Кто-нибудь в курсе,что будет с прилегающей территорией,ее будут делать или жильцы за свой счет будут?
Кто-нибудь в курсе,что будет с прилегающей территорией,ее будут делать или жильцы за свой счет будут?
офлайн
belshark151
Senior Member
|
|
1101 |
7 лет на сайте Город:
|
У вас прилегающая территория по идее входила в стоимость долевого строительства!Зайдите в Молодость и потребуйте проект по благоустройству и смету!Вам по закону обязаны показать.
По поводу территории: написали жалобу в пятницу все соберутся к 9 утра принесу подписать.
офлайн
keval19861987
Junior Member
|
|
36 |
7 лет на сайте Город:
|
офлайн
septikoff.by
Neophyte Poster
|
|
13 |
8 лет на сайте Город:
|
Добрый день! Хочв купить в доме н10 туровского квартиру! На данный момент есть ли вода в доме и отопление
?
Есть ли в этом доме постоянные жильцы??
Добрый вечер, подскажите кто живёт по улице Турова дом 20, как квартиры, как дом, а то все очень плохо отзываются,хотя не жильцы)?? просто нравится район, и внешний вид, сам дом кирпичный вроде, то есть так же должен быть нормальный,что тут такого плохого,что все коммунальщики его не жалуют?
Разан,
Заселилось ещё может только 50%, если не меньше, до сих пор идут ремонты. Сам пока еще не живу. Окончание строительства пришлось на время кризиса, поэтому, окончание строительство и сдача затянулись на 1,5 года, до сих пор устраняют недоделки. Сам проект дома неплохой, утепленный силикатный кирпич местного завода. Из главных недостатков,на который жаловались люди, проблемы с подачей горячей воды в 4 подъезде, лифт до сих пор в 3 и 4 подъездах не запустили, проблемы с вентиляцией в 1 и 2 подъездах уже вроде устранили.
Проблемы в основном, не в самих недоделках, а в том, что заказчиком этого долевого строительства оказалась фирма с небольшим объемом оборотных средств, к тому же столкнувшаяся в кризис с долгами по платежам от собственников, и задолжавшая сама строительным фирмам. Устранение недостатков идет очень медленно, потому что дом на гарантии и никто не хочет палец о палец ударять, все ждут бесплатного устранения недостатков. Хозяйственные споры между заказчиком и подрядчиками, возможно еще не урегулированы, друг на друга кивают: типа - ты мне должен, а ты фигни наворотил.
Да, еще люди у которых панорамные "французские" рамы на лоджиях, жаловались, что они шатаются, плохо закреплены.
Коммунальщики не жалуют, потому что на стадии ремонтов в квартирах много строительного мусора, еще "джамшуты" при помывке инструмента каждый день смывают остатки смесей в канализацию, которые оседают в подвале и приходится уже сейчас её часто чистить. Двери входные нанятые строители оставляют подпертыми, заходи кто хочешь, были случаи воровства светодиодных светильников в подъездах.
Здравствуйте. Дайте пожалуйста совет стоит ли связываться с Молодостью? Они собираются строить дом на Непокоренных и мы вот в раздумьях надо ли оно нам)
2062483,
Вам нравится вид на старинное кладбище? Хоть и на угол его, но все же.
Может стоит поинтересоваться Чигринова, там еще что то возводить будут и если тот район Могилева нравится?
По Молодости, если захотите с ними связаться и влазить в долевое строительство следует учитывать следующее:
Сия организация закаленная в отстаивании своих интересов в судах, поэтому попытки запугивания её привлечением к суду что слону дробина. Горисполком по нашему дому до сих пор с ними не может справиться. Все объясняется кризисом неплатежей от собственников, который вы проконтролировать так это или нет не сможете. Г-н Полунин и выполнение данного им слова, понятия не совместимые. Когда доходит до горячего, типа клялся божился исполнить к определенному сроку и очередной раз надул, человек становится недоступен и ложится болеть. Тем не менее, ваше право, но дам дельный совет по форме оплаты. В нашем случае Турова 20 были дольщики которые платили по 3 видам оплаты. Одни заплатили сразу всю стоимость, и "проиграли" на курсе валюты, если конечно свои сбережения они держали в ней. Большинство платило по схеме платежей, но многие если невыгодно задерживали платеж на месяц и больше. Есть третья форма оплаты: по справке о произведенной работе. В этом случае сумма платежа от квартала к кварталу будет разная, но она во всяком случае будет соответствовать реальному положению дел на стройке. Заморозили строительство - ничего не возвели, нечего платить, построили 3 этажа платите за эту часть в процентном отношении.
офлайн
belshark151
Senior Member
|
|
1101 |
7 лет на сайте Город:
|
я думаю после этого дома вам ответ очевидный дадут.Некоторым дольщикам уже год брак устранить не могут..не то что про строительство говорить.
Добавлю, при заключении договора долевого строительства изначально подумайте о будущей отделке квартиры, что вы хотите увидеть для себя в конце. Если берете кредит и готовы в конце принимать с недоделками, абы обои повесить, ламинат кинуть, дальше можете не читать. Дело в том, что культура строительства на завершающем этапе почти всех строительных организаций Могилева примерно на одном уровне. Не обладая строительными познаниями на глаз можно будет при приемке найти пару десятков недоделок, ждать устранения их, это еще пол года потраченного времени на суды писание жалоб которые нагло игнорируются. Поэтому кирпичные дома (Молодость строит из кирпича) при заключении договора лучше отказаться от оштукатуривания стен. При последующем ремонте ваши "джамшуты" за ваши деньги сделают качественно, надежнее, легче переносить проводку, переделывать розетки под себя. Стяжка на Турова 20 хорошего качества, полусухая, по шумоизоляции, этот вопрос следует уточнить также. Один человек отказался и от балконной рамы, взял у архитектора разрешение на установку своей при условии, что она будет такого же фасона. Наши рамы сделаны из КВЕ, но фурнитура в рамах самая дешевая, с нынешнего опыта я бы себе заказал также лучше отдельно, включая правильно закрепленные отливы и человеческий подоконник на балконной раме. У нас сделали двухстворчатые окна, одна половинка откидывается вверху и открывается на распашку, другая только на распашку, сэкономили. Входные двери Молодость собралась устанавливать впредь металлические, приготовьтесь либо сразу договариваться с изготовителем на более усиленную дверь (выставленный вам образец можно будет вскрыть хорошим консервным ножом), либо требуйте поставить деревяшку, потом закажете более надежную под себя, потеряете на этом где то 170 р. - стоимость выкинутой деревянной двери. У нас кто выкидывал, кто пытался продать. Еще уделите внимание проекту разводки воды и канализации. На горячей воде устанавливается по стояку через этаж температурный компенсатор. Это такой крендель, который потом придется обыгрывать. Вобще все эти моменты лучше контролировать в процессе строительства и решать по ходу а не проезжать мимо дома и принимать потом кота в мешке.
офлайн
belshark151
Senior Member
|
|
1101 |
7 лет на сайте Город:
|
ELOFF, ну почти правы. Отдам должное 12 тресту.. Дома лучше, чем на Спутнике и Мира 57, я пока не видел.. По штукатурке вообще почти без замечаний. А вот Лавсанстрой подводит. Дск штукатурить хорошо умеет, но нужен контроль. Я сейчас вел 7 квартир на Угловом и были очень кривые стеновые панели. Да, конечно устранение брака затянулось на три месяца, но по итогу в этих 7 квартирах мне заменили около 40 стеклопакетов и перештукатурили в уровень порядка 850м2 стен.. В 6 квартирах за кривые потолки отдали материал на 3-4 млн за каждый. Это я к тому, что в целом свои обязательства по браку выполняют все... За исключением Молодости.