Земельный участок

CaMa:

Добрый день!Хочу продать участок под силичами,20соток.выдавался как нуждающимся.

Интересно, в договоре купли-продажи что укажете, участок? Который Вам дали не в собственность, а в аренду или ПНВ?

CaMa, если не прошло три года с момента выделения участка, то:
1. Возводится фундамент
2. Консервация
3. Поход в сельсовет за разрешением на продажу (необходимо основание, например переезд в другую местность, развод, получение инвалидности и т.д)
Если сроки вышли, то могут изъять. Если есть вопросы скиньте в лс телефон. Сам сейчас озадачен аналогичным процессом.

Audio_TOP:

Andrew-1978:

А почему в аренду или ПНВ, а не в ЧС?

Вангую, что в свидетельстве на землю не будет права частной собственности

Вангование дело опасное, можно и впросак попасть. У меня участок получен как нуждающимся, но в ЧС сразу.

Audio_TOP:

Andrew-1978:

Вангование дело опасное, можно и впросак попасть

пока "впросаки" не у меня, а у желающих втюхать задораХа полученное почти задарма

Перед продажей, а точнее в течении 10 дней с даты получения разрешения на продажу, необходимо оплатить государству определенную сумму за участок (от 50 до 100% кадастровой стоимости, в зависимости от того, как предоставлялс участок). Так что, не очень то и задарма...

mb0201:

Audio_TOP:

Andrew-1978:

Вангование дело опасное, можно и впросак попасть

пока "впросаки" не у меня, а у желающих втюхать задораХа полученное почти задарма

Перед продажей, а точнее в течении 10 дней с даты получения разрешения на продажу, необходимо оплатить государству определенную сумму за участок (от 50 до 100% кадастровой стоимости, в зависимости от того, как предоставлялс участок). Так что, не очень то и задарма...

Однако продавать они будут по рыночной цене, которая может быть в 2-3 раза дороже.
А то пример есть (возможно тоже как для нуждающихся): имеется участок с фундаментом - его продают за 13 тыс. Там фундамент ~6 тыс. стоит и за участок кадастровая 1 тыс.

sirik:

ребят, сориентируйте, пожалуйста, по рыночной цене.
участок:
- 12км от мкада
- 10 соток
- товарищество газифицировано (к участку газ не подведен пока)
- вода (на участкок подведена уже)
- электричество само собою
- на участке имеется фундамент 6*8 кв м (ну или стоимость его можно просто отдельно приплюсовать к стоимости самого участка...)

спасибо!

Мало данных. А так, 10-15 тыс. даллярау. А фундамент и минусом может быть.

sirik, За 25 штук на полигоне 15 соток можно купить. а Это 7 км от Минска. Вы пишите конкретнее, что за место и тд

sirik:

ребят, сориентируйте, пожалуйста, по рыночной цене.

sirik:

Andrew-1978, либо лыжи, простите, либо я... мне его под 25 предлагают продать, а вы мне про 10-15 говорите

думаете на онлайнере есть некие тайные знания (случайность не в счёт) которые дадут ценовую картин лучше чем информация на сайте реэлтбай?

Нормальное место закаблуки, покупайте участок.

Andrew-1978:

не намного дальше

мало того, что лучше дальше на 10км с отличной дорогой, чем ближе на 5 км, но с раздолбаной грунтовкой

sirik:

садовое товарищество (на бумаге), но строятся там все "не по садовому" как говорится.
там люди уже живут даже. дороги делаются и всё всё всё.

Для начала ознакомиться(и не формально!) с уставом этого самого СТ