Помогите выбрать район для жизни в Минске

Добрый день,
многие уже обсуждали эту тему, но каждый лобирует свои интересы, по сему решил создать тему которая будет актуальна для тех которые думают о покупке жилья, и никак не могут определиться с районом.
1. Дети
- Детская инфраструктура - дворы, горки и прочее
- Дет Садики - хорошие сады
- Школы и гиманазии - хорошо школы, лицейские классы, гимназии с углубленным изучением предметов
- Секции спорта
2. Инфрастукртура
-Зеленый район- а не каменные джунгли
-Транспортное сообщение, позволяющее максимально быстро добраться до центра
-Магазины, гиперы, рынки в 20 мин доступности (пешком либо общ транспортом)
-Зоны отдыха (бары, кино, кофе, парки) желательно в шаговой доступности
3. Дом
-главное не панелька, желательно новостройка или вторичка кирпич
-Нормальные соседи, не быдло и пьянтосы
-Желательно тихий район, но это не принципиально, т.к. все решают окна
Буду благодарен за вводные!