Посоветуйте-как выселить из коттеджа прежнего владельца

kaiman, в суд. Месяца на три рассчитывай.

kaiman, вполне стандартная ситуация. Пользуется пробелами в законодательстве. Пеню не взыщете, участковый в суд отправит. Суд дело достаточно долгое.

1. Самое правильное - обратиться в суд. Это не так страшно, как кажется. Но потратить несколько месяцев придется - пока рещение суд примет, пока судебные исполнители расшевелятся.
2. Пишете заявление участковому "гражданин такой-то незаконно проживает в моем доме, я владелец, прошу оказать содействие в выселении и возврате моей собственности мне бла-бла-бла..." берете участкового за хобот и отлавливаете этого мудака на пороге дома. Вещи в зубы, меняете замок и все. Тоже сложно, но если заинтересовать участкового - все реально.
3. Ломаете на х.р дверь (дом-то мой, что хочу, то и делаю), меняете замок, держите оборону. Вариант самый быстрый и самый стремный.

kaiman:

В оговоренный с продавцом срок ключи от коттеджа не переданы.

этот срок в договоре зафиксирован?

and:

Пишете заявление участковому "гражданин такой-то незаконно проживает в моем доме, я владелец, прошу оказать содействие в выселении и возврате моей собственности мне бла-бла-бла..." берете участкового за хобот и отлавливаете этого мудака на пороге дома. Вещи в зубы, меняете замок и все. Тоже сложно, но если заинтересовать участкового - все реально.

не реально, участковому это на хер не нужно, потом отписываться и в прокуратуру устанет бегать, так как превышение должностных полномочий, а то и злоупотребление властью могут приписать, пошлет в суд 1000%

kaiman:

Автаз,

Автаз:

этот срок в договоре зафиксирован?

Конечно
По поводу участия участкового с вами согласен
Но и судиться -последний вариант, не самый лучший
и надо же мне было найти такого козла

судиться единственно правильный вариант, теоритически можно попробовать подать на взыскание процентов в соответствии с частью 1 статьи 366 ГК.

kaiman:

Автаз, Да какие проценты, нахрен они мне нужны

ну наказать, как то нужно, сумма приличная, проценты тоже нормальные за пару месяцев будут. Можно ещё плату за аренду взыскать попробовать.
направьте сегодня заказное письмо, что с 03.01.2014 будете взыскивать арендную плату из расчёта 10 долларов за квадрат общей площади, пуганите.

kaiman, тогда только суд

З