ЖСПК «Волат-Строй-1», ул. Ауэзова, 4

Надеемся что сейчас быстрее работы пойдут после платежей

Ktisma70 поддерживаю полностью.все переживают не помешало бы провести собрание

Ktisma70:

Уважаемые председатель,бухгалтер и уполномоченные! Почему на форуме нет никакой информации? Народ нервничает.
Какой смысл в создании форума, если вы его не посещаете? Хотелось бы видеть официальный отчет о том, как продвигается наше строительство, % выполненных работ, перспективы. Народ требует собрания - вы молчите. Это настораживает, вы от нас что-то скрываете?
И хотелось бы напомнить, что мы платим Вам зарплату не только за то, что вы раздаете нам платежки

Полностью поддерживаю. Хотелось бы комментариев этого нового "загадочного" графика платежей. Кого не устраивал предыдущий график при отсутствии кредитования? Почему руководством этот новый график не вынесен на обсуждение на общее собрание? Или председатель сам решил, что мы все сидим на "мешках с деньгами" и у всех есть по 100 млн., чтобы оплатить ближайшие платежи? Не мешало бы поинтересоваться у народа, сможет ли он без кредита в таких размерах вносить паевые взносы. Ни одного ответа на ряд важных и интересующих ВСЕХ членов ЖСПК вопросов. Действительно непонятно, за что мы платим членские взносы? БЕЗОБРАЗИЕ!!!!!!

5sonnet, как всегда не в теме.

"загадочного" графика платежей

в чем его загадочность?

Почему руководством этот новый график не вынесен на обсуждение на общее собрание?

А ничего, что график производства работ подписывают УКС и МАПИД и не должны ни у кого спрашивать по той простой причине, что отвечают за то, чтобы дом сдался вовремя. Объяснял председатель на собрании функции заказчика, а вы не поняли.
Когда перед началом строительства проводили опрос о готовности платить своими деньгами, все 100 % были готовы.
Так что господа-должники, как говорится, "адьё".

Ktisma70, остальные-это вы? Всем напомнили, как дело было.
Тут такие же окна уже поменяли большинством голосов.

Почему на форуме нет никакой информации?

Разоритесь на пару тысяч рублей-позвоните УП. Выложите инфу.

вот -это :

перспективы

после этого :

у кого-то нет Таких денег

радужные, причем у всего кооператива. Или вы думаете,что на собрании будут деньги раздавать?

Доброго всем утра соседи
немного фото на сегодня 28.11.2013

Всем доброго времени суток.
Только сейчас наткнулся на эту ветку форума, и прочитав все 10 стр. хочу внести немного ясности.
Просто смотрю народ почему то думает, что если приостановили выдачу кредитов на строительство жилья, то придется строиться за свои средства. Так вот - это не совсем так, а точнее совсем не так . Лишили кредитов тех, кто вовремя не подсуетился, а сидел до последнего и как кто то выше писал ждал пока их в банк за руку приведут. А кто взял кредит сразу тот успел еще под 16 годовых и причем максимальную сумму, но речь не об этом. Все ранее заключенные кредиты никто (по крайней мере в ближайшее время) замораживать не собирается, и ими можно будет воспользоваться в полном объеме (инфа из кредитного отдела беларусьбанка). Поэтому не нужно поднимать панику.
Вот другой вопрос - курс $ растет с каждым днем и кредитная линия естественно обесценивается в эквиваленте к росту курса $. Поэтому как по мне пусть лучше платежки приходят побольше, чтобы застройщик мог привлечь эти средства и использовать по нынешнему курсу, так как чудес не бывает и стоимость материалов растет относительно курса того же $.
А по поводу того что номер договора - это и есть номер квартиры - бред. Ни разу о таком не слышал и не только я (у всех моих знакомых интересовался - практически везде жеребьевка), поэтому к ней и готовьтесь (хотя конечно шанс 0,1% допускаю, что это все таки номер договора ). Причем есть еще такой момент (в некоторых ситуациях при жеребьевке) роль играет и просрочка по платежам. А смысл такой: у кого просрочек больше, тот тянет жребий позже тех у кого их меньше, либо не было и вовсе.
И в целом я считаю, что стройка на данный момент идет довольно хорошо, так что причин для беспокойства на данном этапе нет. (хотя конечно это лично мое мнение).

Кто Вам сказал, что деньги не вернут и что льготного кредита меньше дадут. Если кредитный договор заключен, то вся сумма по нему будет перечислена банком в течение всего срока строительства (пусть с опозданием), но независимо от внесенных собственных. Только в конце строительства, когда известна фактическая стоимость метра, банк корректирует сумму кредита исходя из этой стоимости, а также исходя из данных бухгалтера ЖСПК о внесенных средствах (паевых - наличными, субсидиями, чеками), т.е. только в конце могут забрать лишний кредит. Но застройщик после того, как банк начнет исправно перечислять кредит на стройку, имеет право обратиться в ЖСПК с заявлением и вернуть свои наличные, внесенные как бы излишне в начале строительства. Вы имеете право вернуть свои деньги на любом этапе строительства, если внесено больше, чем нужно!!! А это будет у всех льготников, которые, пока банк не платит, платят налом. Это нормальная практика работы в нормальных ЖСПК. Платежи должны гаситься Всеми (и льготниками и нельготниками), и не важно, кто перечисляет банк или организация, или застройщик наличными!

Спасибо что разьяснили и немного успокоили Maxsimius

MagNATA - лично я свои обязанности выполняю, поэтому хочу этого и от других.