ЖСПК "Столичный Новосел-2"

указан-не указан в документе. . . Ребят, вы о чем???? вас на самом деле устраивает такое положение? когда никого ни во что не ставят???
Всем цветы понравились возле дома, а вас спрашивали хотите вы или нет заплатить за них, а ведь заплатили, а сколько? ??
и таких моментов в нашем жспк, к сожалению, очень много.
p.s. мы снимали квартиру в жспк и мне есть с чем сравнивать, там любой вопрос решался только собранием, а у нас беспредел какой то. .....

Фонари к ЖСПК не относятся. По фонарям проблема с приемкой благоустройства и освещения. Я никого не защищаю, но прежде чем на форуме писать, можно было и зайти в правление, позадавать наболевшие вопросы. Насколько я понимаю, собрание собрать - дополнительные расходы. Сомневаюсь, что все прямо хотят предоставить нам актовый зал для совместного решения вопросов. Цветы? Копейки. А если выносить на обсуждение, всегда найдется процентов 30 тех, кто против.. Всегда есть люди, жалеющие копейку на общее дело - просто, чтобы приятно было в подъезд зайти. Потратим полчаса на обсуждения... Да и вообще, как всегда, виноват председатель) кто же еще, как не она поломал качалки на детских площадках) Да, и это ее велосипеды загораживают проход к почтовым ящикам. Прям дом образцового содержания)

А по почтовым ящикам вообще больная тема.. Ну ладно, еще в один ряд маленькие коляски стояли.. Но скоро уже и выход загородят... ОК, у кого 2 маленьких - пару колясок в тамбуре не поставишь.. или велосипед больше ребенка, он его не затянет на этаж.. для этого небольшой загашник под лестницей есть. Но не заставлять же весь вход "транспортом".. Конечно, каждый сейчас скажет, что мол места нет, ставить негде и вообще куча проблем.. но не значит же это, что проблемы должны стать общими - мне ставить некуда, поставлю здесь - остальные подвинутся.
Готов быть закиданным тухлыми помидорами , но как-то наболело.
P.S. сам храню велосипед на балконе.

тот кто своими вещами дорожит никогда не бросит их без присмотра, даже в подъезде.
А потом будут вопить громче всех что у них украли велосипед.

по поводу собрания и отчётности за год согласен. что-то совсем все запустили, а ведь должны же быть собрания.
как бы потом чего не вылилось боком
инфу надо людям доводить, не всем же бегать после работы в правление узнавать что да как

при желании собрание можно было провести и возле дома, когда погода была

трудовой договор И.Г. вызывает неоднозначные эмоции.
за 10 часов работы в неделю 10 лямов з/п
а сколько тогда з/п у остальных работников и их рабочие часы?

и че это за наниматель по адресу ул.Фогеля д.3 каб.1?

Поддерживаю Patri0ta, человек не пытается кого-то в чем то уличить, а вносит предложения.

По поводу графика работы председателя, вы же не думаете что она работает только в эти часы? Не мне вам объяснять, что вопросы которые надо решать/решать срочно могут возникнуть в любой момент.

А кто нибудь заметил, что по дороге к Виталюру появился пешеходный переход и пешеходная дорожка и теперь не надо идти с ребёнком по проезжей части? И мало кто догадывается благодаря кому это сделано. Это итог работы председателя нашего кооператива совместно с другими председатетелями. Замечу, что инициировал это наш кооператив. Дабы избежать не нужных вопросов сразу скажу - сделано это не за счёт кооператива, а за счёт города .

P.S. Не ищете только негативные моменты...

P.S.S. А собрание можно конечно и собрать, хотя бы что бы ответить на вопросы которые пишут тут и внести какие либо предложения.

не надо нам другого персонала, этот вполне устраивает.
что же касается председателя - дело не в его з/п а в правильности юридически оформленного трудового договора. я не говорю что она не работает, а в том что в договоре написана туфта. человеческий фактор никто не отменял.

часто вижу ИГ на территории СН2 и СН3 утром, в обед и вечером, а исходя из договора мы ей ещё должны доплачивать за внеурочную работу.
договор это юридический документ, и должен быть оформлен как положено, а не рассчитывать на порядочность человека.
какие вопросы председатель жспк может решить за два часа в день?

не удивлюсь если и у электрика, сантехника, уборщика и ещё кто там у нас в штатном расписании, в договоре указана такая же хрень

Зачем так громко кричать? Да собрание возможно назрело, такой вопрос можно инициировать, причем не постами на форуме, а инициативной группой в реальной жизни. Никто не мешает повесить объявления с призывом собраться в установленное время во дворе.
По камерам. Фирма - не фирма, какая разница? А что такое нанятые работяги? Фирма это КУП, ОАО или хотя бы ООО? А ИП относится к работягам? Оптоволокно никаким образом не дает возможности просмотра камер, даже отношения к этому не может иметь. Есть система IP камер, которые можно смотреть через интернет, есть система ТВ камер, которые в теории можно подключить к кабельной ТВ сети дома (надо согласовывать каналы с МТИС, половина жителей даже не разводила кабельный вход до ТВ, дороже будет включение всех камер района в одну сеть). Если сданных денег хватило на установку камер на 10 этажах - это же отлично. Речи не шло, но идея хорошая. Это всегда злачное место для компаний, торчков и тому подобной публики. Да и детям там делать нечего. Суть претензии вообще непонятна - если бы согласованной суммы не хватило бы на что-то из обещанных камер, это проблема. А когда поставили больше чем обещали - по моему, все ОК.
Нет, фонари не относятся к ЖСПК. Город делал благоустройство за счет бюджета а не с наших денег. Можно было упереться, отложить заселение до ввода в эксплуатацию освещения и завершения благоустройства. Я думаю, предложившего бы такую идею расстреляли бы за Виталюром
Договора персонально с собственниками заключены только с водоканалом и Белтелекомом (м.б. газ - у меня его нет). Остальные услуги, включая электроэнергию, домофоны, вывоз мусора - между ЖСПК и обслуживающей организацией. И это НЕ противоречит законодательству. И уж точно не снимает с члена ЖСПК обязанности платить по кооперативным договорам.

Да, кстати, уже снег выпал, а число любителей велоспорта не слишком то уменьшилось. Возникло подозрение, что некоторые жильцы собираются решать нехватку метража в квартире за счет мест общего пользования. Кроме нарушения правил пожарной безопасности (за которое ЖСПК может встрять на штраф), это еще и неуважение к соседям.

Если я правильно понимаю, уполномоченный - неоплачиваемая должность. Так что пусть работают тут неприменимо. Другой вопрос, что можно выработать приемлемый для всех способ информирования и обратной связи с правлением. Тут разные варианты есть.. И работа активных небезразличных жильцов дома (интересно, насколько хватит желания работать, если это станет регулярной необходимостью), и информирование через форум, и реанимация сайта. Регулярные собрания дорого, трудоемко и неэффективно: дом сдан, у половины жильцов не будет никакого желания туда идти. А онлайн-информирование, публикация отчетов и документов, онлайн-опросы и работа на форуме удовлетворило бы потребности в информации и сформировало бы приемлемый механизм взаимодействия жильцов с правлением. Но тут не прокатит начать требовать сайт и форум. Заниматься этим явно некому, а нанять людей - очень дорого. Все получится, если среди нас найдется команда, желающая добровольно, но без фанатизма потянуть эту работу.
ЗЫ: если что, я готов вписаться.

Повесить объявление с призывом собраться?..... нет слов. Стесняюсь спросить, а не в интересах ИГ это сделать?
Лично я не считаю собрание возле подъезда очень затратным делом, а те кому это не нужно, могут и не приходить

Уважаемый Patri0t, а для чего нужны уполномоченные -лично мне не понятно, я соглашусь с тем, что им уже и не нужна эта "должность" квартиры вроде получены, что еще. Так для этого и нужно проводить собрание переизбрать людей, в каждом подъезде найдется человек, которому не безразлична судьба дома.
Фонари относятся к жспк, тк они расположены внутри двора и проблема совсем не в городе (закидайте меня помидорами....)