Садоводческие товарищества (дачные кооперативы) - Указ №50

Anatoli 2008, да, дейсвительно. Но не верю, что разрешат заборы по 30 м

так вы их в закон носом ткните, мол, "не менее", а потом в школу, чтобы выучили что это такое

да и где вы видели сетку рябицу, к примеру, ниже 120см?только резанную резве что

Забор должен быть не менее 1,2м.

а если мне нужен символический забор, высотой 40-50см - то это уже нарушение?

Здравствуйте! Есть вопрос по теме "Садоводческие товарищества (дачные кооперативы) - Указ 50" к присутствующим:

Предположим, планируется покупка приватизированного дачного (или садового) участка с незавершённым строительством дачного (или садового) домика. Ценность представляет не столько кусочек земли, а то что на нём возведено. Ксажем, пусть это будет "трёхэтажный коттеджик" 60% готовности. Нормы 50го Указа по размещению строений формально соблюдены

***

Подскажите Пожалуйста - как лучше оформить сделку (и соотв. документы), чтобы впоследствии иметь возможность без проблем узаконить сие строение? Ведь юридически никакого домика не имеестся.

//Интересуют возможные трудности (подводные камни) подобной сделки купли-продажи.

От опоры воздушной линии, до ввода в дом (обычно под фронтон) -- это епархия электросетей или того, кто эксплуатирует основные линии, от фронтона до счетчика -- это уже трудности владельца дома. Гугль вам в помощь, там найдете ссылку на соответствующий НПА.

zaharevskii:

Здравствуйте Все!
Может кто подскажет.
Я вот надумал прикупить себе участок в дачном товариществе, но с новыми указами не врубаюсь в механизм. Могу ли я его просто купить, и таким образом автоматом вступить в это товарищество (с уплатой взносов и т.п.)? И что потом, если участок не приватизирован или не зарегистрирован (не знаю как правильно)?

По идее нет,вы платите взносы за пользование участков,приватизация стоит отдельных делех и оформляеться через соответствующие органы.А если участок не приватезирован вас могут попросту исключить из товарищества, в случае если вы нарушите какие-то правила,например не захотите платить за подведение коммуникаций, и т.д.,это как-то через суд решаеться.
Проще заморочиться и оформить все бумаги, тем более этот указу №50 "О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ" от 28 января 2008 года. Подробнее почитайте здесь http://goo .gl/NF2Af

gerakl:

Вот пожалуйста - начинается

http://realt.by/news/article/3286/

Отличная статья! Не так давно писал уже об подобном вот здесь: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=725094&start=720

Фенрир:

Забор должен быть не менее 1,2м.

а если мне нужен символический забор, высотой 40-50см - то это уже нарушение?

Это перегиб с забором, согласен с вами. Впрочем как и перегиб с оградами на могилках. Забор на дачных, котеджных участках, на мой взгляд, более эстетичней если он более символичен, а на могилах в некоторых странах и вовсе оград не ставят, только общее ограждение кладбища. Ограды ставили в старину, дабы скотина по кладбищу не ходила! ... а нынче от людей что ли, люди нынче хуже скотины тогда?

Ивушка:

Здравствуйте! Мои родители-пенсионеры, имеют дачу (приватизирована), являясь членами садоводческого товарищества. Председатель второй год на зиму (с ноября по апрель) отключает на территории СТ эл.энергию. Якобы, в целях экономии. Мои родители хотели бы проводить на даче время и зимой, хотя бы изредка. Собственно и дача для этого строилась. Да и мы с семей любили раньше приезжать на лыжах покататься, да и Новый год встречали... Дома мы живем в двушке две семьи, не протолкнуться - поэтому дача хоть немного спасала. А теперь даже без ночевки не съездишь - вода из колонки , телевизор, чайник от электричества...Дача оборудована приборами учета электричества, все оплачивается в срок и полностью. Председатель ссылается на то, что отключение электричества было принято решением большинства коллектива ТС. Но мои родители и еще 5-6 семей голосовали против. Имеет ли в данном случае юридическую силу не единогласное решение коллектива ТС? Имеют ли мои родители право требовать, что бы электричество не отключали. На какой юридический акт можно сослаться при этом? Какие инстанции (кроме суда) могут регулировать отношения между конкретным членом и ТС? Спасибо.

Я уже месяц воюю со своим председателем, стоит твердо на своем, причина таже.
Нельзя жить спокойно, бороться надо, таковы порядки в этой стране.

Дачники, добрый день. Подскажите, пожалуйста, существуют ли какие-нибудь нормативы относительно места нахождения земельных участков, предоставляемых для ведения коллективного садоводства, рядом с населенным пунктом

Kuzka13,

Kuzka13:

предлагают участок в садоводческом кооперативе, какие подводные камни?

подводные камни в самой идее кооператива. Точнее сказать, «товарищества»...
Херня это всё на постном масле (пардон за мой французский)!
Нет у нас никаких товарищей, и идея товариществ, колхозов и т.п. глубоко порочна.
Имею мнение, что только в редчайших случаях получается несто путное, а в большинстве — полная
Если бы было время и силы, искал бы землю в деревне, посёлке, где я буду один на один с законом и местными властями, коммунальными службами, без прослойки в виде убогих правлений, председателей, комиссий и уставов

Kuzka13,

Kuzka13:

есть какие способы перевести товарищество в населенный пункт? (поселок)

никогда не задавался таким вопросом, но кмк нереально