Ответить
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    12 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 30 июня 2013 21:48 Редактировалось dim_kr, 89 раз(а).


    Добро пожаловать! :)
    Предлагаю на этой страничке обсуждать насущные вопросы, делиться новостями, связанными со строительством дома
    Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом № 3 на территории, прилегающей к областной больнице в микрорайоне жилой застройки «Спутник» с благоустройством прилегающей территории в г.Могилеве» (10 этажный)

    Товарищество собственников "Станем соседями" УНП 790971479
    председатель - Воронов Константин Георгиевич 8-029-3519219.
    Расчетный счет -№3015281960011 в филиале ОАО "Белагропромбанк" Могилевское областное управление, код 458.
    Почтовый адрес: г.Могилев, ул. А. Кулешова, д.5.

    Обслуживающая организация - " ЖИЛ СЕКТОР" директор - Луговой Григорий Анатольевич 8-029-1147091.
    г.Могилев, пер.Крутой д.3а

    Застройщик: МГКУП "Управление капитального строительства"
    контактное лицо: Царева Елена Алексеевна 22-89-48
    Адрес: г. Могилев, ул. Первомайская, д.29/1
    Прием граждан осуществляется:
    Понедельник: с 14.00 до 17.00
    Вторник: с 14.00 до 17.00
    Среда: не приемный день
    Четверг: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00
    Пятница: с 14.00 до 17.00
    Суббота, воскресенье: выходные дни.

    Ген.подрядчик: УЧТП "Сектор" тел.: 25-84-58
    Срок строительства: начало - август 2010, конец - январь 2015.

    Контактное лицо по работе с льготным кредитованием
    Максова Наталья Петровна тел. 72-09-51

    Информация взата с соседней ветки форума
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2431873

    Основные советы по осмотре квартиры:
    1. Что иметь при себе:
    Бумагу и ручку.
    Фонарик (зажигалку).
    Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку.
    Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
    Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.
    2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
    Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
    Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
    Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.
    3. На что смотреть:
    Стяжка
    Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
    Стены
    Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    Окна
    Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
    Электрика
    Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
    Проверяем как организована электрическая проводка в стенах (провода должны прокладываться либо горизонтально, либо вертикально, не диагонально!). Если все-таки диагонально, указываем недостаток в смотровом листе. Желательно также попросить прораба предоставить реальную схему электрической проводки в стенах.
    Водоснабжение
    Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
    Отопление
    Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
    Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    Вентиляция
    Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
    Канализация
    Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
    Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком.
    Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе (акте приемки). И уточнять сроки их устранения.

    1) Мебель для дома и офиса под заказ любой сложности.
    Кухни, шкафы-купе, детские, гардеробные, стенки-горки, торговое оборудование, компьютерные столы и многое другое.
    Быстро, качественно, недорого, гарантия!
    Выезд на район!
    Выезд дизайнера, замер, доставка и установка бесплатно!
    Контактный телефон +37529 629 37 39. Владимир, квартира 111.

    2) добрый день ,предлогаем услуги по электромонтожу вашей квартиры от переноса розетки до заиену всей проводки унп 790757564 договор гарантия +375292481656

    3)корпусная мебель под заказ от производителя(Кухни,столы,шкафы,комоды) любой сложности.Оказываем услуги по сборке мебели. телефоны +375295492997(мтс) +375291078402(vel),так же наш сайт http://kormeb.mogilev.biz,или 19 квартира

  • Клюква_30 Junior Member
    офлайн
    Клюква_30 Junior Member

    45

    9 лет на сайте
    пользователь #1518796

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 15 апреля 2016 11:55

    Хочется передать большое спасибо "Сектору" за песок в песочницах, очень кстати.

  • Strekoza.1986 Member
    офлайн
    Strekoza.1986 Member

    289

    11 лет на сайте
    пользователь #610314

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 17 апреля 2016 14:26
    Клюква_30:

    Хочется передать большое спасибо "Сектору" за песок в песочницах, очень кстати.

    Согласна!!! :super:

    Не бойтесь мечтать - мысли материальны! У вас все получится!
  • Ольга17сова Member
    офлайн
    Ольга17сова Member

    262

    10 лет на сайте
    пользователь #989093

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 14 мая 2016 19:05
    Strekoza.1986:

    Нужно, чтобы председатель развесил графики уборки в подъездах на первом этаже. Чтобы уборщица ставила число и подпись когда была совершена уборка. Я такие графики видела в домах на соседней улице. Отличная идея я думаю! Будет видно когда она приходит и что делает.

    да,да и после каждой подписи,раз в неделю график переклеивать,рондомно,на этаж!

    сова :))
  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    10 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 15 мая 2016 08:53
    Strekoza.1986:

    Клюква_30:

    Хочется передать большое спасибо "Сектору" за песок в песочницах, очень кстати.

    Согласна!!! :super:

    Прошу прощения, что приходится часто писать неприятные вещи. НО , дорогие соседи!!! Неужели настолько наплевать на место, где живем?!!!!! да-да, ждали дом долго, ругаться не хочется, но это не значит, что нужно молчать, когда ТАКОЕ БЕЗОБРАЗИЕ творят сами же жильцы дома!

    Ну разве так можно??? ВЫгуливать собаку на детской площадке- в песочнице!!!!! (Не хочу писать лично, кто это был, но если такое снова повторится, то придется!!!! Тот, кто это делает- знает!) Вы не видели, что там дети играют??? МАЛЕНЬКИЕ!!!!! А ваш питомец там справлял свою нужду!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Неужели так тяжело выйти за пределы детской площадки?

  • Strekoza.1986 Member
    офлайн
    Strekoza.1986 Member

    289

    11 лет на сайте
    пользователь #610314

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 17 мая 2016 08:31

    Вот некоторые жильцы поэтому и не хотели, чтобы были песочницы под окнами, предупреждали, что это будет кошачий и собачий туалет! :insane: Есть отличные площадки для выгула собачек совсем рядом с домом. К примеру территория между Рублёвским и стройкой дома или поле за магазином Заря. Вот там есть где разгуляться! :super:

    Не бойтесь мечтать - мысли материальны! У вас все получится!
  • Volmaxxx Junior Member
    офлайн
    Volmaxxx Junior Member

    65

    12 лет на сайте
    пользователь #458117

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 18 мая 2016 15:32

    Уважаемые соседи! Может быть у кого-нибудь остались чеки на покупку стройматериалов (в числе двери, ванна, умывальники, смесители и т.д.) за 2015 год? Очень прошу поделиться. Благодарность гарантирую!

  • antoha100500 Neophyte Poster
    офлайн
    antoha100500 Neophyte Poster

    24

    12 лет на сайте
    пользователь #585938

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 19 мая 2016 18:46

    Здравствуйте. Может кто-нибудь одолжить ненадолго лопату, чтобы посадить цветы перед нашим домом?

  • Клюква_30 Junior Member
    офлайн
    Клюква_30 Junior Member

    45

    9 лет на сайте
    пользователь #1518796

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 5 июля 2016 19:56 Редактировалось Клюква_30, 1 раз.

    Уважаемые и не очень жильцы и гости нашего дома (в частности первого подъезда)!!!
    Убедительно прошу, не надо усыновлять одиноко стоящие цветы на площадках. Не всем хочется украшать мир вокруг себя, это Ваше право, но и тащить все , что приглянулось, тоже не стоит.

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    10 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 13 июля 2016 19:53 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.

    .......

  • Scooter1262 Member
    офлайн
    Scooter1262 Member

    110

    13 лет на сайте
    пользователь #297695

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 12 сентября 2016 16:21 Редактировалось Scooter1262, 1 раз.

    .....

  • Клюква_30 Junior Member
    офлайн
    Клюква_30 Junior Member

    45

    9 лет на сайте
    пользователь #1518796

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 5 ноября 2016 11:48

    кто в курсе, в чём суть приглашений на собрания в последнее время?

  • Shink Member
    офлайн
    Shink Member

    113

    10 лет на сайте
    пользователь #1068526

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 5 ноября 2016 21:26

    как я понимаю, хотим мы или нет нам необходимо избрать председателя ТС. Если мы не можем придти к какому-то решению сами, то согласно действующего законодательства нам исполком может сам назначить уполномоченное лицо, которое будет являться единственным органом управления до принятия нашего совместного решения о выборе способа управления....но я думаю, что конечно же лучше, если это будет человек, живущий в нашем доме - ему будут близки наши общие проблемы, он будет более заинтересованным лицом. Моё личное предложение ко всем:
    каждый из вас знает свой потенциал, знает может он справится или нет, предлагайте себя - не стесняйтесь (не так как на собрании - кто кого перекричит, кто кому нравится или нет, а со знанием - ведь мы соседи, но мало что знаем друг о друге...
    никуда нам не уйти от текущих вопросов и необходимости содержать(финансово) нашу общую собственность, нравится это кому-то или нет

  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    12 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 8 декабря 2016 08:21

    Соседи, скажите есть ли у кого проблемы с окнами? (сквозит, холодно). Как решали вопрос с этим. Я вызывал пару раз на регулировку из Сектора, они отрегулируют через неделю дует с другого места (особенно дверь на балкон). Посоветуйте как решить вопрос с окнами.

  • abudnik Neophyte Poster
    офлайн
    abudnik Neophyte Poster

    19

    13 лет на сайте
    пользователь #376555

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 18 декабря 2016 20:04

    С дверью на балкон тоже долго мучились Благо обнаружили проблему во время ремонта, закончилось тем, что была плохо установлена балконная рама удерживающая дверь. Долбили заново, переустанавливали, штукатурили и т.д. Хорошо, что заметили раньше.

  • Scooter1262 Member
    офлайн
    Scooter1262 Member

    110

    13 лет на сайте
    пользователь #297695

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 2 февраля 2017 20:56

    народ всем пришло извещение по поводу банкротства жилсектора???? кто же будет дальше ремонтировать наш дом по гарантии ещё 3 года

  • Клюква_30 Junior Member
    офлайн
    Клюква_30 Junior Member

    45

    9 лет на сайте
    пользователь #1518796

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 8 февраля 2017 13:56

    Сегодня по-квартирно ходил представитель ЖилЭкспО со списками квартир для подписания согласия на переход обслуживания в их организацию. Утверждал, что собрав 100 подписей вопрос будет закрыт. Отказалась подписать, спросив что с гарантийными обязательствами, гневно блеснул глазами и сбежал.
    Ситуация как с Вороновым- на безрыбье и ..., есть ли у нас другие варианты, учитывающие наше гарантийное обслуживание. За деньги нам любой частник устранит и полы ещё за собой помоет.

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    10 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 8 февраля 2017 20:07 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.
    Клюква_30:

    Сегодня по-квартирно ходил представитель ЖилЭкспО со списками квартир для подписания согласия на переход обслуживания в их организацию. Утверждал, что собрав 100 подписей вопрос будет закрыт. Отказалась подписать, спросив что с гарантийными обязательствами, гневно блеснул глазами и сбежал.
    Ситуация как с Вороновым- на безрыбье и ..., есть ли у нас другие варианты, учитывающие наше гарантийное обслуживание. За деньги нам любой частник устранит и полы ещё за собой помоет.[/q
    ,,,.

  • antoha100500 Neophyte Poster
    офлайн
    antoha100500 Neophyte Poster

    24

    12 лет на сайте
    пользователь #585938

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 12 февраля 2017 13:39

    Люди, зачем стырили цвет с коридора 7 этажа 2 подъезда?

  • antoha100500 Neophyte Poster
    офлайн
    antoha100500 Neophyte Poster

    24

    12 лет на сайте
    пользователь #585938

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 12 февраля 2017 19:10

    Верните на место цвет, он заговоренный, ненастье вам принесет.

  • Shink Member
    офлайн
    Shink Member

    113

    10 лет на сайте
    пользователь #1068526

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 16 февраля 2017 20:34

    По-моему, чем ЖилЭкспО так лучше государственное ЖЭУ ленинского района...там хоть как-то спросить можно, а с этих.....