Жилой дом в квартале ул.Аэродромная

Ежик а голосование на какой из встреч будет, в чем смысл трех? Раскроете секрет?

Просто в РБ просто чудное законодательство. Ниже выдержка из ЖК РБ (последнего)

Статья 208. Создание товарищества собственников в строящихся многоквартирных жилых домах, иных капитальных строениях (зданиях, сооружениях), расположенных на придомовой территории

1. Инициирование создания товарищества собственников из числа дольщиков, участвующих в строительстве многоквартирного жилого дома и (или) иных капитальных строений (зданий, сооружений), расположенных на придомовой территории, которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества, а также подготовку для регистрации его устава осуществляет застройщик до ввода объектов недвижимости в эксплуатацию.

2. Решение о создании товарищества собственников в строящихся многоквартирных жилых домах и (или) иных капитальных строениях (зданиях, сооружениях), расположенных на придомовой территории, принимается на общем собрании дольщиков, которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества.

А это выдержка из другого шедевра, а именно Указа Президента Республики Беларусь от 14 октября 2010 г. N 538

местные исполнительные и распорядительные органы назначают уполномоченное лицо по управлению общим имуществом без проведения открытого конкурса из числа государственных организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, в следующих случаях:

• если до ввода в эксплуатацию жилого дома, строительство которого осуществлялось путем долевого участия, дольщиками, участвующими в его строительстве, которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества в нем, не принято в установленном законодательством порядке решение о создании товарищества собственников - в течение 15 дней со дня приемки жилого дома в эксплуатацию;
• если в жилом доме, построенном организациями с целью продажи объектов недвижимого имущества в нем, участниками совместного домовладения не принято в установленном законодательством порядке решение о выборе одного из способов управления общим имуществом - в течение 15 дней со дня возникновения совместного домовладения;

Кто не успел, тот в ЖЭС

Три заседания зачем.. 1 познакомить с предом а 14 голосовать, зачем еще 12?

Открылся Е-Сити http://realt.onliner.by/2014/11/25/e-sity

Так как бы в комиссию по приемке дома входит и председатель ТС (с его согласия). Это тоже написано в положении о приемке. Замкнутый круг?

Вот дела...
Мда.... Про указ не знала.

TwinHead, а Вы уверены, что этот закон до сих пор действует, разве его не заменил ЖК РБ?

Закон о совм.домовлад. действует в малой застройке, если в доме до 15-20 квартир.
У нас было так: в мае все получали ключи и им устраняли недостатки по квартирам, после этого был подписан акт приемки квартиры, потом все получали свидетельство на квартиру, 13 июня-общее собрание, выбор и организация ТС, регистрация в администрации. Айрон еще доделывал благоустройство. 4 июля приемка-передача дома товариществу. За месяц до приемки дома, Айрон должен тс передать проектно-сметную документацию для ознакомления. ТС должно все изучить, проверить так ли всё, все ли сделано по проекту, если что не так, не подписывать. И должны быть к 4 июля подписаны все акты приемки дома всеми гос.надзорами.
У нас в протоколе общего собрания не хватало 1 пункта. Администрация не хотела регистрировать ТС. Подьедьте в администрацию к юристам, которые ведут ТС, отдел городского хозяйства, спросите как должно быть проведено собрание и кто имеет право участвовать. Так как закон противоречит, администрация может трактовать и требовать по-своему.
Соседний от меня председатель, вновь избранный, когда понес документы на согласование, не хотели принимать результаты опроса, сказали Вы не так посчитали, надо долю каждого собственника выделять, принимая однокомнатную квартиру за единицу и от этого отталкиваться, хотя мы раньше так не делали. И вроде закон не поменялся, но у них внутренний документ и они по нем требуют.

До понедельника можно все узнать в администрации, если не хотите наступить на грабли.

TwinHead:

В связи со скорым началом ремонтов (видимо...) обратите внимание (для сантехнических и других работ!)
ШТРОБИТЬ МОНОЛИТ (делать разрезы и прятать трубы, делать электропроводку) НЕЛЬЗЯ!

)))))))))))

размер и цвет шрифта напугали

TwinHead:

1vvv, скажем так, стремно жить в доме с такими перекрытиями.

если все последуют совета из поста с красненькими буковками - то не стремно. А вот если не последуют - то печалька