Жилой комплекс «Браславский» («ТАПАС»)

Здравствуйте!
Я, может быть, ошибаюсь, конечно, но ведь у нас квартиры сдавались со свободной планировкой, поэтому разве могут быть проблемы с согласованием? В тех паспорте нигде нет слова кухня, как и кухонного оборудования и коммуникаций в самой кухне. И так во всех квартирах в доме, так что неизвестно у кого из соседей сверху и снизу где будет спальня и где будет кухня...Есть, правда, вентиляционная шахта под кухню... возможно, есть норматив какой-то на сколько можно удалять от нее кухню. Опять же, я могу ошибаться, нужно все еще уточнять. Но какой тогда смысл в "свободной планировке"???

BigiDigi89:

SLight:

tonito:

Вот есть еще дилема переносить кухню или нет...кто решился на это предприятие, кто в курсе. Если положить канализационную трубу с уклоном и замуровать в стяжку, то полы см на 8 поднимутся и доступа к трубе не будет. А если ставить канализационный насос, то как бы проблем с ним потом не отгребать регулярно...да и при отключении света как быть. Ну забить на красивую планировку и жить с кухней как есть...

Мы тоже думаем над этим вопросом, хотелось бы услышать комментарии, осуществляющих эту затею

Здравствуйте, соседи!
Я вот нашёл форум: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=140583 . Задавал тут вопрос по перепланировке и переносу кухни вот в таком варианте:.

У меня в тех паспорте слово кухня не фигурирует, вообще нигде на 4ех страницах: ванная, туалет,, лоджия - это есть, кухни и кух оборудования - нет. Канализация, ГВС и ХВС подведены в туалет.
Но про согласование перепланировки пока не идет речь, сначала нужно определиться с планировкой. Интересует, у кого был опыт переноса кухни и эксплуатации ее потом, как все работать будет: канализация, вода...нормально или вечные звонки сантехникам. Какие есть нюансы...

FreeLancer_:

tonito:

Здравствуйте!
Я, может быть, ошибаюсь, конечно, но ведь у нас квартиры сдавались со свободной планировкой, поэтому разве могут быть проблемы с согласованием? В тех паспорте нигде нет слова кухня, как и кухонного оборудования и коммуникаций в самой кухне. И так во всех квартирах в доме, так что неизвестно у кого из соседей сверху и снизу где будет спальня и где будет кухня...Есть, правда, вентиляционная шахта под кухню... возможно, есть норматив какой-то на сколько можно удалять от нее кухню. Опять же, я могу ошибаться, нужно все еще уточнять. Но какой тогда смысл в "свободной планировке"???

У Вас по техническому паспорту написано например - 1-комнатная квартира с кухонным оборудованием.
При установке любой, даже небольшой стенки (технический паспорт начальный уже будет отличаться от факта) Вам потребуется согласовывать перепланировку.
И вот тут включаются в работу нормативы - размеры, площади, коридоры меньше 1,2 шириной нельзя делать, сан узел на комнатой соседа делать нельзя, кухню переносить,.... ит.д и т.п

unona82:

Судя по всему все соседи в 2-ках вынуждены перенести кухонную зону в среднюю комнату, чтоб как-то оправдать эти 84кв.м. Тогда нельзя ли всем стоялом согласовывать?

Поддерживаю Ваше предложение. Может, озвучить Вашу идею в чате жильцов в Skype?

Anna123124:

5-ый подъезд! Это что правда, что двушки будут вместо 94кв по 101кв. Это то что мне в Мегаполисе сказали. Интересно, кто будет платить за лишние метры?

Клиент будет платить. 2-ки в третьем пуске были 76 стали 84. Платит клиент, Тапаз предлагает рассрочку после сдачи квартиры на эти метры.

SLight:

tonito:

Вот есть еще дилема переносить кухню или нет...кто решился на это предприятие, кто в курсе. Если положить канализационную трубу с уклоном и замуровать в стяжку, то полы см на 8 поднимутся и доступа к трубе не будет. А если ставить канализационный насос, то как бы проблем с ним потом не отгребать регулярно...да и при отключении света как быть. Ну забить на красивую планировку и жить с кухней как есть...

Мы тоже думаем над этим вопросом, хотелось бы услышать комментарии, осуществляющих эту затею

зачем подымать на 8 см! труба канализационная 32мм вполне достаточна для кухни ( ну если вы апельсины не будете смывать), уклон тоже ни к чему если ставить насос. На счет отключения света! Как часто Вы сидите дома без света ? Я ни разу! Отгребания регулярно от насоса.... 15 лет с насосом проблемм ни разу не было, если брак, то меняйте . Доступ к трубе - он вам для чего? в стояке в санузле зашито гипсокартоном и облицовано плиткой , как часто вы лазите в стояк??? и зачем туда сунуться?!!

А еще некоторые умудряются теплый пол водяной делать и никого не смущает. Что вся комната в трубках с водой в стяжке. А в некоторых новостроках разводка отопления в конструкции пола, в старых панельках вообще в стенах. Живут же люди.

Может у кого есть подробный план однушек на 56 метров? На картинках, доступных на сайте, очень все непонятно и не пропорционально. Уж очень там планировка своеобразная. Может кто-то пытался разбить эти метры?

Люди свойственны отрицать все подряд и с этим ничего не поделать. Особенно некоторым нужно просто все отрицать от избытка свободного времени и приобритенных знаний от коментариев или ютуба. А на деле реального подтверждения только ссылка в интернет. Господин freelancer (ни в коем случае не сочтите за обиду), но ваши ответы на любые посты и не только в это теме, не подтверждены ничем. Только лишь вашим авторитетом, заработанным многотысячными коментариями. Привидете хоть один реальный случай из вашей жизни на счет ваших слов, а так это абы посты набить. Так по вашему у нас в каждом доме и каждой квартире после ремонта рвутся трубы, обрываются провода и вообще любое вмешательство в инженерные сети вклекут за собой плачевные последствия. Я поддерживаю ma4eta нечего там лазить и как говориться меньше видишь лучше спишь. Я представил картину, как идя мыть руки, или перед тем как вытереть себе зад, каждый из нас заглядывает в стояк труб с мыслями, а вдруг прорвет. Фух, на сегодня пронесло, а завтра как на работу идти и оставить без присмотра трубы.

deonisi:

Люди свойственны отрицать все подряд и с этим ничего не поделать. Особенно некоторым нужно просто все отрицать от избытка свободного времени и приобритенных знаний от коментариев или ютуба. А на деле реального подтверждения только ссылка в интернет. Господин freelancer (ни в коем случае не сочтите за обиду), но ваши ответы на любые посты и не только в это теме, не подтверждены ничем. Только лишь вашим авторитетом, заработанным многотысячными коментариями. Привидете хоть один реальный случай из вашей жизни на счет ваших слов, а так это абы посты набить. Так по вашему у нас в каждом доме и каждой квартире после ремонта рвутся трубы, обрываются провода и вообще любое вмешательство в инженерные сети вклекут за собой плачевные последствия. Я поддерживаю ma4eta нечего там лазить и как говориться меньше видишь лучше спишь. Я представил картину, как идя мыть руки, или перед тем как вытереть себе зад, каждый из нас заглядывает в стояк труб с мыслями, а вдруг прорвет. Фух, на сегодня пронесло, а завтра как на работу идти и оставить без присмотра трубы.

Абы посты набить..... Вы всем мои тысячи постов читали?
Вот когда Вы своим вмешательством в общие сети затопите стояк 5-8 квартир с ремонтом под Вами, когда выплатите жильцам за восстановление, вот я тогда на Вас посмотрю.
Случаев на моей практике достаточно - кто знает чем я, тот поймет

ma4eta:

Если вы будете смотреть каждый час на трубы, то они меньше подвержены разрыву, а если вообще выставить их на показ, то разрыв и вовсе исключен по вашему.

Совершенно не верно. Я речь вел к тому, чтобы люк сделать больше и захватить им не только 2 вентиля и 2 счетчика но и большее пространство, чтобы в случае ЧП иметь возможность для устранения.
А то понаделают люков 20*20 см, а потом рыдать начинают, что квартиры затопили и зашивку ломать жалко - евроремонт ведь......
Электроника от протечек как раз и есть один из вариантов дополнительной безопасности.

Или когда нанятые Рафшан с Джамшутом пробивают систему отопления квартиры, или когда лейка биде отламывается из-за дяди Васи, который ее нечаянно перетянул, а время под новый од, в домах ни кого, и как вода вытекает по стоякам, по лестнице, через шубу и замерзает сталоктитами на 3-х этажах

Еще бы я посмотрел на вас обоих, как вы будете бегать впереди паровоза, если на ваш ремонт сверху пойдет потоп

deonisi:

@Случаев на моей практике достаточно - кто знает чем я, тот поймет@
хоть один приведите в пример. особенно на 5-8 квартир, да хотя бы одну снизу!

Вам адрес дать с фамилией владельца и номером телефона?

ТС Аквамарин - облом лейки биде из-за дяди Васи. Порыв на 5 этаже - затоплено все 5 этажей, в том числе офис Тапаса - можете у них уточнить правду я говорю или нет. 3 собственникам (в том числе и Тапасу человек возмещал ущерб, а также его квартира пострадала, у 2-х не было ремонта вообще - повезло). Дело перед новым годом, 6 часов вода хлестала.

Еще пример. Расслабли гайки полотенцесушителя - итог - затоплено 4 этажа, повезло, что ни у кого не было ремонта в квартирах ниже.

Достаточно или еще примеры приводить?

Вечного ни чего нет, и об этом нужно помнить всегда