Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    12 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 1 сентября 2013 08:53 Редактировалось somik, 669 раз(а).

    Пошаговая инструкция вступления в ТС
    1 шаг
    ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС В ТС составляет 0,1 базовой величины ( на 1 января 2020 года базовая величина составляет 27 рублей) с каждого полного м2 общей площади. Оплатить его надо в течение 10 дней после регистрации права собственности, далее пеня. Право собственности регистрируется в день обращения в БРТИ !, а не тогда, когда назначат забирать техпаспорт. Будьте внимательны!
    Счет IBAN BY28BLBB30150192781491001001 в Дирекции ОАО "Белинвестбанк" по г. Минску и Минской области банковский идентификационный код в формате IBAN BLBBBY2X
    УНП 807000028, ОКПО 37558116, адрес банка г. Минск, ул. Коллекторная, 11
    Получатель платежа: товарищество собственников жилого дома № 19 по проспекту Дзержинского (УНП нашего ТС 192781491, ОКПО 50047285000)
    Назначение платежа: вступительный взнос __________ФИО собственника, номер помещения
    2 шаг Оплату установки системы видеонаблюдения так же необходимо производить на счет товарищества собственников. Стоимость — 90 рублей с квартиры/нежилого помещения.
    Реквизиты для оплаты такие же как и для оплаты вступительного взноса.
    Назначение платежа: за установку системы видеонаблюдения, ФИО собственника, номер помещения.
    С договором на данную услугу можно ознакомиться на сайте ТС в разделе документы, а схему расстановки камер и их технические характеристики можно увидеть собственникам у председателя ТС (в часы приема).
    3 шаг Отправить фото квитанции об оплате вступительного взноса и свидетельство о госрегистрации помещения на имейл ТС. Далее Вам администратор сайта ТС пришлет логин и пароль от закрытых страниц сайта и вы сможете участвовать в опросах.

    4 шаг Прийти на прием председателя в ТС с оригиналами документов на помещение (свидетельство, техпаспорт и паспорт собственника) для заключения договора на обслуживание, а также:
    - для заявления на установку радиомодулей на отопление;
    - для заявления на установку спутниковой антенны;
    - для заявления на домофон ( определитесь аудио или видео);
    - для участия в акции "Посади свою тую" .
    Председатель ТС- Борушко Ирина Николаевна
    Главный бухгалтер - Налецкая Татьяна Антоновна
    Адрес размещения Товарищества собственников: пр. Дзержинского, 19, помещение 852 (вход со двора жилого дома).
    Часы приёма: вторник 13.00-16.00, четверг 17.00-20.00

    Главный инженер Корней Юрий Владимирович
    Часы приёма: пятница 17.30- 19.00
    Заявки сантехнику и электрику принимаются на приёме главного инженера.

    Создан канал в вайбере для важных объявлений от председателя и должностных лиц ТС.
    Для доступа надо получить ссылку у председателя ТС

    Алгоритм регистрации (прописки)! Коммунальные платежи будут в разы меньше:
    1. В БРТИ получить свидетельство о регистрации и техпаспорт на квартиру.
    2. В Водоканале на ул. Пулихова, 15а заключить договор. Туда надо предоставить копии документов на квартиру, три страницы паспорта, копии паспортов на счетчики на холодную и горячую воду.
    Часы работы: 8.00-17.00, сб, вс - вых.+375 (17) 327-86-63, +375 (17) 294-06-96,+375 (17) 214-58-49.
    3. В ТС в часы приема заключить договор на техническое обслуживание, видеонаблюдение 90 BYN оплата единократно). При себе иметь квитанцию на оплату вступительного взноса, копии документов на квартиру (свидетельство и все страницы техпаспорта).
    4. Далее в РСЦ№6 по адресу 2-й пер. Р. Люксембург 4-2. При себе иметь квитанцию на оплату за регистрацию, договор на техобслуживание с ТС, документы на квартиру (свидетельство и техпаспорт), личный паспорт, свидетельство о браке ( для супруга собственника), военный билет с отметкой о постановке на учет мужчин до 50 лет, договора на обслуживание в ТС и в водоканале.
    Время работы:
    пн-пт: 08.00- 20.00, сб: 08.00- 17.00, вс: выходной
    +375(17) 208-28-84, +375 (17) 286-20-49 (специалист по коммунальным расчётам)
    +375 (17) 208-56-59 (начальник, замначальника)
    +375 (17) 208-37-88 (юрисконсульт)
    +375 (17) 286-26-92 (паспортист)

    Фото сегодня

    Лифты-OTIS. Батареи- KERMI.
    Балконные рамы- пластиковый однокамерный стеклопакет, стекло триплекс+stopsol phoenix c зеркальным покрытием, без ограждений внутри и снаружи.
    Мусоропровода нет, произведен демонтаж.
    Высота потолков 2,7м-2,75м.
    Паркинг подземный двухуровневый на 400 мест, лифты каждой секции опускаются прямо в паркинг.
    Во дворе Грушевский сквер.

    Холлы 1 этажа

    https://realt.onliner.by/2017/02/24/remont-40
    Стеклянные входные группы

    Обозначение квартир

    Нумерация этажей

    Площадка для мусора

    Хранение велосипедов

    Бетонные сферы для обеспечения отсутствия машин на тротуарах

    Видео в лифтах и по периметру

    Парковочные места для инвалидов

    Тротуары

    Детская площадка

    Создание и оборудование службы консьерж

    Жильцы дома сами определяют, каков будет пропускной режим. Самый надежный, с точки зрения безопасности, вариант, когда дверь в подъезд открывает консьерж. Жильцов дома он впускает беспрепятственно, а посетителей останавливает, связывается по телефону или домофону с нужной квартирой и, получив "добро" от хозяев, открывает дверь гостю. Для этого парадная должна быть оборудована системой видеонаблюдения. Обычно обязанности консьержа выполняют пенсионеры, как правило, жильцы охраняемого подъезда. Это удобно, так как они знают в лицо своих соседей и, что немаловажно, смогут воспользоваться удобствами в своей квартире, а значит, для них не надо оборудовать туалет.
    У консьержей нет оружия, но есть спецсредства - газовые пистолеты, резиновые палки, шокеры. Их вполне достаточно, чтобы утихомирить мелкого хулигана. Само собой разумеется, что обезвредить вооруженного бандита "контролер" не сможет. Но у каждого сторожа вневедомственной охраны есть "тревожная" кнопка (стационарная или носимая). Если в парадной или в любой из квартир возникнет экстремальная ситуация, то "контролер" тут же нажмет "тревожную" кнопку, и уже в течение нескольких минут на место происшествия прибудет группа задержания вневедомственной охраны. А вот вооруженные автоматами милиционеры смогут задержать любого преступника.
    Во многих современных домах помещение для консьержа предусмотрено проектом. Нередко для охраны приспосабливают колясочные. Увы, не все жители культурной столицы по назначению используют подъезды. Парадные, превращенные в общественные туалеты, с расписанными стенами, сломанными лифтами и перилами, с разбитыми лампочками, - это наша печальная действительность. Надо ли говорить о том, что с появлением консьержа подобные безобразия прекращаются. Считайте сами, сколько денег можно сэкономить на ремонте лестничных клеток. И, что самое главное, в тех подъездах, где работают консьержи, жильцы чувствуют себя в большой безопасности. А это, согласитесь, дорогого стоит.
    http://www.the-village.ru/village/people/people/231681-konsierzhi
    http://bytrf.ru/podiezd/obyazannosti-konserzha-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Будет ли в подъезде консьерж - решать, конечно, жильцам. А они нередко думают, что консьержи целыми сутками бездельничают, болтают по телефону и временами зачем-то пытаются заглянуть в чужие сумки. Но работу консьержей необходимо организовывать. Если к этому подойти ответственно, то дежурный по подъезду будет отсеивать подозрительных визитеров, следить за чистотой, общаться с представителями управляющей компании и правоохранительных органов, донесет до отсутствующих жильцов информацию о последних решениях ТС.
    Кто нанимает консьержа?
    Зарплату консьержу платят жильцы. Именно поэтому предложение о введении должности консьержа может вызвать жаркие споры. Да и потом возникают конфликтные ситуации: несмотря на решение большинства, противники приглашения дежурного по подъезду порой элементарно отказываются вносить деньги для оплаты его работы. Поэтому лучше заранее оговорить все возможные проблемы, чтобы избежать открытого конфликта.
    Например, пенсионерам и просто малообеспеченным людям довольно сложно выкроить средства на оплату консьержа из своего скудного бюджета. Наверное, стоит предложить этим людям компромисс? Возможно, они могли бы иногда подменять консьержа или сделать еще что-то – например, украсить подъезд к празднику? А может быть, кто-то из этих людей сам согласился бы поработать дежурным по собственному подъезду.
    Собственникам квартир необходимо знать, что ни ТС, ни управляющая компания не имеют права самовольно поднимать оплату за услуги консьержей. Повышение оплаты их труда находится исключительно в компетенции общего собрания собственников жилья. Оно же определяет порядок и способ оплаты.
    Каким мы хотим видеть консьержа?
    Людям, выступающим против введения в их подъезде должности консьержа, стоит задуматься: может, им не нравится не сама идея, а конкретный человек? Действительно, если дежурный по подъезду большую часть дня ведет пустопорожние разговоры, скорее всего, его лучше заменить на более эффективного.
    Каким должен быть консьерж?
    Ответственным, дисциплинированным, внимательным. Он обязан следовать установленному графику работы. Многим не нравятся именно пожилые женщины на посту дежурного по подъезду, но бывает и наоборот: как раз почтенного возраста дама с небывалым рвением трудится на этой должности, особенно если она работает консьержем в собственном доме.
    Чтобы сделать работу консьержа более эффективной, ему нужно организовать соответствующее рабочее место. Это должно быть помещение с телефоном, санузлом и «тревожной кнопкой». Возможно, жильцы сами предложат что-то из мебели или бытовой техники, желая сделать рабочее место дежурного по подъезду более комфортным. Управляющая компания или ТС вполне в состоянии оборудовать такое помещение.
    Желательно, чтобы у консьержа был полный поименный список жильцов с телефонами, и любого из них можно было оповестить в случае чрезвычайной ситуации. Также важна и обратная связь: жильцы могут сообщать дежурному о том, что они уезжают в отпуск, ждут большое число гостей, заказали доставку крупногабаритного груза, планируют делать ремонт, сдают квартиру в аренду и т. д.
    У дежурного по подъезду должна быть должностная инструкция. Обычно она разрабатывается с учетом потребностей конкретных домов и подъездов. В некоторых городах существует примерное положение об обязанностях консьержа.
    Что должен знать и уметь хороший консьерж? Основной список очевиден: знать жильцов подъезда в лицо, внимательно следить за тем, кто входит в подъезд, при необходимости препятствовать проникновению в дом посторонних лиц, оперативно реагировать на любую подозрительную ситуацию, сообщать в соответствующие службы о чрезвычайных происшествиях. Также он должен контролировать погрузку крупногабаритных вещей в лифт, заменять лампы на лестничных площадках или сообщать о такой необходимости в управляющую компанию, иметь специальный журнал, в котором фиксируются все обращения жильцов, визиты аварийных служб и полиции, чрезвычайные ситуации и т. д. Крайне желательно, чтобы консьерж следил не только за своим подъездом, но и за автомобильной парковкой, придомовым освещением, состоянием детской площадки, а в теплое время года – наблюдал за порядком во дворе и препятствовал шумным сборищам.
    Именно консьерж может своевременно сообщать жильцам информацию о месте и времени проведения очередного собрания, об отключении воды, организации публичных слушаний и т. д. Он должен выполнять свою работу в тесном взаимодействии с ТС или управляющей компанией, участковым полицейским, представителями других организаций и служб.
    Вернемся к тому, с чего начинали: на вопрос «доверять свой подъезд консьержу или нет» могут ответить только жильцы. Неопрятный и грубый дежурный, проводящий много времени за болтовней по телефону, просмотром телевизора в служебном помещении или, что гораздо хуже, распитием алкогольных напитков, никому не нужен.
    Для отказа от услуг дежурного по подъезду предусмотрена та же процедура, что и для введения его должности, – общее собрание собственников. Но, может быть, не нужно торопиться? Не лучше ли постараться вместо неэффективного консьержа найти другого, более ответственного? Практика показывает, что дежурство по подъезду более результативно, чем видеонаблюдение и патрулирование территории сотрудниками охранных предприятий.
    Лучше всего в пользу консьержа скажут ощутимые плоды его действий: ухоженный подъезд, отсутствие посторонних, своевременное решение коммунальных проблем и т. д.
    Если вы, открыв дверь подъезда, ощущаете комфорт и покой – значит, дежурный хорошо выполняет свою работу, а вы не зря приняли решение в его пользу и согласились оплачивать его труд.
    https://www.novostroyki.org/articles/nuzhen_li_konserzh_v_mnogokvartirnom_dome/
    http://bytrf.ru/podiezd/obyazannosti-konserzha-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Создан закрытый скайп-чат для дольщиков, инвесторов и собственников. Для добавления пишите Keller в личку, указывая свой скайп-логин, ФИО, на кого заключен договор и его номер, номер квартиры, имейл, контактный телефон. После проверки на достоверность в реестре застройщика Вы будете присоединены в скайп-чат.

    Рекомендации составлены по материалам из Интернета, поэтому могут быть неточности.
    Что рекомендуется взять с собой:
    бумагу и ручку
    фонарик, зажигалку
    электроприбор, который можно подключить в розетку (например, зарядное к телефону, если не жалко)
    для проверки освещения - патрон и лампочку, табуретку или стремянку
    отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен
    уровень
    молоток

    Общие рекомендации:
    желательно оформить все недочеты в акте сдачи-приемки с ссылками на нормативные документы
    при невозможности проверки в акте сдачи-приемки указывается, что не проверено и почему (например, отсутствует техническая возможность)
    в акте сдачи-приемки должен указываться срок устранения недостатков
    дольщик имеет право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья
    все претензии по недоделкам оформляются в письменном виде в двух экземплярах, с вашей подписью и подписью представителя застройщика. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете ему и ждете исправления недоделок в согласованные сроки

    Стены:
    трещин (и тем более дыр) в несущих стенах и перекрытиях быть не должно. Бывают только усадочные, до 4 мм. В любом случае при наличии трещин имеете право требовать устранения дефекта
    отклонения от вертикали не более 2 мм на 1 м. (на другом сайте встретил не более 5 мм, но, возможно, это на всю стену)
    отклонение от горизонтали не более 2 мм на 1 м (верхний откос)
    отклонение от прямолинейности поверхности не более 2 шт по 3 мм (на 4 м2)
    отклонение откосов до 2 мм на 1 метр высоты
    отклонение ширины откоса не более 3 мм
    затирка стен должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.

    Пол:
    отклонение от прямолинейности не более 2 мм на 1м.
    не должна крошиться, не должно быть воздушных пузырей. Проверяется метр за метром простукивается молотком стяжка (без фанатизма). Мелом обводятся пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, ямы и трещины
    стяжки, укладываемые по звукоизоляционным прокладкам в местах примыкания к перегородкам, стенам, колоннам должны иметь зазор, заполненный звукоизоляционным материалом

    Потолок:
    усадочные трещины не допускаются.
    отклонение от горизонтальности не более 2 мм на 1 м.

    Проверка окон и подоконников:
    функционирование (открытие-закрытие-режим проветривания), надежность крепления
    ручка становится в нужное положение (никаких углов в 45 градусов)
    отсутствие сколов, трещин и т.п.
    отсутствие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме
    отсутствие незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна и бетоном стены
    плотность прилегания створки лоджии в закрытом положении по всей высоте.
    зазор между бетонным полом и балконной дверью - не менее 15 мм (иначе могут возникнуть сложности при открытии двери после укладки пола)

    Вентиляция:
    должна втягивать воздух, а не выдувать его

    Отопление:
    температура и протечка батареи (при наличии возможности)
    функционирование вентилей
    расположение батареи - горизонтальное

    Водопровод (вода может отсутствовать):
    счетчики учета воды опломбированы и заземлены
    проверить ход открытия/закрытия запорных кранов Ход должен быть не слишком тугим (говорят, иногда кран отваливается)
    проверить в одной ли оси располагаются отводы полотенцесушителя
    счетчики не должны сильно выдаваться в глубь санузла
    проверьте, нет ли трещин на тройниках канализации. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
    рекомендуется записать (сфотографировать) показания и серийные номера счетчиков

    Электрика:
    проверяются розетки и выключатели
    розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.
    рекомендуется записать (сфотографировать) показания и серийные номера счетчика
    если у вас нет никаких приборов и ничего не включено, то счетчик должен останавливаться до конца, если он крутится, значит, где-то пробой изоляции;

    При наличии (возможности) использования спец.оборудования:
    тепловизионное обследование квартиры. Позволяет выявить места основных тепловых потерь (как правило, это углы дома и окна)
    http://realt.onliner.by/2016/01/21/kvart-83
    https://priemca.by

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Firefighterr Member
    офлайн
    Firefighterr Member

    109

    7 лет на сайте
    пользователь #2043369

    Профиль
    Написать сообщение

    109
    # 9 сентября 2017 23:01

    Сегодня для 8-9 собрали кран башенный, скоро будут заливать потолок первого этажа вроде. Так что скоро новый двухподъездный "гриб" начнет расти)

  • Budlud Member
    офлайн
    Budlud Member

    140

    6 лет на сайте
    пользователь #2291579

    Профиль
    Написать сообщение

    140
    # 9 сентября 2017 23:29

    Будем надеяться что начнут возводить быстро 8-9 секцию

  • alex-onil Senior Member
    офлайн
    alex-onil Senior Member

    855

    18 лет на сайте
    пользователь #47215

    Профиль
    Написать сообщение

    855
    # 10 сентября 2017 10:53
    Budlud:

    Будем надеяться что начнут возводить быстро 8-9 секцию

    6 - 7 секцию монолит вырастили примерно за 6 мес из аналогичного состояния как 8 и 9 сейчас. Единственное - зима впереди, наверно есть какие то ограничения.

    Have a nice day!
  • spirymi Senior Member
    офлайн
    spirymi Senior Member

    4713

    14 лет на сайте
    пользователь #186320

    Профиль
    Написать сообщение

    4713
    # 10 сентября 2017 11:39

    Был там на днях в темноте, и не смог понять есть ли хоть какая парковка сейчас и детская площадка. Или ждать след секций только?

    Все купил, все есть
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    12 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 10 сентября 2017 11:42 Редактировалось somik, 4 раз(а).
    spirymi:

    Был там на днях в темноте, и не смог понять есть ли хоть какая парковка сейчас и детская площадка. Или ждать след секций только?

    Есть временная детская площадка ( напротив помещения ТС) и парковка во дворе ( напротив ТП и площадки для мусорных контейнеров)

    Добавлено спустя 16 минут 4 секунды

    Пока у нас двор в границах оранжевых линий ( схема вверху)

    .

    А на этой схеме в границах зелёных линий

    С детьми можно на площадку ходить во двор дома Щорса,11. Там площадка огромная, хорошо оснащенная, но она такая стала только после строительства всех секций.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Budlud Member
    офлайн
    Budlud Member

    140

    6 лет на сайте
    пользователь #2291579

    Профиль
    Написать сообщение

    140
    # 10 сентября 2017 14:21

    Кто нибудь покупал квартиру на этой неделе?

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    9 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 10 сентября 2017 23:16
    somik:

    Al_Pro:

    somik:

    Asherra:

    Сегодня была в офисе. Девушка сказала, что парковочные места будут продавать не раньше чем через два месяца (цену озвучила ~15 т.)

    Это за многоэтажный 15? Дороговато.

    А что значит многоэтажный? Просветите пожалуйста.

    Вариантов паркинга будет три:
    1. Отапливаемый, механизированный (карусель) под 4-7 секцией
    2. Отапливаемый в одной плоскости под 8-11 секцией
    3. Неотапливаемый, многоэтажный, во дворе напротив 10-11 секции (ранее по генплану гостевая стояка там была).
    Какой из трех вариантов будет стоить 15?

    вроде озвучивалось что под 8-9 будет карусель...

    Добавлено спустя 4 минуты 32 секунды

    Asherra:

    somik:

    Al_Pro:

    somik:

    Asherra:

    Сегодня была в офисе. Девушка сказала, что парковочные места будут продавать не раньше чем через два месяца (цену озвучила ~15 т.)

    Это за многоэтажный 15? Дороговато.

    А что значит многоэтажный? Просветите пожалуйста.

    Вариантов паркинга будет три:
    1. Отапливаемый, механизированный (карусель) под 4-7 секцией
    2. Отапливаемый в одной плоскости под 8-11 секцией
    3. Неотапливаемый, многоэтажный, во дворе напротив 10-11 секции (ранее по генплану гостевая стояка там была).
    Какой из трех вариантов будет стоить 15?

    Из разговора я поняла что первый

    явно же что он будет первым сдаваться... под 8-9 будет только после сдачи 10-11 секция. про уличную могут и забыть. она будет популярна у Айрона.

    Привет!
  • liza22 Neophyte Poster
    офлайн
    liza22 Neophyte Poster

    10

    12 лет на сайте
    пользователь #565282

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 11 сентября 2017 01:48
    somik:

    Да. Двушка в 8 секции (~74 метра) полный неликвид.

    Скажите пожалуйста, а почему неликвид? Я её как раз собираюсь покупать. Было бы очень интересно послушать ваше мнение. Планирую свободную планировку делать (совмещать кухню и гостиную), поэтому нестандартная планировка квартиры устраивает, но вот насчёт освещённости не знаю как там будет...

  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    12 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 11 сентября 2017 04:56 Редактировалось somik, 1 раз.
    liza22:

    somik:

    Да. Двушка в 8 секции (~74 метра) полный неликвид.

    Скажите пожалуйста, а почему неликвид? Я её как раз собираюсь покупать. Было бы очень интересно послушать ваше мнение. Планирую свободную планировку делать (совмещать кухню и гостиную), поэтому нестандартная планировка квартиры устраивает, но вот насчёт освещённости не знаю как там будет...

    Во-первых , освещенность, света там не будет никогда ни утром ни вечером. Если только на максимально высоком этаже.
    Во вторых, окна расположены так, что окна соседей и вы соответственно будете смотреть на друг друга, т. е окна будут всегда закрыты шторами, жалюзи и т.д. По этой же причине имеет смысл покупать на максимальной высоте.
    В третьих, мало окон. 2,5 окна на метраж 74м2 на не солнечной стороне это мало, т.к. это влияет на здоровье прежде всего детей.
    В четвёртых, попробуйте в санузле разместить ванну, раковину, стиралку, унитаз. Причём учитывайте, что стену, где расположены вентшахты штробить нельзя. Это при выборе квартиры как правило никто не учитывает, а потом начинается головоломка. И все решения с переносом двери, с расширением санузла тянут за собой проект и от 2 до 5 тыс. у.е. дополнительных затрат.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Budlud Member
    офлайн
    Budlud Member

    140

    6 лет на сайте
    пользователь #2291579

    Профиль
    Написать сообщение

    140
    # 11 сентября 2017 09:09

    Насчет мало света в двушке 8 секции - это на любителя. Сейчас нарборот все закрывают шторы или жалюзи чтоб меньше света а соответственно и меньше пыли было. А свободную планировку можео что хочешь придумать. Здесь только самой решать нравится или нет.

  • alex-onil Senior Member
    офлайн
    alex-onil Senior Member

    855

    18 лет на сайте
    пользователь #47215

    Профиль
    Написать сообщение

    855
    # 11 сентября 2017 09:43 Редактировалось alex-onil, 2 раз(а).
    Budlud:

    Насчет мало света в двушке 8 секции - это на любителя. Сейчас нарборот все закрывают шторы или жалюзи чтоб меньше света а соответственно и меньше пыли было. А свободную планировку можео что хочешь придумать. Здесь только самой решать нравится или нет.

    Да и в целом двушка с такой площадью (коридором) - Мне кажется уж трешку бы смотрел ... Но на эту двушку - должны быть хорошие дисконты и только это большой +.

    Have a nice day!
  • Lilu17 Member
    офлайн
    Lilu17 Member

    379

    14 лет на сайте
    пользователь #170158

    Профиль
    Написать сообщение

    379
    # 11 сентября 2017 10:19
    somik:

    И все решения с переносом двери, с расширением санузла тянут за собой проект и от 2 до 5 тыс. у.е. дополнительных затрат.

    Неужели так дорого перепланировки стоят????

  • liza22 Neophyte Poster
    офлайн
    liza22 Neophyte Poster

    10

    12 лет на сайте
    пользователь #565282

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 11 сентября 2017 10:30

    Двушка все равно не дешёвая., (74 метра которая) 930 была на той недели, а с этой недели цену подняли на 950 за метр квадратный. Но трешки дороже, например самая хорошенькая, та, что 76 м примерно, она уже 1100 за метр квадратный.

  • Lilu17 Member
    офлайн
    Lilu17 Member

    379

    14 лет на сайте
    пользователь #170158

    Профиль
    Написать сообщение

    379
    # 11 сентября 2017 10:58
    liza22:

    например самая хорошенькая, та, что 76 м примерно, она уже 1100 за метр квадратный.

    БЫли раньше цены в шапке...сейчас видно убрали, потому что изменились. Мне казалось что цены на трешки - меньше 1000 тогда стояли

  • Budlud Member
    офлайн
    Budlud Member

    140

    6 лет на сайте
    пользователь #2291579

    Профиль
    Написать сообщение

    140
    # 11 сентября 2017 10:59

    А цены подняли на все квартиры? Во всех секциях?

  • Lilu17 Member
    офлайн
    Lilu17 Member

    379

    14 лет на сайте
    пользователь #170158

    Профиль
    Написать сообщение

    379
    # 11 сентября 2017 11:00
    Lilu17:

    liza22:

    например самая хорошенькая, та, что 76 м примерно, она уже 1100 за метр квадратный.

    цены в шапке... на трешки - меньше 1000 - видно страрые не актуальные цены

    Добавлено спустя 20 минут 54 секунды

    Budlud:

    А цены подняли на все квартиры? Во всех секциях?

    можно позвонить узнать....

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    9 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 11 сентября 2017 11:52
    Budlud:

    А цены подняли на все квартиры? Во всех секциях?

    ну у них уже месяц "поднимают"

    Добавлено спустя 10 минут 47 секунд

    Lilu17:

    liza22:

    например самая хорошенькая, та, что 76 м примерно, она уже 1100 за метр квадратный.

    БЫли раньше цены в шапке...сейчас видно убрали, потому что изменились. Мне казалось что цены на трешки - меньше 1000 тогда стояли

    есть в шапке цены. но на 75 метровые их нет

    Привет!
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    12 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 11 сентября 2017 13:07 Редактировалось somik, 4 раз(а).
    liza22:

    Двушка все равно не дешёвая., (74 метра которая) 930 была на той недели, а с этой недели цену подняли на 950 за метр квадратный. Но трешки дороже, например самая хорошенькая, та, что 76 м примерно, она уже 1100 за метр квадратный.

    Ну, если цены изменили, то я старый прейскурант тогда из шапки уберу, как неактуальный. Сфотьте кто-нибудь новый прейскурант.

    Добавлено спустя 22 минуты 33 секунды

    Но входы в 8-9 секцию только со двора. Помещение консьержей уже не предусмотрено. В 8 секции сделали помещение для уборщиц. И даже с естественным светом. Вот все-таки услышали проектировщики, что уборщицам надо где-то иметь каморку для ведер и тряпок. Респект. Молодцы.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    9 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 11 сентября 2017 13:49
    somik:

    Но входы в 8-9 секцию только со двора. Помещение консьержей уже не предусмотрено. В 8 секции сделали помещение для уборщиц. И даже с естественным светом. Вот все-таки услышали проектировщики, что уборщицам надо где-то иметь каморку для ведер и тряпок. Респект. Молодцы.

    Мне "как жителю" важнее будет удобный вход, чем коморка для уборщицы с окном.

    Привет!
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    12 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 11 сентября 2017 13:52
    1575567:

    somik:

    Но входы в 8-9 секцию только со двора. Помещение консьержей уже не предусмотрено. В 8 секции сделали помещение для уборщиц. И даже с естественным светом. Вот все-таки услышали проектировщики, что уборщицам надо где-то иметь каморку для ведер и тряпок. Респект. Молодцы.

    Мне "как жителю" важнее будет удобный вход, чем коморка для уборщицы с окном.

    Между 9 и 10 секцией будет арка. Так что проход будет вполне удобный. А место для уборщиц это очень важно. Все-таки это наши штатные люди и они должны работать в человеческих условиях.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.