Ответить
  • user_7787681 MemberАвтор темы
    офлайн
    user_7787681 Member Автор темы

    193

    13 лет на сайте
    пользователь #361503

    Профиль
    Написать сообщение

    193
    # 24 ноября 2013 22:21 Редактировалось Casper88, 181 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко.

    Дом введен в эксплуатацию 31 марта 2015 года,присвоен почтовый адрес: г. Минск, ул. Чюрлёниса, д. 6.
    ##########################################################
    Информация для жильцов дома:
    Skype-группа - для добавления пришлите свой логин
    Доступ к общему Google Drive - пришлите свой электронный ящик (должен заканчиваться на @gmail.com)

    * личные данные для добавления присылайте Casper88
    ** в скайп и гугл добавляю ТОЛЬКО жильцов дома(тех кто отмечен в шахматке)
    ##########################################################
    ГРАФИК
    приёма граждан, представителей юридических лиц и организаций руководством и специалистами ТС жилого дома №6 по ул. Чюрлёниса

    Председатель - Суббота(10.00-16.00)
    Бухгалтер - Среда(15.00-19.00)
    Паспортист - Четверг(18.00-20.30) - тел. +375 29 1457108

    КОНТАКТНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ:

    Помещение Товарищества: +375 29 696 03 37
    Председатель правления:
    Слепенчук Игорь Иванович +375 29 14 57 108
    Бухгалтер:

    Специалист по комплексному обслуживанию (сантехник): Минич Павел Владимирович +375 29 6631422
    Рабочий по уборке (уборщица): Пармон Надежда Анатольевна +375 29 702 47 93
    Рабочий по уборке (дворник): Виленчиц Виталий Станиславович +375 44 583 68 89
    ##########################################################

    ОДО «АЙРОН» , г.Минск, пер.Червякова 21А, тел. (017) 216 00 09
    Время работы с клиентами:
    с 09:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00 в рабочие дни;
    суббота, воскресенье - выходной
    Отдел продаж недвижимости:
    кабинет 12
    (017) 388-54-64
    (029) 654-10-10, 708-46-64
    Skype: Airon_Ruslan
    ICQ: 4285946968 (Руслан)
    Сайт: http://aironby.com/
    E-mail: info@airon.by
    Планировки квартир с размерами тут

    Электронный вариант: шахматка

    Для добавления в шахматку пишите в личку Casper88 или оставляйте комментарий в теме или в файле GoogleDoc.
    Сообщите на добавление в шахматку:
    № квартиры
    кол-во комнат
    ник на форуме

    Подробный план этажа
    Карта и калькулятор солнца

  • snegir_007 Member
    офлайн
    snegir_007 Member

    104

    10 лет на сайте
    пользователь #926260

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 24 мая 2014 13:58
    Ksenechka:

    Так что писать Casper88у свой адрес электронный или так и оставили доступ к голосованию открытым?

    однозначно писать!

  • hedgehogdespite Neophyte Poster
    офлайн
    hedgehogdespite Neophyte Poster

    16

    12 лет на сайте
    пользователь #567139

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 24 мая 2014 21:15

    Всем привет! Добавьте и нас. Квартира №22, 4 этаж, 1Б.
    Заключили договор первыми, добавились через 35 страниц обсуждений...)))

    Предлагаю еще вопрос: безлимитный скоростной интернет на весь дом с админом, все как полагается. Для меня в таком случае отпадет вопрос с телевидением полностью, т.к. телевизор давно не пользую, все смотрится онлайн в нете. Не нужны и тарелки на крыше.

    Добавлено спустя 44 минуты 21 секунда

    я имею в виду не стандартный нехороший провайдер, а что либо достойное.

  • snegir_007 Member
    офлайн
    snegir_007 Member

    104

    10 лет на сайте
    пользователь #926260

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 24 мая 2014 23:44

    hedgehogdespite, Добро пожаловать! :D

  • vladshy Junior Member
    офлайн
    vladshy Junior Member

    31

    13 лет на сайте
    пользователь #263466

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 25 мая 2014 11:01

    Rooz:
    Видеонаблюдение можно установить централизованно для всего здания и вывести центральный пульт консьержу (если он у нас будет), или локально на заинтересованных этажах. Камеры это конечно не панацея, но хорошее средство контроля. С камерами будет проще найти и обезвредить уродов, которые любят гадить в общественных местах.Минимальный вариант – установить камеры на все входы в подъезд, около лифта, на дворовую территорию и парковку. Можно договориться с владельцами магазинов и интегрироваться с ними. Минусы: нет хозяина системы, Плюсы – дешево. Локальный вариант (можно использовать с минимальным): камеры устанавливаются самостоятельно жильцами этажа в местах общего пользования (около мусоропровода, пожарной лестницы, лифтов и входов в квартиры). Минусы: нет контроля входа и выхода из подъезда, нет контроля парковки и прилегающей территории. Плюсы: дешевле в исполнении и меньше мороки при установке.

    В случае минимального и(или) локального варианта предполагается, что будет идти запись и сохранение картинки с камер или нет? И 2-ое в случае отсутствие консьержа и как следствие централизованного видеопульта кто будет отслеживать картинку с камер?

    На мой взгляд, чтобы система видеонаблюдения превратилась в реальный инструмент решения проблем с кражами и порчей имущества, а не развлечением и чисто в психологическую меру контроля, я бы агетировал за централизванный вариант. И не обязательно наличие консьержа, т.к. сервер для записи и управления камерами можно, например, поставить в помещении ТС (если мы выберем ТС). Что касается мест установки камер, то предложенный Rooz'ом минимальный вариант я бы делал по-любому.

    У меня у родителей в новом доме поставили камеры и картинка с них доступна на ТВ каналах. Понятно, что никто не будет сидеть и следить, что же происходит, но как вариант удобно посмотреть кто звонит в домофон )).

    Rooz:
    Для предотвращения затопления можно использовать электрические (сетевые датчики воды) и механические (трапы) системы автоматизированного контроля за водной стихией в каждой квартире и подвале или сделать страховку для всего дома на пару лет.

    Можно ссылки какие-нибудь на то, как это работает и, что это такое? Надо ли дополнительно будет ставить в квартире какие-либо датчики, как это все обслуживать потом?

    Rooz:
    Будете ли вкладывать деньги в строительство велопарковки ?

    Классная идея! Хотел бы уточнить будет ли парковка пригодна для хранения велосипедом в зимний период или это будет сугубо летний вариант?

  • Casper88 Senior Member
    офлайн
    Casper88 Senior Member

    528

    18 лет на сайте
    пользователь #53022

    Профиль
    Написать сообщение

    528
    # 25 мая 2014 11:59
    vladshy:

    Rooz:
    Будете ли вкладывать деньги в строительство велопарковки ?
    Классная идея! Хотел бы уточнить будет ли парковка пригодна для хранения велосипедом в зимний период или это будет сугубо летний вариант?

    Скорее только как летний вариант, будет что-то похожее на это :

    обсуждали их здесь

  • deluxdecor Member
    офлайн
    deluxdecor Member

    454

    12 лет на сайте
    пользователь #531569

    Профиль
    Написать сообщение

    454
    # 25 мая 2014 12:07
    rovver:

    Небольшая информация по поводу ограждения парковки:

    Решение Минского городского исполнительного комитета от 30.06.2004 N 1300 "Об устранении нарушений, допущенных при ограждении дворовых территорий многоквартирных жилых домов"

    Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

    1. Комитету архитектуры и градостроительства Мингорисполкома и проектным организациям г.Минска не предусматривать в проектной документации устройство ограждений земельных участков, предоставляемых для строительства и обслуживания многоквартирных жилых домов, за исключением земельных участков, предоставляемых для обслуживания одноквартирных и блокированных жилых домов.

    2. Администрациям районов г.Минска не допускать согласований установки ограждений дворовых территорий многоквартирных жилых домов.

    "Илита" прослезилась. Поставьте теперь шлагбаум посреди Дзержинского, чтоб ведра ставить было где.

    Добавлено спустя 5 минут 49 секунд

    Ва

    Rooz:

    E_J_I_K:

    А вот от них надо как-то защитится

    Очень действенный итальянский способ - видеорегистратор и штрафы в ГАИ, для льготников и студентов рубль - самый главный стимул. Не нужно ничего объяснять и строить шлагбаумы - велком заезжайте все, но если машина примелькалась или без пропуска - серия штрафов.

    Добавлено спустя 10 минут 40 секунд

    E_J_I_K, можно ли по нормам установить электрозамок на вход в этаж со стороны мусоропровода ? т.е. что бы дверь около мусоропровода работала только на выпуск людей с этажа, а на вход была доступна только для жителей этажа ?

    7
    Вы так желчью исходите потому, что не успели в Дюну влезть по 900 до подорожания? И понятия не имеете о цене метра в нашем доме? Посты Ваши на этот счет можно назвать - "буйство нищеброда".

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Strelka (25 мая 2014 16:32)
    Основание: 3/5/17

  • andrei.e87 Senior Member
    офлайн
    andrei.e87 Senior Member

    863

    12 лет на сайте
    пользователь #394641

    Профиль
    Написать сообщение

    863
    # 25 мая 2014 15:06

    deluxdecor, Сиди на своей ветке и не дури голову на нашей. А если не чем занятся только как вырывать всякие фразы и обсуждать их, то сходи на улицу и воздухом подыши.

  • snegir_007 Member
    офлайн
    snegir_007 Member

    104

    10 лет на сайте
    пользователь #926260

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 25 мая 2014 16:53

    Мне кажется на уважаемого deluxdecor не стоит обижаться. Человек узнал, что, предположительно, прямо у него под окнами чужие дяди и тёти будут ставить свои машины. Я бы то же расстроился, а если принять во внимание, что некоторые шансы на подобный сценарий все таки есть, тогда то что у него пониже спины имеет полное право "играть".

  • rovver Member
    офлайн
    rovver Member

    359

    14 лет на сайте
    пользователь #174054

    Профиль
    Написать сообщение

    359
    # 25 мая 2014 17:34 Редактировалось rovver, 5 раз(а).

    deluxdecor, Самый верный признак плебея - заявлять о своей элитарности.

  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    13 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 25 мая 2014 22:48
    rovver:

    Небольшая информация по поводу ограждения парковки:

    Решение Минского городского исполнительного комитета от 30.06.2004 N 1300 "Об устранении нарушений, допущенных при ограждении дворовых территорий многоквартирных жилых домов"

    Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

    1. Комитету архитектуры и градостроительства Мингорисполкома и проектным организациям г.Минска не предусматривать в проектной документации устройство ограждений земельных участков, предоставляемых для строительства и обслуживания многоквартирных жилых домов, за исключением земельных участков, предоставляемых для обслуживания одноквартирных и блокированных жилых домов.

    2. Администрациям районов г.Минска не допускать согласований установки ограждений дворовых территорий многоквартирных жилых домов.

    мы не собирались ничего огораживать... только контроль въезда

  • Walkman1978 Senior Member
    офлайн
    Walkman1978 Senior Member

    2157

    16 лет на сайте
    пользователь #123966

    Профиль
    Написать сообщение

    2157
    # 26 мая 2014 10:08 Редактировалось Walkman1978, 2 раз(а).
    Rooz:

    Типичный пример - московские высотки на пересечении голубева и дзержинского, в них 4 лифта и подключены они по 2-й категории

    Они самые ;) 10 квартир на этаже

    Добавлено спустя 7 минут 32 секунды

    E_J_I_K,
    На самом деле я думаю парковок хватит на всех. Шлагбаумы хорошо, только на деле их ставят единицы... добиться разрешения нелегко + еще нужно собрать деньги. думаю 1 шлагбаум с установкой обойдется около 1500 уе. по вашим планам аж 5 штук нужно, итого 7.5к.
    Сколько людей без авто, а сколько с авто не согласятся давать деньги, а закрыть для них территорию права не имеет никто, поэтому кто-то возможно и оплатит шлагбаумы, а пользоваться будут все...
    143 квартиры в доме, на 4 дома, если будет одно товарищество. 572 квартиры - по 13 уе с квартиры при 100% сборе...

  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    13 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 26 мая 2014 10:37
    Walkman1978:

    по 13 уе с квартиры при 100% сборе..

    ну и не страшно совсем

    Walkman1978:

    а сколько с авто не согласятся давать деньги, а закрыть для них территорию права не имеет никто, поэтому кто-то возможно и оплатит шлагбаумы, а пользоваться будут все...

    ну и ладно!
    Пусть половина сдаст... пусть треть... 50уе на квартиру - не дорого!
    Тут такая ситуация... если-бы эти пресловутые парковки были возле нашего дома - нет проблем, можно и не закрывать... а вот в нашей ситуации (дом в одном конце квартала - парковки в другом) они будут забиты машинами людей из близлежащих домов, а аренду за землю будет платить наше ТС! разве это справедливо? потому и хотим сделать ограничение въезда...

    Добавлено спустя 32 секунды

    Walkman1978:

    Шлагбаумы хорошо, только на деле их ставят единицы... добиться разрешения нелегко

    прецеденты есть - будем пытаться!

  • Walkman1978 Senior Member
    офлайн
    Walkman1978 Senior Member

    2157

    16 лет на сайте
    пользователь #123966

    Профиль
    Написать сообщение

    2157
    # 26 мая 2014 11:11
    E_J_I_K:

    а аренду за землю будет платить наше ТС!

    Это сразу же будет идти в оплату вашего ТС, т.е. та земля сразу же будет в аренде? Есть еще вариант отказаться от аренды и будет гостевая парковка просто. :)

    Добавлено спустя 6 минут 44 секунды

    E_J_I_K:

    Пусть половина сдаст... пусть треть... 50уе на квартиру - не дорого!

    тех, что сдали будет напрягать что есть те, которые не сдали, а права у них одинаковые.. т.е. по сути один платит за другого. Но есть еще вариант, отгородить половину.... кто сдал - получает место, кто нет - ищет на остатках.

  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    13 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 26 мая 2014 11:24
    Walkman1978:

    та земля сразу же будет в аренде?

    как и двор

    Walkman1978:

    отказаться от аренды и будет гостевая парковка просто

    зачем?

    Добавлено спустя 7 минут 15 секунд

    Walkman1978:

    тех, что сдали будет напрягать что есть те, которые не сдали, а права у них одинаковые..

    Да и черт с ним, меня не напрягает! только-бы поставить было куда!

    Вот мы после Хавъера вшестером собрались с мужиками и почистили двор от снега, и всем хорошо! и не напрягало совсем, что не все чистили, а все пользуются... делай добро и бросай его в воду!

    Добавлено спустя 7 минут 48 секунд

    Вот подробный план левой части стоянки...
    Хорошо видны также стоянки соседей (15,16 домов) и видно, что их запроектированные места остались, где были и никто у них ничего не отнимал...

  • secbos Member
    офлайн
    secbos Member

    159

    11 лет на сайте
    пользователь #736642

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 26 мая 2014 12:01
  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    13 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 26 мая 2014 12:04

    !!! Осталось 2,5 перекрытия!

  • a7271613 Junior Member
    офлайн
    a7271613 Junior Member

    68

    9 лет на сайте
    пользователь #1230611

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 26 мая 2014 12:05 Редактировалось Casper88, 1 раз.

    [censored by Casper88]

  • Walkman1978 Senior Member
    офлайн
    Walkman1978 Senior Member

    2157

    16 лет на сайте
    пользователь #123966

    Профиль
    Написать сообщение

    2157
    # 26 мая 2014 12:13 Редактировалось Walkman1978, 1 раз.
    E_J_I_K:

    Вот мы после Хавъера вшестером собрались с мужиками и почистили двор от снега, и всем хорошо! и не напрягало совсем, что не все чистили, а все пользуются... делай добро и бросай его в воду!

    то же самое... только было нас трое....

    Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд

    E_J_I_K, В планах я не очень разбираюсь, как нам попасть на нашу парковку не заезжая на вашу?

    Может нам попробовать собраться инициативными группами и рассмотреть вопрос создания совместного товарищества? Расходы в принципе будут меньше на председателя, юриста, бухгалтера и т.д.

  • Casper88 Senior Member
    офлайн
    Casper88 Senior Member

    528

    18 лет на сайте
    пользователь #53022

    Профиль
    Написать сообщение

    528
    # 26 мая 2014 12:26
    Walkman1978:

    E_J_I_K, В планах я не очень разбираюсь, как нам попасть на нашу парковку не заезжая на вашу?

    Дорога между этими "нашими временными" стоянками к 16 дому и потом вдоль УКСовских стоянок.
    Извините за художественные способности) Как-то так:

    Добавлено спустя 1 минута 56 секунд

    Walkman1978:

    Может нам попробовать собраться инициативными группами и рассмотреть вопрос создания совместного товарищества? Расходы в принципе будут меньше на председателя, юриста, бухгалтера и т.д.

    А по поводу совместного доварищества идея думаю очень хорошая, одному дому все равно тяжело(да и не за чем) на полной ставке держать весь штат необходимых сотрудников

  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    13 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 26 мая 2014 12:29 Редактировалось E_J_I_K, 1 раз.
    Walkman1978:

    как нам попасть на нашу парковку не заезжая на вашу

    напротив промежутка между 16 и 17 домами въезд в квартал... с него между парковками д16 и нашей парковкой идет проезд к Дюне (на фасад, где ваш паркинг) и въезду во дворы Дюны, 12,13,14 и школы (этот проезд между краем Дюны и 16 домом)
    А наша парковка тоже "цепляется" за основной въезд и имеет запасной прямо с черлениса, но проезда с нее в квартал нет, так что никому не мешает...

    Добавлено спустя 6 минут 7 секунд

    Casper88:

    А по поводу совместного доварищества идея думаю очень хорошая

    Хорошая, но по моей информации товарищество должно быть индивидуальное на каждый дом (особенности нашего законодательства), другой вопрос, что штат может быть один и тот-же на несколько товариществ, а это существенная экономия+возможность держать сотрудников на полной ставке полный день с приличной зарплатой, а от этого выиграют все!
    Кстати этот вопрос уже поднимают соседи из 15го дома, он сдается первым, они первые и думают об этом (мне писал в личку один из членов их правления), стоит задуматься всем нам!