Ответить
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    12 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 30 июня 2013 21:48 Редактировалось dim_kr, 89 раз(а).


    Добро пожаловать! :)
    Предлагаю на этой страничке обсуждать насущные вопросы, делиться новостями, связанными со строительством дома
    Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом № 3 на территории, прилегающей к областной больнице в микрорайоне жилой застройки «Спутник» с благоустройством прилегающей территории в г.Могилеве» (10 этажный)

    Товарищество собственников "Станем соседями" УНП 790971479
    председатель - Воронов Константин Георгиевич 8-029-3519219.
    Расчетный счет -№3015281960011 в филиале ОАО "Белагропромбанк" Могилевское областное управление, код 458.
    Почтовый адрес: г.Могилев, ул. А. Кулешова, д.5.

    Обслуживающая организация - " ЖИЛ СЕКТОР" директор - Луговой Григорий Анатольевич 8-029-1147091.
    г.Могилев, пер.Крутой д.3а

    Застройщик: МГКУП "Управление капитального строительства"
    контактное лицо: Царева Елена Алексеевна 22-89-48
    Адрес: г. Могилев, ул. Первомайская, д.29/1
    Прием граждан осуществляется:
    Понедельник: с 14.00 до 17.00
    Вторник: с 14.00 до 17.00
    Среда: не приемный день
    Четверг: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00
    Пятница: с 14.00 до 17.00
    Суббота, воскресенье: выходные дни.

    Ген.подрядчик: УЧТП "Сектор" тел.: 25-84-58
    Срок строительства: начало - август 2010, конец - январь 2015.

    Контактное лицо по работе с льготным кредитованием
    Максова Наталья Петровна тел. 72-09-51

    Информация взата с соседней ветки форума
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2431873

    Основные советы по осмотре квартиры:
    1. Что иметь при себе:
    Бумагу и ручку.
    Фонарик (зажигалку).
    Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку.
    Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
    Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.
    2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
    Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
    Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
    Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.
    3. На что смотреть:
    Стяжка
    Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
    Стены
    Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    Окна
    Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
    Электрика
    Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
    Проверяем как организована электрическая проводка в стенах (провода должны прокладываться либо горизонтально, либо вертикально, не диагонально!). Если все-таки диагонально, указываем недостаток в смотровом листе. Желательно также попросить прораба предоставить реальную схему электрической проводки в стенах.
    Водоснабжение
    Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
    Отопление
    Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
    Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    Вентиляция
    Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
    Канализация
    Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
    Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком.
    Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе (акте приемки). И уточнять сроки их устранения.

    1) Мебель для дома и офиса под заказ любой сложности.
    Кухни, шкафы-купе, детские, гардеробные, стенки-горки, торговое оборудование, компьютерные столы и многое другое.
    Быстро, качественно, недорого, гарантия!
    Выезд на район!
    Выезд дизайнера, замер, доставка и установка бесплатно!
    Контактный телефон +37529 629 37 39. Владимир, квартира 111.

    2) добрый день ,предлогаем услуги по электромонтожу вашей квартиры от переноса розетки до заиену всей проводки унп 790757564 договор гарантия +375292481656

    3)корпусная мебель под заказ от производителя(Кухни,столы,шкафы,комоды) любой сложности.Оказываем услуги по сборке мебели. телефоны +375295492997(мтс) +375291078402(vel),так же наш сайт http://kormeb.mogilev.biz,или 19 квартира

  • Shink Member
    офлайн
    Shink Member

    113

    10 лет на сайте
    пользователь #1068526

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 28 февраля 2014 21:38

    по поводу вопроса о собраниях- мне кажется что их не будет (во всяком случае до "финиша";) обычно собрания проводят там где организованы ЖСК ( как было у нас в начале пути с председателем и т.д.) а так "новости" через Цареву ну и в сети.... :insane:

  • yafimenka Junior Member
    офлайн
    yafimenka Junior Member

    33

    12 лет на сайте
    пользователь #417543

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 1 марта 2014 23:42

    Здравствуйте, а кто-нибудь знает, когда графики будут пересматривать, а то денежки заканчиваются, а дом как-то не поспевает строиться.

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    10 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 2 марта 2014 11:28
    yafimenka:

    Здравствуйте, а кто-нибудь знает, когда графики будут пересматривать, а то денежки заканчиваются, а дом как-то не поспевает строиться.[/quot

    Вы имеете ввиду срок сдачи дома?

    :)
  • Strekoza.1986 Member
    офлайн
    Strekoza.1986 Member

    289

    11 лет на сайте
    пользователь #610314

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 3 марта 2014 20:59

    Привет соседи! Уже стартовал 3-й этаж! Урааа! Поздравляю тех, кто живёт на первых и вторых этажах, так как можно сказать, что ваши квартиры уже готовы! :-)

    Не бойтесь мечтать - мысли материальны! У вас все получится!
  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    10 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 3 марта 2014 23:42

    Заканчивают 2 и перепрыгивают на 3

    Добавлено спустя 55 секунд

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    10 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 4 марта 2014 06:31 Редактировалось Zakyshka, 1 раз.

    :ura: :ura: :ura:
    Интересно, а железобетонные конструкции уже есть на след.этажи, а то они выложат блоками 3 этажа и всё? :-?
    А так, конечно, молодцы, если в неделю по этажу выкладывать, можно успеть и к июню :D :lol:

    :)
  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    10 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 4 марта 2014 07:44 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 5 раз(а).

    Привет, соседи)))))) Да, за стройку взялись, темпы неплохие в принципе)

    Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды

    Отдельное спасибо за фото!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    Добавлено спустя 10 минут 15 секунд

    Добавлено спустя 1 минута 19 секунд

    Zakyshka:

    dim_kr:

    кто подскажет в каких банках можно взять кредит под строительство квартиры на выгодных условиях на общих основаниях (я долевик, денег не хватает вот и думаю про кредиты)

    Добавлено спустя 5 минут 7 секунд

    рабочая ссылка
    http://city.mogilev.by/images/stories/news/new/yks/sputnik3_1_s.jpg

    Да, Ваш вариант только "Беларусбанк" или "Белагропромбанк".

    Может кто-нибудь знает или сталкивался кто-то: можно ли перейти на др. квартиру(большую площадь) или в др. дом, если уже открыта льготная кредит. линия?

    у меня брат так поменялся квартирами , так что можно,

    Добавлено спустя 4 минуты 55 секунд

    Zakyshka:

    :ura: :ura: :ura:
    Интересно, а железобетонные конструкции уже есть на след.этажи, а то они выложат блоками 3 этажа и всё? :-?
    А так, конечно, молодцы, если в неделю по этажу выкладывать, можно успеть и к июню :D :lol:

    хотелось бы хоть к Новому году отметить новоселье.....

    Добавлено спустя 42 минуты 1 секунда

    ЮКОН:

    Царева Елена Алексеевна 22-89-48.
    Подскажите пожалуйста, может кто в курсе, собираются ли развивать транспортное сообщение.

    Собираются тралики запускать, только вопрос- Когда? :conf:

  • yafimenka Junior Member
    офлайн
    yafimenka Junior Member

    33

    12 лет на сайте
    пользователь #417543

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 5 марта 2014 01:23
    Zakyshka:

    yafimenka:

    Здравствуйте, а кто-нибудь знает, когда графики будут пересматривать, а то денежки заканчиваются, а дом как-то не поспевает строиться.

    Вы имеете ввиду срок сдачи дома?

    Да

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    10 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 5 марта 2014 09:25
    yafimenka:

    Zakyshka:

    yafimenka:

    Здравствуйте, а кто-нибудь знает, когда графики будут пересматривать, а то денежки заканчиваются, а дом как-то не поспевает строиться.

    Вы имеете ввиду срок сдачи дома?

    Да

    не переживайте, сообщат, ведь при перенесении сроков сдачи мы должны перезаключить договор в связи с этим самым переносом сроков сдачи)))) , как было и прежде)

    Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд

    у меня , например, другой вопрос, скорее риторический- сколько же еще раз будет переносится это знаменательное событие)))??? :-?

  • bensanol Junior Member
    офлайн
    bensanol Junior Member

    60

    10 лет на сайте
    пользователь #1074676

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 5 марта 2014 14:48

    да если платить теми суммами по срокам из договора, то и дом должен быть не 2 недостроенных этажа, а как минимум 6-7. Так что смотрите сами, если из Укса не напрягают взносами так и платить наперед нечего.

  • Shink Member
    офлайн
    Shink Member

    113

    10 лет на сайте
    пользователь #1068526

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 5 марта 2014 16:12

    привет будующим соседям!!! я думаю что допсоглашение будет где-то за месяц до окончания предыдущего (во всяком случае так было в ноябре) ведь мы же должны будем занести в банк копии.... :)

  • alexsa55 Senior Member
    офлайн
    alexsa55 Senior Member

    809

    10 лет на сайте
    пользователь #909583

    Профиль
    Написать сообщение

    809
    # 6 марта 2014 12:43 Редактировалось alexsa55, 1 раз.
    Zakyshka:

    .
    Может где-нибудь встречали форум нашего застройщика "Сектор" или форум построенных домов этой организацией? :shuffle:
    Хочется тоже глянуть фото с их отделочными работами. :roll:

    Нет не встречала. Вот ваш дом и на Стасова - Гришина . А в прошлом году на сайте райисполкома была инфа , что они строили дома , как ехать в Полыковичи , (кирпичные дома )и еще что-то в районе , точно не помню. Да вы сильно на расстраивайтесь . Отделка будет материалами , такими же как и у нас . Если сравнить Минские дома с отделкой , то там тоже белые межкомнатные двери :D А обои , как я уже писала . что Бобруйск , что наш ДСК берут в одном месте. Не думаю , что им разрешат что-то другое . По крайне мере обои всегда можно занести свои и попросить отделочников , чтобы наклеили... ;)

    Есть такие решения , после принятия которых , тараканы в голове аплодируют стоя!
  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    10 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 7 марта 2014 09:40

    Когда ждать новые фото? может там уже созрел еще этаж???))) :shuffle:

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    10 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 7 марта 2014 09:43
    alexsa55:

    Zakyshka:

    .
    Может где-нибудь встречали форум нашего застройщика "Сектор" или форум построенных домов этой организацией? :shuffle:
    Хочется тоже глянуть фото с их отделочными работами. :roll:

    Нет не встречала. Вот ваш дом и на Стасова - Гришина . А в прошлом году на сайте райисполкома была инфа , что они строили дома , как ехать в Полыковичи , (кирпичные дома )и еще что-то в районе , точно не помню. Да вы сильно на расстраивайтесь . Отделка будет материалами , такими же как и у нас . Если сравнить Минские дома с отделкой , то там тоже белые межкомнатные двери :D А обои , как я уже писала . что Бобруйск , что наш ДСК берут в одном месте. Не думаю , что им разрешат что-то другое . По крайне мере обои всегда можно занести свои и попросить отделочников , чтобы наклеили... ;)

    Неее, не переживаю.... :) просто любопытно очень..... ;)
    Спасибо! ;)

    Добавлено спустя 51 секунда

    NIKOLANIKOLA:

    Когда ждать новые фото? может там уже созрел еще этаж???))) :shuffle:

    Да уж, фото увидеть было бы очень даже хорошо 8) .........

    :)
  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    10 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 7 марта 2014 12:55

    Так вот напару соберитесь и съездите пощелкать и людям заодно покажите в форуме...

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    10 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 7 марта 2014 13:13
    bentanol:

    Так вот напару соберитесь и съездите пощелкать и людям заодно покажите в форуме...

    никак, к сожалению, в этом плане не смогу помочь будущим соседям)))..

  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    10 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 7 марта 2014 16:39

    :molotok:

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    10 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 7 марта 2014 18:06
    bentanol:

    :molotok:

    что это значит? :D

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    10 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 7 марта 2014 18:07
    bentanol:

    :molotok:

    Что за угрозы :lol: ?
    Вот сделайте дамам подарок к празднику: съездите на объект и предоставьте фото отчет :tongue: :lol: :rotate: ...

    :)
  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    10 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 7 марта 2014 18:55

    :D