Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4378

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4378

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 19 сентября 2014 20:18

abc1963:
Верю. Но не сейчас. Только когда страна арендных домов настроит, все их страждущими заполнит и еще свободные останутся, чтобы было куда неплатителей выселять (ну там с детьми, бабушками и т.п.). Зимы у нас холодные.

А я про лизинговые компании думаю...интересно же...как они будут

Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд

например, будут ли аукционы потом :shuffle:

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

м2 Senior Member

офлайн

м2 Senior Member

1012

10 лет на сайте
пользователь #911123

Профиль
Написать сообщение

1012

# 19 сентября 2014 20:48

SvetlajaLuna:
abc1963:
Верю. Но не сейчас. Только когда страна арендных домов настроит, все их страждущими заполнит и еще свободные останутся, чтобы было куда неплатителей выселять (ну там с детьми, бабушками и т.п.). Зимы у нас холодные.

А я про лизинговые компании думаю...интересно же...как они будут
Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд

например, будут ли аукционы потом

например, будет ли цена денег 12-15%%, тогда и лизинг будет. И еще, на котлованы лизинг вообще может не распространяться, а только на готовое...

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14401

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14401

# 19 сентября 2014 20:58 Редактировалось abc1963, 1 раз.

м2:
И еще, на котлованы лизинг вообще может не распространяться, а только на готовое...

Где-то проскакивало, что рассматривают и долевку, но только через предварительные договора, еще одна проблема для решения прежде чем запустить проект "лизинг недвиги".
Что касается нового строящегося жилья, которого еще нет в натуре, то в этом случае для совершения сделки между продавцом объекта и лизинговой компанией, скорее всего, будет заключаться не договор долевого строительства, а предварительный договор купли-продажи. Ведь ничто не мешает застройщику заключить такой договор на объект, который будет создан в будущем. Здесь главное - правильно оформить документы, которые не противоречили бы законодательству,

Подробнее читайте: http://realt.by/news/article/14118/#ixzz3DmqNHQJv

Это Victory, а не то что вы подумали.

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 19 сентября 2014 21:31

как то подозрительно все складывается

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

promenad Senior Member

офлайн

promenad Senior Member

9102

17 лет на сайте
пользователь #83226

Профиль
Написать сообщение

9102

# 19 сентября 2014 21:46 Редактировалось promenad, 1 раз.

может холивар поднять старый?
погуглил тему "кирпич против пеноблока" и много чего интересного узнал. правда картинка так и не сложилась
кто живёт? кухни не обрушились? санузел гипсокартоном обшивали?)))

с точки зрения буддиста - любое жильё временное

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14401

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14401

# 19 сентября 2014 21:49

SvetlajaLuna:
как то подозрительно все складывается

Не то слово, точнее, вообще не складывается. :shuffle:

Это Victory, а не то что вы подумали.

м2 Senior Member

офлайн

м2 Senior Member

1012

10 лет на сайте
пользователь #911123

Профиль
Написать сообщение

1012

# 19 сентября 2014 22:00

abc1963:
SvetlajaLuna:
как то подозрительно все складывается

Не то слово, точнее, вообще не складывается.

и не может изначально сложиться

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14401

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14401

# 19 сентября 2014 22:07 Редактировалось abc1963, 2 раз(а).

м2:
и не может изначально сложиться

Зато на вопрос: "А чем вы занимались" можно ответить : "Лизинг для ФЛ запускали". Важен сам процесс, раз в полгода какую-нить хрень выдавать, а то что хрень не работает, так это электорат не подготовлен к новациям, счастья своего не понимает.

Это Victory, а не то что вы подумали.

Брутто Senior Member

офлайн

Брутто Senior Member

2472

10 лет на сайте
пользователь #870464

Профиль
Написать сообщение

2472

# 19 сентября 2014 22:12

abc1963:
Зато на вопрос: "А чем вы занимались" можно ответить : "Лизинг для ФЛ запускали".

в пятницу вечером :beer:

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14401

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14401

# 19 сентября 2014 22:24

Брутто:
в пятницу вечером

именно по пятницам всё очень запущено. :beer:

Это Victory, а не то что вы подумали.

Брутто Senior Member

офлайн

Брутто Senior Member

2472

10 лет на сайте
пользователь #870464

Профиль
Написать сообщение

2472

# 19 сентября 2014 22:25

abc1963:
именно по пятницам всё очень запущено.

ну, за отмену НДС :beer:

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 19 сентября 2014 22:28

abc1963:
м2:
и не может изначально сложиться

Зато на вопрос: "А чем вы занимались" можно ответить : "Лизинг для ФЛ запускали". Важен сам процесс, раз в полгода какую-нить хрень выдавать, а то что хрень не работает, так это электорат не подготовлен к новациям, счастья своего не понимает.

зато нескучно

Добавлено спустя 25 секунд

:beer:

Добавлено спустя 9 минут 28 секунд

Фил наш заболел опять что ли.. или может отдыхает перед очередной покупкой на РН

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30145

18 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30145

# 19 сентября 2014 22:40

Сидит за удочкой и пьет коньяк

Awaiting for five hundreds that never come.

Брутто Senior Member

офлайн

Брутто Senior Member

2472

10 лет на сайте
пользователь #870464

Профиль
Написать сообщение

2472

# 19 сентября 2014 22:46

serge.sp:
Сидит за удочкой и пьет коньяк

думает о прошлом наверное... как НИЗЗЯ по 2 лимона под 5% ...и как сына отговорил от такой кабалы :trollface:

Добавлено спустя 55 секунд

...и меня пытался отговорить по 3 лимона в каркаснике под 16% как ненуждающегося, без поручителей

Titanium Senior Member

офлайн

Titanium Senior Member

3191

20 лет на сайте
пользователь #15656

Профиль
Написать сообщение

3191

# 19 сентября 2014 22:48 Редактировалось Titanium, 1 раз.

аа

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 19 сентября 2014 22:54

Titanium:
SvetlajaLuna:
Фил наш заболел опять что ли.. или может отдыхает перед очередной покупкой на РН

каждый год в это время у него отпуск с выездом в Турцию, если память не изменяет

ну тогда хорошо, это лучшее из всего
как участок душу радует?

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

Titanium Senior Member

офлайн

Titanium Senior Member

3191

20 лет на сайте
пользователь #15656

Профиль
Написать сообщение

3191

# 19 сентября 2014 22:59 Редактировалось Titanium, 1 раз.

ааа

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 19 сентября 2014 23:04 Редактировалось SvetlajaLuna, 3 раз(а).

Titanium
вот оно счастье и пришло. Поздравляю. :super:

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

Titanium Senior Member

офлайн

Titanium Senior Member

3191

20 лет на сайте
пользователь #15656

Профиль
Написать сообщение

3191

# 19 сентября 2014 23:11 Редактировалось Titanium, 2 раз(а).

аа

Черная Senior Member

офлайн

Черная Senior Member

638

16 лет на сайте
пользователь #120368

Профиль
Написать сообщение

638

# 20 сентября 2014 08:09

Граждане, сориентируйте, пожалуйста, за сколько можно продать:
Продается светлая, теплая двухкомнатная квартира на пр-те газеты "Звязда, 57". 10 этаж 12-ти этажного панельного дома, чешский проект, удобная планировка, светлая. Здесь указать площадь по тех паспорту. Удобное расположение, развитая инфраструктура (магазин "Брест" и "Курган", два рынка, все бытовые услуги рядом, детские садики, школа и экономический колледж во дворе. Рядом большая парковка. Удобное транспортное сообщение, много маршруток, 3 остановки до метро. Установлены стеклопакеты, межкомнатные двери МДФ, плитка в ванной, туалете и на кухне, в ванной и туалете подвесные потолки. Поклеены светлые обои, пол - линолеум, светлый. Продается вместе с мебелью: спальный гарнитур, натуральное дерево, секция-горка, натуральное дерево, тумба под телевизор, Прихожая, шторы, люстры, наборный кухонный гарнитур, новая плита, холодильник (Минск), стиральная машина-автомат.