Арендодатель TEAM

Ogneff:

В будущем рассматриваю поиск работы в Минске. В офисе. По выходным планирую ездить домой к жене и детям. По сути нужна только комната для ночевки. К какой категории я отношусь?

код выделить все

"Вясковыя" гастарбайтеры

Voxtel:

StrongMan:

Подскажите примерные цены $$$-$$$ ?

400-500 $

за 500$, пять студентов снимать её будут .

Lik_mishka:

+1 знаю не 1 человека снимающего до 300 около метро.
А на счет деления,а где же молодая семья?и еще с пяток делений?в некоторых случаях описан бред.

около пушкина метро друг снимает 1шку за 280, откуда цены по 400-500+ я не знаю) все хотят больше ДЕНЯГ!!))))

Искал квартиру пару месяцев назад, мало того что ценник неадекватный, так ещё и большинство предоплату просят. Вкидываешь со старта агентству 50% и за два месяца ещё. Ну и я уже забыл, когда последний раз видел, чтобы арендодатель платил сам коммунальные (снимаю квартиры уже не первый год). Им, извините, вам, лишь бы никакого участия не принимать, да деньги исправно получать. Поражают объявления людей, которые просят не за один месяц предоплату, а сразу 2-3, а кто и вообще за полгода.

Если кому-то из знакомых посчастливилось «попасть» на адекватного арендодателя, то они держатся за квартиру до последнего и живут там нормально — в их же интересах. А если вы сдаёте совок, просите уйму денег, потому что квартира «в тихом центре» или есть железная дверь, то и получаете такое же отношение. Сперва нужно думать о том, что происходит с рынком аренды квартир, а не о том, как огородиться от всех, лишь бы прилежных людей давали, да платили побольше.

Устраивают какие-то конкурсы смотрины, с вечными подгоняниями, мол, у нас тут ещё людей куча, берёте или нет. За время, от звонка агента до приезда на квартиру, квартира дорожает на $50 и это в лучшем случае. Вместо желания больше содрать денег, можно просто лучше узнавать людей, которые эти квартиры смотрят. Не так сложно, узнать какой это человек и что он из себя представляет.

Хорошо хоть чёрный список арендодателей виден сразу по цене. Плохо то, что выбирать, порой не приходится.

п.с. Если ваши списки избавят от такой вещи как предоплата, тогда идея правильная. Но что-то очень уж в этом сомневаюсь.

brodyaga2000:

Rush64,
я конечно дико извиняюсь, вы сначала постройте квартиру сделайте ремонт- нормальный ремонт стоит 80-100% стоимости квартиры и сдавайте и прикалывайтесь с очень хороших квартирантов которые слегка поцарапли арки, слегка сломали жалюзи, слегка что то уронили и отбили кусок кухни,которую вы всего за 3-4000$ поставили и я вас уверяю,рассуждать вы будете по другому

а в своей квартире вы, видимо, летаете Или даже лучше, не живёте там. Сдавая квартиру вы так или иначе должны понимать что там будут, жить люди. Какими бы они прилежными не были, они там будут жить.

brodyaga2000,

brodyaga2000:

нормальный ремонт стоит 80-100% стоимости

это у Вас двери платиновые с алмазным замком и золотыми обоями?

скажу как квартиросъемщик: все время снимала комнату в квартире с хозяевами. В большинстве своем попадались адекватные, но в последний раз был просто кошмар: доходило до того, что мы с подругой не могли нормально помыться (если хозяйка была дома, все время орала, что мы много моемся и вообще душ принимать надо раз в неделю, а стирать одежду раз в месяц), хотя мы оплачивать коммунальные полностью (!). Выше писали, что снять комнату девушкам проще, но около 60% объявлений содержат условие "только парни/мужчины" и т.п. Насчет студентов соглашусь (хотя сама учусь на 4 курсе): вечеринки и т.д. - частое явление. Но НЕ все такие. Сейчас живу у тети: плачу как за комнату в квартире с хозяевами (50 у.е.). Никто не орет, что надо меньше в ванной бывать, сплю, сколько хочу и никто не ломится в комнату ( на предыдущей квартире были вечно упреки, что "спишь все, лентяйка" ). Также скажу, что водить к себе друзей/подруг привывчки не имею: если такое случается, что очень надо, то ВСЕГДА ставлю об этом в известность хозяев. Никаких конфликтов не возникает..

svinister, кстати, да. Цены просто убийство, но приходится снимать, т.к. выхода попросту нет..

нужно просто хорошо искать. я снимаю квартиру у прекрасной женщины. да, она сдала нам квартиру в ужасном состоянии - очень грязную, с жирным налётом на всём, отваливающимися обоями, текущей сантехникой, без мебели и техники (только кухня и кухонный стол). видимо, они только утром съехали оттуда сами, а вечером начали сдавать. но сдала за 300, сразу заключили договор, да и вообще, я много смотрела до этого квартир и видела много хозяев - сразу было видно что эта хозяйка очень адекватный и приятный человек. так и вышло.

и ничего страшного я не вижу в том, что мы выдраили квартиру так, как её всю жизнь неё никто не мыл, поровняли стены, поклеили обои, смыли побелку с потолка и сделали новый, покрасили окна-двери-пол, притащили мебель. и всё, и отлично. никто никому не мешает, отношения прекрасные. есть адекватные арендодатели, это факт. но есть и неадекватные - тоже факт.

другое дело, конечно, если квартира сразу с хорошим ремонтом и всем необходимым - если бы у меня были бы такие деньги я бы с удовольствием жила в такой комфортной квартире, они и стоят по 500 и выше, я не спорю. но у меня с моим парнем таких денег нет - вот и нашли подходящий вариант.

кто ищет тот всегда найдёт.

sol_los, да, действительно.

brodyaga2000:

Rush64,

я конечно дико извиняюсь, вы сначала постройте квартиру сделайте ремонт- нормальный ремонт стоит 80-100% стоимости квартиры и сдавайте и прикалывайтесь с очень хороших квартирантов которые слегка поцарапли арки, слегка сломали жалюзи, слегка что то уронили и отбили кусок кухни,которую вы всего за 3-4000$ поставили и я вас уверяю,рассуждать вы будете по другому

Поддерживаю. Когда спрашивают о высоковатой цене аренды, всегда прошу соискателя посчитать , сколько за сумму стоимости квартиры плюс ремонт , положенной на депозит или подобное в банк процентов получила бы, сразу понимают, что в несколько раз больше чем сумма с аренды. Затем спрашиваю, как бы они поступили, если бы это были их деньги, отвечают что в банк положили бы и вопрос о дорогой аренде снимается.

boss1403:

brodyaga2000:

нормальный ремонт стоит 80-100% стоимости квартиры

Ой, да ладно.Однушку минимальную в 33кв,за 50косых+ремонт 40-50 тык

Добавлено спустя 6 минут 8 секунд

Интернет просто стал сродни новостям по БТ,такого не было лет даже пару назад, контингент пользователей иннета приблизился к пенсионерам, вот вам и цены на аренду,больше статеек в нете -и никто даже сбрасывать цену не будет, будут ждать своего золотого момента,а людям нужно где-то жить

Да , а ты это строителям: малярам. сантехникам и прочей нечисти, которая охереную оплату требует, скажи. Как подумаешь, сколько в стены денег вкинул, зло берет. Купи все материалы и вроде по-мелочевке, собирается нехилая сумма, а дальше иди купи мебель. По итогу ох какая интересная сумма образуется, сам диву даешься, и вроде ничего такого евро и не делал. А главное про нервы не забудь. А то приходиться еще над душой стоять, а не смог - накосячили и на все оправдание есть, а не хочешь платить - за молоток хватается с криком " Или плати или я счас всю плитку побью". Так что хлебушек арендодателя не такой уж и легкий и безумно халявный.