Ответить
  • bazavaza Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    bazavaza Senior Member Автор темы

    613

    15 лет на сайте
    пользователь #160979

    Профиль
    Написать сообщение

    613
    # 13 апреля 2007 12:26 Редактировалось bazavaza, 9 раз(а).

    Поселок Солнечный находится на северо-восточной окраине города Минске, на расстоянии в 1 км от кольцевой дороги. Рядом с поселком проходит дорога Заславль-Колодищи. В 2014 году был установлен пешеходный переход и "лежачий полицейский" на трассе для жителей поселка.

    Первоначальный план Солнечного от 2009 года, который затем претерпел изменения.

    Расстояние до ближайших магазинов, ресторанов, развлечений и банков - 700-800 метров (ТЦ Экспобел). В самом поселке (пока) магазинов нет. Будут или нет - вопрос открытый, но свободные площади для коммерческой недвижимости уже имеются.

    Поселок на Яндекс.Картах

    На Яндекс.Картах доступны панорамы поселка.

    Застройщик - ОДО Вигеврострой. Сайт - http://www.suntown.by

    Актуальные вопросы:
    1. Будет ли вырубаться лес в сторону Дроздово?
    Ответ. На данный момент разрешение на вырубку леса отозвано. Другими словами, застройщику не разрешали строить жильё, вырубая лес. Окончательное ли это решение - не известно.
    2. Будет ли застраиваться "правая часть" поселка?
    Ответ. Нет, не будет.
    3. Где обещанный детский сад?
    Ответ. К сожалению, ни сада, ни школы в поселке не будет, несмотря на первоначальные планы и обещания застройщика

    Самая большая проблема Солнечного - отставание от графика ввода жилья в эксплуатацию. По примерным подсчетам отставание составляет 1,5 года.

    Актуальные фотографии со стройки лучше смотреть на сайте застройщика (обновляются один раз в месяц) в разделе "Ход строительства", либо сделать их самому и выложить сюда на форум.

    3.3.3 и 3.3.4
  • vorisar Neophyte Poster
    офлайн
    vorisar Neophyte Poster

    20

    9 лет на сайте
    пользователь #1304968

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 22 июля 2014 14:43

    [censored by Lykke]

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27380

    21 год на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27380
    # 22 июля 2014 15:24

    ExDeus,
    значит год при самом удачном стечении обстоятельств, реально полтора.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • hajora Junior Member
    офлайн
    hajora Junior Member

    32

    9 лет на сайте
    пользователь #1305756

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 22 июля 2014 22:58

    [censored by Lykke]

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27380

    21 год на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27380
    # 24 июля 2014 08:57

    на фото от 18го июля запустение, жалкие 18 строителей и общая картина тишины...

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    13508

    10 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    13508
    # 25 июля 2014 22:09
    kitnamore:

    ExDeus,
    значит год при самом удачном стечении обстоятельств, реально полтора.

    Уважаемый "Кит на Море", а зачем давать деньги сейчас, а получать товар через полтора года.
    Зачем кредитовать бракоделов.
    В Минском районе - 14 000 участков выставят на продажу.
    Цены покатятся вниз.
    А денежек сейчас нетути .....

  • Vutic Senior Member
    офлайн
    Vutic Senior Member

    1261

    21 год на сайте
    пользователь #6730

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 27 июля 2014 00:01

    глухо всё на стройке.. на днях заезжал.. в каком состоянии всё было 2мес назад, в таком и осталось....
    ну и чуть не улетел в кювет.. девочка перебегала дорогу и мерс чтобы не сбить ее вылетел на встречку.. как раз на меня, еле разминулись..
    дурят народ.. наверняка даже сторожевым псам возразить нечего будет по поводу "дурят"

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    13508

    10 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    13508
    # 27 июля 2014 22:36
    Vutic:

    глухо всё на стройке.. на днях заезжал.. в каком состоянии всё было 2мес назад, в таком и осталось....
    ну и чуть не улетел в кювет.. девочка перебегала дорогу и мерс чтобы не сбить ее вылетел на встречку.. как раз на меня, еле разминулись..
    дурят народ.. наверняка даже сторожевым псам возразить нечего будет по поводу "дурят"

    Это выимеете ввиду "авчаркина" ?

  • Vutic Senior Member
    офлайн
    Vutic Senior Member

    1261

    21 год на сайте
    пользователь #6730

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 28 июля 2014 00:46
    Сберкасса:

    Это выимеете ввиду "авчаркина" ?

    всех кто в розовых очках стоит на страже долгостройки

  • Sosiska_V_Teste Neophyte Poster
    офлайн
    Sosiska_V_Teste Neophyte Poster

    15

    9 лет на сайте
    пользователь #1312067

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 28 июля 2014 03:24

    о боже, мои дети вырасти успели, а стройка все еще идет. для интереса глянул на риэлте предложения и цены по Солнечному. ну что сказать, обманутые дольщики бегут, при это цена смешная. лишь бы продать называется

  • Subarikus Member
    офлайн
    Subarikus Member

    138

    12 лет на сайте
    пользователь #422533

    Профиль
    Написать сообщение

    138
    # 28 июля 2014 11:23

    Во развели тут детский сад)))) поплюйтесь ещё))))

  • Sosiska_V_Teste Neophyte Poster
    офлайн
    Sosiska_V_Teste Neophyte Poster

    15

    9 лет на сайте
    пользователь #1312067

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 28 июля 2014 19:04
    Subarikus:

    Во развели тут детский сад)))) поплюйтесь ещё))))

    ну а чего тут плеваться? плюет застройщик в сторону дольщиков. а мне за державу обидно. если начнут строить панели, то все, это будет долгострой века.

  • amateur_ Junior Member
    офлайн
    amateur_ Junior Member

    70

    12 лет на сайте
    пользователь #537840

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 28 июля 2014 23:47
    Sosiska_V_Teste:

    о боже, мои дети вырасти успели, а стройка все еще идет. для интереса глянул на риэлте предложения и цены по Солнечному. ну что сказать, обманутые дольщики бегут, при это цена смешная. лишь бы продать называется

    Тоже сейчас заглянул: аж 8 таунов продаются, все с торгом и тп.. Однако..
    Зачем люди столько лет долгостроили, чтобы теперь продавать ~ по себестоимости (или близко к ней) столь долгожданное/вымученное жилье? :(

  • Sosiska_V_Teste Neophyte Poster
    офлайн
    Sosiska_V_Teste Neophyte Poster

    15

    9 лет на сайте
    пользователь #1312067

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 28 июля 2014 23:58
    amateur_:

    Sosiska_V_Teste:

    о боже, мои дети вырасти успели, а стройка все еще идет. для интереса глянул на риэлте предложения и цены по Солнечному. ну что сказать, обманутые дольщики бегут, при это цена смешная. лишь бы продать называется

    Тоже сейчас заглянул: аж 8 таунов продаются, все с торгом и тп.. Однако..
    Зачем люди столько лет долгостроили, чтобы теперь продавать ~ по себестоимости (или близко к ней) столь долгожданное/вымученное жилье? :(

    Скорее всего, народ за эти года уже решил квартирный вопрос и купил жилье, а это ждал пока достроят, чтобы купили.

  • Vutic Senior Member
    офлайн
    Vutic Senior Member

    1261

    21 год на сайте
    пользователь #6730

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 29 июля 2014 00:16

    Или посмотрели на качество того что им построили... Или не хотят жить на вечной стройке без обещаной инфрастуктуры..
    Причин масса.

  • Sosiska_V_Teste Neophyte Poster
    офлайн
    Sosiska_V_Teste Neophyte Poster

    15

    9 лет на сайте
    пользователь #1312067

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 29 июля 2014 00:39
    Vutic:

    Или посмотрели на качество того что им построили... Или не хотят жить на вечной стройке без обещаной инфрастуктуры..
    Причин масса.

    Это да, вариантов масса, но смысл один - дольщики ушли обманутыми и в сроках, и в качестве, и в цене.

  • amateur_ Junior Member
    офлайн
    amateur_ Junior Member

    70

    12 лет на сайте
    пользователь #537840

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 29 июля 2014 09:51 Редактировалось amateur_, 5 раз(а).
    Sosiska_V_Teste:

    смысл один - дольщики ушли обманутыми и в сроках, и в качестве, и в цене.

    То так, но вы не упомянули, на мой взгляд, главный обман (по крайней мере, для меня главный, если бы я влез там в стр-во тауна)- это кардинальное изменение КОНЦЕПЦИИ поселка: обещали построить одно ("элитный" поселок из таунхаузов, дуплексов и нескольких индивидуальных домов у леса), а , в итоге, строят "Белые росы"(с) в окружении многоэтажек :(
    А получить не то, что тебе обещали продать,- это большая печалька: если качество можно как-то поправить самому, с затянутыми сроками смириться уж, цена- тоже потом забудется, но вот ежедневно понимать, что ты живешь совсем не в том формате/окружении, чем хотел- это уже настроение в минус навсегда :(
    Имхо, потому и выставлено столько таунов на продажу, что их собственники не хотят жить в очередном микрорайоне из многоэтажек со всеми его прелестями (кол-во автомобилей, разношерстность контингента, необходимость договариваться о совместных инфраструктурных вопросах с людьми совершенно разного достатка и менталитета (что бывает непросто и при одинаковом достатке, а уж тут просто тупик будет) и тп)...

  • Sosiska_V_Teste Neophyte Poster
    офлайн
    Sosiska_V_Teste Neophyte Poster

    15

    9 лет на сайте
    пользователь #1312067

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 29 июля 2014 14:49

    с многоэтажками инфраструктура появится, хотя от застройщика можно ожидать теперь все. да, самое главное разочарование - это заявленная элитность, а реальные Брилевичи в будущем. Будут эти тауны атакованы вандалами, потому что "буржуев нужно наказать"

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27380

    21 год на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27380
    # 29 июля 2014 21:04

    Sosiska_V_Teste,
    Вы забыли, в городе ОЧЕНЬ много недостроя от Арэсы. Инфраструктура (а это не мои догадки, а слова представителей Арэсы - была статья на онлайнере) появится только после полной готовности поселка, т.е. никогда...

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • amateur_ Junior Member
    офлайн
    amateur_ Junior Member

    70

    12 лет на сайте
    пользователь #537840

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 29 июля 2014 21:53 Редактировалось amateur_, 5 раз(а).
    Sosiska_V_Teste:

    да, самое главное разочарование - это заявленная элитность, а реальные Брилевичи в будущем. Будут эти тауны атакованы вандалами, потому что "буржуев нужно наказать"

    Атака вандалов (из числа соседей по поселку)- это неприятно, да, но ее может и не быть..
    Суть не в этом, а в том, что изначальная концепция предполагала более-менее однородное социальное окружение.. Теперь же, когда собственнику углового тауна или половины дуплекса общей пл метров 350 квадратных придется совместно с собственником однушки в многоэтажке решать СОВМЕСТНЫЕ вопросы поселка (ограничение доступа/ограждение (которого нету), охрана?, видеонаблюдение, уборка, благоустройство, выбор обслуживающей организации для ТС и тп), то вот это будет большим разочарованием (и понятно, для кого) :(

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27380

    21 год на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27380
    # 30 июля 2014 10:08

    Уж из всех проблем Солнечного - лишение псевдоэлитности самая малая. Сначала надо решить хотя бы значимые - приписать к Минску, возвести всю обещанную инфраструктуру, сделать дороги и переходы, добиться наличия общественного транспорта, устранить все строительные огрехи и так далее. А уж потом горевать об упущенной элите на рынке недвижимости.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.