|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
241 |
17 лет на сайте
|
|
|
Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо
Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках
|
офлайн
Senior Member
|
||
997 |
19 лет на сайте
|
|
|
anegin, вернут действительно всю до копейки. Но если в течение 3 месяцев со дня возврата захотите ее обналичить, то банк возьмет комиссию 3 %.
Сегодня забирал задаток. Со дня возврата прошло 3 рабочих дня. Никаких комиссий.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1109 |
14 лет на сайте
|
|
|
e-xe-xe:anegin, вернут действительно всю до копейки. Но если в течение 3 месяцев со дня возврата захотите ее обналичить, то банк возьмет комиссию 3 %.
Всегда забирал почти в тот же день, как приходил возврат - никаких комиссий. Причем счет открыт в одном городе, деньги забираю в другом.
|
офлайн
Senior Member
|
||
997 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
Toppp, anegin, я говорю только про возврат на вкладной счет (депозит, а не карт-счет) и только в Беларусбанке. В ваших случаях все именно так?
Если банк понимает такой возврат как зачисление по договору гражданско-правового характера в этом банке комиссия должна быть. Возможно не дорабатывают на местах либо при зачислении причина возврата не очевидна, не знаю. В моем случае, если бы снимал наличные комиссия была бы.
Счет "До востребования" открыт в Беларусбанке не в Минске. Возвращали на него деньги с разных аукционов(Минский и Воложинский районы). Возвращали всю сумму полностью. Снимали тоже всю сумму без каких-либо процентов(снимали в Минске).
|
офлайн
Senior Member
|
||
997 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
Sorokka, возможно потому, что
Счет "До востребования"
.
У меня был срочный депозит со ставкой много больше чем у "До востребования".
|
офлайн
Senior Member
|
||
1109 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Расскажите, пожалуйста, знающие люди о том, что обычно делается (желательно и обязательно) после выигрыша участка на аукционе, вылаты нужных сумм и получения решения из исполкома - определение границ, геологоразведка, какие нибудь обязательные формальности и т.д.?
С какого момента можно приводить участок в порядок (убирать растительность, ровнять землю), ставить ограждение?
|
офлайн
Senior Member
|
||
25781 |
18 лет на сайте
|
|
|
anegin:Расскажите, пожалуйста, знающие люди о том, что обычно делается (желательно и обязательно) после выигрыша участка на аукционе, вылаты нужных сумм и получения решения из исполкома - определение границ, геологоразведка, какие нибудь обязательные формальности и т.д.?
Проверьте что бы у Вас было решение исполкома о разрешении строительства (не путать с паспортом застройщика)
|
офлайн
Senior Member
|
||
7265 |
13 лет на сайте
|
|
|
anegin, После выигрыша на аукционе вы:
- уплачиваете нужную сумму.
- регистрируете собственность.
- пишете в исполкоме заявление разрешить строительство
- получаете разрешение
- делаете проект дома, утверждаете у архитектора
- можете приступать к строительству
Про забор наверно после этого разрешения на строительство.
Границы, если не установлены, можете устанавливать после свид. о регистрации собственности. И в порядок приводить тоже.
Кажется так..
[url=http://realty.[censored]/news/money/502100.html]18 гектаров на 30 лет вместе с недостроенным мясокомбинатом всего за 3000 далляров
|
офлайн
Senior Member
|
||
1476 |
18 лет на сайте
|
|
|
Добрый день!
Куплен был участок в глухой деревне для строительства и обслуживания жилого дома.
Планы на строительство сейчас отпадают, скоро будет 3 года, участок скорее всего заберут.
Возможно ли в последующем купить этот же участок для ведения личного подсобного хозяйства (=дача) ?
т.е. чтобы и участок был и чтобы дом не строить?
|
офлайн
Senior Member
|
||
6408 |
14 лет на сайте
|
|
|
Zolter:Куплен был участок в глухой деревне для строительства и обслуживания жилого дома.
Планы на строительство сейчас отпадают, скоро будет 3 года, участок скорее всего заберут.
Возможно ли в последующем купить этот же участок для ведения личного подсобного хозяйства (=дача) ?
т.е. чтобы и участок был и чтобы дом не строить?
1) Купить "этот же участое"(т.е. который изымут) -- через аукцион.
2) Целевое назначение участка не будет изменено.
3) Участок под ЛПХ <> (неравно) участок в СТ.
4) В глухой деревне нет и скорее не будет СТ (садоводческого товарищества).
5) "Дача" -- народное понятие. По стране, чисто дачных кооперативов не более 2% (образования времён СССР), остальные - СТ (созданы в последние два десятка лет).
|
офлайн
Senior Member
|
||
1109 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Вот интересно, если на участок на аукционе не было подано ни одной заявки, то что происходит с этим участком? Отдают "знакомым и родственникам"?
Решил глянуть, как были реализованы соседские участки, нашел их на недавних аукционах в марте - на два участка не было подано ни одной заявки, при этом на данный момент у этих участков уже появились владельцы и на них активно ведется строительство.
Как такое возможно?
|
офлайн
Senior Member
|
||
8979 |
22 года на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
6408 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
anegin:Вот интересно, если на участок на аукционе не было подано ни одной заявки, то что происходит с этим участком? Отдают "знакомым и родственникам"?
Решил глянуть, как были реализованы соседские участки, нашел их на недавних аукционах в марте - на два участка не было подано ни одной заявки, при этом на данный момент у этих участков уже появились владельцы и на них активно ведется строительство.
Как такое возможно?
Если нет заявителей, то обычно снижают аукционную цену (при условии, что цена не станет ниже кадастровой стоимости).
|
офлайн
Senior Member
|
||
1109 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Kochevnik:anegin, так вы бы для начала у хозяев спросили, интересно что они скажут
Пока не встретил лично.
MITR1:Если нет заявителей, то обычно снижают аукционную цену
Снижают цену и перевыставляют? Просмотрел все прошедшие аукционы - не нашел этих участков выставленными повторно
|
офлайн
Senior Member
|
||
6408 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
anegin:Снижают цену и перевыставляют? Просмотрел все прошедшие аукционы - не нашел этих участков выставленными повторно
anegin, Ну так не сразу же выставляют -- для "бюрократической машины" нужно время для снижения цены (проход по инстанциям) 
|
офлайн
Senior Member
|
||
1109 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
MITR1, ну так участки уже проданы каким-то образом, хотя аукционов в паблике не найдено, кроме самого первого в марте, на котором участки остались без заявителей.
|
офлайн
Senior Member
|
||
7886 |
14 лет на сайте
|
|
|
