Долевое. Алибегова-Правды, дом №11 по генплану (Минскстрой)

Сам живу в этом доме, вот здесь уже подробно расписывал, как делается перепланировка:

eXciterman:

А можно все сделать сразу и проще: как только получаете свидетельство о гос.регистрации имущества и тех.паспорт, делаете их копию, далее делаете эскизное решение (чертеж будущей перепланировки в Autocad, что и куда собираетесь переносить). Далее следуете в администрацию района с официальным обращением типа прошу разрешить перепланировку квартиры. Потом отслеживаете свое письмо, лучше пообщаться еще до вынесения решения с исполнителем из отдела архитектуры. Потом получаете разрешение (если все нормально и никаких документов дополнительных не требуется, в течение месяца с даты обращения). Параллельно можете подыскивать проектную организацию( или частника),тут все зависит от объема перепланивок. В идеальном случае это должна быть проектная контора или частник, который может подписать ваш проект у аттестованного ГИПа (главного инженера проекта - именно он несет ответственность за соблюдение всех норм). А вообще это может быть аттестованный специалист с дипломом, если Вам фактически надо выполнить только перенос перегородок. Далее выполняете свою перепланировку. Приглашаете БРТИ -они делают обмеры и выдают Вам ведомость технических характеристик. С ведомостью и проектом, который совпадает с ней, вы идете в исполком, который на основании выданного им решения и Ваших документов принимает решение о принятии перепланировки (фактически это акт ввода объекта в эксплуатацию). Получая это решение идете в БРТИ и получаете действующий паспорт с учетом перепланировки.

Вариант самостроя: сносим перегородки и делаем перепланировку, ничего не получая, идем в БРТИ и все равно делаем ведомость, далее в исполком - кланяемся и говорим, что же я наделал , получаем штраф, от 10 базовых, если перепланировка незначительная, то исполком выносит решение и опять в БРТИ за паспортом. Перепланировка значительная, тогда вы делаете проект, и согласовываете его в различных структурах (например МЧС, центр гигиены, с ними бывает больше всего проблем). Потом опять на решение и в БРТИ. Если затронули несущие конструкции или выполнили что-то нетиповое (нашему дому это не грозит - зачем вам трогать лестнично-лифтовой блок), то могут затребовать проведение экспертизы проекта. Перепланировка недопустимая (затронули вентиляцию и.т.д.) - еще больший штраф, проект или без проекта, и восстановление первоначального варианта. Выбирать Вам.

С учетом последних веяний, хочу добавить, недавно делали несущественную перепланировку, так в администраии района затребовали проект, выполненный как минимум ИП, а еще самое веселое прописали в решении заключить договор на технадзор (и сразу сказали, что это надо в жрэо обращаться, они так наверно денюжку зарабатывают). А вообще по срокам согласование исполкома длиться до месяца как и обычное обращение в исполком

Р.S. Если нужна помощь в согласовании перепланировки и проекте обращайтесь в личку

strij:

_alex83_ и eXciterman, спасибо.

Добавлено спустя 1 минута 37 секунд

Подскажите, у кого искать схему расположения труб отопления в полу для своей квартиры и соответствует ли эта схема заявленному? (например, в доме по Дзержинского схемы не соответствуют и приходилось вызывать человека с тепловизором)

обратитесь к председателю. ей должна была быть передана копия проектной документации .

_alex83_ и eXciterman, спасибо.

Подскажите, у кого есть схема проведения электрики в квартирах?

Naikiss:

strij:

_alex83_ и eXciterman, спасибо.

Добавлено спустя 1 минута 37 секунд

Подскажите, у кого искать схему расположения труб отопления в полу для своей квартиры и соответствует ли эта схема заявленному? (например, в доме по Дзержинского схемы не соответствуют и приходилось вызывать человека с тепловизором)

написал в ЛС

Говорят, что на 11-й дом у них уже нету. Председатель подсказала спрашивать в нашем ЖЭС 70 у главного инженера.

Конечно, схемы отопления довольно примерные, но все же хоть что-то. Свою ищите в ЖЭС 70 у главного инженера папка номер 18, "Строительный проект" 2011.02-11-ОВ.
Приемные дни главного инженера - четверг с 16:00 до 20:00 и вторая суббота месяца с 9:00 до 12:00.

Кстати, на 12-й дом тоже уже завезли документацию в ЖЭС.

что с минскэнерго? когда договора заключать ?

Вот на соседнем форуме, выложили информацию. Как я полняла вторая половина дома нас не признает и не сообщает информацию. http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2407435&p=84183167#p84183167
kat_ou_kat:
Первый контейнер уже будет стоять, все оплачено. Стоять будет до полной загрузки, максимум 2 недели. А там будут решать по обстоятельствам. Арендных средств хватит на 2 вывоза мусора в месяц, ЗП, налоги и отчисления от ЗП, выплаты банку за обслуживание и все.
Контейнер примерно 20 куб. (тоннаж не знаю) - 3 822 000 руб. разовый вывоз и утилизация. Будет вывозиться при полной загрузке или максимум 2 недели при неполной загрузке. Оплата производилась из арендных средств.

mrsansanich:

что с минскэнерго? когда договора заключать ?

Тоже очень интересует этот вопрос. Но увы ответа на него пока нет))))

KRKA:

elena-ksmich:

Вот на соседнем форуме, выложили информацию. Как я полняла вторая половина дома нас не признает и не сообщает

Долевое закончилось... нет ни 11 ни 12 дома.... Есть Дом 1 по проспекту газеты Правда.... отсюда вопрос - кто кого не признает?

Дом один, но я ремонт уже давно сделала, ни одной стены не снесла, и этот контейнер мне совершенно не нужен, что за бред, кому надо, тот и платит, что за самоуправство???
Общие деньги на ОБЩИЕ нужды, а вывоз частного мусора - дело частное!

elena-ksmich:

KRKA:

elena-ksmich:

Вот на соседнем форуме, выложили информацию. Как я полняла вторая половина дома нас не признает и не сообщает

Долевое закончилось... нет ни 11 ни 12 дома.... Есть Дом 1 по проспекту газеты Правда.... отсюда вопрос - кто кого не признает?

Читала ветку 12 дома, и когда переименовали ее в Правды 1, говорили о том чтобы добавить ветку 11 дома, сказали что ветка 11 дома сама по себе.
Да и сам факт того что нашу часть дома например уже интересует видеонаблюдение , и мусор мы вывозили сами........ там это никого не интересует.

По принципу сразу едим твоё, а потом каждый своё. Собраний нет, голосований нет, все решается в угоду самым крикливым с соседнего форума(

deti2, простите но саботаж я не устраиваю. Было много предложений , был даже какой-то сайт создан, потом куча предложений там и там давайте, в итого получилось как то так. Ведь дом один, и нам в нем жить, может кто-то и писал о ремонтных работах, но ведь они закончатся и будут решатся общие вопросы, а тут пошло разделение.