ЖСПК 770, Каменная горка-2, жилой дом №33

orexsa:

А как мы будем решать, товарищество собственников у нас будет или ЖЭС? В чем преимущество ТС? Как выбирается председатель и бухгалтер? Кто знает подробности, подскажите?

На собрании ж сказали - нас будет обслуживать ЖЭС который на Неманской 22 ....
ТС на один дом не выгодно априори ...сразу могу сказать .....

Мдя про стеклопакеты на лоджиях это вопрос .. тогда ...действительно , почему не было ручек ?

председатель избирается ЖСПК (или общим собранием или собранием уполномоченных) ...главный бухгалтер назначается ...(это не выборная должность)

Andrew Novitsky:

Благоустройство домов, которые сдаются с октября по март (апрель?) производится весной за счет городского бюджета.

ну и дополнения какие то - за счет средств ЖСПК делать могут ..например оградку небольшую см 50 чтоб машины не заезжали ..озеленение дополнительное и т.д. ..(чисто как пример ) , но тут есть проблема .... рядом 9 ка этажка 32 ой дом - не ЖСПК ..... Тобиш объеденение ресурсов соседних ЖСПК, для решения общих проблемсс , как делается обычно по договоренности - у нас не выйдет =( А денеги от сдачи ПТС в нашем доме - не такие уж большие деньги будут ....

orexsa:

А к чему они относятся?

они строились государственно - там в основном льготное кредитование ....

orexsa:

Хорошо, тогда в чем заключается работа председателя?

ну, решение вопросов ЖСПК с гос органами , ИМНС , ЖЭС , лифты и прочее и прочее , я председателем не был =) Но так понял , он решает проблемы дома и членов ЖСПк, вывоз мусора, электрика ,уборка , мойка окон общих, обустройство территории и т.д. и т.п. ... вообщем ....гемор еще тот .. Так что хороший председатель - это сила ...Он ходит ..выбивает ..просит ..пишет .....смотрит что первоочередное , закупка лампочек например ......(или выбить их как положенно из ЖЭСА бесплатно ) =)

ЗЫ опишу на простом примере ...перегорела лампочка в коридоре (месте общего пользования) .

в теории ...подается заявка в ЖЭС ..приходит их электрик и меняет лампочку =) Вроде все просто ...в теории =) на практике ..ну сами понимаете ....

на практике лучше так ....председатель приходит в ЖЭС ..ему глав инженер выдает 10 -20 лампочек заранее .... и по необходимости пред дает вам лампочку чтоб вы сами заменили ..или приплачивает электрику - чтоб тот по звонку пришел и заменил ..( типпа как я писал выше - приплачивают уборщице - чтоб все было убрано вовремя ..ибо на з/п ЖЭСа они не ахти как стремятся убирать =)

ЗЫ причем приплачивает - это не из своего кармана вестимо ..а составляется договор - подряда с уборщицей , электриком .....и официально за счет средств ЖСПК (взносов если решили платить ..или тех же средств от сдачи ПТС ) платиться з/п ..она как правило не большая ... но ....уборщица или электрик или еще кто ....сразу начинают лучше работать =)

[ .

clipso:

limona:

Кстати, а из вашего окна минское море видно?))))))))))

Из нашего видно))), краем глаза).
19 этаж, кв. 130, 131 Светлана, Иван.

повезло

clipso:

limona:

Кстати, а из вашего окна минское море видно?))))))))))

Из нашего видно))), краем глаза).
19 этаж, кв. 130, 131 Светлана, Иван.

Добро пожаловать Светлана и Иван! Наш форум растёт , радует )

Shepherd:

Добро пожаловать Светлана и Иван! Наш форум растёт , радует )

Мы из категории "читаем и молчим", как охарактеризовал Alexred =), а так, на форуме с самого его обоснования). И самые активные участники форума нам уже, как родные))).

ola_gri:

Здравствуйте соседи!
Мы со 2-ого этажа
Подскажите пожалуйста ФИО бухгалтера ?

Здравствуйте. Председатель - Голубева Галина Викторовна.

Бухгалтер - Светлана Петровна Линевич

Ой, смотрю все этажами собрались и почти шампанское пьют , кто с 8 этажа?! Признавайтесь!!! Лично познакомилась с DiomiD, (очень приятно)... может кто-то еще желает хотя бы для начала виртуально познакомится? Я с 51 кв...

Мы с 7 этажа кв 4 2 - многодетные.

Никого с 7 этажа нет?! Меня зовут Наталья

orexsa:

ola_gri:

Здравствуйте соседи!
Мы со 2-ого этажа
Подскажите пожалуйста ФИО бухгалтера ?

Здравствуйте. Председатель - Голубева Галина Викторовна.

Бухгалтер - Светлана Петровна Линевич

Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд

Ой, смотрю все этажами собрались и почти шампанское пьют , кто с 8 этажа?! Признавайтесь!!! Лично познакомилась с DiomiD, (очень приятно)... может кто-то еще желает хотя бы для начала виртуально познакомится? Я с 51 кв...

Мы с 8-го,54 кв(Андрей и Аня)!

pam_pls:

orexsa:

ola_gri:

Здравствуйте соседи!
Мы со 2-ого этажа
Подскажите пожалуйста ФИО бухгалтера ?

Здравствуйте. Председатель - Голубева Галина Викторовна.

Бухгалтер - Светлана Петровна Линевич

Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд

Ой, смотрю все этажами собрались и почти шампанское пьют , кто с 8 этажа?! Признавайтесь!!! Лично познакомилась с DiomiD, (очень приятно)... может кто-то еще желает хотя бы для начала виртуально познакомится? Я с 51 кв...

Мы с 8-го,54 кв(Андрей и Аня)!

Ура! Это у вас двери плохо закрывались?

andrew71:

Ну, надо же, а нас оказывается здесь МНОГО !!!! Всем выйти из сумрака !!! ))))

Да, да, вместе веселее...