Ответить
  • timvel MemberАвтор темы
    офлайн
    timvel Member Автор темы

    180

    17 лет на сайте
    пользователь #89012

    Профиль
    Написать сообщение

    180
    # 23 марта 2007 16:43

    Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    26788

    20 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    26788
    # 20 марта 2017 20:02

    Изгой, можно, если Президент подпишет :D

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • Изгой Member
    офлайн
    Изгой Member

    127

    7 лет на сайте
    пользователь #2137886

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 20 марта 2017 20:06

    Крошка Енот, а через возврат участка сельсовету ?

    Делай что должно - и будь что будет.
  • Spectre Senior Member
    офлайн
    Spectre Senior Member

    1082

    20 лет на сайте
    пользователь #9074

    Профиль
    Написать сообщение

    1082
    # 20 марта 2017 21:21

    Изгой, а не проще ли сельсовету будет его продать с аукциона?

  • Изгой Member
    офлайн
    Изгой Member

    127

    7 лет на сайте
    пользователь #2137886

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 20 марта 2017 21:27

    Spectre, поясню.
    Участок - у черта на рогах в деревне с 1,5 бабками ( назвать деревню "мертвая" язык не поворачивается ).
    Никаких аукционов, свободной земли - попой ешь.
    Оказалось проще купить за бесценок соседний участок с домом, чем построить новый на полученном "для строительства..."
    Вот и стоит вопрос - на одном участке жить, а на другом картошку растить.

    Делай что должно - и будь что будет.
  • Spectre Senior Member
    офлайн
    Spectre Senior Member

    1082

    20 лет на сайте
    пользователь #9074

    Профиль
    Написать сообщение

    1082
    # 20 марта 2017 21:31

    Изгой, понятно. Мне кажется единственно правильный вариант у вас - это сходить на прием к председателю сельсовета (у них есть приемные дни) и рассказать, что вы хотите. При любом раскладе вам придется его подпись получать.

  • Mmamma Senior Member
    офлайн
    Mmamma Senior Member

    692

    13 лет на сайте
    пользователь #376126

    Профиль
    Написать сообщение

    692
    # 21 марта 2017 14:07

    Постройте на соседнем участке баньку с жилой комнатой)

  • Mmamma Senior Member
    офлайн
    Mmamma Senior Member

    692

    13 лет на сайте
    пользователь #376126

    Профиль
    Написать сообщение

    692
    # 21 марта 2017 23:43

    Сколько может стоить проведение воды и эл-ва в существующий дом, если столб стоит прямо на границе участка, водопровод тоже по улице? Не понятно, почему к дому (старый) не подведено ничего

  • m-as Junior Member
    офлайн
    m-as Junior Member

    90

    9 лет на сайте
    пользователь #1600610

    Профиль
    Написать сообщение

    90
    # 22 марта 2017 19:16

    подскажите в документах есть граница по застройке земельного участка. Можно ее менять? или только как идет граница

  • Tomcat MPx Team
    офлайн
    Tomcat MPx Team

    3680

    21 год на сайте
    пользователь #7078

    Профиль
    Написать сообщение

    3680
    # 22 марта 2017 19:44
    m-as:

    подскажите в документах есть граница по застройке земельного участка. Можно ее менять?

    Можно. Будет самострой. В лучшем случае - штраф, в худшем - снос.

    sex, drugs & rock'n'roll...
  • tamira Senior Member
    офлайн
    tamira Senior Member

    1087

    14 лет на сайте
    пользователь #195546

    Профиль
    Написать сообщение

    1087
    # 25 марта 2017 14:36

    Вот проехалась я вчера по коттеджным посёлкам в Колодищах и увидела несколько приличных участков без ничего . как такое может быть? Видно что участки эти десятилетней давности, если судить по рядом стоящего застройке. А как же такое может быть, по закону ж вроде там что - то 3 года ну и еще там сколько. Мне интересно, сколько времени так может стоять участок?

  • igmelsa Senior Member
    офлайн
    igmelsa Senior Member

    5473

    15 лет на сайте
    пользователь #128523

    Профиль
    Написать сообщение

    5473
    # 25 марта 2017 20:41
    tamira:

    Вот проехалась я вчера по коттеджным посёлкам в Колодищах и увидела несколько приличных участков без ничего . как такое может быть? Видно что участки эти десятилетней давности, если судить по рядом стоящего застройке. А как же такое может быть, по закону ж вроде там что - то 3 года ну и еще там сколько. Мне интересно, сколько времени так может стоять участок?

    Вполне вероятно они до сих пор принадлежат сельсовету и ждут своего покупателя-аукциона.

  • Zhenix Senior Member
    офлайн
    Zhenix Senior Member

    1235

    14 лет на сайте
    пользователь #164145

    Профиль
    Написать сообщение

    1235
    # 25 марта 2017 20:55

    Подскажите, а конечная стоимость участков это открытая информация? Один из интересующих сельсоветов не публикует цены, а хочется позвонить и узнать цену, по которой были проданы участки.

  • tamira Senior Member
    офлайн
    tamira Senior Member

    1087

    14 лет на сайте
    пользователь #195546

    Профиль
    Написать сообщение

    1087
    # 26 марта 2017 10:47
    igmelsa:

    tamira:

    Вот проехалась я вчера по коттеджным посёлкам в Колодищах и увидела несколько приличных участков без ничего . как такое может быть? Видно что участки эти десятилетней давности, если судить по рядом стоящего застройке. А как же такое может быть, по закону ж вроде там что - то 3 года ну и еще там сколько. Мне интересно, сколько времени так может стоять участок?

    Вполне вероятно они до сих пор принадлежат сельсовету и ждут своего покупателя-аукциона.

    Так а как это узнать? Я бы с удовольствием прикупила ).

  • igmelsa Senior Member
    офлайн
    igmelsa Senior Member

    5473

    15 лет на сайте
    пользователь #128523

    Профиль
    Написать сообщение

    5473
    # 26 марта 2017 16:02
    tamira:

    Так а как это узнать? Я бы с удовольствием прикупила ).

    В сельсовете. Интернета за МКАДом нет, это я понял когда пробовал найти информацию как платить за воду в деревне :)

  • Nixon32 Member
    офлайн
    Nixon32 Member

    168

    11 лет на сайте
    пользователь #702637

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 27 марта 2017 22:44 Редактировалось Nixon32, 1 раз.

    Добрый день.Хочу купить участок с фундаментом ,у родствиника получившего его как нуждающегося.
    Могу я подстраховаться справками и расписками у нотариуса?
    Или взять расписку на всю сумму сделки ?

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    25767

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    25767
    # 27 марта 2017 23:01
    Nixon32:

    Добрый день.Хочу купить участок с фундаментом ,у родствиника получившего его как нуждающегося.
    Могу я подстраховаться справками и расписками у нотариуса?
    Или взять расписку на всю сумму сделки ?

    Если что, то по закону родственник будет отдавать максимум 50% ЗП, а переоформить дом на себя сможете спустя только 8 лет после ввода в эксплуатацию, итого, 10 лет, оно того стоит?

  • lena338 Neophyte Poster
    офлайн
    lena338 Neophyte Poster

    14

    10 лет на сайте
    пользователь #1132690

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 28 марта 2017 14:17

    Добрый день! Подскажите, столкнулись с такой ситуацией.. Купили участок с аукциона, после оформления, получили градостроительный паспорт, где указано что со стороны дороги (вход на участок, центральная улица) при строительстве дома мы должны отступить 6 метров, со стороны соседнего участка 10 метров, со второй стороны соседей нет и не будет. Соседний участок пока пустой, тоже куплен с аукциона, проект не утвержден. У нас проект уже есть, поехали в УКС утверждать, с пожеланиями отступить от соседнего участка 5 метров нам дали отказ, сославшись на градостроительный паспорт, мол, вы должны строить как указано там. Тоже самое и с гаражом, мы хотим отступить 1 метр, а по проекту 3 метра. Может кто сталкивался с такой ситуацией? Как быть?

  • -MATPOC- Senior Member
    офлайн
    -MATPOC- Senior Member

    7256

    13 лет на сайте
    пользователь #292107

    Профиль
    Написать сообщение

    7256
    # 28 марта 2017 15:52

    lena338,
    С одной стороны есть ТКП 45-3.01-117-2008 по размещению построек (если в номере не ошибся).
    С другой - задумки архитекторов районов.
    У меня вообще такие записи: "все хоз. постройки располагать за домом". Вот и крутись с гаражом как хочешь в другом конце участка :-?

    ... Redmi Note 11 ... Безлимитище Х ... Specialized 29 ...
  • anegin Senior Member
    офлайн
    anegin Senior Member

    1108

    14 лет на сайте
    пользователь #194469

    Профиль
    Написать сообщение

    1108
    # 28 марта 2017 17:05

    У меня по градостроительному паспорту отступ от границы с соседским участком указан 3 метра, у соседа видимо столько же, т.к. он уже поставил фундамент на расстоянии 3 метра. Можно ли мне будет поставить дом на таком же расстоянии 3 метра от границы (т.е. суммарно между домами будет 6 метров), если по каким-то там нормам МЧС между домами не менее 10 метров должно быть, и то если у домов какой-то определенный противопожарный уровень?

  • vigoolife Neophyte Poster
    офлайн
    vigoolife Neophyte Poster

    6

    10 лет на сайте
    пользователь #989375

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 28 марта 2017 19:37

    Добрый день. Подскажите, на аукционный участок в кадастровом агенстве ссылается 2 номера. В исполкоме говорят что эта ошибка БТИ и ничего страшного, если выиграю аукцион то все самим собой разрешится. Может у кого был подобный опыт покупки участка? Есть ли какие-нибудь подводные камни?