди признают ошибку, просят понять, простить, и по-возможности... отпустить. Если человек, написавший заявление в милицию, удовлетворен извинениями и обещаниями так больше не делать - пишет заявление о "мировом" согласии и все гуд.
Если событие происходит в выходные или ночью - конечно председатель (ни один!) не приедет! В конце концов, он на трудовом контракте, у него есть законные выходные! Для этого у нас милиция отвечает за спокойствие граждан в ночное время/выходные дни в таких делах. ТС только передают "разобраться с ситуацией", а не заставляют приходить с собакой к соседу по любому вызову в любое время. Милиция дежурит круглосуточно. Председатель - нет.
Я могу быть где-то не права в части процедуры. Если у кого-то есть опыт, как это происходит в других домах - напишите плиз.
При количестве желающих от 15 квартир (с заключением договоров) - БОНУСОМ будет построена эфирная сеть (для подключившихся к спутниковому ТВ) на 8-9 основных белорусских каналов на любое количество телевизоров (БЕЗ АБОНЕНТСКОЙ ПЛАТЫ).
Представитель компании периодически читает нашу ветку, поэтому вопросы можно задавать также и тут
Вопросы:
1. Кому будет принадлежать оборудование ?"
- Сеть будет принадлежать ООО "ТЕРРИТОРИЯ ВИДЕО", т.к. затратная часть на построение сети составляет: 60% со средств абонентов при подписании договоров, 40% - наши средства; кабели будут тянуться по двум стоякам (абонент выводит свои коаксиальные кабели до ближайшего стояка, а там уже наша работа...).
2. Если со временем количество абонентов снижается до 1-2 человек, будет ли демонтаж с отключением этих абонентов?"
- Демонтажа НЕ будет (читайте п.1).
3. "Какие работы входят в стоимость подключения первого и последующих телевизоров ?"
- подключение кабеля (кабелей) заказчика, выведенного к ближайшему слаботочному стояку, к спутниковой сети; подача спутникового сигнала на кабели;
- если САМ модуль или ресивер абонент покупает у нас (цены ниже, чем на онлайнере) - адаптация с телевизором входит в стоимость; если не у нас - возможная адаптация и настройка телевизора может составлять до 10у.е.;
- на абонента создается "личный кабинет" и выводится сигнал на телевизор; абонент видет качественную картинку, звук - подписывается Акт выполненных услуг. Только с этого момента идет абонплата провайдеру, которую сам для себя выбрал абонент (в зависимости от провайдера, количества пакетов...).
4. "Каждый абонент может выбирать к какому оператору ему подключатся или централизованно выбирается?"
- Мы приводим сигнал с полным комплектом каналов от НТВ+ и Триколора, а абонент сам определяет кого смотреть и сколько пакетов. На один ТВ он может подключить НТВ+, на другой Триколор...
5. "При установке эфирной антенны как это будет реализовано для абонента?
- эфирный сигнал замешивается и по одному кабелю идет и эфирка и спутник; перед ТВ сигнал размешивается.
- переключение между спутниковым сигналом и эфирным чисто на пульте (нажатие 2-х кнопок).
6. "Некоторые жильцы уже протянули кабель от общего щитка до своего квартирного, но только один, есть ли хоть какая-то возможность (даже за дополнительную плату) делить сигнал в квартире?"
- спутниковый сигнал не делится (вообще-то можно разделить, но дороговато...). Просто довести доп.кабель от слаботочки до квартиры и напрямую обжать. Может это сделать как хозяин квартиры, так и наши спецы за допплату (1,5у.е./метр погонный с учетом наших работ и материалов) "под ключ" во время подключения абонента к спутнику.
Выбрали 19-й!))) Но тут в большей степени из-за того, что балконы с 16-го этажа со сплошным остеклением. Изначально рассматривали вариант 15-го этажа. Смотрели сразу высокие именно из-за уровня шума и из-за грязи и пыли с улицы. Удачи в выборе!
