Земельный участок

Ну если есть проект - уже хорошо) В интернете я нашел решение исполкома на инвестиционный план Логойского района 2017г. Там запланировано «Внеплощадочные инженерные сети и благоустройство к РИЗ «Чуденичи-3» д. Чуденичи Логойского района Минской области, включая проектно-изыскательские работы». Но что туда входит не понятно)

Много полезного по ссылке

_Аля_,
Участки не консервируются)

_Аля_,

Вы к строительству и не приступали
Как можно продлить сроки того, чего нет?

Dan from Minsk:

Добрый вечер! Помогите пожалуйста разобраться с 387 указом по садовым участкам. У меня есть участок в СТ в Минском районе, дата регистрации 2013 год. Я могу его продать сейчас или нет? Спасибо!

2013+5 = 2018 год, только тогда реально продать.

Добрый день. Подскажите пожалуйста при покупке участка через аукцион, когда необходимо начать строительство, как быстро нужно его закончить или может кто дать ссылку на документы?

-MATPOC-:

belyand:

Добрый день. Подскажите пожалуйста при покупке участка через аукцион, когда необходимо начать строительство, как быстро нужно его закончить или может кто дать ссылку на документы?

Указ Президента РБ № 520 от 11 ноября 2011
Грубая выдержка:

Указ № 520

Указ Президента Республики Беларусь от 11 ноября 2011 г. № 520
В течение трех лет начиная с 1 марта 2012 г. должно быть завершено строительство капитальных строений в виде жилого дома, дачи, расположенных на земельных участках
а) Срок строительства может быть продлен местным исполнительным и распорядительным органом, но не более чем на два года, с учетом материального положения гражданина и других уважительных причин (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина) по его заявлению, поданному не ранее чем за шесть месяцев, но не позднее чем за два месяца до истечения срока строительства (только один раз).
б) В случае невозможности завершения строительства в сроки, гражданин обязан осуществить консервацию. При этом консервация жилого дома, дачи может быть осуществлена только один раз, а срок такой консервации не может превышать трех лет. Консервация не завершенных строительством жилого дома, дачи приостанавливает течение сроков.
** Для целей настоящего Указа завершением строительства жилого дома, дачи считается возведение фундамента, стен и крыши этих дома, дачи независимо от ввода таких домов, дач в эксплуатацию.

Еще вот Указ Президента РБ № 667 от 27 декабря 2007 г.

Указ 667

... гражданин в течение одного года со дня государственной регистрации ... обязаны приступить к занятию данного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (начать строительство*...).
*Для целей настоящего Указа под началом строительства понимается осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории на земельном участке, предоставленном для целей, связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений).

Спасибо

belyand:

Присматриваю участок на аукционе в д. Михановичи, может кто чего знает по этому месту. Ещё написано "Ограничения (обременения) прав на земельный участок водоохранная зона р. Свислочь", что это означает?

Это значит, что уборная либо с ЛОС с соответствующим сертификатом либо изолированная яма с откачкой асенизаторами и никаких говноям, популярных у нас в стране - это если по закону. Хотя по тому, что курил для своего водоохранного участка, многие не парятся, делают говнояму, заполняют экскрементами и вызывают приемщиков из госструктур, в итоге никто не ныряет

yury_by:

В Минске — $90 тысяч, в Минском районе — $15 тысяч. Посчитана кадастровая стоимость земель под частные дома в Беларуси

Скоро узнаем результаты. Как я уже упоминал в этой теме, земля будет только дорожать. В моей местности кадастровая стоимость увеличилась в 1,6 раза в у.е.

С 2010 года плюс 700% в рублях и плюс 12% в баксах. Считай почти вклад в банке.

igmelsa:

Это значит, что уборная либо с ЛОС с соответствующим сертификатом либо изолированная яма с откачкой асенизаторами и никаких говноям, популярных у нас в стране - это если по закону.

И никакой бани на кромке воды....
Но водоохранная зона может распространяться не на весь участок, а на часть его. На остальной части -- можно и сортир с выгребом.

igmelsa:

Что бетонометры, что земля - вклады одинаковы. Зато надежность земли на уровне государства, пока оно есть - будет и актив.

молодо зелено, ещё со сносом и изъятием участка для госнужд не сталкивались, особенно в старости.
Вкладываться выгоднее его в здоровье.