Жилой комплекс «Уютный квартал» (ул. Кольцова - Восточная)

Кто?
Например, я.

Если балансировать на грани хамства и неприкрытых оскорблений, то у модеров нет оснований вмешаться.
Нормальные адекватные люди на неадекват просто молчат. И у зашедших в ветку складывается впечатление о строго неадекватном доме)))

Итак, прошло полгода. На 5 июля 2018 года в неуютном столбе было выставлено на продажу 47 условных квартир.
На 25 декабря 2018 года в этом нелепом и ненужном городу строении выставлено на продажу уже 50 условных квартир.
Примем цифру за абсолютную (хотя это совсем не так, количество бетоноячеек на продажу в этом столбени более, чем 50 штук, если принять во внимание консервы банка и ремонты в процессе выставления на барыжку задорага с ремонтом).
Это условно 50% от общего наличия бетоноячеек в столбе. То есть, лишние бетоноячейки. Таким образом, не было нужды уродовать квартал одиноким фаллосом небоскрёбом в 26 этажей и, как максимум, хватило бы 12 этажей. А ещё правильнее - застройка площадей 3-мя шестиэтажными домами повышенной комфортности. Ведь пустующие площади вокруг столба ещё много лет не будут застраиваться, так и останутся уродливым огромным паркингом для стотыщ дизельных автомобилей, чадящих посреди жилого квартала!!!
Таким образом, учитывая статистику заселения, считаю оставшимся остроактуальным вопрос о сносе непотребного строения Неуютный столб с адресом ул.Кольцова, 37.

2419554:

А когда будут строить 2ой дом?

никогда, застройщик банкрот, земля ушла УКСу, который налепит панелек для многодетных, если бабла найдет на этот банкет, там недалече во дворе УКС уже строит новую сдвоенную малоэтажную застройку, но это элитная запланированная давно, не на этих землях

Adel37:

На тех самых .....
И не Уксу , а обратно городу , и продается на аукционах по частям

в общем единообразия квартала как у первого застройщика не будет, жук и жаба налепят там чего захотят

Ого! Пошла движуха! Уже 56 объявлений на продажу в этом "хорошем" неуютном столбе.
Не сильно спешат как-то оставаться в столбени люди, стараются избавиться от неликвидных бетоноячеек.
Ну это так, стёб.
На самом деле пришло время разбавить объявки на барыжку тем, кто подогнал супер-пупер ремонты в неуютном столбе.
Отсюда и рост предложения.
Цены, как всегда, неадекватны.
Впрочем, как и те, кто их выставляет.

Adel37:

igmelsa:

Adel37:

На тех самых .....
И не Уксу , а обратно городу , и продается на аукционах по частям

в общем единообразия квартала как у первого застройщика не будет, жук и жаба налепят там чего захотят

тем более обидно, что дом хороший, куда лучше большинства вводимого в минске жилья. а мог бы быть еще лучше

был у вас в доме...
про то что дом "хороший" вы немного погорячились конечно...
у меня в панельке 6 летней подъезд выглядит в разы лучше
хотя неспроста "каждая жаба свое болото..."
Ну а жильцам смелости не хватит признать что подсунули им "вно", при этом даже обертку не постарались сделать красивой

Adel37:

Надо банку сказать , что они на подъёме!
Апасля атаки пуканоидов у них двое вдвое больше квартир нарисовалось! Пару людей что продают свои - не в счёт.
В долю вас думаю не пригласят- у вас и так трава забористая) и зрение плохое...

Шо- не беруць?
Со зрением все нормально) Я прожил на ул.Кольцова немалую часть своей беззаботной жизни)
На риэлт почаще заходите..там конкурентов вам навалом. Хде хош..)

По-любасу смысл остаётся прежним: в погоне за суперприбылью казах ушлёпал грандиозный (своей одиозностью) вначале проект: в низкоэтажный ламповый район города, посреди уютных брежневок, хрущей и николаевок натыркать 6 гигантов столбов и 2 бизнескомплекса. Что не выходе? На выходе одинокая неуютная свеча на краю узкой дороги. В которой более половины квартир лишние. Чудовище неуютного столба нависает в квартале со всех ракурсов. Внутри квартала выстригли жуткую алопецию, оборудововав открытый автопаркинг (!!!!!) на сотни машин внутри жилого квартала, что является вопиющим нарушением строительных норм - сродни стоку фекалий от ылитного котэджа прямо на пляж под ноги отдыхающим.
Стоит ли на это закрывать глаза?
Я думаю, что нет.
Раз в столбе обжито только 20-25 квартир, то и стоянки перед подъездом на 25 автомобилей вполне хватит.
Раз в столбе уже годами не заселены и не продаются несколько десятков квартир, то хватит и 6-7 этажей.
А это значит: автостоянку на полквартала ликвидировать, срезать этажность дома до 7 этажей, сместив проживающих с верхних этажей на 7 нижних.

МП42:

Adel37:

Это вы к дому неровно дышите сквозь жёлтые красные и черные карточки, а не дом к вам. Одышку смотрите не заработайте)

Скорее вам придется почувствовать, что угорели как бетоноинвестор

Как известно, первый блин всегда комом. Ну, а на второй денег уже не хватит
Потрясает другое: столб строили с 2012 года, как помню. И только при вынужденном снижении цен с плакающим тачкиным до 700$ за м2 стали появляться покупаны.
Отсюда вопрос: если столб был так привлекателен (своими восхотительными видами на лампочки библиотеки, естественно ), то почему с 2012 по 2016 год стройка едва вообще не накрылась из-за отсутствия покупанов-буратин?
Вытекающий из первого вопрос № 2: при ценнике 700$/м2, но имея изжогу медовых лет в виде фантасмагории вынимания денег из воздуха - много ли могло быть конечных покупанов метров в этой балде, ведь домом особо никто не интересовался на этапе 1200$/ м2 недостроя? Или всё-таки барыги?
Вопрос 3: исходя из того, что в сразупостмедовые годы столбом не интересовались при цене м2 1200$, то с какого перепугу сегодня, в эпоху инеграции в СРиБ, налогового маневрирования и зарплат по 150$/мес кто-то заинтересуется этим сооружением исходя из цен в объявлениях (1300-1400$/м2)?? И это за голый бетон без черновой отделки.