Дом № 26 (по генплану) Каменная Горка-3 (Минскстрой)

Да	144
Нет	26

somik Senior MemberАвтор темы

офлайн

somik Senior Member Автор темы

4173

12 лет на сайте
пользователь #444035

Профиль
Написать сообщение

4173

# 17 июня 2013 14:47 Редактировалось somik, 125 раз(а).

Сайт дома http://www.n34.by

Экология

http://realt.by/news/article/15076/

Товарищество собственников жилого дома № 34 по ул. Налибокская
Правление:
кв. 9 - Шагов Дмитрий Михайлович, кв. 120 - Александров Сергей Александрович, кв. 131 - Забиронина Жанна Вячеславовна, кв. 141 - Незаконова Юлия Сергеевна, кв. 152 - Никитенко Сергей Владимирович.

ШАХМАТКА http://dom-minsk.ru/kamennaya-gorka-3-dom-26.html
Реквизиты для оплаты вступительного сбора в ТС.
Получатель платежа: УНП: 192420403,
Наименование: Товарищество собственников жилого дома № 34 по ул. Налибокская,
Назначение платежа: Вступительный взнос, квартира №____, ФИО дольщика (собственника) ________.
Сумма платежа: 1 б.в. или 180 000 руб
Банковские реквизиты: расчетный счет 3015000006565 в филиале 510 ОАО АСБ Беларусбанк, код банка 153001603
ОПЛАТИТЬ НЕОБХОДИМО СРОЧНО

Перечень документов ТС, предоставляемых для заключения договора на обслуживание ЖЭСом

http://minsk.gov.by/ru/actual/view/445/

Инструкция по приемке квартиры

http://www.nedwiga.by/kak-prinimat-kvartiru-v-novostrojke/

Форум аналогичного дома на Рафиева

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2549957&start=0

Утверждение перепланировки и все, что с ней связано.

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=140583&start=8660

Планировки квартир с размерами

Планировки здесь https://yadi.sk/d/7E0aYlF3ca9Gp

Получение телефонного номера

ул. Матусевича, 13. Городской тел. 200-34-98
Для получения телефонного номера при себе иметь:
1. оригинал и копию технического паспорта
2. оригинал и копию свидетельства о государственной регистрации
3. 72500 рублей
Данную процедуру может пройти только собственник, пока нет прописки.
Время работы:
по будням с 8:00 до 20:00
в субботу с 9 до 17:00
тема по оптоволокну http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=4564401

ВНИМАНИЕ!!!
необходимо срочно принести в помещение товарищества собственников по Налибокской, 34
и сдать председателю сведения по каждой квартире в следующем порядке:

Содержимое папки, которую срочно необходимо сдать председателю

в картонную папку дело ( скоросшиватель) поместить:
1. квитанцию об оплате вступительного взноса в ТС.
Реквизиты для оплаты вступительного сбора в ТС.
Получатель платежа: УНП: 192420403,
Наименование: Товарищество собственников жилого дома № 34 по ул. Налибокская,
Назначение платежа: Вступительный взнос, квартира №____, ФИО дольщика (собственника) ________.
Сумма платежа: 1 б.в. или 180 000 руб
Банковские реквизиты: расчетный счет 3015000006565 в филиале 510 ОАО АСБ Беларусбанк, код банка 153001603.
2. Копия техпаспорта на квартиру.
3. Копия свидетельства государственной регистрации права собственности.
4. Копия паспорта собственника стр. 30-33, страница с регистрацией.
5. Контактный (мобильный телефон) собственника.

ПРОШУ ОТВЕТСТВЕННО ОТНЕСТИСЬ К СДАЧИ ДЕЛ! ЭТО УСКОРИТ ВЫДАЧУ КЛЮЧЕЙ!

Система против протечек и затопления квартир

Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

Дизайн квартир и интерьеров

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1421253&start=13660

Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.

Alena222 Member

офлайн

Alena222 Member

121

11 лет на сайте
пользователь #674161

Профиль
Написать сообщение

121

# 14 августа 2013 16:56

Amarilis:
Alena222, цена для свободной продажи выше, но, все равно хороша (сейчас уже панель почти столько стоит). Мне кажется, разумно обратить внимание на 44-х метровые однушки, там очень грамотная планировка.

Мне больше нравится однушка 39 м2, но цена не нравится, для самой окраины КГ дорого.

Amarilis Member

офлайн

Amarilis Member

383

13 лет на сайте
пользователь #373985

Профиль
Написать сообщение

383

# 15 августа 2013 10:03

Alena222:
Мне больше нравится однушка 39 м2

Не советую, IMHO очень длинная и узкая, темная (одно балконное окно на всю квартиру - белье повесишь, и темнота), угловая (может быть холодной при некачественном утеплении). 4 кв.м. добавить, и получаешь почти двушку.

paniagr Member

офлайн

paniagr Member

217

12 лет на сайте
пользователь #434111

Профиль
Написать сообщение

217

# 15 августа 2013 11:01

Тоже считаю, что 44-х метровые однушки - очень хороший вариант
Но тут уже стоит и рассмотреть 2-х комнатную 55м - не велика разница

Alena222 Member

офлайн

Alena222 Member

121

11 лет на сайте
пользователь #674161

Профиль
Написать сообщение

121

# 18 августа 2013 08:08 Редактировалось Alena222, 4 раз(а).

paniagr:
Тоже считаю, что 44-х метровые однушки - очень хороший вариант
Но тут уже стоит и рассмотреть 2-х комнатную 55м - не велика разница

Уже подешевели, стоят теперь 12 844 441
http://old.zviazda.by/a2ttachments/115494/15gni-15.indd.pdf

Видно двушки не пользуются спросом
Перенести бы этот домик на два километра к метро :super:

volka5 Neophyte Poster

офлайн

volka5 Neophyte Poster

13

10 лет на сайте
пользователь #887313

Профиль
Написать сообщение

13

# 19 августа 2013 20:04

кто-нибудь знает, почему приостановили строительство дома? уже две недели 4 этаж достроить не могут.

SL7.12.2006 Junior Member

офлайн

SL7.12.2006 Junior Member

65

15 лет на сайте
пользователь #158469

Профиль
Написать сообщение

65

# 20 августа 2013 10:49 Редактировалось SL7.12.2006, 2 раз(а).

----

zaber Neophyte Poster

офлайн

zaber Neophyte Poster

9

12 лет на сайте
пользователь #563050

Профиль
Написать сообщение

9

# 25 августа 2013 21:20

volka5:
кто-нибудь знает, почему приостановили строительство дома? уже две недели 4 этаж достроить не могут.

Был сломан кран, теперь всё гуд, суббота и воскресенье были рабочие дни, уже 5-ый этаж поднимают.

volka5 Neophyte Poster

офлайн

volka5 Neophyte Poster

13

10 лет на сайте
пользователь #887313

Профиль
Написать сообщение

13

# 27 августа 2013 17:18

Спасибо!

Victoria4you Neophyte Poster

офлайн

Victoria4you Neophyte Poster

26

12 лет на сайте
пользователь #481034

Профиль
Написать сообщение

26

# 29 августа 2013 11:56

Вот думаю, входить в стройку или нет. Готова на 99%. Очень смущает то, что цена не фиксированная и будет пересчитана в соответствии с индексом работ и материалов....Очень пугает. А вдруг цена вырастет в два раза???

Настроена сегодня принять решение.

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд

Думаю - 2-х комнатная 62м2, 10 этаж.

:-?

NASARX Neophyte Poster

офлайн

NASARX Neophyte Poster

24

11 лет на сайте
пользователь #740038

Профиль
Написать сообщение

24

# 5 сентября 2013 09:16

меня тоже сразу заинтересовал этот дом .но когда узнала что цена не фиксированная сразу желание отпало в нем строиться.мы не знаем что будет с ценой на жилье в следуещем году и поэтому если я планирую построиться примерно за 60 тыс.у.е а мне сделают переращет на 80 тыс.у.е и ломай голову где их взять.я считаю в таких вопросах покупатель должен изначально знать стоимость что бы планировать свой бюджет

nuk77 Member

офлайн

nuk77 Member

201

11 лет на сайте
пользователь #673677

Профиль
Написать сообщение

201

# 5 сентября 2013 14:22 Редактировалось nuk77, 2 раз(а).

А в 2011 году было так: планировал на 60 тыс., а в итоге вышло 30 тыс. Во в чем преимущество не фиксированной цены в белках при надвигающей плавной девальвации. Прибыль увеличивать не имеют право, расходы жестко контролируются КГК и прочими структурами. А сейчас как раз все к этому идет.

Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд

Victoria4you:
Вот думаю, входить в стройку или нет. Готова на 99%. Очень смущает то, что цена не фиксированная и будет пересчитана в соответствии с индексом работ и материалов....Очень пугает. А вдруг цена вырастет в два раза???

Настроена сегодня принять решение.
Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд

Думаю - 2-х комнатная 62м2, 10 этаж.

Решение приняли? Почему не в шахматке?

art.4366 Junior Member

офлайн

art.4366 Junior Member

39

10 лет на сайте
пользователь #898642

Профиль
Написать сообщение

39

# 6 сентября 2013 00:46

А за появление в "шахматке" цену м2 не снижают,вот там только четверо и зарегистрировались.... А на доме, по-моему,стали работать в две смены : 04.09.13 был в 20.30 - работа кипела,бетон лился... Вас приветствует кв.96,10 этаж.

nuk77 Member

офлайн

nuk77 Member

201

11 лет на сайте
пользователь #673677

Профиль
Написать сообщение

201

# 6 сентября 2013 06:23 Редактировалось nuk77, 1 раз.

art.4366:
А за появление в "шахматке" цену м2 не снижают,вот там только четверо и зарегистрировались.... А на доме, по-моему,стали работать в две смены : 04.09.13 был в 20.30 - работа кипела,бетон лился... Вас приветствует кв.96,10 этаж.

Не хотите не регистрируйтесь, шахматка для того, чтобы соседи на этапе строительства могли знакомится, обсуждать общие проблемы, например общего коридора, этажа, при острой необходимости встретится и т.д. Хотя люди бывают разные. А за это цену метра не снизят. Я хочу познакомится со своим соседом, например, хотя бы виртуально.

Victoria4you Neophyte Poster

офлайн

Victoria4you Neophyte Poster

26

12 лет на сайте
пользователь #481034

Профиль
Написать сообщение

26

# 6 сентября 2013 10:18

Привет всем, я пока 20% не оплатила. Все думаю. Сказали каждый квартал цену будут пересчитывать, к концу года +18% от стоимости (минимум), к концу следующего года опять +18% от стоимости (минимум)
Сейчас квартира выходит 88 000 дол.США, а вылезет 150 000 дол.США например. У меня таких денег нет.

МС сказали, что мол вернут деньги, если в конце стройки не смогу рассчитаться, но курс белки будет оченььььь другой и я потеряю оченььь много....

Вот и думаю вступать или не вступать. Цена не фиксированная мдаааааа страшненько мне. :idea:

Добавлено спустя 3 минуты 1 секунда

nuk77

Спасибки за ответ.

Мне нравится Ваш оптимизм. Так Вы думаете мы еще можем остаться в плюсе? И выгодно построится? :-? :idea:

volka5 Neophyte Poster

офлайн

volka5 Neophyte Poster

13

10 лет на сайте
пользователь #887313

Профиль
Написать сообщение

13

# 6 сентября 2013 20:07

Если так бояться повышения цен на квадратный метр, то вообще не стоит строится. Кто не рискует, тот живет до пенсии с родителями. Я буду жить в 201 квартире. Какой этаж уже возводят?

NASARX Neophyte Poster

офлайн

NASARX Neophyte Poster

24

11 лет на сайте
пользователь #740038

Профиль
Написать сообщение

24

# 8 сентября 2013 14:49

да я согласна что долевое строительство это риск .но здесь другой вопрос не в риске дело а в том что дольщик не знает на какую сумму расчитывать.

nuk77 Member

офлайн

nuk77 Member

201

11 лет на сайте
пользователь #673677

Профиль
Написать сообщение

201

# 9 сентября 2013 19:53 Редактировалось nuk77, 1 раз.

Почему вы добавляетесь в шахматку без ников? Шахматка для того и существует, чтобы можно было написать личное сообщение соседу или не соседу. Некоторые вопросы хочется обсуждать лично, а не по всеобщему обозрению.

варыонвеко Member

офлайн

варыонвеко Member

240

12 лет на сайте
пользователь #502925

Профиль
Написать сообщение

240

# 10 сентября 2013 09:23

на прошлой неделе был 6 этаж поднимают 1 этаж закладывают блоками

volka5 Neophyte Poster

офлайн

volka5 Neophyte Poster

13

10 лет на сайте
пользователь #887313

Профиль
Написать сообщение

13

# 16 сентября 2013 17:01

Вчера проезжали мимо дома. Начинают седьмой этаж. Первый практически заложили блоками.

Julia_Anna Junior Member

офлайн

Julia_Anna Junior Member

39

10 лет на сайте
пользователь #906526

Профиль
Написать сообщение

39

# 17 сентября 2013 17:43

Victoria4you:
Сказали каждый квартал цену будут пересчитывать, к концу года +18% от стоимости (минимум), к концу следующего года опять +18% от стоимости (минимум)

Это Вам в МС так сказали?
Мы тоже на этот дом смотрим, но неопределенность с ценой очень пугает

Дом № 26 (по генплану) Каменная Горка-3 (Минскстрой)

Согласны ли Вы установить систему видеонаблюдения по периметру и на лифтовых и лестничных холлах каждого этажа?