Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4378

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4378

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

thor2011 Senior Member

офлайн

thor2011 Senior Member

1217

12 лет на сайте
пользователь #460513

Профиль
Написать сообщение

1217

# 23 ноября 2014 21:39

Mr.AD:
Byratinko:
Аппетит придёт во время еды.

Кролик никогда не съест удава!

вы че работаете на риэлт что ли? откуда столько негативу?

VitalyVN Senior Member

офлайн

VitalyVN Senior Member

6172

16 лет на сайте
пользователь #98223

Профиль
Написать сообщение

6172

# 23 ноября 2014 21:40 Редактировалось VitalyVN, 1 раз.

Mr.AD:
VitalyVN:
Так что наверное что-то мешает онлайнеру захотеть.

не формат.

Про неформат. Давным-давно спрашивал в соответствующей ветке, а почему бы в каталоге не разместить и ЭЛТ телевизоры. Ответили "не, у нас тут цифровые технологии". Со временем появились и ЭЛТ телевизоры, и унитазы,... Так что было бы сильно интересно, занялись бы и недвижимостью, возможно не в рамках данного сайта.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 23 ноября 2014 21:42

thor2011:
вы че работаете на риэлт что ли? откуда столько негативу?

Так тут все вместе и каждый в отдельности прямо или косвенно на него работает

Mr.AD Senior Member

офлайн

Mr.AD Senior Member

797

10 лет на сайте
пользователь #1134562

Профиль
Написать сообщение

797

# 23 ноября 2014 21:45

thor2011:
вы че работаете на риэлт что ли?

Ну а чё?

thor2011:
откуда столько негативу?

нельзя пиариться, забрасывая какашками того, к которому еще и близко не приблизился. Ну и сказки про просто фидбэк бабушкам на лавочке может интересны будут.

Лучшая штука в жизни-это штука $.

thor2011 Senior Member

офлайн

thor2011 Senior Member

1217

12 лет на сайте
пользователь #460513

Профиль
Написать сообщение

1217

# 23 ноября 2014 21:51 Редактировалось thor2011, 1 раз.

Mr.AD, как я понимаю, отсутствие угрозы должно вселять спокойствие, а не агрессию.
Тем более, что по некоторым пунктам товарищ прав, риэлт подустаревший, и никто этим не занимается. Это как бы факт.
Типа и так сойдет? Появятся конкуренты, может и простимулируют поработать над сайтом в плане юзабилити и новых фишек.
К примеру, сайт ТС регулярно обновляется и это привлекает пользователей, это хороший тон.

Mr.AD Senior Member

офлайн

Mr.AD Senior Member

797

10 лет на сайте
пользователь #1134562

Профиль
Написать сообщение

797

# 23 ноября 2014 22:00 Редактировалось Mr.AD, 1 раз.

thor2011:
Тем более, что по некоторым пунктам товарищ прав, риэлт подустаревший, и никто этим не занимается. Это как бы факт.

Прав стопудов! Тока товарищу, чтобы достичь нынешнего уровня реалта нужно вложить ресурсов раз в 10 больше, чем риалту, чтобы сделать улучшения, если товарищ осилит процесс приближения.Ресурсы есть-надо делать, нет-нечего рассказывать как можно и нужно делать.

Лучшая штука в жизни-это штука $.

Meliborn Senior Member

офлайн

Meliborn Senior Member

3219

15 лет на сайте
пользователь #145501

Профиль
Написать сообщение

3219

# 23 ноября 2014 22:01 Редактировалось Meliborn, 1 раз.

Mr.AD:
thor2011:
вы че работаете на риэлт что ли?

Ну а чё?

thor2011:
откуда столько негативу?

нельзя пиариться, забрасывая какашками того, к которому еще и близко не приблизился. Ну и сказки про просто фидбэк бабушкам на лавочке может интересны будут.

Я никого не забрасывал какашками, я указывал моменты, которые лично мне не понравились. Если я обидел их работников или пользователей, то прошу прощения. У реалта есть сформировавшаяся аудитория, клиентская база, куча риэлторов с ним сотрудничает, никто же не спорит. Но вот так вот забивать на улучшения...по мне это не очень. Кстати к av.by тоже относится
Я не позиционировал себя сейчас как прямой конкурент реалта, что вы. Но если бы я сразу пилил все функции, включая киллер фичи, никому не показывая промежуточный результат, то я бы потом сошел с ума от сразу навалившейся информации. Именно поэтому все делается постепенно.

Все новое воспринимается в штыки, особенно у нас. Я бы на вашем месте тоже наверное искал бы минусы, критиковал все подряд, говорил брось все и иди на завод. Но радует что среди всего этого месива проскакивают действительно стоящие идеи, за что я премного благодарен.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 23 ноября 2014 22:06

Meliborn:
брось все и иди на завод.

Может стоит задуматься?

Titanium Senior Member

офлайн

Titanium Senior Member

3191

20 лет на сайте
пользователь #15656

Профиль
Написать сообщение

3191

# 23 ноября 2014 22:18 Редактировалось Titanium, 2 раз(а).

[[

Mr.AD Senior Member

офлайн

Mr.AD Senior Member

797

10 лет на сайте
пользователь #1134562

Профиль
Написать сообщение

797

# 23 ноября 2014 22:27

Titanium:
не берите деньги с продавцов со старта. Сначала дайте продавцам(агенствам в д.с.) получить доход от вашего ресурса. Не вы их раскручиваете - а они вас

:100500: И не давайте глумиться неадекватам (коменты) над хатками. Пример тутбая-убрали коменты в рекламе новостроек и сразу цену подняли на рекламу на главной. Рекламодатель имеет право за свои бабки не читать, что о нем думают

Лучшая штука в жизни-это штука $.

Meliborn Senior Member

офлайн

Meliborn Senior Member

3219

15 лет на сайте
пользователь #145501

Профиль
Написать сообщение

3219

# 23 ноября 2014 22:32

Mr.AD:
Titanium:
не берите деньги с продавцов со старта. Сначала дайте продавцам(агенствам в д.с.) получить доход от вашего ресурса. Не вы их раскручиваете - а они вас

И не давайте глумиться неадекватам (коменты) над хатками. Пример тутбая-убрали коменты в рекламе новостроек и сразу цену подняли на рекламу на главной. Рекламодатель имеет право за свои бабки не читать, что о нем думают

Такая функция будет у риэлторов (запрет комментариев)

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

11 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 23 ноября 2014 22:35 Редактировалось Lesha.VH, 2 раз(а).

Titanium:
Meliborn:
Все новое воспринимается в штыки, особенно у нас. Я бы на вашем месте тоже наверное искал бы минусы, критиковал все подряд, говорил брось все и иди на завод. Но радует что среди всего этого месива проскакивают действительно стоящие идеи, за что я премного благодарен.

денег хочется всем, это понятно. А на завод не хочется никому. Просто постарайтесь задуматься, что нужно пользователю риэлта - чего там нет. Из всего перечисленного вами - я пока не заметил ни одного того что нужно например мне, понятное дело я не требовательный человек - все что мне нужно кратчайший путь к информации - риэлт с этим прекрасно справляется. Но если у вас упор на дизайн, картинки, внешний вид, удобство с телефона - путь в никуда. имхо. Вы себе сами представляете покупуна хатки сидящего в тралике с телефоном и выбирающего квартиру?

И таки да, у меня - белтелеком

да, и не повторяйте ошибки 1К.by , если у вас все-таки это перерастет во что более серьезное, чем старница с картинками - не берите деньги с продавцов со старта. Сначала дайте продавцам(агенствам в д.с.) получить доход от вашего ресурса. Не вы их раскручиваете - а они вас

Для начала бы неплохо уметь БД риэлта потянуть и ГРАМОТНО интерактивно визуализировать для казуального пользователя - но не скажу как
Сначала траффик/признание - а уж как заработать - это потом... Попытка сразу заработать может быть - например на супер удобном платном мобильном приложении - где в один клик/одну нотификацию будет отображатся нужная информация для пользователя...

А вообще пора модератором банить рекламу стороннего ресурса - чего-то они уснули