|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
247 |
17 лет на сайте
|
|
|
Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо
Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках
mailforallx:Штраф может выписывать исполком? Или это всё через милицию?
Это нужно смотреть в Процессуальном кодексе относительно этой самой статьи.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
24 |
9 лет на сайте
|
|
|
Здравствуйте, может кто знает насчёт сделки купли-продажи незастроенного участка? Участок абсолютно пустой, получали в наследство. Нужно ли сейчас строить незавершенку для продажи? Если да то будет ли достаточно фундамента под гараж?
andrejgluchen:может кто знает насчёт сделки купли-продажи незастроенного участка? Участок абсолютно пустой, получали в наследство
Для начала не мешало бы разбираться в таких вопросах, как целевое назначение участка и форма его владения 
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
24 |
9 лет на сайте
|
|
|
|
Земельный участок для обслуживания и эксплуатации садового дома в частной собственности.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
24 |
9 лет на сайте
|
|
|
|
КляйненЕнотен:andrejgluchen:садового дома
статус населённого пункта? Часом не СТ?
нет, деревня
andrejgluchen:Земельный участок для обслуживания и эксплуатации садового дома в частной собственности.
andrejgluchen:нет, деревня
Как то у меня не сходятся в сознании понятия садовый дом и деревня. Деревня рядом еще не означает что участок именно в населенном пункте. Есть ситуации, когда населенный пункт буквально сплетается с СТ.
Andry_S:Как то у меня не сходятся в сознании понятия садовый дом и деревня.
Как-то и у меня сие вызывает когнитивный диссонанс
andrejgluchen:Земельный участок для обслуживания и эксплуатации садового дома в частной собственности.
Вот так и написано, дословно, буква к букве? И печать есть и подпись с расшифровкой должностного лица?
|
офлайн
Senior Member
|
||
25804 |
18 лет на сайте
|
|
|
КляйненЕнотен:Andry_S:Как то у меня не сходятся в сознании понятия садовый дом и деревня.
Как-то и у меня сие вызывает когнитивный диссонансandrejgluchen:Земельный участок для обслуживания и эксплуатации садового дома в частной собственности.
Вот так и написано, дословно, буква к букве? И печать есть и подпись с расшифровкой должностного лица?
Ну, гипотетически, если считать Минск деревней, то приватизированный участок в СТ Дражня.
По кадастру В ст. Дражня участки значатся "Ведение коллективного садоводства" или "Коллективное садоводство". Адрес действительно г. Минск. Но про обслуживание и эксплуатацию садового дома ничего нет )
Насколько я знаю, На участке "Ведение коллективного садоводства" допускается ставить садовый домик, но не требуется. Скорее требуется целевое назначение - сад )
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
24 |
9 лет на сайте
|
|
|
|
КляйненЕнотен:Andry_S:Как то у меня не сходятся в сознании понятия садовый дом и деревня.
Как-то и у меня сие вызывает когнитивный диссонансandrejgluchen:Земельный участок для обслуживания и эксплуатации садового дома в частной собственности.
Вот так и написано, дословно, буква к букве? И печать есть и подпись с расшифровкой должностного лица?
Так и написано: под садовый дом
Населённый пункт все время был деревней
Только с формой собственности промазал - участок в аренде на 99 лет
|
офлайн
Senior Member
|
||
25804 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
Судя по всему можно покупать/продавать "голым"
Земельный участок расположен в садоводческом товариществе.
Но. Смущает "садового дома". По идее СТ - дом не обязателен. Короче, идти к председателю СТ.
Andrew-1978:По идее СТ - дом не обязателен. Короче, идти к председателю СТ.
Так то оно так, но в доках нет ни слова про СТ, а вот про деревню есть
Andrew-1978:Судя по всему можно покупать/продавать "голым"
Продлавать что? То что ему не принадлежит? 
Вз в каршеринге авто в аренду и продал? 
Вон красненькими буквами написано земельный участок расположен в СТ.
Формулировка для садового домика конечно любопытная.
andrejgluchen:кто знает насчёт сделки купли-продажи незастроенного участка? Участок абсолютно пустой, получали в наследство. Нужно ли сейчас строить незавершенку для продажи? Если да то будет ли достаточно фундамента под гараж?
по вновь открывшимся данным, участок продать не имеете права, так как Вам он не принадлежит, продать можете только объект недвижимости (земля следует за объектом)
Вот арендный статус уже на 95% влечет невозможность продать сей участок, только отказаться от аренды. А через принцип следования ЗУ за строениями в РБ - можно продать строение. Значит строение надо )
|
офлайн
Senior Member
|
||
25804 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
КляйненЕнотен:andrejgluchen:кто знает насчёт сделки купли-продажи незастроенного участка? Участок абсолютно пустой, получали в наследство. Нужно ли сейчас строить незавершенку для продажи? Если да то будет ли достаточно фундамента под гараж?
по вновь открывшимся данным, участок продать не имеете права, так как Вам он не принадлежит, продать можете только объект недвижимости (земля следует за объектом)
А "Членство в СТ" можно продать?
Andrew-1978:А "Членство в СТ" можно продать?
Да, равно как и пай в кооперативе
Только продажа членства не будет оформлена де-юре, как сделка купли-продажи этого самого членства
|
офлайн
Junior Member
|
||
45 |
8 лет на сайте
|
|
|
Нужен геодезист для восстановления границ участка в деревне под Заславлем
80291163146 вайбер
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
24 |
9 лет на сайте
|
|
|
|
КляйненЕнотен:andrejgluchen:кто знает насчёт сделки купли-продажи незастроенного участка? Участок абсолютно пустой, получали в наследство. Нужно ли сейчас строить незавершенку для продажи? Если да то будет ли достаточно фундамента под гараж?
по вновь открывшимся данным, участок продать не имеете права, так как Вам он не принадлежит, продать можете только объект недвижимости (земля следует за объектом)
Не могу найти требования к постройке садового дома (требования к стенам и тп) и нужен ли подвод электричества к нему для регистрации в БТИ?
Поездил по местным органам власти с этим вопросом, а все в ответ пожимают плечами 
Может кто сталкивался?
