Долевое строительство многоквартирного дома на ул Турова, 10

Никак...обмер бти должен быть после устранения замечаний!например исправление по штукатурке дают дополнительный слой и уже сьедает жилую площадь помещения!Опять же возникнуть должен вопрос про увеличение площади жилья после обмера бти!да,такое может быть,но только в случае если немного сместились внутренние стены,геодезические оси смещаться не могут,а соответственно если у кого-то площадь увеличилась,то значит у соседа должна уменьшиться,НО почему-то она увеличилась почти у всех!а это говорит что либо смещены геодезические оси,либо в чем-то обман с измерениями,либо уменьшили места общего пользования!Так что сразу возникает момент,что если прчти у всех площадь только увеличилась,то насколько законно такое всеобщее увеличение!и если скажут,что законно,то пуская покажут закон на основании чего сделан такой вывод!потому что только в 2014 году было отменено постановление,что разница по площади может быть не более 1м2 для жилья до 100м2 и 0,5м2 для жилья до 50м2...соответственно должно быть какое-то обновление по этому поводу!Вывод,увеличение только может быть у немногих квартир,либо в равной пропорции с жильем где площадь по паспорту должна быть меньше!а если увеличение площади почти у всех,то сразу возникает вопрос о законности такого обогощения молодости!
Соответственно сразу 2 вопроса!
1.как провели обмер бти до того,как исправили все замечания!
2.если действительно почти у всех площадб только увеличилась и нужно доплачивать деньги!то как такое могло произойти общее увеличение!пуская предьявляют законы,на основании которых разрешено такое увеличение большинству жильцов.

Есть интересная информация по работе товарищества!Выдержка со слов официальной фирмы,обучающей на председателя!
***********************
Что же оценивается приемочной комиссией при приемке дома в эксплуатацию, по каким критериям это происходит?
Положение перечисляет следующие критерии:
соответствие дома утвержденной проектной и разрешительной документации;
соответствие выполненных в доме строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ (далее - строительно-монтажные работы), примененных материалов и изделий требованиям технических нормативных правовых актов;
соответствие исполнительной документации выполненным строительно-монтажным работам и требованиям технических нормативных правовых актов; - достижение предусмотренных проектной документацией технико-экономических показателей;
соответствие объекта требованиям нормативных правовых актов в части обеспечения безопасности для жизни и здоровья граждан, эксплуатационной надежности;
готовность инженерной инфраструктуры обеспечивать подачу и отведение ресурсов в объемах, предусмотренных проектной документацией.
Особенностью приемки в эксплуатацию энергоэффективных жилых домов является то, что приемочной комиссией оценивается помимо соответствия их указанным выше критериям качества соответствие фактических удельных теплоэнергетических характеристик этих домов нормативным и проектным значениям с учетом результатов тепловизионного контроля ограждающих конструкций.
При приемке в эксплуатацию выделенных в проектной документации очередей строительства, пусковых комплексов (в том числе в многосекционных жилых домах) приемочной комиссией оценивается помимо соответствия указанным критериям качества выполнение одновременно следующих условий:
возможность изолированно, полноценно и безопасно осуществлять эксплуатацию принимаемых в эксплуатацию очереди строительства, пускового комплекса, а также обеспечивать теплотехнический режим в примыкающих к принимаемым в эксплуатацию очереди строительства, пусковому комплексу помещениях;
доступность общих узлов инженерного оборудования для их обслуживания в процессе эксплуатации очереди строительства, пускового комплекса;
возможность обеспечения подъезда автомобилей специального назначения и аварийных служб к принимаемым в эксплуатацию очереди строительства, пусковому комплексу.
Если дом не соответствует критериям качества и (или) при невыполнении указанных выше условий, приемка в эксплуатацию запрещается.
****************************
Самое интересное это выделенный текст!Т.е.Надежный хозяин должен присутствовать и подписаться после просвета дома тепловизором на промерзание стен и окон,чтобы не было в дальнейшем у жильцов вопросов!
Таким образом,можно смело требовать от председателя предъявить акт проверки дома тепловизором,что по факту делается очень редко!С учетом того,как все промерзания вылазят зимой!

Ну окна обычно ну ооочень больное место..но вообще скинул,что нашел)

vasson104,
Спасибо!

У "Солнечного" в заказчиках строительства УКС, который имеет к подключению нового объекта к системам жизнеобеспечения другой подход, хотя мафия (строительная) все равно Наверно поэтому информации о подключении к сетям в этой платежке не указано.

Да-а-а, к мартовскому собранию, к окончанию срока договора с нынешним руководством ТС "Надежный хозяин" и предпологаемыми перевыборами, вопросов к ТС еще добавится. Честно говоря в их работе, меня в первую очередь интересует не количество положенной ими себе зарплаты, а эффективность и прозрачность их работы. А также их квалификация, и это не обладание определенной бумажкой дипломом. Требуются знания, как работают другие ТСы, не только свой, но и опыт работы других, уже устаявшихся организаций. По каждому вопросу у разных ТС порой имеется различный подход. Требуется чтобы дольшики при принятии решений могли оперировать знаниями о этих различных подходах и выбирать сами лучший для них. Сейчас пошла волна унификации и загона всех обслуживающих и управляющих абонентов (юр.лиц) в одно расчетное пространство. Там свои подводные камни, и пока неразбериха. А разбираться придется.

Уважаемые дольщики, меня самого не будет на собрании, меня не будет в Беларуси минимум до Марта. Поэтому те вопросы, которые выложены на предъидущей странице, может скопировать и задавать от своего имени любой дольщик, кто посчитает это нужным, а сами вопросы правильными. Уровень компетенции в строительных вопросах моего представителя на месте обще-средний, поэтому на собрании его основная задача будет слушать и запоминать.

Вопрос к застройщику ЗАО "Жилищный комплекс Молодость":
Огласите пожалуйста состав первого пускового комплекса на 11/01/2017г.
Состоит из: хх-квартир + 0х-встроено-пристроенных помещений. Из них оплативших полностью - хх дольшиков, имеющих задолженность - хх должников, непроданных квартир - хх штук. Статус по оплате своей будущей собственности владельцев встроенно-пристроенных помещений в первом пусковом комплексе?

Сколько дольщиков из числа полностью оплативших уже получили справки на регистрацию собственности?

belshark151,
Вороватые бухгалтера есть везде, и в банках, и в ЖЭУ, и везде где совершив крадеж они далее чувствуют себя в безопасности. В любом ТСе избирается ревизионная комиссия из числа собственников, которая проверяет деятельность ТС и дает свою оценку. Если запускать это все на самотек, рано или поздно в любом ТСе появится плесень и пойдут злоупотребления. Мотайте на ус дольщики, как не одурачить себя.

Молодость начинает строить новый дом!!!!! вот и сказки о должниках.....

http://mogilev.gov.by/ru/v-gorispolkome/28722-izveshchenie-o-prov ... nnykh.html

1902906:

1763574,
Проверка работы вентиляции входит в государственную приемку дома в эксплуатацию. Со слов прораба такая проверка была проведена успешно. Но, никто не помешает вам при приемке вашей квартиры, не доверяя чьим то словам, убедиться самолично. Проверяется просто, только не забудьте обеспечить во время проверки приток воздуха в квартиру, приоткрыв чуток окно.

Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд

Уточню, проверяла не сама гос комиссия, а у них должен быть акт проверки вентилляции, которые проводила какая то сертифицированная фирма. Также как и другие проверки, на шумность работы лифта, на Радон и т.д.

Она не может быть проведена успешно!!!!!!!! Во первых в 3,4 подъездах нет дверей, а без них работу вентканалов проверять нельзя, а во вторых в 1-м и 2-м подъездах были замечания по работе вентканалов и акта приемки у молодости нет, а без него дом в эксплуатацию вводить нельзя!!!!

Красота новый дом на Непокореных зачитаться можно, на Турова уже построили! !!! Удачи будущим дольщикам!!!