Долевое строительство дома №2 Шаранговича - Горецкого

Привет всем!насколько я знаю,мы вправе уволить нашего председателя общим собрание,главное захотеть!по лифтам:шеф-монтаж производил МАПИД,плюс к этому он на гарантии.Предлагаю:произвести независимую экспертизу, за денежные средства из обслуживания общего имущества?уборка по этажам просто отвратительная:разводы после их мытья.и самое главное по системе отопления, почему мы должны производить оплату по общему счетчику,а не по индивидуальному(который в квартире)?А на место место председателя,можно любого Пенсионера-Активиста!!!и еще краем уха услышал,что деньги с нашего дома на кап.ремон находятся в банке,на депозитном вкладе:вопрос где проценты%?

qqqd12:

Олеся_я:

qqqd12, Да там дом будет, скорее всего общага, как стоит чуть дальше для медиков.

А строитель сегодня сказал, что будет высотка. Что-то мне это стало напоминать каменную горку - дома, дома и никакого просвета(

Дом минскстрой строит, малосемейка - там на табличке все написано. уже первый этаж скоро будет.

Кнопку открытия домофона хорошо бы заменить, но тоже чтобы антивандальная была. Любая обычная быстро сломается.

По поводу лифта - последнее время вроде бы нормально работает, и надписи только на картоне, так что в целом внутри нормально выглядит. А расскажите, кто-нибудь как надписи про водку могут испортить маленьких детей?

Олеся_я, Так это и есть наш этаж 5-й.
Ремонт мы сами делали, Вы тоже, строителей не нанимали. Мы гадить не будем, на этаже посторонних замечено не было. Вывод можно сделать, что такой дом сдавался и "загадили" его строители мапида.

Создается впечатление, что в доме у нас живет много свиней, УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ, если забит мусоропровод - это не значит, что пакеты с мусором надо выкидывать в окно.

tanya_010683:

Создается впечатление, что в доме у нас живет много свиней, УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ, если забит мусоропровод - это не значит, что пакеты с мусором надо выкидывать в окно.

И складировать его возле мусоропровода. Кто должен его выносить мне очень интересно.

СВИНЬИ, не то слово!!!!

Ziletz:

Соседи!

Предлагаю несколько сузить глобальные вопросы по дому, оно конечно важно, что будет за дом у нас рядом, но когда в самом доме не работают системы жизнеобеспечения, по -моему надо концентрироваться на них. Я, например, определил бы их так:

1. Сдача/аренда помещения под администрацию. Вопрос - почему из нашего дома управляют другими домами, почему нам не оплачивается часть аренды? Это наши деньги, которые ежемесячно от нас уходят.
2. Мы признаемся в бессилии смены управляющей? Ну, может и менять ее пока не надо. Мне важно, чтобы она либо заключила договор с другими домами, либо передала их управление. А вот если она откажется - тогда надо менять.
3. Лифты, водоснабжение и уборка - это опять вопрос к ней - либо мы заставим ее надлежащим образом работать либо ее менять.
4. Кстати, не помню был же вроде первый управляющий - молодой человек из нашего дома, где он? Он просто отошел от дел, или как? Я помню выбирали на первом собрании в МАПИДЕ его. Как произошла замена? На собрании? Вопрос для меня непонятен. Если не на собрании, так зачем проводить собрание? Надо устав товарищества почитать.
5. Ну если наши жильцы не так активны и им все равно кто и как управляет домом, надо тогда упростить процедуру голосования - путем опросных листков (хорошее предложение) - разбросать в почтовые ящики - пусть жильцы подпишут, и покладут в один из почтовых ящиков - кто готов этим заниматься.

Добавлено спустя 8 минут 53 секунды

Тут, конечно, ключевой вопрос - кто собственник помещения товарищества. Кто нибудь выяснял этот вопрос? Думаю надо сначала начать с него.

Ziletz:

Соседи!

Предлагаю несколько сузить глобальные вопросы по дому, оно конечно важно, что будет за дом у нас рядом, но когда в самом доме не работают системы жизнеобеспечения, по -моему надо концентрироваться на них. Я, например, определил бы их так:

1. Сдача/аренда помещения под администрацию. Вопрос - почему из нашего дома управляют другими домами, почему нам не оплачивается часть аренды? Это наши деньги, которые ежемесячно от нас уходят.
2. Мы признаемся в бессилии смены управляющей? Ну, может и менять ее пока не надо. Мне важно, чтобы она либо заключила договор с другими домами, либо передала их управление. А вот если она откажется - тогда надо менять.
3. Лифты, водоснабжение и уборка - это опять вопрос к ней - либо мы заставим ее надлежащим образом работать либо ее менять.
4. Кстати, не помню был же вроде первый управляющий - молодой человек из нашего дома, где он? Он просто отошел от дел, или как? Я помню выбирали на первом собрании в МАПИДЕ его. Как произошла замена? На собрании? Вопрос для меня непонятен. Если не на собрании, так зачем проводить собрание? Надо устав товарищества почитать.
5. Ну если наши жильцы не так активны и им все равно кто и как управляет домом, надо тогда упростить процедуру голосования - путем опросных листков (хорошее предложение) - разбросать в почтовые ящики - пусть жильцы подпишут, и покладут в один из почтовых ящиков - кто готов этим заниматься.

Добавлено спустя 8 минут 53 секунды

Тут, конечно, ключевой вопрос - кто собственник помещения товарищества. Кто нибудь выяснял этот вопрос? Думаю надо сначала начать с него.

Ziletz:

Соседи!

Предлагаю несколько сузить глобальные вопросы по дому, оно конечно важно, что будет за дом у нас рядом, но когда в самом доме не работают системы жизнеобеспечения, по -моему надо концентрироваться на них. Я, например, определил бы их так:

1. Сдача/аренда помещения под администрацию. Вопрос - почему из нашего дома управляют другими домами, почему нам не оплачивается часть аренды? Это наши деньги, которые ежемесячно от нас уходят.
2. Мы признаемся в бессилии смены управляющей? Ну, может и менять ее пока не надо. Мне важно, чтобы она либо заключила договор с другими домами, либо передала их управление. А вот если она откажется - тогда надо менять.
3. Лифты, водоснабжение и уборка - это опять вопрос к ней - либо мы заставим ее надлежащим образом работать либо ее менять.
4. Кстати, не помню был же вроде первый управляющий - молодой человек из нашего дома, где он? Он просто отошел от дел, или как? Я помню выбирали на первом собрании в МАПИДЕ его. Как произошла замена? На собрании? Вопрос для меня непонятен. Если не на собрании, так зачем проводить собрание? Надо устав товарищества почитать.
5. Ну если наши жильцы не так активны и им все равно кто и как управляет домом, надо тогда упростить процедуру голосования - путем опросных листков (хорошее предложение) - разбросать в почтовые ящики - пусть жильцы подпишут, и покладут в один из почтовых ящиков - кто готов этим заниматься.

Добавлено спустя 8 минут 53 секунды

Наши жильцы не так активны , потому что большую часть квартир сдают в аренду и им по барабану, лично я с вами полностью согласна.

radist1999:

+100500 Спускал воду 4 раза..... не помогает.... что делать?

для начала замерить температуру в помещении

dn_thief:

tanya_010683:

У нас в общем коридоре батареи греют лучше, чем в квартире.И вообще как можно сэкономить, если на 5 батареи чуть теплые и дома холодно

греют, так как в коридоре холоднее

На сколько я знаю, батареи в квартирах, греют слабо не от того какая температура в квартире.
С теплопункта дома, выведен на улицу датчик наружного воздуха, от показания которого регулируется температура подачи горячей воды теплоносителя. т.е чем холоднее на улице, тем теплее должны греть батареи, но этого не происходит. В квартирах такие датчики не установлены. Мы можем только регулировать на батареях самостоятельно необходимую температуру при помощи регулятора (от 0 до 5), но даже на максимальной 5, батареи летние. Я думаю что проблему необходимо искать именно в теплопункте. Возможно там не правильно настроен прибор, отвечающий за температуру подачи воды.

Еще может быть проблема в церкуляционных насосах, отвечающих за давление подачи горячей воды и обратку. Т.е слабая подача и выход с обратки, в следствии чего горячая вода остывает и батареи ели теплые.
Нашему дому срочно нужен доктор, который это вылечит....

Rip_by:

dn_thief:

tanya_010683:

У нас в общем коридоре батареи греют лучше, чем в квартире.И вообще как можно сэкономить, если на 5 батареи чуть теплые и дома холодно

греют, так как в коридоре холоднее

На сколько я знаю, батареи в квартирах, греют слабо не от того какая температура в квартире.
С теплопункта дома, выведен на улицу датчик наружного воздуха, от показания которого регулируется температура подачи горячей воды теплоносителя. т.е чем холоднее на улице, тем теплее должны греть батареи, но этого не происходит. В квартирах такие датчики не установлены. Мы можем только регулировать на батареях самостоятельно необходимую температуру при помощи регулятора (от 0 до 5), но даже на максимальной 5, батареи летние. Я думаю что проблему необходимо искать именно в теплопункте. Возможно там не правильно настроен прибор, отвечающий за температуру подачи воды.

Добавлено спустя 5 минут

Еще может быть проблема в церкуляционных насосах, отвечающих за давление подачи горячей воды и обратку. Т.е слабая подача и выход с обратки, в следствии чего горячая вода остывает и батареи ели теплые.
Нашему дому срочно нужен доктор, который это вылечит....

Если проблема внешняя, то в коридоре батареи греть сильнее, чем в квартире, не могут

radist1999:

dn_thief:

radist1999:

+100500 Спускал воду 4 раза..... не помогает.... что делать?

для начала замерить температуру в помещении

А смысл? в квартире же нет датчика температуры....

Термостаты установлены на каждой из батарей, которые регулируют работу батарей в зависимости от температуры окружающего (батарею) воздуха

Ранее уже писали о принципе работы наших батарей:

Nixik5:

Регуляторы так и должны работать.

Термостатические элементы серии RА 2000

dn_thief:

Rip_by:

dn_thief:

tanya_010683:

У нас в общем коридоре батареи греют лучше, чем в квартире.И вообще как можно сэкономить, если на 5 батареи чуть теплые и дома холодно

греют, так как в коридоре холоднее

На сколько я знаю, батареи в квартирах, греют слабо не от того какая температура в квартире.
С теплопункта дома, выведен на улицу датчик наружного воздуха, от показания которого регулируется температура подачи горячей воды теплоносителя. т.е чем холоднее на улице, тем теплее должны греть батареи, но этого не происходит. В квартирах такие датчики не установлены. Мы можем только регулировать на батареях самостоятельно необходимую температуру при помощи регулятора (от 0 до 5), но даже на максимальной 5, батареи летние. Я думаю что проблему необходимо искать именно в теплопункте. Возможно там не правильно настроен прибор, отвечающий за температуру подачи воды.

Добавлено спустя 5 минут

Еще может быть проблема в церкуляционных насосах, отвечающих за давление подачи горячей воды и обратку. Т.е слабая подача и выход с обратки, в следствии чего горячая вода остывает и батареи ели теплые.
Нашему дому срочно нужен доктор, который это вылечит....

Если проблема внешняя, то в коридоре батареи греть сильнее, чем в квартире, не могут

radist1999:

dn_thief:

radist1999:

+100500 Спускал воду 4 раза..... не помогает.... что делать?

для начала замерить температуру в помещении

А смысл? в квартире же нет датчика температуры....

Термостаты установлены на каждой из батарей, которые регулируют работу батарей в зависимости от температуры окружающего (батарею) воздуха

Ранее уже писали о принципе работы наших батарей:

Nixik5:

Регуляторы так и должны работать.

Термостатические элементы серии RА 2000

Уважаемый я прошу Вас не вводить людей в заблуждение, а внимательно прочитать принцип работы этого регулятора.
Даже ребенку понятно, что Регулятор - от слова регулировать, принцип улавливаете?? регулятором вы устанавливаете ту температуру которую хотите, я вот хочу установить максимум и прогреть воздух в квартире градусов на 24-26 градуса, но не могу, при положении регулятора на "5" воздух в квартире только прогрет на 21-22 градуса, потому что в батарее вода еле еле теплая.
А почему в коридоре на первом этаже батареи горячие? да потому что давления подачи горячей воды хватает на пару этажей, далее от 2 и выше она течет летняя, потому что охлаждается, скорости не хватает из за работы насосов.