Дом № 26 (по генплану) Каменная Горка-3 (Минскстрой)

1586534:

у нас тоже проблемы:побито стекло в балконной двери,в витражном остекленении не хватает стёкол,но нам никто не звонил.Может самим надо звонить?

Также, звонили оконщики. Ездил и осматривал устраненные недостатки.
Как я понял, они отрабатывают поэтажно. Наверно до вашего этажа не добрались еще.
Предлагали подписать справку, что все устранено и претензий нет.
Подписал. По мне так, эта справка ни о чем. Пока я не подпишу акт приемки квартиры, все эти расписки ничего не значат.

Так как у меня отношения только с Минскстроем, и форма приемки квартиры утверждена и является приложением к договору.

1586534:

а на каком этаже вы живёте

13

кв.118 подали документы в БТИ, проголосовали на сайте дома))))

ждемс

может есть какие новости по приёмке дома?

ура! ура! ура!!!
получила сегодня техпаспорт на квартиру и свидетельство о регистрации)))))))

а кто знает - теперь можно получить ключи у Минскстроя без подписания акта (ибо я жду замену оконного блока) ???

Уважаемые члены правления ТС!
2 апреля в 20.00 в помещении товарищества собственников по ул. Налибокской 34 состоится заседание.
Повестка дня:
1. Отчет председателя о ходе передачи дома на обслуживание ( лифты, вода, электроэнергия).
2. Прием на работу главного бухгалтера Гарнатович Светлану Евгеньевну ( имеется рекомендация собственника одной квартиры нашего дома).
3. Обсуждение сроков подписания комендантского акта.
4. Разное.

sharka:

ура! ура! ура!!!
получила сегодня техпаспорт на квартиру и свидетельство о регистрации)))))))

а кто знает - теперь можно получить ключи у Минскстроя без подписания акта (ибо я жду замену оконного блока) ???

Со ЖРЭО договор на обслуживание заключен и подписан 11 марта 2015, по лифтам- договор на подписи в лифтсервисе (ТС все доки собрало и сдало), далее идет - приемка проматомнадзором ( без подписанного договора с стороны лифтсервиса, проматомнадзор- не рассматривает доки), места общего пользования ТС не приняты, заказным письмом после личного приема ТС направлены недостатки и обращение на имя генерального директора МС с просьбой ускорить передачу дома ТС, ответа от МС пока не поступало, но обещали (Рута) все оперативно устранить.
Все, что касается воды- все процедуры завершены, далее председатель ТС может снять пломбу и дать воду. Но я пока этого не делаю, т.к. на доме много чужих людей. Включу воду, когда получим ключи.
Документы на регистрацию права собственности помещения ТС Минскстрой не выдает до подписания комендантского акта.
Документацию ТС от МС не приняло, т.к. сейчас принимать нечего- она не комплектна ( не хватает важных листов, нет описи каждоц папки) и хранить ее пока негде, пока помещение ТС не передано в собственность ТС и используется в качестве бытовки (будут после выезда делать ремонт).
По электроэнергии пока не пришли к консенсусу ЖРЭО и МС- кто же будет платить за использованную энергию после заключения договора со ЖРЭО ( после 11.03.2015) и до выдачи ключей собственникам. ЖРЭО считает, что МС. А МС думает, что ЖРЭО. Поэтому по электроэнергии пока стопор.

Комендантский акт считаю подписывать нельзя, пока не решены все вопросы с МС, т.к. после все проблемы будут уже наши.

katty_ivanova:

yura.petrachkov, а что значит документация на подписи в лифтсервисе? МС рассчитался, и проходит регистрация? Что говорят про сроки подписания, и по приемке проматом надзором?

И по общ.местам нужно теребить минскстрой, пусть тогда доделывают, и говорят что-то конкретное, а лучше письмом бы ответили. уже в пятницу многие начнут получать техпаспорта, нужно ускорять все эти процессы, если без них мы ключи не увидим.

На заказное письмо МС обязан ответить письменно ТС. Ждем. Технадзору руководство МС дало указание поставить решение вопроса на контроль.
Процесс подписи документации в лифтсервисе не зависит от ТС ( в пятницу вечером МС при моем участии передал документы лифтсервису), как только она будет готова я продолжу передачу лифтов проматомнадзору.
katty_ivanova, прошу давать предложения по существу.

katty_ivanova:

В 108 говорят, что ключи только после подписания комендантского акта, независимо от того, есть ли какие-то недостатки в самой квартире. В связи с этим, хотелось бы иметь представление о том, движется ли процесс. Делает что-то МС, или все тихо. На доме кто-то начал работы или пока нет? Как ТС будет контролировать проведение или отсутствие этих работ? Наобещали к пасхе, осталась неделя. А по лифтам интересовали сроки, вероятно, приблизительно известно, сколько занимает подпись в лифтсервисе, и сколько приемка последующая? Вот мои вопросы по существу.

ТС не уполномочен руководством МС контролировать как работает генподрядчик. По состоянию на 31.03. к устранению недостатков мест общего пользования не приступили. После устранение недостатков процедура следующая: технадзор Мс направляет телефонограмму главному инженеру ЖРЭО и ТС, в которой указывается дата и время повторной приемки. Если несоответствий при приемке не выявлено, то акт подписывается представителем ЖРЭО и председателем ТС. Если при приемке будут выявлены недостатки, то все оформляется как и при первичной приемке.
По срокам приемки лифтов, я Вас проинформирую в ближайшее время, когда буду решать эти вопросы в проматомнадзоре.