Ответить
  • g4mbit MemberАвтор темы
    офлайн
    g4mbit Member Автор темы

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #325637

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 5 февраля 2014 16:12 Редактировалось g4mbit, 38 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом по ул.Якубовского (1-я очередь) с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве (кирпичный, СМП №761) запроектирован кирпичным, переменной этажности:

    Посмотреть на карте
    ул.Якубовского

    _________________________________________________________________________________
    Товарищество Собственников "ЛЮБИМОЕ ЖИЛЬЁ"
    УНП 790943570 р/с 3015 081 661 083
    Филиал №700 МОУ ОАО"АСБ Беларусбанк" г.Могилева 153801536

    Председатель ТС - Игнатенко Оксана Владимировна
    конт. тел: +375 29 163 65 64 , +375 33 625 44 71
    Бухгалтер - Киреенко Елена Валентиновна
    конт. тел: +375 29 129 23 72, +375 29 242 17 35
    Членские взносы - 150 000 руб. (ежемесячно до 25го числа)
    Вступительный взнос - 300 000 руб. (РАЗОВЫЙ- ОПЛАТИТЬ до 20.08.2014)
    ПРОЙТИ ИНСТРУКТАЖ ПО ГАЗУ с 26.08.2014 по 09.08.2014
    уг. Габровская, д.11, этаж 4, тех.класс
    Дни приема: ВТОРНИК -12.00, 14.00, ПЯТНИЦА - 10.00, 12.00, 14.00.
    _______________________________________________________________________________

    19 однокомнатных квартир общей площадью 39,43-40,19м2;
    23 двухкомнатных квартир общей площадью 59,46-60,53м2;
    8 трехкомнатных квартир общей площадью 80,07; 80,5 м2.

    Ориентировочная цена строительства 1м2 общей площади:
    9 962 835 рублей
    Для строительства объекта Застройщик располагает:
    земельным участком площадью 1.2824 га для строительства жилого дома, свидетельства о государственной регистрации №700/571-7368.
    проектно-сметной документацией, прошедшей обязательную государственную экспертизу (заключение от 03 сентября 2012г. №351-81/12А);
    договором строительного подряда от 20.06.2013г.. №2/25, заключенным с ОАО «Дорстроймонтажтрест, ф-л СМП №761».

    Сроки строительства объекта: начало – ноябрь 2013г., окончание – август 2014г.

  • Pavan Member
    офлайн
    Pavan Member

    161

    12 лет на сайте
    пользователь #557160

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 26 июня 2014 07:59

    у меня одной строкой (июнь и выгода застройщика) договор подписывал в апреле. В этой же строке и фраза, что оплата после пересчета.

  • g4mbit MemberАвтор темы
    офлайн
    g4mbit Member Автор темы

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #325637

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 26 июня 2014 16:25
    Pavan:

    у меня одной строкой (июнь и выгода застройщика) договор подписывал в апреле. В этой же строке и фраза, что оплата после пересчета.

    Думаю все таки нужно платить, т.к. только выгода застройщика выплачивается после окончательного перерасчета. Хотя я новичок в этом деле.

  • Pavan Member
    офлайн
    Pavan Member

    161

    12 лет на сайте
    пользователь #557160

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 27 июня 2014 16:30

    получается что вы им заплатите а после перерасчета они будут вам возвращать---для вас потери

  • Vmogileve Senior Member
    офлайн
    Vmogileve Senior Member

    1998

    12 лет на сайте
    пользователь #404727

    Профиль
    Написать сообщение

    1998
    # 27 июня 2014 16:50
    Pavan:

    у меня одной строкой (июнь и выгода застройщика) договор подписывал в апреле. В этой же строке и фраза, что оплата после пересчета.

    последний платеж ( в т.ч. и прибыль застройщика) нужно платить только после ввода дома в эксплуатацию и выставления окончательного расчета :znaika:

    И пусть удача всегда будет на вашей стороне!
  • g4mbit MemberАвтор темы
    офлайн
    g4mbit Member Автор темы

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #325637

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 28 июня 2014 11:11 Редактировалось g4mbit, 2 раз(а).
    Vmogileve:

    Pavan:

    у меня одной строкой (июнь и выгода застройщика) договор подписывал в апреле. В этой же строке и фраза, что оплата после пересчета.

    последний платеж ( в т.ч. и прибыль застройщика) нужно платить только после ввода дома в эксплуатацию и выставления окончательного расчета :znaika:

    Блин я вот вчера заплатил :( последний взнос
    Подскажите что как дальше следовать.

  • g4mbit MemberАвтор темы
    офлайн
    g4mbit Member Автор темы

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #325637

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 28 июня 2014 13:36 Редактировалось g4mbit, 3 раз(а).

    Фото пару дней назад.
    Глядя на обьемы парковочных мест, пешеходных дорожек,местных проездов - перед домом и во дворе, понятно откуда такой ценник. Мне кажется что и ремонт ул.Первомайской за наш счет ведется.
    Р.С. Просьба "знающих" в строительстве нового жилья и все что связано с ним. Просветить списком того что нужно будет с\делать чтобы принять,заселиться, проверить - различные хитрости и прочее.

  • юрбэла Neophyte Poster
    офлайн
    юрбэла Neophyte Poster

    10

    13 лет на сайте
    пользователь #394902

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 30 июня 2014 08:33

    Берешь ремонтника,который тебе будет делать ремонт и спрашиваешь о недостатках по квартире. Это всё отражаешь в акте приёмке и ждешь, когда строители брак устранят. Почитай Снип по стяжке,потолкам,стенам. Да, когда будете выбирать обслуживающую организацию по дому, то гоните в шею Жилконтакт. Кроме гемороя от них ничего не дождетесь. А сколько парковочных мест во дворе???

  • Vmogileve Senior Member
    офлайн
    Vmogileve Senior Member

    1998

    12 лет на сайте
    пользователь #404727

    Профиль
    Написать сообщение

    1998
    # 30 июня 2014 09:50
    g4mbit:

    Глядя на обьемы парковочных мест, пешеходных дорожек,местных проездов - перед домом и во дворе, понятно откуда такой ценник.

    благоустройство, мафы и наружные сети финансирует городской бюджет :)

    И пусть удача всегда будет на вашей стороне!
  • Pavan Member
    офлайн
    Pavan Member

    161

    12 лет на сайте
    пользователь #557160

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 30 июня 2014 21:05

    а так же документы по сантехнике и электрике.... сантехника на сегодняшний день меня не устроила.... конкретно в нашей квартире батареи установлены более менее (у окна), у кого то у стены как были фото раньше, куда ставить мебель в однушке непонятно вообще... так же разводка в сан узле ,точнее не разводка а стояки воды в некоторых квартирах по середине стены- придется наверное унитаз вперед выдвигать так как бочку встать негде будет... разводка газа тоже потрясающая (счетчики допотопные будут, в некоторых квартирах метров 8 газовой трубы). Хотелось бы уже каких то гибких шлангов и счетчиков маленьких..... а тут все как всегда.....

  • g4mbit MemberАвтор темы
    офлайн
    g4mbit Member Автор темы

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #325637

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 1 июля 2014 14:27
    Pavan:

    а так же документы по сантехнике и электрике.... сантехника на сегодняшний день меня не устроила.... конкретно в нашей квартире батареи установлены более менее (у окна), у кого то у стены как были фото раньше, куда ставить мебель в однушке непонятно вообще... так же разводка в сан узле ,точнее не разводка а стояки воды в некоторых квартирах по середине стены- придется наверное унитаз вперед выдвигать так как бочку встать негде будет... разводка газа тоже потрясающая (счетчики допотопные будут, в некоторых квартирах метров 8 газовой трубы). Хотелось бы уже каких то гибких шлангов и счетчиков маленьких..... а тут все как всегда.....

    В моем подьезде пока нету разводки газа. А вообще хочу отказаться от газа. Может это можно сделать на стадии строительства?

  • se_ty Member
    офлайн
    se_ty Member

    111

    14 лет на сайте
    пользователь #200899

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 1 июля 2014 16:25

    кто-нибудь знает какой модели унитаз и газовую плиту нам будут ставить?

  • Pavan Member
    офлайн
    Pavan Member

    161

    12 лет на сайте
    пользователь #557160

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 1 июля 2014 22:54
    se_ty:

    кто-нибудь знает какой модели унитаз и газовую плиту нам будут ставить?

    Скорее всего, самую бюджетную :) , от которой многие откажутся.

  • g4mbit MemberАвтор темы
    офлайн
    g4mbit Member Автор темы

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #325637

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 2 июля 2014 08:50
    Pavan:

    se_ty:

    кто-нибудь знает какой модели унитаз и газовую плиту нам будут ставить?

    Скорее всего, самую бюджетную :) , от которой многие откажутся.

    Забегая вперед, ПРОДАМ газовую плиту марка неизвестна - состояние : новая :D

  • Pavan Member
    офлайн
    Pavan Member

    161

    12 лет на сайте
    пользователь #557160

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 2 июля 2014 12:54
    g4mbit:

    Забегая вперед, ПРОДАМ газовую плиту марка неизвестна - состояние : новая

    В упаковке :D, унитаз в подарок

  • g4mbit MemberАвтор темы
    офлайн
    g4mbit Member Автор темы

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #325637

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 2 июля 2014 15:17
    Pavan:

    g4mbit:

    Забегая вперед, ПРОДАМ газовую плиту марка неизвестна - состояние : новая

    В упаковке :D, унитаз в подарок

    Вкурсе какие будут входные двери в квартиру? "СТАЛЬНАЯ ЛИНИЯ"? или может "дерево"?

  • Pavan Member
    офлайн
    Pavan Member

    161

    12 лет на сайте
    пользователь #557160

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 2 июля 2014 22:18
    g4mbit:

    Вкурсе какие будут входные двери в квартиру? "СТАЛЬНАЯ ЛИНИЯ"? или может "дерево"?

    по фото видно еще 5 этаж не застеклен, а вы про двери речь ведете. Если посмотреть на одинарное остекление балкона (думал такого уже и не бывает), то дверей нормальных ждать не приходиться.

  • g4mbit MemberАвтор темы
    офлайн
    g4mbit Member Автор темы

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #325637

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 3 июля 2014 10:56
    Pavan:

    g4mbit:

    Вкурсе какие будут входные двери в квартиру? "СТАЛЬНАЯ ЛИНИЯ"? или может "дерево"?

    по фото видно еще 5 этаж не застеклен, а вы про двери речь ведете. Если посмотреть на одинарное остекление балкона (думал такого уже и не бывает), то дверей нормальных ждать не приходиться.

    Про одинарное остекление, все "красивые" дома через дорогу, такая же ситуация - одинарное остекление.
    Я лично уже говорил с представителем оконной компании, которые ставят в нашем доме, о возможности воткнуть туда "пакет", профиль позволяет. Нужно будет дополнительно заказать "штапики" под пакеты.

  • Pavan Member
    офлайн
    Pavan Member

    161

    12 лет на сайте
    пользователь #557160

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 3 июля 2014 19:37

    Вопрос не в том, можно "воткнуть" или нет. Вопрос в том: зачем ставить одинарное сразу? Ответ: удешевление строительства. Поэтому и двери, и все остальное, я так думаю, будет то же из разряда "удешевление строительства". Лично мое мнение.

  • maxim.123222 Junior Member
    офлайн
    maxim.123222 Junior Member

    67

    11 лет на сайте
    пользователь #787671

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 9 июля 2014 14:50

    Являюсь владельцем квартиры в этом доме , кто знает дату сдачи дома ? Не терпиться перебраться поскорее )

  • yasha2007 Junior Member
    офлайн
    yasha2007 Junior Member

    98

    16 лет на сайте
    пользователь #92829

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 9 июля 2014 17:06

    Из проверенных источников, ПЛАНИРУЕТСЯ сдать дом к концу июля.