Ответить
  • klimok Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    klimok Senior Member Автор темы

    1116

    18 лет на сайте
    пользователь #51709

    Профиль
    Написать сообщение

    1116
    # 12 декабря 2013 18:34 Редактировалось klimok, 184 раз(а).

    -= Важная информация =-

    Итак, свершилось! Форум нашего дома открыт для регистрации http://www.ts119.by

    -= Общая информация =-

    (Будет дополнено)

    Телефон диспетчера Лифтсервиса: 8 017 271 67 20

    Для оплаты коммунальных услуг через Интернет-банкинг, необходимо войти в раздел ЕРИП -> г. Минск -> Коммунальные платежи -> Кв.плата, вода, другие коммунальные услуги.

    Далее вводите ваш номер лицевого счёта, который формируется по следующей схеме: 206423xxx1, где xxx - почтовый(!!!) номер вашей квартиры. Если номер квартиры меньше 100, то перед номером добавляется один или два нуля (для кв. №4, xxx будет равен 004, для кв.№55 - 055).

    ПОЛИКЛИНИКА N 8 ДЕТСКАЯ
    ул. Есенина, 66, гор. тел. 017-2730286
    - вызов врача - гор. тел. 017-2730287
    - предварит. запись, стоматолог. отделение - гор. тел. 017-2730288

    ПОЛИКЛИНИКА N 5 ВЗРОСЛАЯ
    ул. Есенина, 21, тел. 017-3761982
    - справка и регистратура - гор. тел. 017-3761932, велком 8044-5757595, мтс8029-2743030
    - вызов врача. - гор. тел. 017-3761983, велком 8044-5757599, мтс 8029-2732020
    - стоматолог. отделение - гор. тел. 017-3761972

    Полное наименование товарищества собственников на русском языке: Товарищество собственников жилого дома № 119 по проспекту Дзержинского Ф.Э.
    Сокращенное наименование на русском языке: ТС жилого дома № 119 по пр-ту Дзержинского Ф.Э.
    Полное наименование на белорусском языке: Таварыства уласнiкаў жылога дома № 119 па праспекце Дзяржынскага Ф.Э.
    Сокращенное наименование на белорусском языке: ТУ жылога дома № 119 па пр-це Дзяржынскага Ф.Э.
    Местонахождение товарищества собственников: Республика Беларусь, г. Минск, проспект Дзержинского Ф.Э., дом № 119.

    Регистрационный номер: 191960704 (зарегистрировано 12 июня 2013 г. Минским городским исполнительным комитетом)
    Банковские реквизиты:
    Получатель: ТС жилого дома №119 по пр-ту Дзержинского Ф.Э.
    УНП: 191960704
    Р/с 3015099180018 в ЗАО «МТБанк» 220033, г. Минск, пр.Партизанский, 6-а, код 117, ЦБУ «Милавица» 220040 г.Минск, ул.М.Богдановича.124.

    QR-код со всеми реквизитами:

    Устав ТС

    Внимание!!! Новый график приёма паспортиста: http://ts119.by/tutorials/article/17-grafik-priyoma-pasportista/

    Для кого актуален вопрос регистрации по месту жительства
    1. Перед сдачей документов на регистрацию, РВК Московского района ОБЯЗАНЫ посетить все мужчины от 16 и до 55 лет, офицеры до 60. Что может освободить вас от посещения РВК - отметка в военном билете или паспорте НЕВОЕННООБЯЗАННЫЙ, - если вы работник МВД или МЧС и можете это подтвердить (удостоверение).
    2. Паспорта детей на регистрацию предоставлять ОБЯЗАТЕЛЬНО
    3. Документы для регистрации сдаются на срок до пяти дней.

    Телефоны паспортиста
    Госпошлина
    Режим работы РВК Московского района
    Перечень документов для регистрации в собственную квартиру
    Перечень документов для регистрации члена семьи собственника
    Перечень документов для регистрации по месту жительства на свободную площадь по договору найма или по соглашению о признании членом семьи
    Перечень документов для регистрации граждан по месту пребывания на срок от 1 месяца до 1 года

    Для заключения договора энергоснабжения (электричество) необходимо подъехать по адресу г.Минск, ул.Фабричная, 24 или Хмельницкого, 6.

    При себе иметь:
    1. Паспорт
    2. Техпаспорт + свидетельство о госрегистрации квартиры

    ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЕ С ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

    Куда обратится:
    Центр по расчету с потребителями
    ул. Пулихова, 15А
    тел. +375 17 294-06-96

    Рабочие дни: с понедельника по субботу
    время работы: с 8:00 до 20:00 без обеда (суббота с 8:00 до 17:00 без обеда)

    Процедура заключения договора бесплатна

    Необходимы документы:
    • Гражданский паспорт
    • Технический паспорт и свидетельство о гос. Регистрации
    • При наличии льгот по оплате Жилищно-коммунальных услуг - документы подтверждающие льготу

    Обязательно перепишите и возьмите с собой номера счётчиков холодной и горячей воды для их сверки с номерами, которые есть у Водоканала!!!

    ПОКАЗАНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА РАСХОДА ВОДЫ МОЖНО СООБЩАТЬ:

    1. На сайт Центра Информационных технологий Мин горисполкома, посредством которых зачисления за жилищно-коммунальные услуги населению г. Минска http://www.komplat.by
    Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте как физическое лицо.
    Гражданам, проживающим в домах для регистрации на сайте необходимо предварительно сообщить паспортные данные регистрирующегося в УП «Минск водоканал»

    Телефоны для сообщения паспортных данных: +375 17 257 92 76;
    +375 17 270 04 70.

    2. По инфокиоску.

    Для подключения домофона необходимо вызвать представителя организации, которая устанавливала домофоны (теоретически, можно сделать и самому, но есть шанс, что в разводке косяки и может, например, не совпасть с ходу номер квартиры - в этом случае придётся перекидывать провода в щитке) - (029) 1497519, Алексей (начальник участка организации, устанавливавшей домофоны)

    После подключения домофонов по всем вопросам их обслуживания обращаться к обслуживающией организации "Домофонсталь". Телефон диспетчера - 245-37-62.

    Терморегуляторы с термостатической головкой (любые), присоединительным размером( М 30*1,5). Колпачки для регулировки выдавались при выдаче ключей.

    ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ!!!
    На основании Жилищного кодекса Республики Беларусь и Положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. № 384
    Собственники жилых помещений при проведении ремонта, переустройства и перепланировки квартиры ОБЯЗАНЫ:
    • Осуществлять хранение строительных, отделочных материалов, их отходов в жилом помещении, не загромождая и не загрязняя ими эвакуационные пути, лифтовые площадки и другие вспомогательные помещения жилого дома, а также прилегающую территорию.
    • Не использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и их отходов.
    • Производить обязательный вывоз строительного мусора.
    • Производить уборку мест общего пользования с обязательной генеральной уборкой после окончания проведения работ.

    Нарушение правил пользования жилыми помещениями
    1. Нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома (за исключением оплаты за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, за коммунальные услуги, оказываемые населению, отчислений на капитальный ремонт), конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, а также использование не по назначению жилых помещений, пригодных для проживания, -
    (в ред. Закона Республики Беларусь от 28.12.2009 N 98-3, Кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-3)
    влекут наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо - от тридцати до пятидесяти базовых величин.
    (в ред. Законов Республики Беларусь от 19.07.2005 N 31-3, от 05.01.2006 N 85-3, от 04.01.2014 N 120-3)

    2. Самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, приведшие к снижению несущей способности конструктивных элементов здания, а также переоборудование вентиляционных шахт и каналов -
    (в ред. Кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-3)
    влекут наложение штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин, а на юридическое лицо - от пятидесяти до семидесяти базовых величин.
    (в ред. Законов Республики Беларусь от 19.07.2005 N 31-3, от 05.01.2006 N 85-3)
    ст. 21.16, Кодекс Республики Беларусь от 21.04.2003 N 194-3 (ред. от 04.01.2014) "Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях"

    Служба комплексной уборки ТС дома №119 готова оказать содействие(предоставить информацию) по вывозу и утилизации строительного мусора с дворовой территории.
    Договора заключаются непосредственно между собственником жилья и компанией, занимающейся данными работами.

    Необходимые документы для заключения договора с ТС:
    • Копия последней и предпоследней страниц паспорта, а также страницы с регистрацией.
    • Копия допсоглашения с планом квартиры.
    • Квитанция об оплате вступительного взноса (1 базовая величина - 150.000 рублей с 01.04.2014 г.)

      Реквизиты.
      Получатель: ТС жилого дома №119 по пр-ту Дзержинского Ф.Э.
      УНП: 191960704
      Р/с 3015099180018 в ЗАО»МТБанк» 220033г.Минск, пр.Партизанский, 6-а, код 117, ЦБУ «Милавица» 220040 г.Минск, ул.М.Богдановича.124.
      Назначение платежа: Вступительный членский взнос согласно Устава ТС.

    -= Разное =-
    Наши братья-соседи: ТС "Дружба-Брилевичи" (Гедройца, 2; Гедройца, 14; Чечота, 7)

    Строительство нашего комплекса домов: Часть I, Часть II, Часть III
    СООО "Арэса-Сервис" (сайт)
    УНП 100154752
    РБ, 220113 Минск, ул. Логойский тракт, 15/4
    Отдел продаж
    Тел: +375 (17) 269-31-00
    GSM: +375 (29) 648-34-06
    Внимание! Дом сдан 04.01.2014 г.!!! В соответствии с условиями кредитного договора ОАО «Беларусбанк» не позднее месяца после сдачи дома в эксплуатацию (до 03.02.2014 г.) необходимо предоставить в отдел кредитования населения справки с БРТИ на всех членов семьи (тот же состав, что и на открытие кредитной линии)! В случае несвоевременного предоставления кредитным договором предусмотрены штрафные санкции в размере двух базовых величин.

    Информация от Yuri222:
    В 527 филиале сказали, если все прописаны в Минске, достаточно справки о наличии жилья в Минске, а если кто-то в семье прописан не в Минске - надо по всей Беларуси.

    Внимание! Просьба ко всем, кто ещё не оплатил вступительный взнос (1 базовая величина - на данный момент 130 000 белорусских рублей), сделать это как можно скорее, т.к. в противном случае у нас намечается задержка в получении электричества и воды. Дополнительная информация здесь.

    Если есть необходимость попасть в свою квартиру до того, как передадут ключи и документы для оформления права собственности, телефон ключника на объекте: (8-044) 792 47 15 Илья (Velcom).

    Во вторник, 01.04.2014 г., с 10:00 будет производиться подключение дома к холодному водоснабжению! По возможности перекройте подачу холодной воды в квартиры, чтобы избежать затопления соседей.
    P.S. ЕСЛИ ПОСЛЕ ПОДАЧИ ХОЛОДНОЙ ВОДЫ ПРИ ЗАПОЛНЕНИЯ СИСТЕМЫ ТРУБОПРОВОДОВ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ БУДЕТ ОБНАРУЖЕНА УТЕЧКА (РАСХОД) ВОДЫ, ТО ПОДАЧА ХОЛОДНОЙ ВОДЫ БУДЕТ ПРЕКРАЩЕНА ДО УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТИ.

    Инициативной группе срочно требуется информация о будущих собственниках в виде:
    ФИО, телефон, секция, (желательно) метраж квартиры и строительный номер

    Подробности здесь. Информацию можно присылать в личку klimok или на email info@klimok.url.ph. Это не касается тех, кто уже сообщал данную информацию прошлым летом.

    Всем будущим собственникам (даже тем, кто ещё не заключил договор с ТС и не получил последнее допсоглашение в арэсе) до 25 апреля необходимо оплатить квартплату!!! Оплату можно произвести в отделениях Беларусбанка или через Интернет-банкинг.
    Номер лицевого счёта формируется по следующей схеме: 206423xxx1, где xxx - почтовый(!!!) номер вашей квартиры. Если номер квартиры меньше 100, то перед номером добавляется один или два нуля (для кв. №4, xxx будет равен 004, для кв.№55 - 055). Почтовый номер квартиры можно узнать в арэсе. Доп. информация здесь и здесь.

    С 05.05.14г. будет производиться маркировка почтовых ящиков.
    Просьба жильцов 3-12 секций, которые получили ключи от почтовых ящиков и знают место их расположения,
    (во избежание путаницы) пометить их номерами своих квартир (карандашом или маркером).

    В четверг (22.05.2014 г.) в 19:00 привезут контейнер(ы) для уборки клоаки напротив 5-ой секции! Нужны добровольцы с мускулами для участия в этом четверботнике!

    С 02.06.2014г. (понедельник) по 08.06.2014г. (воскресенье) в помещении ТС в 1-ой секции (вход со стороны ул.Гедройца; дверь слева от двери на лестницу) будет проводиться письменный опрос членов нашего ТС по ряду важнейших вопросов, включая выбор правления и ревизионной комиссии ТС, а также председателя ТС! С понедельника по пятницу голосование будет проводиться с 18:00 до 22:00 (дополнительно во вторник - с 9:00 до 17:00), в субботу - с 9:00 до 22:00, в воскресенье - с 9:00 до 21:00.
    При себе обязательно иметь паспорт!!!

    С 01.07 прекращается приём документов на регистрацию, т.к. полномочия Лауто А.В. заканчиваются и некому подписывать заявления на регистрацию. 02.07 документы на регистрацию приниматься не будут, ТОЛЬКО ВЫДАЧА.

    Приём документов на регистрацию планируется возобновить 10 июля 2014 г. в помещении ТС по адресу пр-т Дзержинского, 119

    Результаты голосования http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=7750137&p=63788752#p63789978

    Уважаемые соседи. Собираются голоса на включение подогрева воды в нашем доме. При наличии 50 желающих расчетная стоимость подогрева будет составлять около 150тыс. рублей на потребителя.

    Для добавления голоса используйте ссылку: Проголосовать за включение подогрева воды

    СРОЧНО!
    Убрать строительный мусор.
    28.07.2014г состоится приёмка лифтов и лифтовых помещений предприятием "ЛифтСервис".
    Убедительная просьба жильцов 1 и 5 секции навести порядок и подход к лифтовым помещениям верхних этажей.
    Всё зависит от Вас

    Жировки за июнь можно забрать в помещении ТС - 2й подьезд, 1й этаж. Пн-Пт с 9.00 до 17.00

    Убедительная просьба всем не удерживать двери лифта НОГАМИ, т.к. из-за этого лифт выходит из строя!!!!!! (это новшество современного лифтостроения).Просьба владельцев квартир предупреждать или КОНТРОЛИРОВАТЬ своих строителей, иначе придется носить материал по лестнице и ЗА ДЕНЬГИ!!!!

    24 сентября 2014 года в 19:00 в ДК «Железнодорожников» по ул.Чкалова,7 состоится ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ собственников Товарищества. Повестка дня - здесь.
    25 сентября 2014 года в 19:00 в актовом зале «Национального центра правовой информации» по ул.Берсона,1а (за красным костелом на пл.Ленина) состоится ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ собственников МАШИНОМЕСТ.

    Уважаемые соседи,
    ТС требуется помощь в оперативной установке пружин на двери МОПов, поскольку в ближайшее время ожидаются заморозки. Поэтому завтра, 04.10.2014г., объявляется субботник! Приглашаются все желающие с отвёртками и шуруповёртами! Встречаемся в 10:00 возле 2-го подъезда.

    Внимание!
    С 15.10.2014 г. будет производиться заполнение системы теплоснабжения водой! Убедительная просьба закрыть входные краны на распределительной гребёнке (подаче и обратке)!

  • strij Xbox Team
    офлайн
    strij Xbox Team

    2718

    17 лет на сайте
    пользователь #77642

    Профиль
    Написать сообщение

    2718
    # 20 октября 2014 21:15 Редактировалось strij, 2 раз(а).
    tpv7011978:

    Пробуйте открывать краны в квартирах и развоздушивать радиаторы отопления.

    Полагаю, что многие не знают, как развоздушивать, ведь они жили до этого в старых панельках вместе с супердешевым ЖЭСом и возможно считают, что это персонально каждому должен сделать председатель ТС во всех 800 квартирах :D
    Инструкция:
    0. Не забываем открыть краны на гребенке. Открыть - это значит краны в положении вдоль труб.
    1. Берете ведро
    2. Берете отвертку
    3. Откручиваете полностью терморегулятор (белый колпачок, который выдавал Илья из Арэсы), если есть
    4. На противоположной от терморегулятора стороне находите кран Маевского

    5. Подставляете ведро и направляете в него отверстие из пластикового кожуха крана
    6. Откручиваете винт плоской отверткой против часовой стрелки до тех пор, пока в ведро не польется вода. Обычно угол поворота не более 30 градусов.
    7. Закрываете, т.е. крутите по часовой стрелке. С усилием закручивать винт не нужно!
    Повторить с п.3 для всех радиаторов

    SUPERGLITCHMAN
  • shamova_zabava Member
    офлайн
    shamova_zabava Member

    220

    12 лет на сайте
    пользователь #551943

    Профиль
    Написать сообщение

    220
    # 20 октября 2014 21:31 Редактировалось shamova_zabava, 3 раз(а).

    strij, изначально открываем "входные краны на распределительной гребёнке (подаче и обратке)!", верно? :shuffle: т.е. если они перекрыты, то все циркулирует мимо квартиры?

  • strij Xbox Team
    офлайн
    strij Xbox Team

    2718

    17 лет на сайте
    пользователь #77642

    Профиль
    Написать сообщение

    2718
    # 20 октября 2014 21:39 Редактировалось strij, 2 раз(а).
    shamova_zabava:

    strij, изначально открываем "входные краны на распределительной гребёнке (подаче и обратке)!", верно? :shuffle: т.е. если они перекрыты, то все циркулирует мимо квартиры?

    Да! :) Добавил п.0 в свою инструкцию..

    SUPERGLITCHMAN
  • treyl Member
    офлайн
    treyl Member

    148

    10 лет на сайте
    пользователь #1059072

    Профиль
    Написать сообщение

    148
    # 20 октября 2014 22:02

    И снизу под терморегулятором( белым колпачком) откручиваете заглушку, вставляете шестигранник и крутите его против часовой стрелки до упора! (он тоже может быть закрыт)

  • tpv7011978 Member
    офлайн
    tpv7011978 Member

    170

    12 лет на сайте
    пользователь #435862

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 20 октября 2014 22:38 Редактировалось tpv7011978, 1 раз.

    8-подъезд перекрыт по холодной и горячей воде.
    Засор канализации

  • lvv.ihtis Junior Member
    офлайн
    lvv.ihtis Junior Member

    71

    10 лет на сайте
    пользователь #1130407

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 20 октября 2014 23:48
    Vital-1979:

    lvv.ihtis:

    всех жильцов 6 и 7 подьезда устраивает что на лестничных площадках нет света? подниматься и спускаться в темноте опасно. видя как в других подьездах свет горит - зависть берет... чем мы хуже? да и сигнал из лифта (7подьезд) который не умолкая пищит 5 сутки никого не интересует? я с работы возвращаюсь после семи, ТС не работает, прошу неравнодушных оставить заявочки на устронение. спасибо.

    Заявку дал)

    ogromnoe spasibo!

  • tvasik Junior Member
    офлайн
    tvasik Junior Member

    47

    13 лет на сайте
    пользователь #372208

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 21 октября 2014 07:18

    Скажите, в 7 секции отопление включили?

  • samuila Junior Member
    офлайн
    samuila Junior Member

    55

    13 лет на сайте
    пользователь #257577

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 21 октября 2014 09:19

    mirka18,
    Квартира принята в мае 2014 года! Мы должны оплачивать все услуги не со дня сдачи дома, а с даты принятия своей квартиры!

    Я тоже так думал, в ТС сказали читайте внимательно договор! Квартплату вы платите со сдачи дома..........а не принятия квартиры!

    Добавлено спустя 7 минут 41 секунда

    И ещё пеню насчитали за первых три месяца просрочки оплат.

  • zzna Neophyte Poster
    офлайн
    zzna Neophyte Poster

    2

    9 лет на сайте
    пользователь #1331949

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 21 октября 2014 09:28

    Что с отоплением в 5 секции?

  • samuila Junior Member
    офлайн
    samuila Junior Member

    55

    13 лет на сайте
    пользователь #257577

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 21 октября 2014 09:29

    P.S. Освободился отличный сантехник. Делает всё быстро и цена, сравнивал, ниже чем у некоторых.
    Пишите в личку.

  • zzna Neophyte Poster
    офлайн
    zzna Neophyte Poster

    2

    9 лет на сайте
    пользователь #1331949

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 21 октября 2014 09:36

    Ой, председатель пообещал отопление сегодня. Только очень много было "но" и "если". Надежда умирает последней.

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4428

    13 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4428
    # 21 октября 2014 09:58
    mirka18:

    Акт приемки-передачи квартиры не подписан. Должен ли я оплачивать коммунальные услуги?

    А что говорит об этом соответствующий пункт договора с застройщиком, который Вы собственноручно подписали?
    А то, что дому (в т.ч. и Вашей квартире) с января 2014 г. оказывались некоторые услуги - это должны остальные оплачивать?
    Многих приемка квартиры могла не волновать, и могли бы потихоньку по устной договоренности (как это с января месяца, если не раньше, делали некоторые ушлые товарищи) делать ремонтик, не оплачивая обслуживание квартиры (в составе дома) сначала обслуживающей организацией, а потом непосредственно товариществом собственников.

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4428

    13 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4428
    # 21 октября 2014 10:05

    strij, спасибо за четкую и подробную инструкцию. :super:
    Не все могут эту информацию выгуглить с интернета.

    Еще, насколько помню по форуму соседних домов (такая же двухтрубная разводка отопления, как и у нас) в случае недостаточного отопления квартиры, возможно, понадобится балансировка - это у них делал сантехник.
    Но там 1) меньшее количество квартир в доме,
    2) доступ к краникам стояка отопления в коридоре, а не в самих квартирах :( - т.е. балансировку можно было выполнить без наличия доступа в квартиру, если не ошибаюсь)

  • somi88 Neophyte Poster
    офлайн
    somi88 Neophyte Poster

    11

    9 лет на сайте
    пользователь #1439274

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 21 октября 2014 10:53
    treyl:

    И снизу под терморегулятором( белым колпачком) откручиваете заглушку, вставляете шестигранник и крутите его против часовой стрелки до упора! (он тоже может быть закрыт)

    Спасибо, не знал что там есть кран. Зачем он? Он как-то участвует в регулировке батареи или достаточно терморегулятора, а егт просто открыть

  • producer.max Senior Member
    офлайн
    producer.max Senior Member

    1040

    18 лет на сайте
    пользователь #41556

    Профиль
    Написать сообщение

    1040
    # 21 октября 2014 11:09
    somi88:

    treyl:

    И снизу под терморегулятором( белым колпачком) откручиваете заглушку, вставляете шестигранник и крутите его против часовой стрелки до упора! (он тоже может быть закрыт)

    Спасибо, не знал что там есть кран. Зачем он? Он как-то участвует в регулировке батареи или достаточно терморегулятора, а егт просто открыть

    Его перекрывают (+верхний), когда нужно снять батарею не сливая воду, а так верно, им тоже можно перекрыть контур и регулировать батарею.

  • KALLIAK Member
    офлайн
    KALLIAK Member

    120

    14 лет на сайте
    пользователь #180373

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 21 октября 2014 11:11 Редактировалось KALLIAK, 3 раз(а).

    Насчет балансировки давления в системе отопления по этажам - представитель Аресы сказал, что все уже отбалансировано и желательно ничего не крутить. Но я сомневаюсь в его словах, т.к. когда я покупал квартиру - и верхний и нижний редукторы были выкручены на максимум давления. Насколько я понимаю, чем ниже этаж, тем меньше должно быть выставлено давление на редукторе. Добавлю, что вопрос с низким давлением горячей и холодной воды решился самостоятельной настройкой редукторов в санузле, только на этот раз они были выкручены на минимум давления - 0,5 bar при открытом кране, термостатический смеситель даже отказывался работать. При открытом кране настроил до положенных 3,5 bar - все отлично стало фунциклировать - и фильтр, и смесители. У кого похожие проблемы с давлением воды - проверьте.

  • Медвед-5 Member
    офлайн
    Медвед-5 Member

    338

    16 лет на сайте
    пользователь #98396

    Профиль
    Написать сообщение

    338
    # 21 октября 2014 11:13 Редактировалось Медвед-5, 2 раз(а).

    2-ая секция, 14 этаж. Предположительно 162 квартира. Краны я так понимаю Вы не закрывали, все потекло вниз. У меня в квартире сплошной потоп, залило коридор, ванну и балкон тоже . С утра пришлось вызывать сантехника, и весь стояк перекрывать. Хозяин, отзовись и предоставь доступ в квартиру!

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4428

    13 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4428
    # 21 октября 2014 11:23

    KALLIAK, спасибо за инфу.
    у меня пока только холодная подключена. Течет как-то вяло (9-й этаж), пока хватает, на будущее теперь понятно - крутить редуктор давления.
    3,5 бар - на глаз определяли? каких-то обозначений на редукторе не заметил...

  • Ник_Ник Member
    офлайн
    Ник_Ник Member

    319

    10 лет на сайте
    пользователь #839213

    Профиль
    Написать сообщение

    319
    # 21 октября 2014 11:28
    KALLIAK:

    все уже отбалансировано и желательно ничего не крутить. Но я сомневаюсь в его словах

    Правильно сомневаетесь! У меня балансировочный кран на подаче был зажат по самое не хочу. И через час (после развоздушки, естественно) пуска теплоносителя (открытия крана подачи на гребёнке) батареи были холодные.
    Если кто-то доступно изложит принцип балансировки - поставлю пиво :beer:
    Вчера пытался настроить систему исходя из постулатов, что батареи должны быть горячими, а разница между температурой подачи и обраткой (на счётчике показания) -- минимальные. Сегодня продолжу...

  • KALLIAK Member
    офлайн
    KALLIAK Member

    120

    14 лет на сайте
    пользователь #180373

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 21 октября 2014 11:32
    Yuri222:

    KALLIAK, спасибо за инфу.
    у меня пока только холодная подключена. Течет как-то вяло (9-й этаж), пока хватает, на будущее теперь понятно - крутить редуктор давления.
    3,5 бар - на глаз определяли? каких-то обозначений на редукторе не заметил...

    Я себе фильтры тонкой очиски поставил с манометрами - обязательное условие для термостатического смесителя, да и вообще. По ним смотрел, но можно и на глаз - главное кран открыть на максимум и потом крутить, против часовой - меньше давление, по часовой - больше, крутить внутренним шестигранником под большой коричневой заглушкой.

    Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд

    Ник_Ник:

    Вчера пытался настроить систему исходя из постулатов, что батареи должны быть горячими, а разница между температурой подачи и обраткой (на счётчике показания) -- минимальные. Сегодня продолжу...

    Я исходя из этих же принципов буду настраивать, когда отопление дадут в шестую секцию, если только ТС не предоставит официальную информацию по настройке, т.к. все-таки эта настройка минимально отражается и на всех остальных квартирах по стояку.