Ответить
  • Marabu Senior Member
    офлайн
    Marabu Senior Member

    26522

    20 лет на сайте
    пользователь #9980

    Профиль
    Написать сообщение

    26522
    # 29 апреля 2016 16:57

    Booo, спасибо! :beer:

    Имей совесть и живи, как хочешь © М.Жванецкий
  • Booo Onliner Auto Club
    офлайн
    Booo Onliner Auto Club

    3057

    18 лет на сайте
    пользователь #36931

    Профиль
    Написать сообщение

    3057
    # 29 апреля 2016 17:06

    Вот мне интересно: договорюсь я со своим соседом на забор в 2 метра. А потом он продаст дачу и новый хозяин будет против. Забор тогда обрезать?

    тыжбухгалтер
  • Marabu Senior Member
    офлайн
    Marabu Senior Member

    26522

    20 лет на сайте
    пользователь #9980

    Профиль
    Написать сообщение

    26522
    # 29 апреля 2016 17:16 Редактировалось Marabu, 2 раз(а).

    Booo,

    договорюсь я со своим соседом на забор в 2 метра. А потом он продаст дачу и новый хозяин будет против

    договаривайтесь письменно:

    по границам, разделяющим садовые участки, ограждений высотой не более 1,7 метра со светопрозрачностью не менее 50 процентов по всей высоте ограждения (если иное не установлено по согласованию с владельцами, собственниками и арендаторами смежных земельных участков, выраженному в письменной форме)

    тогда новый владелец либо соглашается с существующим соглашением, либо не становится владельцем :-?

    Имей совесть и живи, как хочешь © М.Жванецкий
  • Booo Onliner Auto Club
    офлайн
    Booo Onliner Auto Club

    3057

    18 лет на сайте
    пользователь #36931

    Профиль
    Написать сообщение

    3057
    # 29 апреля 2016 17:33

    Да, обязательно в письменной и еще один экземпляр председателю отдам, чтобы подшил в папку.
    Вот только вопрос в тексте, как правильно все написать: согласие или в виде договора...

    тыжбухгалтер
  • НоваяЖизнь Member
    офлайн
    НоваяЖизнь Member

    408

    8 лет на сайте
    пользователь #1693091

    Профиль
    Написать сообщение

    408
    # 29 апреля 2016 17:47
    Booo:

    Вот только вопрос в тексте, как правильно все написать: согласие или в виде договора...

    Так же интересует. Сосед не возражает, председатель точной формулировки не знает.
    Наскидку: "Я, Иванов А.А., владелец участка №1 в СТ "Ромашка" (перечисление документов) не возражаю против установки забора высотой более 1.7м со светопропускаемостью менее 50% (3м, 0% и т.д.) на границе с участком №2 Петрова В.В." - подойдёт?

    Развите вопроса в сторону забора у дороги.

    Участок находится на 50см ниже проезжей части. Ставить забор на дороге не хочу, хоть и ширина позволяет - во-первых, неэтично, во-вторых, произойдёт захват водопроводной трубы и столба. Как быть?
    - Поставить забор 2 метра относительно точки 1 в точке 2 - т.е. фактически 2.5м или
    - Сделать к точке 2 какую-то условную подсыпку, доведя до уровня точки 1, - чтобы было "честных" два метра.

    Спасибо.

    أَشْهَدُ أَنْ لاَ إِلَهَ إِلاَّ اللَّهُ وَ أَشْهَدُ أَنَّ مُحَمَّدًا رَسوُلُ اللَّهِ
  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    15726

    12 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    15726
    # 29 апреля 2016 18:47 Редактировалось yury_by, 1 раз.
    НоваяЖизнь:

    Как быть?

    Поставить забор ровно на границе земельного участка независимо от возвышенности, труб и столбов. Если граница ниже дороги - отсчитывать от уровня дороги, как мне кажется.

    Делай хорошо, а плохо само получится
  • Rolick Member
    офлайн
    Rolick Member

    362

    17 лет на сайте
    пользователь #70009

    Профиль
    Написать сообщение

    362
    # 15 мая 2016 20:07
    Dimon000:

    подскажите что делать если председатель Дачного кооператива вымогает деньги за электро щиток установленый дополнительно на улице , а на просьбу выдать квитанцию на эту сумму отказывает !!!!! ПОМОГИТЕ !!!!!

    Вкратце можно ответить так. Председатель действительно не может дать на это ни каких документов (не имеет права оказывать услуги по закону) Вот тут и возникает проблема. Полномочия председателя прописаны в указе номер 50 но есть одно но...Электро сети в свое время чтобы отряхнуть руки от стареющих сетей товариществ отдали их на баланс самим товариществам. И сделали правление а по сути председателей ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ организацией в отношении его членов. Поэтому ничего кроме как согласиться с условиями правления вам не останется. Либо сидите без света.

  • pismods Junior Member
    офлайн
    pismods Junior Member

    53

    9 лет на сайте
    пользователь #1388515

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 12 июня 2016 22:46
    Booo:

    Андрей30:

    pismods:

    А тут дача. Дополнительная собственность. Нет денег обслуживать-продавай и живи спокойно.

    А если дача приватизирована, я не хочу платить членские взносы? Потому что эти деньги уходят неизвестно куда и кому в карман..

    Любимая отговорка тех, кто хочет, чтобы за все платили соседи.

    у нас таких хватает в товариществе. отговорки ищут. с ними ни кто не спорит, не ругается, не уговаривает. к концу года на общее собрание на исключение, а потом пусть эти отговорки дальше в других местах рассказывают.

  • Дарьяя Neophyte Poster
    офлайн
    Дарьяя Neophyte Poster

    2

    17 лет на сайте
    пользователь #84589

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 9 августа 2016 12:21

    Добрый день,
    Возможно кто-нибудь успел столкнуться с похожей ситуацией и подскажет решение или расскажет о разъяснениях, полученных от гос. органов.
    Вопрос возник в связи с нововведением, касающегося уплаты членских взносов в садовых товариществах: все члены уплачивают одинаковые взносы вне зависимости от размера участка (Указ № 323 от 13 июля 2015 г)
    У нашего участка (6 соток) два собственника. Оба получили данный участок по наследству.
    По Указу № 50 собственник участка автоматически обязан написать заявление и стать членом садового товарищества.
    Вопрос 1. А если, как в нашем случае, собственников -два? Обязаны ли оба собственника быть членами садового товарищества либо допустимо только одному. И соответственно обязаны ли оба уплачивать взносы?

    Ведь фактически получается. что за небольшой по размеру участок уплачивается двойной взнос.
    Возможно кому-то удалось получить комментарии компетентных органов.

    Кроме того, в нашей ситуации один из собственников - гражданин РФ, постоянно НЕ проживающий на территории Беларуси, что фактически исключает возможность быть членом садового товарищества, поскольку согласно Указу №50 членом может быть иностранный гражданин, постоянно проживающий в РБ.

    Второй вопрос вытекает из первого. Может ли гражданин РФ оставаться собственником данного участка, не вступая в садовое товарищество и не отчуждая участок, как того требует ч.3 п.15 Указа, при условии, что второй собственник - Гражданин РБ- согласен быть членом СТ, соблюдать устав и правила, уплачивать свой взнос и поддерживать участок в надлежащем состоянии?

    Спасибо за любые прояснения.

  • 613134 Junior Member
    офлайн
    613134 Junior Member

    84

    11 лет на сайте
    пользователь #613134

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 15 августа 2016 11:17

    Добрый день, может кто-нибудь разъяснить следующее:
    1. на даче у каждого установлены индивидуальные счетчики, столбы (опоры) электропередачи находятся на балансе электросетей, свет на них включается автоматически как только стемнеет, Председатель говорит, что это бесплатно, но ведь такого не может быть, наверняка выставляет энергосбыт какие-то суммы за потребление электричества на сам дачный кооператив и скорее . всего эту сумму потом он просто включит во взносы?
    2. Нигде не нашла (НПА) по поводу уборки территории вокруг дачного кооператива, с нас требует деньги за то, что якобы нанимают мальчика, чтобы он ходил и убирал мусор вдоль забора в радиусе 20 метров от забора кооператива, типа вышло какое-то новое постановление по поводу дач в 2016 году?

  • Booo Onliner Auto Club
    офлайн
    Booo Onliner Auto Club

    3057

    18 лет на сайте
    пользователь #36931

    Профиль
    Написать сообщение

    3057
    # 15 августа 2016 12:27

    Насколько я знаю, столбы (опоры) электропередачи в СТ находятся на балансе СТ. И деньги от освещения МОП разбрасывают на всех. На балансе электросетей находится все то, что идет до общего счетчика.
    НПА тоже не подскажу, но знаю, что за грязь и мусор вокруг территории СТ, санстанция выписывает солидные штрафы. Так что тут выход или самим убирать или кого-то нанимать.

    тыжбухгалтер
  • 613134 Junior Member
    офлайн
    613134 Junior Member

    84

    11 лет на сайте
    пользователь #613134

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 15 августа 2016 16:29

    Нет у нас они не находятся на балансе, это точно, т.е. такого, что это бесплатно, просто не может быть...если только в трансформаторной станции не сломан общий счетчик...?

  • 1901843 Neophyte Poster
    офлайн
    1901843 Neophyte Poster

    3

    7 лет на сайте
    пользователь #1901843

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 11 марта 2017 10:58

    Это очередная шутка "СТВ"? У нас в СТ "КУнцевщина" с 2010г. не могут навести порядок, а кучи гнилых яблок до сих пор.Так чего же Вы не едите в СТ?

    Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды

    Коллеги! Жду предложений! Проект
    Минский областной Союз садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединений «Сад» является некоммерческой организацией, созданной в целях:
    - обеспечения защиты прав членов Союза и представления их интересов в органах государственной, законодательной и исполнительной власти, в судебных и иных органах и организациях, международных организациях;
    - координации деятельности участников, связанной с развитием садоводческого, огородного и дачного движении в г. Минске и Минской области.
    Полное официальное наименование - Минский областной Союз садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединений «Сад». Сокращенное наименование – Минский Союз садоводов.
    Свою деятельность Союз основывает на положениях Конституции Республики Беларусь, Гражданского кодекса РБ, Земельного кодекса РБ, Правовое положение, условия создания, деятельности, реорганизации и ликвидации Союза садоводов «Сад», права и обязанности его членов определены Положением о садоводческом товариществе, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 года №50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ» (далее Указ №50). Указом Президента Республики Беларусь от 13.07.2015 года №323 «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь» (далее – Указ №323) внесены изменения в Указ №50., а также действующего законодательства и Устава Минского областного Союза садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединений «Сад».
    Исполнительным органом Минского Союза садоводов является Координационный Совет Союза, образованный для осуществления текущего руководства деятельностью Союза, исполнения решений Конференций. В 2017 году на должность председателя Координационного Совета Союза избран, например т. «Бобыревич Виктор Иванович».Кстати в Минком р-не есть очередная попытка сделать это и у нас, в районе.

  • 1918210 Neophyte Poster
    офлайн
    1918210 Neophyte Poster

    3

    7 лет на сайте
    пользователь #1918210

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 12 марта 2017 11:12

    Всем здравствуйте. В садовом товариществе столкнулись с такой ситуацией: участок находится рядом с заболоченной местностью, в низине. Весной участки затапливает водой с поля. Силами соседей по улице была прокопана канава для водоотведения вдоль дороги и, соответственно, вдоль забора участка одного из соседей. Сейчас этот сосед закопал канаву и наши дренажные трубы в том числе. На контакт не идет. Водоотведения нет. Вопрос: регламентировано ли какими-нибудь законодательными актами водоотведение (или дренаж) на уровне самого товарищества, т.е. можем ли мы требовать у председателя или правления проводить дренаж за счет средств товарищества?

  • NiteRider Senior Member
    офлайн
    NiteRider Senior Member

    11812

    21 год на сайте
    пользователь #4603

    Профиль
    Написать сообщение

    11812
    # 14 марта 2017 11:26 Редактировалось NiteRider, 1 раз.

    Соратники, быть может, кто-нибудь знающий потратит пару минут и опишет кратко процедуру отчуждения (в частности - купли-продажи) участка в СТ с садовым домиком и хозпостройками (все зарегистрировано и оформлено в ЧС)? Вот от момента, когда договорились с покупателем, какие действия и в какой последовательности?
    Спасибо

    What's mine is mine!
  • nv_cosmos Senior Member
    офлайн
    nv_cosmos Senior Member

    5400

    17 лет на сайте
    пользователь #84282

    Профиль
    Написать сообщение

    5400
    # 19 марта 2017 11:48
    NiteRider:

    Соратники, быть может, кто-нибудь знающий потратит пару минут и опишет кратко процедуру отчуждения (в частности - купли-продажи) участка в СТ с садовым домиком и хозпостройками (все зарегистрировано и оформлено в ЧС)? Вот от момента, когда договорились с покупателем, какие действия и в какой последовательности?
    Спасибо

    едите в кадастровое и там на месте можно все оформить.

    onliner дно.
  • v19072006 Neophyte Poster
    офлайн
    v19072006 Neophyte Poster

    7

    10 лет на сайте
    пользователь #972692

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 31 мая 2017 16:07

    подскажите пожалуйста, имеет ли право председатель отказать в электрофикации в товариществе

  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    15726

    12 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    15726
    # 31 мая 2017 16:40

    По сути да. Например, если общее количество подключившихся закреплено в уставе, или достигнут максимум мощности, или так решило собрание. СТ есть колхоз, там возможно все наихудшее из самого наихудшего.

    Делай хорошо, а плохо само получится
  • 613134 Junior Member
    офлайн
    613134 Junior Member

    84

    11 лет на сайте
    пользователь #613134

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 7 июня 2017 16:38

    Добрый день, объясните процедуру:
    Есть решение исполкома о корректировке генплана СТ в отношении земельного участка под домом, (ошибка Белгипрозема), написано заявление к Председателю о внесении изменений в генплан.
    Пришел ответ от него, что корректироваться будут все земельные участки, прилегающие к дому (они не зарегистрированы, но на генплане указаны), т.е. он хочет вынести на общее собрание вопрос корректировки и изменения границ земельных участков.
    Насколько это законно, ведь в решении этого нет. Один из этих участков принадлежит ему.
    Что в данном случае надо делать?

  • 1512690 Junior Member
    офлайн
    1512690 Junior Member

    97

    9 лет на сайте
    пользователь #1512690

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 29 января 2018 23:49

    Всем добрый вечер.В нашем СТ участки по 4 сотки,сосед поставил туалет практически на нашем участке,залез к нам на 0,95м(для таких маленьких уч-ков как у нас - это многовато).Подошла к соседям,принесла план участка,предложила перемерить,решить вопрос по хорошему,но со мной и говорить не стали - "У нас все правильно" сказали мне и предложили вызвать кадастровую службу за свой счет и только после их замеров туалет уберут с нашей земли.Но разве это справедливо - они нарушили границы нашего участка,а мне плати (на сегодняшний день это 172,08 руб)Обращалась к председателю,но и его никто не стал слушать.Как быть?