|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
224 |
17 лет на сайте
|
|
|
Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо
Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках
|
офлайн
Клуб Самоделкиных
|
||
15824 |
12 лет на сайте
|
|
|
Kochevnik:Да нет никакой разницы.
За участок в ЧС выплатят деньги в случае изъятия.
|
офлайн
Senior Member
|
||
8979 |
22 года на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
8430 |
16 лет на сайте
|
|
|
Damavik:Если лакомые места - то, по факту, у нас беправное государство. Так что только ЧС и не очень близко от столицы :|
а в ЧС только выкуп по кадастр.стоимости ? Все ? хотя я так понимаю, что в центральном районе даже ЧС могут изъять
|
офлайн
Клуб Самоделкиных
|
||
15824 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
bagirshik:хотя я так понимаю, что в центральном районе даже ЧС могут изъять
Мало того, никто не позволит взять в ЧС.
|
офлайн
Senior Member
|
||
8430 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
yury_by:bagirshik:хотя я так понимаю, что в центральном районе даже ЧС могут изъять
Мало того, никто не позволит взять в ЧС.
какая прелесть!! ясно, спасибо за информацию
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
17 |
11 лет на сайте
|
|
|
Добрый день, стою с мужем на очереди как нуждающие в Минске( сама прописана в Минске, муж - в Могилеве), можем ли мы стать на очередь на землю в Могилеве????
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
9 |
9 лет на сайте
|
|
|
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по такой ситуации:
Получали как нуждающиеся участок 21 октября 2013 (выдача свидетельства). Сразу к строительству не приступили и в июле 2014 написали заявление на продление срока. В выписке из решения написано: "продлить на один год срок начала строительства". Когда теперь получается должны завершить стройку: в октябре 2016 или всё же с учётом продления в октябре 2017?
|
офлайн
Senior Member
|
||
7263 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
9 |
9 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
7263 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
nyushka1105:Да, фундамент есть.
Ну если продлили на год, то 3+1=4. Только почему "начала строительства"?
Это продление типа по материальному положению? Оно используется только один раз - почему сразу на 2 года не просили? Или не дали столько?
Точнее вам скажет ваш же исполком.
Друзья, возник вопрос. Хочу купить участок, продавец предлагает сделать это по доверенности (через год истекает восьмилетний запрет на сделки с участком), чтобы затем я без его участия все переоформил на себя.
Человек вроде бы адекватный, сам хозяин. Жить будет по-соседству (еще один участок рядом). Интересует практика таких сделок по доверенности. У кого есть опыт? Какова вероятность кидка? Может у форумчан какая статистика есть?
|
офлайн
Senior Member
|
||
25776 |
18 лет на сайте
|
|
|
_soul_:Друзья, возник вопрос. Хочу купить участок, продавец предлагает сделать это по доверенности (через год истекает восьмилетний запрет на сделки с участком), чтобы затем я без его участия все переоформил на себя.
Человек вроде бы адекватный, сам хозяин. Жить будет по-соседству (еще один участок рядом). Интересует практика таких сделок по доверенности. У кого есть опыт? Какова вероятность кидка? Может у форумчан какая статистика есть?
Вы ничего не путаете? По какой причине 8-ми летний запрет на сделку с участком?
ЗЫ. Что то мне кажется, что вас жестоко разводят.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
9 |
9 лет на сайте
|
|
|
|
-MATPOC-:nyushka1105:Да, фундамент есть.
Ну если продлили на год, то 3+1=4. Только почему "начала строительства"?
Это продление типа по материальному положению? Оно используется только один раз - почему сразу на 2 года не просили? Или не дали столько?
Точнее вам скажет ваш же исполком.
"Начала строительства", т.к. не приступили к строительству. Если б не написали заявление, то изъяли бы участок как неосвоенный. Как нам тогда объяснили, срок начала строительства (залить фундамент) можно продлить только на один год. В 87 указе про продление срока начала строительства ничего не нашла. Может где-то ещё можно поискать?
|
офлайн
Senior Member
|
||
7263 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
nyushka1105:В 87 указе
Это ж старый указ. 
Указ 520 от 11 ноября 2011 - возобновил действие и внес изменения в указ 87.
Но все равно: может они имели ввиду, что отодвинули начало строительства, а трехлетний срок все еще висит над вами.
Тогда пробуйте отсрачивать по материальным обстоятельствам или консервацию делать.
Andrew-1978:_soul_:Друзья, возник вопрос. Хочу купить участок, продавец предлагает сделать это по доверенности (через год истекает восьмилетний запрет на сделки с участком), чтобы затем я без его участия все переоформил на себя.
Человек вроде бы адекватный, сам хозяин. Жить будет по-соседству (еще один участок рядом). Интересует практика таких сделок по доверенности. У кого есть опыт? Какова вероятность кидка? Может у форумчан какая статистика есть?
Вы ничего не путаете? По какой причине 8-ми летний запрет на сделку с участком?
ЗЫ. Что то мне кажется, что вас жестоко разводят.
6 июня прошлого года подписан был Указ Президента Республики Беларусь №244 «О внесении изменений и дополнений в указы Президента Республики Беларусь».
P.S. А вот, было еще новее решение: указ от 2.10.2015 № 407,
|
офлайн
Senior Member
|
||
25776 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
_soul_, Если Вы про то что касается участков, полученных как нуждающимся, то я читал что нельзя продавать в течении 8 лет, после ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ДОМА, а никак не 8 лет с момента получения участка. Или Вы покупаете ДОМ, а не участок?
|
офлайн
Senior Member
|
||
9715 |
14 лет на сайте
|
|
|
Правда ли что есть некая зона возле Минска, в которой нельзя продавать участок без строения нахоядщийся в частной собственности, купленного на акционе, в СТ и тд?
|
офлайн
Senior Member
|
||
6407 |
14 лет на сайте
|
|
|
Kochevnik:Ну так, когда ПНВ получаешь ты ж за него тоже не платишь.
Прямо таки не платишь!
1) Хотите сказать, что те арендные участки, что выставляются на аукционах (кроме ЧС есть и такие) -- раздаются забесплатно?!
2) Или когда покупаете готовый дом в хорошем месте (например в Минске) где земля в основном под ПНВ -- земля ничего не стоит?!
KillRib:Правда ли что есть некая зона возле Минска, в которой нельзя продавать участок без строения нахоядщийся в частной собственности, купленного на акционе, в СТ и тд?
Возведение садового домика на земельном участке в садоводческое товариществе -- право, но не обязанность. Скорее всего, речь не про СТ.
_soul_:через год истекает восьмилетний запрет на сделки с участком
Если участок был выдан в целях строительства и обслуживания жилого дома, то без зарегистрированного строения, законным образом такую землю продать нельзя.
_soul_ -- Не темнит ли с доверенностью "продавец"?! 
|
офлайн
Senior Member
|
||
5770 |
10 лет на сайте
|
|
|
MITR1:Или когда покупаете готовый дом в хорошем месте (например в Минске) где земля в основном под ПНВ -- земля ничего не стоит?!
Де-юре, земля следует за недвижимостью, ни каких документов о стоимости участка ПНВ нет!
Но земля не бесплатна, она скрыта в платеже за дом
|
офлайн
Senior Member
|
||
25776 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
MITR1:2) Или когда покупаете готовый дом в хорошем месте (например в Минске) где земля в основном под ПНВ -- земля ничего не стоит?!
Вы платите за ее, но если ее изымут под нужды, то вы не получите не копейки за землю
