Жилой комплекс «Уютный квартал» (ул. Кольцова - Восточная)

Почитал Ваш форум и у меня сложилось впечатление дежавю.
Покурите эту ветку http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1869801&start=3860 и найдете ответы на многие свои вопросы.
Мои личные домыслы :
Ваша стройка была начата до известного Указа Самого. Со всеми вытекающими по срокам.
Ген. подрядчик ваш торгует рыбой и все , что касается стройки у него в долг, в кредит и т.д.

gala23:

Со стройки исчезли балки(сушилки,раздевалки,служебные помещения).

Бытовки , техника и инструмент берется в аренду. Рабочим какое-то время можно не платить и они потом исчезают с вашей стройки.

gala23:

Сегодня пообщалась с представителем застройщика.Получила довольно приятный ответ.О нас не забыли.Переговоры о финансировании принесли положительный результат и с июня планируется возобновить

На вашей стройке банально нет средств. Знаю не по наслышке, ваш Застройщик всем строительным организациям предлагает в обмен на арматуру, бетон, блоки квартиры по принципу " сегодня стулья, а квартиры в 201...... году."

gala23:

Я звонила,но у них какие-то невнятные отговорки.

Не верьте всему, что вам говорят "девочки" из отдела продаж, они далеки от реальности и не несут за свои слова никакой ответственности.

yulia2808:

и если дом не сдан по вине застройщика, то за каждый день просрочки идет пеня...

Пеня у вас в договоре, я уверен, смешная. Думаю 400 уе в год, не больше.
Облигации у вас по заниженной цене, и если вдруг вы захотите выйти из стройки, Застройщик будет только рад.

olyasfika:

Всем привет! Мы тоже купили квартирку в этом доме)Цена уж очень вкусная была!!!

По поводу стоимости м2. есть пословица про "сыр+бесплатно=мышеловка". Товарищи миллионеры, неужели вы и в прям считаете что 1300$/ м2 -это ХАЛЯВА. И что в стройку, которая уже на начальном этапе забуксовала надо тащить бабло отчаянно-смело???

gala23:

Так что всем,, отважным ,,ветра в парус!!!! :

Ну тут и добавить нечего. именно так и надо заключать договора строительства . Цена вопроса же смешная от 80 000$ и выше.
Это не стеб, а личный опыт. Удачи Вам и финансовой грамотности.

Прочитав отзывы, задумалась как назад денюшки забрать, с наименьшими потерями. Может кто-нибудь что-нибудь толковое посоветует???

Люди АУ-У-У!!! На нашем форуме так же безжизненно, как и на стройке.Может у кого есть новая информация? Поделитесь. Кстати yulia2808,что слышно с возвратом Ваших денег?

gala23, вы не переживайте так. Покупая квартиру не-в-панельке, нужно отдавать себе отчет, что дом строиться быстро не будет. Плюс ко всем у нашего застройщика действительно финансовые проблемы. Но главное не это (проблемы бывают у всех застройщиков), главное - как они эти проблемы решают. По словам все той же И.М., они ищут возможность открытия кредитной линии, и, похоже, с этим пока трудно. Я бы на их месте, для привлечения больше покупателей и, соответственно, денег, давал рассрочку до конца строительства при сохранении минимальной цены или снижал цену за метр (хотя ни мне ни вам эта идея не понравиться). Исходя из сегодняшних реалий, ожидать конца строительства в срок не приходится. Можете смело накидывать еще год (надеюсь не больше). Ну и запастись терпением.

проезжал только что мимо. после 3-4 месячного простоя началось кое какое движение. кран двигался и переносил опалубку. было немного рабочих. на полноценную работу это конечно похоже не было, но тем не менее уже было хоть какое то движение.

какчто:

проезжал только что мимо. после 3-4 месячного простоя началось кое какое движение. кран двигался и переносил опалубку.

походу кран убирают. высота сего агрегата заметно уменьшилась.

вынутые секции лежат рядышком на стройплощадке

[censored by Тигра]

Приветствую всех посетителей данной ветки. К данному дому имею непосредственное отношение, т.е. планирую в нем пожить))).
Когда увидел, что на стройплощадке начали разбирать башенный кран, сразу позвонил прорабу данного объекта, он мне ответил, что кран снимается в связи с продолжительной задержкой в оплате аренды. После чего, побеседовал с сотрудником службы заказчика, он предрекает возобновление строительства в августе, якобы нашелся инвестор, на мой взгляд, это абсурд, за пару недель до прогнозируемого возобновления строительства снимать кран со стройплощадки. Также в службе заказчика я узнал, что данным застройщиком, а точнее приостановкой строительства уже интересуется исполком, уведомив застройщика официальным письмом. В начале августа у застройщика истекает период нормативного перерыва в строительстве, по истечении которого необходимо выполнить обследование строительных конструкций незавершенного здания, для последующей его консервации. В связи с этим мне очень интересны дальнейшие “августовские” телодвижения застройщика.
Теперь немного о положительных сторонах. Изучив перспективный генплан данного квартал можно сделать вывод, участок застройщику выделен лакомый, в не резиновом советском районе, таким образом, в его же интересах попытаться реабилитироваться в глазах потенциальных покупателей квадратных метров а также исполнительной власти в лице Исполкома и как можно быстрее найти инвестора. Также могу отметить что, к строительству застройщик подошел основательно: протянул инженерные сети, возвел трансформаторную подстанцию, а также отселил из находящегося в пятне застройке дома людей.
P.S. Предлагаю объединить наши рассредоточенные усилия в добыче полноценной информации, для чего необходимо всем заинтересованным лицам обменяться контактами (можно через мою личку), вы мне сбрасываете свой контакт я вам бросаю свой. Таким образом, сообща мы сможем сочинить коллективные письма к застройщику и в исполком, для прояснения ситуации.

Де жа вю. Искренне сочувствую.

Самое худшее что может случиться это передача дома другому застройщику, тому же Тапасу или Арэсе (тьфу тьфу), которые и доведут дело до конца. Минус в том что цена метра будет другой даже для уже внесших деньги дольщиков.