Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Навеяно автосами. Судя по тому какими эшелонами вывозят белорусы тачки стоимостью по пол-хатки, деньги у подзащитного есть и деньги немалые (с).
Только вот почему-то многие состоятельные белорусы, вместо улучшения жилищного вопроса паркуют свои тачки из салона возле панельки в Сухарево. Т.е. жильё, явно более востребованное по пирамиде Маслоу проигрывает машинкам. На мой взгляд, это происходит потому, что застройщики не стараются предложить рынку действительно интересный продукт. Они развращены дефицитом предложения и верят, что пипл и так схавает их геттомуравейники по атомным ценникам.

Только буратинки не видят принципиальной разницы между заботливо отремонтированной старой панелькой с проверенной гимназией во дворе и новыми "Страдиварями", где придётся пяток лет прожить в ремонте, а по сути получить на выходе всё тот же квадратный экономкласс, рядом с которым всё равно потом втиснут дом с льгопниками. И машину поставить будет негде.

Т.е. покупатели не готовы покупать жильё, которое предназначено только для заработка застройщика и ни в какой мере для комфортной жизни. Обычную жизнь в спальнике рядом со школой садиком и гипером многие себе реализовали, а тот шлак, который пытаются впарить как премиум не стоит затрат на ремонт, переезд, смену школ и т.д. Условно говоря трёху из Сухарево незачем менять на трёху новострой.

LeMond:

Навеяно автосами. Судя по тому какими эшелонами вывозят белорусы тачки стоимостью по пол-хатки, деньги у подзащитного есть и деньги немалые (с)..........

Нашей семье новая тачка неделю назад обошлась в 12.2 тысячи... Какие полхатки? 1\6? 1\10??
А вот когда из клана (ранее готовго одолжить одному из членов его тысяч 5-10-15 на покупку жилья) половина купит новое авто (своя рубашка...) и на просьбу одолжить ответит что деньги потрачены -- какой импульст РН?

Отжирненные фрагменты (это не все --тока самое "выдающееся".. ) напрочь отбивают желание даже вступать в дискуссию.

Настроение в обществе отражают спрос. Спрос на цену предложения пока еще особо не влиял. Совпадения трендов спроса и цен были. Но гораздо чаще были именно не совпадения, которые как раз таки и вызывают противоречия, которые как раз таки вас всех здесь так волнуют.

Очень хочется, чтобы тренды спроса и цен совпадали. Увы, но всем рулит реальная стоимость квартир, выраженная в реальной стоимости валюты. В РФ сейчас ранее переоцененные квартиры наконец таки достигли реального уровня стоимости в валюте. Далее у них будет наш тренд - по валютным горкам.

Byratinko:

Вот они - новые рабочие места, высокая заработная плата.

Жаль только жить в это время прекрасное......

Byratinko:

Так что падение ценника на квадрат недвижимости откладывается

На голове его колпак,
Но околпачен будет враг,
Злодеям он покажет нос
И рассмешит друзей до слез....

audiofil:

Нашей семье новая тачка неделю назад обошлась в 12.2 тысячи... Какие полхатки?

Очень много у знакомых в районе тридцатки потратили - т.е. сумма адекватная доплате при покупке более вкусного варианта.

Насколько помню --Шуман тут отметился в год больших трабов - 2011?

Savchenkovich:

Нефть - валюта - цена товаров в валюте. Если тех анализ по нефти в ауте, то и далее эта шутка уже не уместна.

Ценник в валюте вернут на место и выше - 150 баксов не за горами. Но это будут уже совершенно другие баксы. Мы живем в стремительное время. Технологии управления экономическими процессами стали скоростные. Экономики стали мобильные и более менее управляемые на таких скоростях. Но Китай эти скорости не выдержит, там производства с более длинными циклами.

И что нам всем тут делать в процессе войны девальваций? Выиграть не сможем, не об этом речь. Оптимальные решения нужно искать с другой целью, чтобы проиграть меньше.

Если кто-то здесь может посоветовать оптимальное решение - буду признателен.

А, ведь Вы, действительно, мозг взламываете))))

Блин, что не так?

Простое обращение к местным профи за советом. На ваших глазах этот рынок жил годами. Я написал свое видение темы. Хотелось бы услышать в ответ на него ваши советы. Баш на баш. Написал по сути - вернули по сути.

Savchenkovich:

Если тех анализ по нефти в ауте, то и далее эта шутка уже не уместна.

дальше не читал. начинаете с заблуждений.

BS:

Savchenkovich:

Вы мне коротко и по сути ответьте на мои вопросы и я свалю. Половину в баксы, половину в жилой сектор РН. Другой вариант можете посоветовать?

в антиквариат и полотна признанных мастеров

определитесь со сроком и суммой - какой вопрос такой ответ

Savchenkovich:

обращение к местным профи за советом.

Совет один - нада хапать, пока не подешевело